Новоизграђен стан са две спаваће собе у урбаном центру Естепоне, нуди 76 м² стамбеног простора са терасом од 75 м². Има модеран медитерански дизајн са арапским архитектонским елементима и модерним ентеријером са великим прозорима. Налази се само 524 метра од Плаја де Естепона и на пешачкој удаљености од свих неопходних садржаја укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. Стан укључује два купатила, уграђене ормаре, клима уређај и приступ заједничком базену. Имашће и подземну гаражу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у централном урбаном подручју Естепоне, 524 метра од плаже и 104 метра од најближег супермаркета. Локација пружа директан приступ трговачким објектима града уз задржавање близине обали. Имовасть користи од свог положаја у развијеном насељу са успостављеном инфраструктуром и услугама.
Имовост нуди две спаваће собе и два купатила са уграђеним ормарима, пружајући практичан стамбени простор за становнике. Тераса од 75 м² проширује употребљиви простор значајно, стварајући разноврсан спољни стамбени простор. Укључивање подземне гараже решава практичне потребе за смештајем возила у урбаној средини.
Стан представља недавно завршену градњу, класификовану као нову са добрим статусом стања. Сви структурни елементи и завршни радови су савремени, а имовост је достигла практичну завршеност. Развој укључује заједничке просторе који су у потпуности оперативни, укључујући простор базена и планиране фитнес просторе.
Стан не нуди приватно вртно пространство изван терасе. Имашће неће понудити поглед на море из свих соба. Заједнички простори се деле са другим становницима у развоју. Урбана локација значи да имашће не пружа ексклузивне или изоловане услове живота типичне за рурална имања.
Овај стан би одговарао купцима који траже секундарно боравиште у приморском шпанском граду са успостављеном инфраструктуром и непосредним приступом садржајима. Посебно је погодан за оне који преферирају приступ плажама, ресторанима и продавницама пешке уместо да захтевају ауто за дневне активности. Имашћа би примали мале породице или парове који траже медитерански дом са унутрашњим и спољним стамбеним просторима. Урбана локација чини га погодним за оне који уживају у живахности шпанског приморског града уместо изолованих руралних подручја.
Стан има савремен квалитет грађевине типичан за нове развоје у Естепони, са модерним медитеранским архитектонским елементима укључујући арапске спољне детаље. Унутрашњи простори су дизајнирани са великим прозорима који максимизирају природну светлост и стварају отворен осећај кроз 76 м² стамбеног простора. Кухиња долази потпуно опремљена модерним уређајима и укључује доручак бар, дизајниран за функционалност и естетску привлачност. Уграђени ормари у обе спаваће собе пружају довољно складишта без потребе за додатним куповином намештаја.
Стан је ценио на €575.000, позиционирајући га у средње-вишем опсегу за тржиште станова са две спаваће собе у Естепони. Ово представља цену од приближно €7.566 по квадратном метру стамбеног простора, без укупна простора терасе. У поређењу са сличним новим градњама у области, као што су Ана де Естепона (од €420.000), Исја Естепона ИИИ (од €423.000) и Тхе Вју Естепона (од €445.000), ова имашће захтева премију вероватно због централне локације и већег простора терасе. Цена укључује подземну гаражу и приступ заједничким садржајима.
Свакодневни живот у овом стану у Естепони ротира око погодности урбаног живота у комбинацији са близином плаже. Јутарње рутине почињу опционалним шетњама до оближње плаже само неколико минута хода, праћене доручком на просторној тераси од 75 м² која служи као проширење дневног боравка. Локација имашћа омогућава брзи приступ супермаркетима и кафићима без потребе за возилом за основне потребе. Југозападна оријентација осигурава послеподневно и вечерње сунце на тераси, чинећи га погодним за спољно јело и одмор. Током топлијих месеци, заједнички базен пружа додатне рекреативне опције унутар комплекса. Близина ресторана и продавница у Естепони значи да су вечерње забаве и јело обиљни на пешачкој удаљености.
Локација стана у центру Естепоне смешта становнике у добро развијено урбано окружење са свеобухватном инфраструктуром. Имашће је смештена само 104 метра од супермаркета, 236 метра од апотеке и 524 метра од плаже Плаја де Естепона, стварајући високо пешачку животну ситуацију. Унутар 2-километарског радијуса, становници имају приступ 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 18 апотека, указујући на густину доступних услуга. Здравствене потребе служе два здравствена центра у Естепони, са најближом болницом смештеном 4,4 километара даље.
Имовашће је централно локацирана у урбаном подручју Естепоне, позиционирана само 524 метра од обале и плаже Плаја де Естепона. Локација нуди непосредан приступ трговачком делу града уз задржавање близине водено површини. Имашће користи од свог положаја у добро развијеном насељу са свеобухватном инфраструктуром и јасном повезаношћу са аутопутем А7, који повезује Естепону са околним градовима и местима дуж Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан је позициониран унутар Естепоне, добро успостављеног приморског града у покрајини Малага са становништвом од 79.621 становника. Естепона заузима стратешку позицију у западном Коста дел Солу, смештена 25 километара од Марбеље на североистоку и 42 километра од Алхесираса на југу. Покрајински главни град Малага је смештен 73 километра на североистоку. Функције града као независног урбаног центра са свеобухватним садржајима, смањујући зависност од већих суседних градова за дневне потребе.
Стан нуди изузетан приступ кључним садржајима и атракцијама Естепоне. Приступ плажи је истакнута карактеристика, са Плаја де Естепона само 524 метара даље, плажа Ла Рада 769 метара, и Плаја дел Кристо 1,6 километара, сви доступни пешке. За љубитеље голфа, голф клуб Валле Романо је 4,1 километар даље, док су два голф клуба Азата унутар 4,6 километара. Имашће је смештена 34 километра од аеродрома Малага-Коста дел Сол, главне међународне капије до региона.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у повољном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и типичним летњим опсезима од 15-25°C. Стан је смештен на надморској висини од 19 метара, са благом нагибом од 2,4% према плажи, стварајући углавном раван терен који олакшава кретање. Локација користи од приближно 320 дана сунчаности годишње, типично за регион Коста дел Сол. Сезона пливања траје четири месеца када температуре воде достигну или превазиђу 20°C, чинећи активности на плажи уживним од касног пролећа до раног јесењег периода.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана пружа изузетан приступ приморским ресурсима Естепоне, са три значајне плаже у лакој доступности. Плаја де Естепона, само 524 метара, служи као најближа опција за дневне активности на плажи. Плаја Ла Рада, 769 метара даље, представља једну од главних плажа са Плавом заставом у граду, признату за квалитет воде и еколошко управљање. За љубитеље голфа, локација имашћа пружа приступ неколико квалитетних терена у краткој вожњи, укључујући Голф Валле Романо (4,1 километара) и Голф Азата (4,4-4,6 километара). Спортски објекти обиљују у Естепони, са 134 опција доступних широм општине.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL628954
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним новим становима у Естепони, ова имашћа захтева премијум цену од €575.000, позиционирајући је изнад упоредивих пројеката као што су Ана де Естепона (од €420.000), Исја Естепона ИИИ (од €423.000) и Тхе Вју Естепона (од €445.000). Ова разлика у цени може се приписати неколико разликујућих фактора. Централна локација имашће нуди бољу пешачку доступност до плажа и садржаја у поређењу са развојима у периферији Естепоне. Изузетан простор терасе од 75 м² представља приближно 98% додатне употребљиве површине изван унутрашњег стамбеног простора, карактеристика која се обично не налази у стандардним становима са две спаваће собе у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
