Atraskite šį paruoštą gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą, esantį Esteponoje, Malagoje. Įsikūręs vos keliais žingsniais nuo paplūdimio, šis nekilnojamasis turtas siūlo puikią vietą geidžiamame pakrantės mieste. Butas yra puikios būklės, su šiuolaikinėmis patogumų sistemomis ir išmaniojo namo sistema. Artumas prie būtiniausių paslaugų ir laisvalaikio veiklų daro jį patraukliu tiek asmeniniam naudojimui, tiek kaip potencialiai investicijai. Projektas baigtas, galima nedelsiant įsikurti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas puikuojasi pirmoje linijoje prie jūros esančiame komplekse, todėl gyventojai yra vos kelių akimirkų nuo Viduržemio jūros. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, kur daugybė patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paslaugas, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tokia strateginė padėtis užtikrina patogumą ir gyvą vietos patirtį.
Sukurtas komfortui ir šiuolaikiškam gyvenimui, šis butas siūlo du miegamuosius ir du vonios kambarius, tinkančius vieniems, poroms ar mažoms šeimoms. Išmaniojo namo sistema didina kasdienį patogumą. Artumas prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros palaiko gyvenimo būdą, pagrįstą poilsiu ir prieinamumu.
Šis nekilnojamasis turtas yra pažymėtas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad statyba baigta ir jis parengtas nedelsiamam įsikūrimui. Nors orientacinė užbaigimo data yra 2025 m., dabartinė būsena rodo, kad butas jau yra prieinamas. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybos, naujieji savininkai gali greitai įsikurti.
Šis butas atsiveria į miesto ir gatvės vaizdus, o ne tiesiogiai į jūrą ar gamtą. Nors jame yra dengta terasa, vietoje nėra privataus parkavimo. Turtas turi oro kondicionavimo sistemą klimato kontrolei, tačiau neturi tokių elementų kaip židinys ar sodas.
Ref: VL722498
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka vieniems ar poroms, ieškančioms pakrantės būsto su nedelsiamu priėjimu prie patogumų ir paplūdimio, potencialiai nuolatiniam gyvenimui ar dažnoms atostogoms. Paruoštas gyventi statusas ir artumas paslaugoms daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie nenori laukti statybos. Šaltinio aprašyme minima galiojanti turistinė licencija rodo, kad jis gali patikti investuotojams, ieškantiems turto, galinčio generuoti nuomos pajamas, kai nenaudojamas asmeniniais tikslais. Miestiška aplinka užtikrina gyvą atmosferą ištisus metus, kas gali patikti tiems, kurie nori vengti izoliuotų kurortų. Jis puikiai tinka žmonėms, vertinantiems pėsčiomis pasiekiamą aplinką ir patogumą kasdieniame gyvenime.
Šis butas demonstruoja puikią būklę, o tai reiškia aukštus statybos ir apdailos standartus. Įtraukti tokie elementai kaip įmontuotos spintos ir privati terasa, didinantys funkcionalumą ir gyvenamąją erdvę. Šiuolaikinės išmaniojo namo sistemos integravimas rodo, kad šiuolaikinės technologijos yra svarbi turto projektavimo dalis, suteikianti patogumą ir kontrolę įvairioms buto funkcijoms. Klimato kontrolė vykdoma oro kondicionavimo sistema, prieinama tiek šildymo, tiek vėsinimo funkcija. Rytų orientacija leidžia mėgautis ryto šviesa. Pastate yra liftas prieinamumui užtikrinti.
Šio dviejų miegamųjų buto Esteponoje prašoma kaina yra 569 000 €. Kaip esamas būstas, tai yra fiksuota kaina, o ne derybų pradžios taškas ar intervalas. Turtas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiamą įsigijimo ir įsikūrimo galimybę. Ši kaina atspindi pirmos linijos prie jūros komplekso vietą ir paruoštą gyventi būklę, kuri pageidaujamose pakrantės vietose dažnai reiškia aukštesnę kainą. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė pateikto turto kaina.
Estepona siūlo subalansuotą tradicinio Andalūzijos žavesio ir šiuolaikinio pakrantės gyvenimo derinį. Buto vieta mieste gyventojus stato į kasdienio gyvenimo centrą, būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas (104 m) ir vaistinė (237 m), yra netoliese. Artumas prie Playa de Estepona paplūdimio (524 m) ir La Rada paplūdimio (769 m) palengvina pakrantės gyvenimo būdą. Rajonas yra labai tinkamas pėstiesiems, netoliese yra daugybė restoranų (50 iki 2 km) ir kavinių (22 iki 2 km). Nors tiesioginė aplinka yra miestiška, netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai suteikia natūralų foną ir galimybes tyrinėti toliau. Miesto infrastruktūra, įskaitant 8 viešojo transporto linijas, užtikrina susisiekimą Esteponoje ir su aplinkinėmis vietovėmis.
Esteponos aplinka siūlo dinamišką pakrantės patirtį. Mieste didelis patogumų tankis 2 km spinduliu: 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių ir 22 kavinių, o tai rodo gerai aptarnaujamą miesto aplinką. Tiesioginis artumas paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra reikšmingas gyvenimo būdo veiksnys. Rajonas labai tinkamas pėstiesiems, dauguma kasdienių poreikių patenkinami netoliese. Viešasis transportas prieinamas su 8 linijomis ir 50 stotelių, palengvinančių vietinį judėjimą. Sierra Bermeja kalnų fonas suteikia kraštovaizdžiui natūralų matmenį, nors tiesioginė aplinka yra urbanizuota.
Šis žemėlapis pabrėžia buto puikią Esteponos vietą, akcentuodamas artumą prie Viduržemio jūros pakrantės ir miesto patogumų. Jis vizualiai patvirtina pėsčiomis pasiekiamus paplūdimius ir vietines paslaugas, pozicionuodamas turtą gyvybingoje pakrantės bendruomenėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji yra tarp didesnių regiono centrų, tokių kaip Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km), o Malagos miestas, maždaug 73 km atstumu. Ši vieta suteikia balansą tarp priklausymo gerai įsitvirtinusiam turistiniam ir gyvenamajam koridoriui ir savo unikalios tapatybės išlaikymo. Miesto rajonas apima ir derlingus slėnius, ir kalnuotas vietoves, kurioms būdinga Sierra Bermeja.
Šis butas siūlo patogų priėjimą prie įvairių įrenginių. Paplūdimiai yra labai arti: Playa de Estepona, 524 m, La Rada, 769 m. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas (104 m) ir vaistinė (237 m), yra kelių minučių pėsčiomis atstumu. Ligoninė yra 1,1 km atstumu. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu. Butas yra 34 km nuo Malagos oro uosto (AGP), užtikrinantį gerą tarptautinį susisiekimą. Viešojo transporto pasirinkimai geri, rajoną aptarnauja 8 linijos ir 50 stotelių. Kelių prieigą palengvina artumas pagrindiniams maršrutams, nors konkretus atstumai keliais nepateikti.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 15 iki 25 °C ir vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra pasiekia bent 20 °C. Vietovė yra 19 metrų virš jūros lygio, o tai prisideda prie pakrantės klimato. Netoliese esantis Sierra Bermeja kalnų masyvas suteikia natūralų kontrastą pakrantės aplinkai, jo aukščiausia viršūnė siekia 1449 m. Rajonas mėgaujasi gausia saulės šviesa, būdinga Costa del Sol regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės: Playa de Estepona yra vos 524 m, o La Rada paplūdimys, 769 m atstumu. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa del Cristo (1,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Laisvalaikiui netoliese yra keli golfo laukai, pvz., Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Sporto įrenginių gausu, keli centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), yra arti. Rajone taip pat yra jachtų prieplaukų, įskaitant Puerto Estepona (1,6 km), siūlančių vandens sporto veiklas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Anna de Estepona (nuo 450 000 €), Isea Estepona III (nuo 428 000 €) ir The Palms (nuo 429 000 €), šio buto kaina yra fiksuota 569 000 €. Nors šie panašūs projektai siūlo naujas statybas, jų pradinės kainos paprastai žemesnės. Tačiau pagrindiniai šio turto pranašumai yra pirmos linijos prie jūros vieta ir nedelsiamas paruošto gyventi vieneto prieinamumas, reikšmingi veiksniai, pateisinantys kainą. Nurodyta kaina atspindi konkretų, tuoj įsikelti galintį pasiūlymą itin pageidaujamoje vietoje, išskiriant jį iš statomų ar ankstesnių etapų projektų. Pati Estepona pasižymi stipria būsto sandorių apimtimi, per metus užregistruojama 3163 sandoriai, o tai rodo dinamišką vietos rinką. Beveik 80 000 gyventojų turintis miestas dar labiau palaiko paklausą nekilnojamajam turtui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR