Este apartamento pronto a habitar com dois quartos e duas casas de banho oferece um espaço de vida prático em Estepona, uma cidade costeira consolidada na província de Málaga. Situado num complexo residencial com jardins e piscina comum, o imóvel proporciona acesso direto a um amplo terraço de 40 m². Embora tenha sido concluído em 1990, apresenta uma oportunidade para compradores que procuram uma residência numa zona desenvolvida, com comodidades a poucos minutos a pé. O apartamento está mobilado e inclui características como ar condicionado e roupeiros embutidos, garantindo utilização imediata após a compra.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, este apartamento está situado numa zona conveniente de Estepona. A sua posição oferece proximidade às necessidades diárias, com um supermercado a apenas 104 metros e farmácias a 237 metros. O ambiente urbano significa que a maioria dos serviços essenciais está acessível sem necessidade de carro, favorecendo um estilo de vida centrado na conveniência local.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram um espaço funcional com acesso ao exterior. A inclusão de um terraço privativo, jardins comuns e uma piscina responde ao desejo de descanso e lazer. A sua disposição com dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma privativa, proporciona conforto e privacidade aos residentes e eventuais hóspedes.
Este apartamento faz parte de um complexo concluído em 1990, pelo que não se trata de construção nova. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para ocupação imediata. Embora o edifício seja já estabelecido, a existência de características como ar condicionado e chão em mármore sugere um nível de qualidade duradoura dentro do empreendimento.
Este imóvel é uma casa usada, não uma construção nova, concluída em 1990. Não dispõe das tecnologias de eficiência energética mais recentes, típicas das construções contemporâneas. As vistas do apartamento estão voltadas para o campo de golfe e para as zonas de jardim comum, não oferecendo vastas vistas mar ou de montanha.
Ref: VL692188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida próximo de comodidades e da praia. Os seus dois quartos e duas casas de banho oferecem flexibilidade para hóspedes ou um escritório em casa. Compradores que procurem uma residência numa zona estabelecida, com uma estrutura comunitária conhecida, encontrarão este imóvel atraente. A proximidade de campos de golfe como o Valle Romano (4,1 km) torna-o atrativo para entusiastas do golfe. Para quem aprecia a conveniência de ter essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, e a facilidade de acesso aos transportes públicos, esta localização corresponde bem às necessidades de uma vida prática.
O apartamento, concluído em 1990, tem chão em mármore, um acabamento padrão para imóveis dessa época na região, proporcionando uma estética clássica e durável. Inclui roupeiros embutidos nos quartos, otimizando o espaço de arrumação. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel é vendido totalmente mobilado, simplificando o processo de mudança. Está também presente um salão a pellets, oferecendo uma fonte alternativa de aquecimento. As casas de banho são descritas como modernas, uma delas privativa, indicando atualizações funcionais dentro do apartamento.
Este apartamento de dois quartos é oferecido por um preço pedido fixo de €340.000. Como casa usada concluída em 1990, o preço reflete o seu estado atual e a localização consolidada, em vez de ser um preço desde para um novo empreendimento. Esta estratégia de preços é comum para imóveis usados na zona de Estepona. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas, sem qualquer prazo de construção ou entrega a considerar.
Estepona oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a vida costeira com a conveniência de comodidades urbanas. A localização deste apartamento coloca os residentes a pouca distância das necessidades diárias, como um supermercado a apenas 104 metros e várias farmácias. A proximidade da Playa de Estepona (524 m) e da praia La Rada (769 m) permite desfrutar regularmente da costa. Para o lazer, há inúmeros restaurantes e cafés a curta distância. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas que facilitam os deslocamentos pela cidade e para as zonas circundantes. O terreno relativamente plano em direção à praia (declive de 2,4%) favorece a pé e de bicicleta como meios de transporte viáveis, contribuindo para um ritmo diário relaxado e acessível.
O ambiente urbano de Estepona oferece um rico tecido de vida quotidiana. Com 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades, as oportunidades de refeições e convívio são abundantes. Para as necessidades diárias, um supermercado está convenientemente localizado a 104 metros e 18 farmácias servem a zona. As necessidades educativas são cobertas por 6 escolas na vizinhança. Os cuidados de saúde estão acessíveis, com um hospital a apenas 1,1 km. A existência de 134 instalações desportivas e inúmeros parques sugere uma comunidade que valoriza um estilo de vida ativo. Os feriados locais (34 por ano) refletem uma cultura que abraça as tradições e os eventos comunitários.
Este mapa posiciona o apartamento dentro de Estepona, destacando a sua proximidade à linha costeira e às comodidades urbanas. Confirma visualmente a distância a pé das praias locais, supermercados e serviços essenciais, ilustrando a conveniência prática da localização para a vida diária.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona localiza-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionada entre maiores centros regionais; Marbella fica a 25 km (em linha reta) e Algeciras a 42 km. A capital provincial, Málaga, dista 73 km. A própria Estepona cobre uma área diversificada, desde vales férteis até à montanhosa Sierra Bermeja. Esta localização proporciona acesso à paisagem andaluza mais ampla, mantendo proximidade com importantes centros urbanos e ligações de transporte.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a serviços essenciais e instalações de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a 524 metros, e a praia La Rada a 769 metros. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km (distância em linha reta). Vários campos de golfe estão no intervalo de 4,1-4,6 km, incluindo o Valle Romano Golf. Os transportes públicos estão bem servidos, com 50 paragens e 8 linhas disponíveis, facilitando as deslocações locais. Para necessidades veiculares, existem estações de carregamento de veículos elétricos a até 1,3 km. A conectividade rodoviária é apoiada pela sua posição dentro da rede urbana de Estepona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 15-25 °C e uma temperatura média anual de 19,2 °C. A época balnear estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20 °C. A cidade situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva costeira. As proximidades da serra da Sierra Bermeja proporcionam um pano de fundo natural dramático. A zona recebe abundante sol, típico da Costa del Sol, contribuindo para um clima exterior agradável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa é uma característica-chave, com as praias Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) a poucos minutos a pé. Mais adiante ao longo da costa, a Playa del Cristo fica a 1,6 km. Para os entusiastas do golfe, há vários campos próximos, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Os desportistas têm acesso a várias instalações, como a Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). A marina Puerto Estepona, a 1,6 km, oferece atividades náuticas e opções de restauração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Estepona, este apartamento apresenta um perfil específico. Projetos como Etherna Homes 2 (desde €269.000) e Etherna Homes 1 (desde €304.000) sugerem uma gama de preços para imóveis na zona, potencialmente com construção mais recente ou características diferentes. Celestia Homes, a partir de €390.000, indica um nível de preço mais elevado, possivelmente para imóveis com especificações mais modernas ou localizações privilegiadas. Este apartamento, a €340.000, ocupa uma posição intermédia nesta comparação imediata, oferecendo ocupação imediata como casa usada. O seu valor está ligado à localização estabelecida, à proximidade de comodidades e à inclusão de um substancial terraço privativo, distinguindo-o de novos empreendimentos que podem exigir uma espera mais longa pela conclusão e oferecer pacotes de comodidades diferentes.
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