Objevte tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami připravený k nastěhování, nacházející se v Esteponě, Málaga. Situovaný jen pár kroků od pláže, nabízí tato nemovitost prvotřídní lokalitu v žádaném přímořském městě. Byt je v výborném stavu, s moderním vybavením a chytrým systémem domácí automatizace. Jeho blízkost základních služeb a volnočasových aktivit z něj činí poutavou volbu pro osobní užívání i jako potenciální investici. Projekt je dokončen a umožňuje okamžitý nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se může pochlubit umístěním v komplexu v první řadě u pláže, který rezidenty staví jen několik okamžiků od Středozemního moře. Nachází se v městském prostředí, kde je řada vybavenosti včetně obchodů, restaurací a služeb snadno dostupná pěšky. Tato strategická poloha zajišťuje pohodlí a živý místní zážitek.
Navržen pro pohodlí a moderní bydlení, nabízí tento byt dvě ložnice a dvě koupelny a vyhovuje jednotlivcům, párům i malým rodinám. Přítomnost chytrého systému domácí automatizace zvyšuje každodenní komfort. Blízkost pláže a městského vybavení podporuje životní styl zaměřený na odpočinek a dostupnost.
Tato nemovitost je uvedena jako připravená k nastěhování, což znamená, že výstavba je dokončena a byt je připraven k okamžitému nastěhování. Přestože orientační datum dokončení je rok 2025, aktuální status naznačuje, že jednotka je k dispozici již nyní. To znamená, že se nečeká na žádnou výstavbu a noví majitelé se mohou rychle nastěhovat.
Tento byt má výhled do města a na ulici, nikoli přímo na moře či do přírody. Přestože má krytou terasu, nenabízí soukromé parkování v areálu. Nemovitost je vybavena klimatizací pro regulaci teploty, ale nezahrnuje prvky jako krb nebo zahradu.
Ref: VL722498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající přímořské bydlení s okamžitým přístupem k vybavenosti a pláži, ať pro celoroční život nebo časté dovolené. Stav připravený k nastěhování a blízkost služeb z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo nechtějí čekat na výstavbu. Přítomnost platné turistické licence, zmíněné v původním popisu, naznačuje, že může zaujmout investory hledající nemovitost generující příjmy z pronájmu, když ji sami nepoužívají. Městské prostředí zajišťuje živou atmosféru po celý rok, což může přitahovat ty, kdo nechtějí být v izolovaných turistických resortech. Je výborně pozicován pro lidi, kteří si cení pěší dostupnosti a pohodlí v každodenním životě.
Tento byt prezentuje výborný stav, což naznačuje vysoké standardy konstrukce a provedení. Součástí jsou prvky jako vestavěné skříně a soukromá terasa, které zvyšují funkčnost a obytný prostor. Integrace moderního chytrého systému domácí automatizace ukazuje, že současná technologie je klíčovým aspektem konceptu nemovitosti a nabízí pohodlí a kontrolu nad různými funkcemi bytu. Regulace klimatu je zajištěna klimatizací s funkcí chlazení i topení. Orientace na východ naznačuje potenciál ranního světla. Budova má pro přístupnost výtah.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt v Esteponě je 569 000 €. Jako nemovitost z druhé ruky jde o fixní cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání ani cenové rozpětí. Nemovitost je připravena k nastěhování, což naznačuje okamžitou dostupnost k nákupu a nastěhování. Tato cena odráží její lokalitu v komplexu v první řadě u pláže a stav připravený k nastěhování, což v žádaných pobřežních oblastech často přináší prémii. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o definitivní cenu nemovitosti dle inzerátu.
Estepona nabízí vyváženou kombinaci tradičního andaluského kouzla a moderního přímořského života. Poloha bytu v rámci města staví rezidenty do centra dění, se základními službami jako supermarket (104 m) a lékárna (237 m) v krátké chůzi. Blízkost pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m) usnadňuje životní styl obejmující pobřeží. Oblast umožňuje vysokou míru pěší dostupnosti, s mnoha restauracemi (50 do 2 km) a kavárnami (22 do 2 km) v okolí. Zatímco bezprostřední okolí je městské, nedaleké hory Sierra Bermeja nabízejí přírodní kulisu a možnosti výletů do okolí. Infrastruktura města včetně 8 linek veřejné dopravy zajišťuje spojení v rámci Estepony i do okolních oblastí.
Prostředí Estepony nabízí dynamický přímořský zážitek. Město poskytuje vysokou hustotu vybavenosti v okruhu 2 km, včetně 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren, což ukazuje na dobře obsluhované městské prostředí. Přímá blízkost pláží jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) je významným životním faktorem. Péší dostupnost oblasti je vysoká, řada každodenních potřeb je splněna v krátké vzdálenosti. Veřejná doprava je dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami a usnadňuje místní pohyb. Kuliska hor Sierra Bermeja dodává krajině přírodní rozměr, i když bezprostřední okolí je urbanizované.
Tato mapa zvýrazňuje prvotřídní lokalitu bytu v Esteponě a zdůrazňuje jeho blízkost ke středomořskému pobřeží a městskému vybavení města. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost pláží a místních služeb a umísťuje nemovitost do živého přímořského společenství.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími regionálními centry jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), město Málaga je přibližně 73 km daleko. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi zařazením do etablovaného turistického a rezidenčního koridoru a zachováním vlastní identity. Okres města zahrnuje úrodná údolí i hornatý terén, dominuje mu Sierra Bermeja.
Tento byt nabízí pohodlný přístup k různému vybavení. Pláže jsou velmi blízko, Playa de Estepona je 524 m a La Rada 769 m daleko. Základní služby jako supermarket (104 m) a lékárna (237 m) jsou vzdáleny několik minut chůze. Nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Valle Romano Golf 4,1 km daleko. Byt se nachází 34 km od letiště Málaga (AGP), což nabízí dobré mezinárodní spojení. Možnosti veřejné dopravy jsou robustní, oblast obsluhuje 8 linek a 50 zastávek. Silniční napojení usnadňuje blízkost hlavních tahů, konkrétní vzdálenosti po silnicích však nejsou uvedeny.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí charakterizované průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují alespoň 20 °C. Lokalita leží v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k jejímu přímořskému podnebí. Nedaleké pohoří Sierra Bermeja nabízí přírodní kontrast k pobřežnímu prostředí, jeho nejvyšší vrchol dosahuje 1 449 m. Oblast těží z hojného slunce typického pro region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rezidenti mají okamžitý přístup k pobřeží, pláž Playa de Estepona je jen 524 m a pláž La Rada 769 m daleko. Několik dalších pláží, včetně Playa del Cristo (1,6 km), je rovněž snadno dosažitelných. Pro rekreaci je v okolí několik golfových hřišť, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Sportovní vybavení je hojné, s několika centry jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) v těsné blízkosti. Oblast má také přístavy pro jachty, včetně Puerto Estepona (1,6 km), které nabízejí vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako Anna de Estepona (cena od 450 000 €), Isea Estepona III (cena od 428 000 €) a The Palms (cena od 429 000 €), je tento byt nabízen za fixní cenu 569 000 €. Zatímco tyto srovnatelné projekty nabízejí novostavby, jejich výchozí ceny jsou obecně nižší. Klíčovými prednostmi této nemovitosti jsou však lokalita v první řadě u pláže a okamžitá dostupnost jako jednotky připravené k nastěhování, což jsou významné faktory ospravedlňující její cenu. Uvedená cena odráží konkrétní nabídku připravenou k nastěhování ve vysoce žádané pozici, což ji odlišuje od prodeje z plánu nebo projektů v dřívějších fázích. Samotná Estepona těží z robustních realitních transakcí s 3 163 ročně zaznamenanými, což ukazuje na dynamický místní trh. Populace města téměř 80 000 obyvatel dále podporuje poptávku po nemovitostech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR