Fedezze fel ezt a beköltözésre kész 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Esteponában, Málagában. Csak néhány lépésre a strandtól elhelyezkedő ingatlan elsődleges helyszínt kínál egy keresett tengerparti városban. A lakás kiváló állapotban van, modern felszereltséggel és okosotthon-rendszerrel. Alapvető szolgáltatások és szabadidős tevékenységek közelsége mind személyes élvezet, mind potenciális befektetés szempontjából vonzó választássá teszi. Az épület kész, azonnali beköltözést biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás közvetlen tengerparti komplexumban helyezkedik el, ami a lakókat a Földközi-tenger közelségébe helyezi. Városi környezetben található, ahol számos szolgáltatás, beleértve üzletek, éttermek és egyéb létesítmények, könnyen elérhető gyalog. Ez a stratégiai elhelyezkedés kényelmet és élénk helyi élményt biztosít.
Kényelemre és modern életmódra tervezett lakás két hálószobával és két fürdőszobával, egyedülállók, párok vagy kis családok számára. Az okosotthon-rendszer növeli a mindennapi kényelmet. A strand és a városi létesítmények közelsége a pihenés és az elérhetőség köré épült életmódot támogat.
Ez az ingatlan kulcsrakészként van feltüntetve, ami azt jelenti, hogy az építés befejeződött, és azonnali beköltözésre kész. Bár a várható átadási dátum 2025, a jelenlegi státusz azt jelzi, hogy az egység most elérhető. Ez azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építéssel kapcsolatban, ami gyors átállást tesz lehetővé az új tulajdonosok számára.
A lakás városi és utcai kilátással rendelkezik, nem pedig közvetlen tengeri vagy természeti panorámával. Bár fedett terasszal rendelkezik, a helyszínen nem kínál privát parkolási lehetőséget. Az ingatlan légkondicionálással van felszerelve a hőszabályozáshoz, de nem tartalmaz olyan elemeket, mint kandalló vagy kert.
Ref: VL722498
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyedülállóknak vagy pároknak megfelelő, akik tengerparti otthont keresnek a szolgáltatásokhoz és a strandhoz való azonnali hozzáféréssel, akár teljes idejű lakhelyként, akár gyakori nyaraláshoz. Kulcsrakész státusza és a szolgáltatások közelsége gyakorlatias választássá teszi azok számára, akik nem szeretnének az építésre várni. az érvényes turisztikai engedély megléte, amely a forrásleírásban szerepel, azt sugallja, hogy vonzó lehet azoknak a befektetőknek, akik olyan ingatlant keresnek, amely bérleti jövedelmet termelhet, amikor nincs személyes használatban. A városi környezet egész évben élénk hangulatot biztosít, ami vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének elszigetelt üdülőhelyeken lenni. Kiválóan pozicionált azok számára, akik értékelik a sétatávolságot és a kényelmet a mindennapi életben.
Ez a lakás kiváló állapotát mutatja, ami magas szabványokat sugall az építésben és a kivitelezésben. Beépített szekrények és saját terasz tartoznak hozzá, javítva a funkcionalitást és a lakóteret. A modern okosotthon-rendszer integrációja arra utal, hogy a kortárs technológia az ingatlan tervezésének kulcsfontosságú eleme, kényelmet és kontrollt kínálva a lakás különféle funkciói felett. A hőszabályozást légkondicionálás biztosítja, fűtési és hűtési funkcióval. A keleti fekvés reggeli fényt sugall. Az épületliftet tartalmaz az akadálymentesség érdekében.
A 2 hálószobás esteponai lakás irányára 569.000 €. Mint meglévő otthon, ez fix árat képvisel, nem tárgyalási kiindulópontot vagy sávot. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlási és beköltözési elérhetőséget sugall. Ez az árképzés a közvetlen tengerparti komplexum-beli elhelyezkedést és a beköltözésre kész állapotot tükrözi, ami a kívánatos tengerparti területeken gyakran magasabb árat érdemel. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez az ingatlan végleges, a hirdetésben szereplő költsége.
Estepona a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti életmód kiegyensúlyozott keverékét nyújtja. A lakás elhelyezkedése a városban a lakókat a mindennapi élet közepébe helyezi, olyan alapvető szolgáltatásokkal, mint egy szupermarket (104 m) és egy patika (237 m) rövid sétatávolságra. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) közelsége a partot ölelő életmódot tesz lehetővé. A terület magas gyaloglhatóságot támogat, számos étterem (50 db 2 km-en belül) és kávézó (22 db 2 km-en belül) közelében. Bár a közvetlen környezet városi, a közeli Sierra Bermeja hegyek természeti hátteret nyújtanak, és lehetőséget kínálnak a távolabbi területek felfedezésére. A város infrastruktúrája, beleértve 8 tömegközlekedési vonalat, összeköttetést biztosít Esteponán belül és a környező területekkel.
Estepona környezete dinamikus tengerparti élményt kínál. A város magas létesítménysűrűséggel rendelkezik 2 km-es sugáron belül, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát, 18 patikát és 22 kávézót, ami jól ellátott városi környezetre utal. A Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) strandok közvetlen közelsége jelentős életmódtényező. A terület gyaloglhatósága magas, sok napi szükséglet rövid távolságon belül elérhető. Tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval elérhető, megkönnyítve a helyi közlekedést. A Sierra Bermeja hegyek háttere természeti dimenziót ad a tájhoz, bár a közvetlen környezet urbanizált.
Ez a térkép kiemeli a lakás elsődleges esteponai elhelyezkedését, hangsúlyozva a Földközi-tenger partvonalához és a városi kényelemhez való közelségét. Vizuálisan megerősíti a strandokhoz és helyi szolgáltatásokhoz való sétatávolságot, az ingatlant egy élénk tengerparti közösségben pozicionálva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományában. Nagyobb regionális központok, mint Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között helyezkedik el, Málaga városa körülbelül 73 km-re van. Ez a helyszín egyensúlyt kínál egy jól bevált turisztikai és lakóövezet részévé válás és a saját identitás megőrzése között. A város körzete mind termékeny völgyeket, mind hegyvidéki területeket foglal magában, amelyet a Sierra Bermeja ural.
Ez a lakás kényelmes hozzáférést kínál különböző létesítményekhez. A strandok nagyon közel vannak, a Playa de Estepona 524 m-re, La Rada 769 m-re. Az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket (104 m) és egy patika (237 m), néhány perces sétán belül találhatók. Egy kórház 1,1 km-re található. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re van. A lakás 34 km-re fekszik a málagai repülőtértől (AGP), ami jó nemzetközi összeköttetést kínál. A tömegközlekedési lehetőségek erősek, 8 vonal és 50 megálló szolgálja ki a területet. A közúti hozzáférést a főútvonalak közelsége könnyíti meg, bár konkrét közúti távolságok nincsenek megadva.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 15–25°C közötti havi átlaghőmérséklet és 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A strandszezon általában 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet legalább 20°C-ig ér. A helyszín 19 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul tengerparti éghajlatához. A közeli Sierra Bermeja hegység természeti kontrasztot kínál a tengerparti környezethez, legmagasabb csúcsa 1.449 m. A terület a Costa del Sol régióra jellemző bőséges napsütésben részesül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a parthoz, a Playa de Estepona mindössze 524 m-re, a La Rada strand 769 m-re van. Több más strand, beleértve a Playa del Cristót (1,6 km), szintén könnyen elérhető. Rekreáció céljából több golfpálya található a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Sportlétesítmények bőven rendelkezésre állnak, több központ, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) közvetlen közelben. A terület jachtkikötőkkel is rendelkezik, beleértve a Puerto Esteponát (1,6 km), vízi tevékenységeket kínálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona más projektekhez, például az Anna de Esteponához (450.000 €-tól), az Isea Estepona III-hoz (428.000 €-tól) és a The Palms-hoz (429.000 €-tól) képest ez a lakás fix 569.000 €-s áron van feltüntetve. Bár ezek a hasonlítható projektek újépítésű ingatlanokat kínálnak, induló áraik általában alacsonyabbak. Ennek az ingatlannak azonban a főbb értékesítési érvei a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a kulcsrakész egységként való azonnali elérhetősége, amelyek jelentős tényezők az árképzés igazolására. A feltüntetett ár egy konkrét, azonnal lakható ajánlatot tükröz rendkívül kívánatos pozícióban, megkülönböztetve a tervrajzról vásárolható vagy korábbi szakaszban lévő fejlesztésektől. Maga Estepona erős lakásügyletekből profitál, évente 3.163 rögzített tranzakcióval, ami dinamikus helyi piacra utal. A közel 80.000 fős városi lakosság tovább támogatja az ingatlanok iránti keresletet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR