Dzīvoklis projektu ISEA Estepona atrodas Esteponas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tas ir 97 kvadrātmetru plats divu guļamistabu dzīvoklis ar divām vannas istabām, plašu terasi un atsevišķu pazemes autostāvvietu. Ēka ir pabeigta 2025. gadā (indikatīvi). Pieejamā cena ir 545 000 eiro. Vieta atrodas pilsētvidē ar veikaliem un pakalpojumiem pieejamiem kājām, aptuveni 500 metru attālumā no pludmales. Lidosta atrodas 34 kilometru attālumā. Dzīvoklis iekļauj gaisa kondicionēšanu, iebūvētus skapjus, kā arī koplietošanas baseinu, treniņzāli un saunu.
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Esteponā šis dzīvoklis atrodas augstākā cenu punktā: 545 000 eiro pret Celestia Homes sākuma cenu 390 000 eiro, Anna de Estepona 450 000 eiro un Isea Estepona III 423 000 eiro. Cenu atšķirību daļēji izskaidro fakts, ka objekts ir pabeigts un pieejams uzreiz, kā arī ietver divas vannas istabas, terasi, pazemes autostāvvietu un noliktavu. Reģionālā kontekstā Estepona pozicionējas starp Marbellas augstākā cenu segmentu un mazāku piekrastes pilsētu piedāvājumu; Marbella atrodas 25 km attālumā un piedāvā plašāku augstā līmeņa segmentu, savukārt Estepona saglabā zemāku blīvumu un tuvumu gan Malagas, gan Gibraltāra lidostām. ISEA novietojums pilsētas daļā ar kājām sasniedzamiem pakalpojumiem atšķiras no projektu kategorijas, kas atrodas piepilsētas urbanizācijās un ir vairāk atkarīgas no automašīnas. Golfa laukumi 4, 6 km attālumā ir tuvāk nekā daudzos Esteponas rietumu projekti, kas atrodas pie Valle Romano un Azata laukumiem, bet tālāk no pludmales. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir gatavam stāvoklim, pilsētas infrastruktūrai un kājām sasniedzamai piekrastei, šis piedāvājums atbilst šiem kritērijiem; tiem, kuri meklē zemāku cenu vai lielāku platību, salīdzināmie projekti pilsētas robežās vai ārpus tās sniedz alternatīvas. Esteponas tirgus aktivitāte, 3 163 darījumi reģistrēti gadā, norāda uz aktīvu un likvīdu lokālo tirgu, kas ir būtisks faktors izīrēšanas un atkārtotas pārdošanas scenārijiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas urbanizētā daļā, aptuveni 524 metrus no Playa de Estepona pludmales un 769 metrus no La Rada. Supermarkets atrodas 104 metru attālumā, aptieka 237 metrus. Pilsētas centrs un osta ir sasniedzami īsā braucienā. Reģiona lielās pilsētas, Marbella 25 km, Alhesirasa 42 km, Malaga 73 km.
Projekts ir pabeigts 2025. gadā (indikatīvi), kas nozīmē, ka ēka ir jauna un atbilst pašreizējiem būvnoteikumiem Spānijā. Dzīvoklis tiek piedāvāts ar pilnībā iekārtotu virtuvi, gaisa kondicionēšanu un iebūvētiem skapjiem. Nav gaidīšanas laika būvniecības posmam; pāreja var notikt pēc pirkuma formalitātēm.
Dzīvoklim nav privāta dārza vai privāta baseina, baseins, treniņzāle un sauna ir koplietošanas objekti. Dzīvojamā platība ir 97 kvadrātmetri, kas atbilst divu guļamistabu formātam, nevis lielākam ģimenes mājoklim. Nav pieejamas datā būvniecības fāzes izvēles iespējas, jo projekts ir pabeigts. Skats un orientācija nav norādīti pieejamajos datos.
Šis dzīvoklis ir saderīgs situācijās, kad nepieciešama gatava, uzreiz izmantojama dzīvojamā telpa bez būvniecības gaidīšanas. Divu guļamistabu un divu vannas istabu formāts ļauj izmantot otru guļamistabu gan viesiem, gan pastāvīgai otrai personai, un divas vannas istabas samazina ikdienas slodzi divu cilvēku sadzīvē. Vieta ir piemērota tiem, kas vēlas dzīvot bez automašīnas atkarības ikdienas darījumiem: veikals, aptieka, sporta centri un pludmale ir kājām sasniedzami. Tas attiecas arī uz sezonālu izmantošanu, jo pilsētā pakalpojumi darbojas visa gada garumā. Dzīvoklis var kalpot kā pastāvīgā dzīvesvieta, otrā mājokļa vai izīrēšanas objekts; pēdējā gadījumā tuvums pludmalei un pilsētas centram ir būtisks īres pieprasījuma faktors. Savukārt pircēji, kas meklē lielāku platību, privātu dārzu vai klusāku piepilsētas vidi, var atrast citus risinājumus Esteponas perifērijā vai tālāk kalnos. Autostāvvieta un noliktava padara objektu izmantojamu arī tiem, kas plāno ilgstošu uzturēšanos ar auto. Iegādājoties pabeigtu objektu, pircējs redz faktisko afektēšanas stāvokli, nevis plānu vai maketu.
Saskaņā ar pieejamo informāciju dzīvoklis tiek piedāvāts ar pilnībā iekārtotu virtuvi, gaisa kondicionēšanas sistēmu un iebūvētiem skapjiem guļamistabās. Vannas istabās ir moderns aprīkojums ar dušas kabīni un washing standu, kā redzams pieejamajā attēlu materiālā. Kompleksā ir sauna ar koka iekšējo apdari un tvaika istaba ar akmens apdari, kas norāda uz papildu koplietošanas telpu aprīkojuma līmeni. Dzīvoklis ir daļa no 2025. gadā pabeigtas ēkas, kas nozīmē, ka būvniecība ir veikta saskaņā ar pašreizējiem Spānijas būvnoteikumiem, tostarp siltumizolācijas un energoefektivitātes prasībām. Konkrēts energoefektivitātes sertifikāts datā nav norādīts. Āra telpas ietver terasi ar tiešu piekļuvi no dzīvojamās telpas, kā arī iekārtotas koplietošanas zonas ar baseinu un ainavu dizaina elementiem, palmām un zaļajām zonām. Pazemes autostāvvieta un atsevišķa noliktavas telpa ir iekļautas piedāvājumā. Detalizēta informācija par izmantotajiem materiāliem, logu profiliem, santehniku un elektroinstalāciju ir iegūstama no pārdevēja vai projekta dokumentācijas pirms pirkuma.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no 545 000 eiro. Salīdzinājumam, salīdzināmi projekti Esteponā sākas no zemākām cenām: Celestia Homes no 390 000 eiro, Anna de Estepona no 450 000 eiro un Isea Estepona III no 423 000 eiro. Šī objekta cena atbilst pabeigtam, gatavam dzīvoklim ar divām vannas istabām, terasi, autostāvvietu un noliktavu. Reģiona nekustamā īpašuma tirgū 2024., 2025. periodā Esteponā tika reģistrētas 3 163 darījuma. Cena attiecas uz pašreizējo piedāvājumu un var mainīties atkarībā no pieejamības un pārdevēja nosacījumiem.
Dzīvoklis atrodas modernā dzīvojamā kompleksā ISEA Estepona, Esteponas pilsētas robežās. Ikdienas ritmu lielā mērā nosaka iespēja veikt lielāko daļu darījumu kājām: supermarkets 104 metru attālumā, aptieka 237 metrus, un vairāki sporta centri 300 līdz 600 metru rādiusā, tostarp Better Bodies un pašvaldības sporta centrs. Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni 500 metrus, La Rada 769 metrus, kas nozīmē, ka pastaiga līdz jūrai aizņem ap desmit minūtēm. Dzīvokļa plānojums ar atvērtu dzīvojamo telpu un terasi ir paredzēts āra dzīvesveidam, kas reģiona klimatā, vidējā gada temperatūra 19,2 grādi un aptuveni 3 848 saules stundu gadā, ir praktiski izmantojams lielu daļu gada. Estepona ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem ir pietiekami liela, lai uzturētu pilnvērtīgu pakalpojumu infrastruktūru visu gadu, tostarp divus veselības centrus, 19 pamatskolas un 10 vidusskolas. Rajonā 2 kilometru rādiusā atrodas ap 50 restorānu un 22 kafejnīcu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar astoņiem maršrutiem un 50 pieturām. Pilsētas vide nozīmē arī noteiktu trokšņu un satiksmes klātbūtni, kas raksturīga piekrastes pilsētai ar aktīvu tūrisma sezonu, apkaimē ir 24 viesnīcas ar aptuveni 6 900 gultasvietām.
Dzīvokļa apkaimē ikdienas funkcijas ir koncentrētas nelielā rādiusā. Veikals 104 metru attālumā un aptieka 237 metrus nodrošina pamatpiegādi bez transportlīdzekļa. Slimnīca atrodas 1,1 km attālumā, un rajonā darbojas 18 aptiekas 2 km rādiusā. Sports ir pieejams vairākos veidos: Better Bodies sporta centrs 300 metrus, pašvaldības sporta centrs 600 metrus, kā arī koplietošanas treniņzāle un sauna pašā kompleksā. Pludmale un jūra atrodas piecu līdz desmit minūšu pastaigas attālumā, un reljefs ir līdzens, slīpums uz pludmales pusi ir aptuveni 2,4 procenti, kas atvieglo pārvietošanos ar velosipēdu un kājām. Ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo atrodas 1,6 līdz 1,8 km attālumā. Elektromobiļu lādētāji pieejami 1,3 līdz 1,4 km attālumā, turklāt Tesla Supercharger atrodas 8,3 km attālumā. Sabiedriskais transports aptver astoņus maršrutus ar 50 pieturām pilsētā. Ikdienas vidē ir jārēķinās ar pilsētai raksturīgu satiksmi un tūrisma plūsmu vasaras mēnešos, jo rajonā atrodas vairākas viesnīcas.
Karte rāda dzīvokļa novietojumu Esteponas pilsētas daļā starp centru un piekrastes joslu. Redzamas distances uz pludmalēm, veikalu, ostu un golfa laukumiem. Reģionālais konteksts ietver Marbellu ziemeļaustrumos un Gibraltāra šaurumu dienvidrietumos. Latvijas pircējiem pierastā mērogā pilsēta ir salīdzināma ar vidēja lieluma Kurzemes piekrastes pilsētu, bet ar ievērojami lielāku pakalpojumu klāstu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Marbellu (25 km) un Alhesirasu (42 km), 73 km no Malagas. Pilsēta ar 79 600 iedzīvotājiem ir lielāka nekā tipiska piekrastes pilsētiņa, bet mazāka un mazāk blīvi apbūvēta nekā Marbella vai Malaga. Novērojama lokālā ekonomika balstās uz tūrismu un nekustamo īpašumu tirgu; reģionā tiek reģistrēti 3 163 darījumi gadā. Pozīcija starp divām lidostām, Malagu un Gibraltāru, paplašina transporta iespējas.
No dzīvokļa pludmale Playa de Estepona atrodas 524 metrus, La Rada 769 metrus un Playa del Cristo 1,6 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 64 km taisnā līnijā (34 km pēc vietas datubāzē, brauciena laiks pa autoceļu A-7/AP-7 parasti ir 45, 60 minūtes), Gibraltāra lidosta aptuveni 36 km. Golfa laukumi atrodas 4, 6 km attālumā: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 līdz 4,9 km un Estepona Golf 6,1 km. Marbella atrodas 25 km, Alhesirasa 42 km un Malaga 73 km attālumā. Slimnīca 1,1 km, supermarkets 104 m, aptieka 237 m.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vietne atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, slīpums uz pludmales pusi ir 2,4 procenti, kas nozīmē, ka nav kāpšanas un pakāpienu slodzes pārvietojoties kājām. Klimats ir tipisks Costa del Sol: vidējā gada temperatūra 19,2 grādi pēc Celsija, vēsturiski aptuveni 3 848 saules stundu gadā. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus, ilgst aptuveni piecus mēnešus, parasti no jūnija līdz oktobrim. Aiz pilsētas atrodas Sjerra Bermehas kalni ar augstāko punktu Los Reales 1 449 metrus, kas rada dabisku fons skatiem uz rietumu pusi un piedāvā pārgājienu iespējas vēsākos mēnešos. municipalitātes teritorija ietver 137 kvadrātkilometrus ar auglīgu ieleju un kalnu apvidiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1,6 km), kā arī Playa del Angel 1,7 km attālumā. Playa del Cristo atrodas līcī ar mierīgāku ūdeni, kas ir izmantojams ģimenēm ar bērniem. Golfa piedāvājums 4 līdz 6 km rādiusā ietver Valle Romano, Azata Golf un Estepona Golf, kā arī Golf Academy Albayt Resort 6,2 km attālumā. Sporta infrastruktūra pilsētā ietver 134 objektus, tostarp trīs sporta centrus 600 metru rādiusā no dzīvokļa. Skatu vietas Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) nodrošina pastaigu maršrutus. Ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo piedāvā ūdens sporta un atpūtas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Marbellu (25 km) un Alhesirasu (42 km), 73 km no Malagas. Pilsēta ar 79 600 iedzīvotājiem ir lielāka nekā tipiska piekrastes pilsētiņa, bet mazāka un mazāk blīvi apbūvēta nekā Marbella vai Malaga. Novērojama lokālā ekonomika balstās uz tūrismu un nekustamo īpašumu tirgu; reģionā tiek reģistrēti 3 163 darījumi gadā. Pozīcija starp divām lidostām, Malagu un Gibraltāru, paplašina transporta iespējas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL624024
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID