Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει ένα πρακτικό χώρο διαβίωσης στην Estepona, μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας της Μάλαγας. Τοποθετημένο σε ένα οικιστικό συγκρότημα με κήπους και κοινόχρηστη πισίνα, το ακίνητο παρέχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 40 τ.μ. Αν και ολοκληρώθηκε το 1990, αποτελεί ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε αναπτυγμένη περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και περιλαμβάνει παροχές όπως κλιματισμό και εντοιχισμένες ντουλάπες, εξασφαλίζοντας άμεση χρηστικότητα μετά την αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, σε μια πρακτική τοποθεσία της Estepona. Η θέση του προσφέρει εγγύτητα στις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακεία εντός 237 μέτρων. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι περισσότερες βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες χωρίς αυτοκίνητο, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην τοπική ευκολία.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που αναζητούν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο. Η ιδιωτική βεράντα, οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα καλύπτουν την επιθυμία για χαλάρωση και αναψυχή. Η διάταξή του με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα στους ενοίκους και τους πιθανούς επισκέπτες.
Το διαμέρισμα αυτό ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 1990, δηλαδή δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και το κτίριο είναι καθιερωμένο, η ύπαρξη παροχών όπως κλιματισμός και μαρμάρινα δάπεδα υποδηλώνει ένα επίπεδο διαρκούς ποιότητας μέσα στο συγκρότημα.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία, όχι νεόδμητη, που ολοκληρώθηκε το 1990. Δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συνήθως στις σύγχρονες κατασκευές. Η θέα του διαμερίσματος εστιάζεται στο γήπεδο γκολφ και στους κοινόχρηστους κήπους, χωρίς εκτεταμένη θέα στη θάλασσα ή στα βουνά.
Ref: VL692188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε τρόπο ζωής κοντά στις ανέσεις και την παραλία. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν ευελιξία για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε καθιερωμένη περιοχή με γνωστή δομή κοινότητας θα βρουν το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano (4.1 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Για όσους εκτιμούν την ευκολία να έχουν βασικά καταστήματα όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, αυτή η τοποθεσία ανταποκρίνεται απόλυτα στις πρακτικές ανάγκες διαβίωσης.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1990, διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, μια συνηθισμένη επένδυση για ακίνητα εκείνης της εποχής στην περιοχή, που προσφέρει ανθεστική και κλασική αισθητική. Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, βελτιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, απλοποιώντας τη διαδικασία μετακόμισης. Υπάρχει επίσης τζάκι πέλλετ, προσφέροντας εναλλακτική πηγή θέρμανσης. Τα μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα, με ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, υποδηλώνοντας λειτουργικές ανανεώσεις μέσα στο διαμέρισμα.
Το διαμέρισμα αυτό με δύο υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €340,000. Ως υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1990, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή της και την καθιερωμένη τοποθεσία της, αντί να αποτελεί τιμή εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Αυτή η στρατηγική τιμολόγησης είναι συνηθισμένη για μεταχειρισμένα ακίνητα στην περιοχή της Estepona. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, χωρίς χρονοδιάγραμμα κατασκευής ή παράδοσης.
Η Estepona προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια διαβίωση με την ευκολία των αστικών ανέσεων. Η τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετεί τους ενοίκους σε εύκολη πρόσβαση με τις καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και πολλά φαρμακεία. Η εγγύτητα με την Playa de Estepona (524 μ.) και την παραλία La Rada (769 μ.) επιτρέπει τακτική απόλαυση της ακτογραμμής. Για αναψυχή, πολλά εστιατόρια και καφέ είναι διαθέσιμα σε μικρή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές που διευκολύνουν τις μετακινήσεις στην πόλη και στις γύρω περιοχές. Το σχετικά επίπεδο έδαφος προς την παραλία (κλίση 2.4%) υποστηρίζει το περπάτημα και την ποδηλασία ως εναλλακτικές μετακίνησης, συνεισφέροντας σε έναν χαλαρό και προσβάσιμο καθημερινό ρυθμό.
Το αστικό περιβάλλον της Estepona προσφέρει πλούσιο καθημερινό βίο. Με 50 εστιατόρια και 22 καφέ στην περιοχή, οι ευκαιρίες για φαγητό και κοινωνικοποίηση είναι πολλές. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά 104 μέτρα μακριά και 18 φαρμακεία εξυπηρετούν την περιοχή. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 6 σχολεία στην περιοχή. Η υγεία είναι προσβάσιμη με νοσοκομείο μόλις 1.1 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλών πάρκων υποδηλώνει μια κοινότητα που εκτιμά τον δραστήριο τρόπο ζωής. Οι τοπικές αργίες (34 ετησίως) αντικατοπτρίζουν έναν πολιτισμό που αγκαλιάζει την παράδοση και τις εκδηλώσεις της κοινότητας.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα μέσα στην Estepona, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του με την ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις. Επιβεβαιώνει οπτικά την απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές παραλίες, τα σούπερ μάρκετ και τις βασικές υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την πρακτική ευκολία της τοποθεσίας για την καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Είναι τοποθετημένη ανάμεσα σε μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα· η Marbella απέχει 25 χλμ. (ευθειγραμμικά) και η Algeciras 42 χλμ. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 73 χλμ. Η ίδια η Estepona καλύπτει μια ποικίλη περιοχή, από εύφορες κοιλάδες έως τα ορεινή Sierra Bermeja. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στο ευρύτερο ανδαλουσιανό τοπίο, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα με σημαντικά αστικά κέντρα και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, με την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 64 χλμ. (ευθειγραμμική απόσταση). Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 4.1-4.6 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά οργανωμένες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Για τις ανάγκες οχημάτων, σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων είναι προσβάσιμοι εντός 1.3 χλμ. Η οδική συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από τη θέση του μέσα στο αστικό δίκτυο της Estepona.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας παραθαλάσσια προοπτική. Τα κοντινά βουνά Sierra Bermeja προσφέρουν εντυπωσιακό φυσικό σκηνικό. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της Costa del Sol, συνεισφέροντας σε ευχάριστο εξωτερικό κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα με την ακτογραμμή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με τις παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Παρακάτω στην ακτή, η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.). Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις, όπως Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Estepona, 1.6 χλμ. μακριά, προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Estepona, το διαμέρισμα αυτό παρουσιάζει συγκεκριμένο προφίλ. Έργα όπως τα Etherna Homes 2 (από €269,000) και Etherna Homes 1 (από €304,000) υποδηλώνουν ένα εύρος τιμών για ακίνητα στην περιοχή, ενδεχομένως με νεότερη κατασκευή ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Τα Celestia Homes, με τιμή εκκίνησης από €390,000, υποδηλώνουν υψηλότερο επίπεδο τιμών, πιθανώς για ακίνητα με πιο μοντέρνες προδιαγραφές ή προνομιακές τοποθεσίες. Αυτό το διαμέρισμα, στα €340,000, καταλαμβάνει μεσαία θέση σε αυτή την άμεση σύγκριση, προσφέροντας άμεση κατοικηση ως υπάρχουσα κατοικία. Η αξία του συνδέεται με την καθιερωμένη τοποθεσία του, την εγγύτητα σε ανέσεις και την ύπαρξη σημαντικής ιδιωτικής βεράντας, που το διακρίνει από νέα συγκροτήματα που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη αναμονή για ολοκλήρωση και προσφέρουν διαφορετικά πακέτα ανέσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID