Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas siūlo praktišką gyvenamąją erdvę Esteponoje, gerai įsikūrusiame pakrantės mieste Malagos provincijoje. Butas yra gyvenamajame komplekse su sodais ir bendru baseinu, o iš jo galima patekti tiesiai į didelę 40 m² terasą. Nors namas baigtas statyti 1990 metais, jis suteikia galimybę pirkėjams, ieškantiems būsto gerai išvystytoje vietovėje, kur visos patogumai pasiekiami pėsčiomis. Butas parduodamas su baldais ir turi tokias savybes kaip oro kondicionierius bei įmontuotos spintos, todėl jį galima iškart naudoti įsigijus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra patogioje Esteponos vietoje, paplūdimys ir miesto patogumai pasiekiami pėsčiomis. Ši padėtis leidžia lengvai patenkinti kasdienių poreikių, supermarketas yra vos už 104 metrų, o vaistinės, už 237 metrų. Miestinė aplinka reiškia, kad daugumą būtiniausių paslaugų galima pasiekti be automobilio, o tai palaiko patogų, orientuotą į vietinę infrastruktūrą gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms funkcinės gyvenamosios erdvės su priėjimu prie lauko. Privati terasa, bendri sodai ir baseinas teninka poilsio ir laisvalaikio pageidavimus. Planas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, iš kurių vienas, prie miegamojo, užtikrina komfortą ir privatumą gyventojams bei svečiams.
Šis butas yra komplekse, baigtame statyti 1990 metais, todėl tai nėra naujos statybos būstas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart apgyvendinti. Nors pastatas pats savaime senas, tokios savybės kaip oro kondicionierius ir marmurinės grindys rodo tam tikrą ilgaamžę kokybę.
Tai antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos namas, baigtas 1990 metais. Jame nėra šiuolaikinėse statybose įprastų naujausių energinio efektyvumo technologijų. Buto vaizdas nukreiptas į golfo lauką ir bendrus sodus, tačiau jis neturi plataus jūros ar kalnų panoramos.
Ref: VL692188
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, kuriems svarbu gyvenimas arti patogumų ir paplūdimio. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia lankstumo svečiams ar namų biurui. Pirkėjai, ieškantys būsto įsitvirtinusioje vietovėje su žinoma bendrijos struktūra, ras šį nekilnojamąjį turtą patrauklų. Netolimas iki golfo laukų, tokių kaip Valle Romano (4,1 km), daro jį patrauklų golfo mėgėjams. Tiems, kurie vertina tai, kad būtiniausi dalykai, pvz., supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, o viešasis transportas lengvai prieinamas, ši vieta puikiai atitinka praktiško gyvenimo poreikius.
1990 metais baigtame bute yra marmurinės grindys, to meto regiono nekilnojamajam turtui būdinga standartinė apdaila, suteikianti patvarumo ir klasikinę išvaizdą. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, optimaliai naudojančios saugojimo erdvę. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Nekilnojamasis turtas parduodamas visiškai su baldais, o tai palengvina įsikraustymą. Taip pat yra granulinė krosnelė, siūlanti alternatyvų šildymo šaltinį. Vonios kambariai apibūdinami kaip modernūs, vienas jų, prie miegamojo, o tai rodo funkcinius buto atnaujinimus.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 340 000 €. Kaip 1990 metais baigtas antrinės rinkos būstas, kaina atspindi jo dabartinę būklę ir įsitvirtinusią vietą, o ne naujos statybos projekto pradinę kainą. Tokia kainodara Esteponos regione įprasta antrinės rinkos būstui. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart pirkti ir apgyvendinti, be statybos ar perdavimo termino.
Estepona siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama pakrantės gyvenimą su miesto patogumais. Dėl buto vietos gyventojai lengvai pasiekia kasdienes reikmes, supermarketas yra vos už 104 metrų, netoliese yra kelios vaistinės. Netolimas iki Playa de Estepona paplūdimio (524 m) ir La Rada paplūdimio (769 m) leidžia reguliariai mėgautis pakrante. Laisvalaikiui netoliese gausu restoranų ir kavinių. Vietovė gerai aptarnaujama viešojo transporto, yra 50 stotelių ir 8 maršrutai, palengvinantys judėjimą po miestą ir į apylinkes. Reljefas link paplūdimio gana lygus (2,4 % nuolydis), todėl ėjimas pėsčiomis ir važiavimas dviračiu yra realios transporto galimybės, o tai prisideda prie ramaus ir prieinamo kasdienio ritmo.
Esteponos miestinė aplinka siūlo turtingą kasdienio gyvenimo audinį. Netoliese yra 50 restoranų ir 22 kavinių, todėl maitinimosi ir socialinių galimybių gausu. Kasdienėms reikmėms supermarketas patogiai įsikūręs už 104 metrų, o vietovę aptarnauja 18 vaistinių. Švietimo poreikius tenkina 6 netoliese esančios mokyklos. Sveikatos priežiūra prieinama, ligoninė vos už 1,1 km. 134 sporto įrenginių ir daugybės parkų buvimas rodo bendruomenę, vertinančią aktyvų gyvenimo būdą. Vietinės šventės (34 per metus) atspindi kultūrą, puoselėjančią tradicijas ir bendruomenės renginius.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Esteponoje ir pabrėžia jo artumą prie pakrantės ir miesto patogumų. Jis vizualiai patvirtina, kad vietiniai paplūdimiai, supermarketai ir būtinosios paslaugos yra pasiekiami pėsčiomis, iliustruodamas praktinį vietos patogumą kasdieniam gyvenimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių regiono centrų, Marbella yra už 25 km (tiesia linija), o Algeciras, už 42 km. Provincijos sostinė Málaga yra už 73 km. Pati Estepona apima įvairią teritoriją, nuo derlingų slėnių iki kalnuotos Sierra Bermeja. Ši vieta suteikia prieigą prie platesnio Andalūzijos kraštovaizdžio, išlaikant netolimą didelių miesto centrų ir transporto jungčių artumą.
Šis butas puikiai pasiekiamas iki būtiniausių paslaugų ir laisvalaikio įrenginių. Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 64 km (tiesia linija). Keli golfo laukai yra 4,1–4,6 km spinduliuje, įskaitant Valle Romano Golf. Viešasis transportas gerai išvystytas, yra 50 stotelių ir 8 maršrutai, palengvinantys vietines keliones. Automobiliams elektromobilių įkrovimo stotelės prieinamos per 1,3 km. Keliai jungia butą su Esteponos miesto tinklu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant arba viršijant 20 °C. Miestas yra 19 metrų virš jūros lygio, todėl atsiveria pakrantės perspektyva. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai sudaro įspūdingą natūralų foną. Vietovėje gausu saulės, būdinga Costa del Sol, o tai sudaro malonų lauko klimatą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netolimas iki pakrantės yra pagrindinė savybė, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) paplūdimiai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Toliau pakrantėje Playa del Cristo yra už 1,6 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Sporto entuziastai turi prieigą prie įvairių įrenginių, tokių kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Už 1,6 km esanti Puerto Estepona jachtų prieplauka siūlo vandens pramogas ir maitinimo vietų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos pasiūlymais, šis butas turi specifinį profilį. Tokie projektai kaip Etherna Homes 2 (nuo 269 000 €) ir Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) rodo kainų diapazoną nekilnojamajam turtui regione, galbūt su naujesne statyba ar skirtingomis savybėmis. Celestia Homes, pradedant nuo 390 000 €, rodo aukštesnę kainų ribą, greičiausiai už modernesnių specifikacijų ar puikesnėse vietose esantį turtą. Šis butas už 340 000 € šioje tiesioginėje lyginamojoje analizėje užima vidurinę padėtį, siūlydamas galimybę iškart apsigyventi kaip antrinės rinkos būstas. Jo vertė sietina su įsitvirtinusia vieta, artumu prie patogumų ir didele privačia terasa, kas jį skiria nuo naujos statybos projektų, kurių užbaigimo gali reikėti laukti ilgiau ir kurie siūlo kitokius patogumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID