Пројекат ИСЕА Естепона представља савремени стамбени комплекс у граду Естепона, провинцији Малага. Јединица се састоји од две спаваће собе и два купатила, са корисном површином од 97 квадратних метара. Објекат је смештен у урбаној зони на краткој удаљености пешачења од мора. Стан поседује простору терасу, подземни паркинг и оставу. Изградња је завршена, а комплекс укључује заједничке садржаје попут базена и теретане.
У поређењу са пројектом Celestia Homes који почиње од 390.000 евра, ISEA Estepona се позиционира у вишем ценовном сегменту, делом због површине стана од 97 m² и локације ближе мору. Пројекат Anna de Estepona, са почетним ценама од 450.000 евра, нуди сличну локацију, али ова јединица нуди већу квадратуру. Сродни пројекат Isea Estepona III је приступачнији (од 423.000 евра), што сугерише да је ова понуда премијум јединица. За разлику од пројеката оријентисаних искључиво на туризам, ова локација пружа функционалност за цео годину, слично тржишту у северној Европи, али са медитеранском климом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном делу Естепоне, на приближно 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Положај омогућава пешачки приступ локалним продавницама и угоститељским објектима. Удаљеност до међународног аеродрома у Малаги износи око 64 километара, док је аеродром у Гибралтару на 36 километара. Подручје је равно са благим нагибом ка мору.
Распоред просторија одговара потребама парова или малих породица за стално боравење или сезонски одмор. Дизајн обухвата отворени простор за дневни боравак и кухињу, што олакшава социјалне активности. Тераса проширује дневни простор на отворено, што је функционално за климатске услове регије. Постојећи паркинг и остава решавају питања складиштења.
Изградња је завршена 2025. године, што омогућава тренутно усељење без чекања на завршне радове. Пројекат следи савремене архитектонске трендове са фокусом на ефикасност искоришћавања простора. Заједничке просторе чине базен, теретана и сауна. Станари могу да користе уређене зелене површине око зграде.
Пројекат не нуди појединачне баште, већ искључиво заједничке зелене површине и терасе. Због урбане локације у близини градског центра, очекује се већа присутност звука у односу на изолована насеља. Циљна група ограничена је на купце са вишим буџетом због ценовног rang-a. Објекат није директно на голф терену.
Овај тип имовине одговара купцима који траже спреман стан за усељење без ризика повезаног са пројектима у фази изградње. Погодно је за особе које желе да живе у урбаној средини са приступом плажи, а не у изолованим резиденцијалним комплексима. Локација је погодна за оне који често путују аутомобилом, због добре повезаности путним мрежама. Такође, присуство теретане и базена унутар комплекса задовољава потребе станара који преферирају рекреацију у близини стана. Услед бројних голф терена у близини, пројекат може бити интересантан и љубитељима овог спорта.
Станови су опремљени савременом кухињом уграђеном у простор за дневни боравак и јелу. Купатила садрже туш кабине и померне лавице. Уграђени ормани у спаваћим собама обезбеђују складишни простор. Клима уређаји су инсталирани за регулацију температуре. Заједничке површине укључују базен и просторије за вежбање са сауном. Архитектонарски решења користе велике стаклене површине ради максимализације природног светла. Терасе су пројектоване као продужетак дневне собе. Фасадни материјали су изабрани са циљем отпорности на приморску климу.
Почетна цена износи 545.000 евра за стан површине 97 квадратних метара. Цена укључује подземни паркинг место и засебну оставу, што представља додатну вредност у односу на основну квадратуру. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, ова вредност рефлектује локацију ближе мору и завршеност објекта. Трошкови заједничког одржавања треба рачунати као месечни обавезни издатак.
Ова локација нуди ритам живота који комбинује градске погодности и приступ мору. Естепона је град са око 80.000 становника, што обезбеђује константан приступ услугама током целе године. Већина потреба може се решити пешке; до плаже се стиже за неколико минута, а до најближег супермаркета за отприлике један минут. Терен је раван, што олакшава кретање. Дневна рутина може укључивати шетњу дуж обалске стазе или посету локалним кафанама. Клима са преко 3800 сунчаних сати годишње омогућава често коришћење терасе. Близина планинског венца Сијера Бермеха утиче на микроклиму и нуди визуелну контрасту морској хоризонту.
У окружењу доминирају урбане структуре Естепоне. На удаљености мањој од два километра налази се 50 ресторана и 22 кафића. За образовне потребе постоји више основних и средњих школа у радијусу од неколико километара. Здравствена заштита је осигурана кроз здравствене центре и болницу на 1,1 километар од локације. Спортски објекти су бројни; полидпортиво и теретане су на 500-600 метара. Лука Пуерто Естепона, са понудом услуга, удаљена је око 1,6 километара. Јавни превоз је доступан са бројним аутобуским стајалиштима.
Мапа приказује положај пројекта у односу на обалну линију и главне плаже Ла Рада и Естепона. Уочљива је урбана структура града и удаљеност до путних праваца. Маркирани су оближњи голф терени и лука Пуерто Естепона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је лоциран на западу Коста дел Сола, 25 километара западно од Марбеље и 73 километра југозападно од Малаге. Ова позиција нуди блажину у односу на високу густину туризма у Марбељи, задржавајући потпуну приступачност услужним центрима. Град Алхесирас налази се на 42 километара јужно. Ово је подручје између туристичке зоне и градова везаних за индустрију у заливу Алхесирас.
Плажа Естепона је удаљена 524 метара, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Ове удаљености омогућавају регуларно пешачење до мора. Најближи супермаркет је на 104 метра. Голф терени, попут Valle Romano Golf и Azata Golf, налазе се на удаљености између 4 и 5 километара. Аеродром Малага је удаљен 64 километра, а Гибралтар 36 километара, што имплицира путовање ауто-путем.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у долини испод планинског венца Сијера Бермеха, чији врх достиже 1449 метара. Локалитет пројекта је на 19 метара изнад нивоа мора. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,2 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3848 сунчаних сати годишње. Период пливања, када је температура воде изнад 20 степени, траје око 5 месеци. Близина планине утиче на локалне временске услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини су урбаног типа, Плажа Естепона и Ла Рада. Плажа дел Кристо, смештена у заливу на 1,6 километара, често је погоднија за породице због мирније воде. Град Естепона одржава стандарде чистоће, а неколико плажа носи признање Плаве заставе. Рекреативне могућности допуњују голф терени у радијусу од 6 километара. Марине нуде могућност водених спортова.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL624024
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
