Ez a 133 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás lakás Estepona városközpontjában található, közel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez. A 2003-ban épült ingatlan átlagos magasságban fekszik, és optimális elhelyezkedéséből adódóan kényelmes hozzáférést biztosít a városi élethez. A projekt a Costa del Sol népszerű régiójában kínál lehetőséget, amely a napos éghajlatáról és a mediterrán életstílusról ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Estepona városi környezetében, a tengerparttól és a szolgáltatásoktól gyalogosan elérhető távolságra ideálissá teszi a mindennapi élethez. Az épület központi fekvése révén a város infrastruktúrája könnyen megközelíthető, míg a strand közelsége a tengerparti kikapcsolódást is lehetővé teszi.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak a városközpontban, ahol a napi teendőket gyalogosan is el lehet intézni. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy állandó lakóhelyet keresők számára, akik értékelik a helyi közelséget és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan egy 2003-ban befejezett épületben található, amely már átment egy felújításon, így jó állapotban van. A hivatalos befejezés dátuma 2003, és bár új építésűnek nem tekinthető, az épület karbantartása és állapota jelenleg alkalmas a lakhatásra. További fejlesztések vagy korszerűsítések nem szerepelnek a projekt jelenlegi fázisában.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy magán medencét, mivel egy városi tömbházban található. Nem rendelkezik új építésű státusszal sem, mivel 2003-ban épült. A projekt nem tartalmaz exkluzív, a tömegtől elzárt helyszínt, hanem inkább egy aktív városi életforma lehetőségeit kínálja, ahol a kényelem és a közelség a prioritás.
Ref: VL730023
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára lehet vonzó, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét. Ideális választás lehet azoknak a pároknak vagy kis családoknak, akik egy állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol-on, ahol minden létesítmény, mint például szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (237 m) és egészségügyi központok (1,1 km), karnyújtásnyira van. Azok számára is megfelelő lehet, akik gyakran utaznak, mivel a repülőtér viszonylag közel van (34 km), és a jó közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a zökkenőmentes utazást. Továbbá, azoknak, akik szeretnek sétálni és biciklizni, a városi környezet és a sík terep (strand felé 2,4%-os lejtő) ideális lehetőséget kínál a mozgásra és a környezet felfedezésére. A nyüzsgő városi élet, a számos étterem és bolt, valamint a tengerpart közelsége (kb. 524 m a legközelebbi strandtól) teszi ezt az ajánlatot vonzóvá.
Az ingatlan 2003-ban épült, és azóta felújításon esett át, ami arra utal, hogy a belső kivitelezés és a berendezés minősége a korabeli normáknak megfelelő, de a modern igényekhez igazított. A korábbi leírások alapján a lakás tágas és világos nappali-étkezőt kínál üvegezett teraszhoz való hozzáféréssel, valamint egy modern, teljesen felszerelt konyhát. A hálószobák tágasak, a fürdőszobák pedig felújítottak és minőségi anyagokkal burkoltak. A beépített szekrények és az en-suite fürdőszoba további kényelmi funkciókat biztosítanak. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület fenntartása és az elvégzett felújítások a minőségi elvárásoknak megfelelnek, bár konkrét anyagmárkák vagy részletes műszaki adatok nem állnak rendelkezésre.
Az ingatlan 635 000 eurótól érhető el, és két hálószobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik. Az említett ár egy 133 m²-es lakóterületre vonatkozik, amely a megadott kényelmi és elhelyezkedési előnyöket kínálja. Az épület 2003-ban készült el, és jelenleg teljesen készen áll a beköltözésre. A listaár nem tartalmazza az opcionális bútorokat. Az ingatlanok elhelyezkedése és jellemzői eltérhetnek, így az árak is változhatnak a kínálaton belül. A piaci viszonyok és a pontos ingatlanadatok ismeretében a pontos ár meghatározása javasolt.
Ez a lakás Estepona városközpontjában, egy élénk, stedelijke környezetben helyezkedik el. A mindennapi élet ritmusát a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások határozzák meg, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A reggelek indulhatnak egy közeli kávézóban elfogyasztott kávéval, a délutánokat pedig a strand közelében lehet eltölteni, mindössze néhány perces sétával. Estepona központi elhelyezkedése révén a helyi kultúra és az Andalúziai életérzés könnyen integrálódik a mindennapokba, miközben a 34 km-re lévő repülőtér kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi kapcsolatokhoz. A környék rugalmassága lehetővé teszi, hogy az itt élők a saját igényeikhez igazítsák napirendjüket, legyen szó nyugodt pihenésről vagy a városi nyüzsgés élvezetéről.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe. A környék kevert jellegű: városias, kereskedelmi területekkel, de közel a tengerhez és számos zöldterülethez. A 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 22 kávézó mindössze 2 km-es körzetben biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóhellyel. A 134 sportlétesítmény és a 19 km²-es területen fekvő Estepona kínálatában számos rekreációs lehetőség rejlik. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os lejtés a strand felé kellemes sétákat tesz lehetővé. A lakók élvezhetik a helyi kultúrát, az ünnepi alkalmakat és a spanyol életérzést, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városokat is, mint Marbella (25 km) vagy Málaga (73 km).
Ez a projekt Estepona városának központi részén helyezkedik el, Andalúziában, Spanyolország déli részén. A helyszín a part menti sávban található, jó hozzáféréssel a tengerhez, a helyi szolgáltatásokhoz és a környékbeli városokhoz, mint Marbella és Málaga. A térkép jól mutatja a relatív távolságokat a tengerhez, a golfpályákhoz és a közlekedési infrastruktúrához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Estepona belvárosában található, a Costa del Sol nyugati részén. A régióban elhelyezkedő Estepona jelentős közlekedési csomópont, közel a nagyobb városokhoz. Marbella mindössze 25 km-re fekszik, Algeciras 42 km-re, míg Málaga, a tartomány fővárosa, 73 km-re található. Ez a stratégiai pozíció könnyű hozzáférést biztosít a régió gazdasági és kulturális központjaihoz, miközben Estepona saját nyugodtabb, de mégis élénk atmoszféráját kínálja. A város 137 km²-es területe és a közeli Sierra Bermeja hegyvidék változatos tájat biztosít.
A projekt elhelyezkedése optimális a kényelem szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re. A szupermarket csupán 104 méterre van, a gyógyszertár 237 méterre, a kórház pedig 1,1 km-re. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4,1 km-re találhatók. Az utazók számára a Málaga Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, ami gyors és egyszerű hozzáférést biztosít. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1,3 km-re van. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló tovább növeli a mobilitást a városban és környékén.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona térségében az éghajlat mediterrán jellegű, az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, és a napos órák száma eléri a 3 848-at évente. A kellemes klíma lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület viszonylag sík, a tengerpart felé mindössze 2,4%-os lejtéssel, és 19 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék 1449 méteres magasságával kontrasztot teremt a tengerparti síksággal. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről az egész év során, miközben a külvilágban a napfényes órák dominálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és sporttevékenységekre. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m), és a Playa del Cristo (1,6 km). A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km és 4,6 km). A sportolni vágyókat a közelben lévő sportközpontok is kiszolgálják (pl. Better Bodies 0,3 km, Polideportivo Municipal 0,6 km). Két kikötő, a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) is a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek kedvez. A környék számos nézőpontot is kínál, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km). A 134 sportlétesítmény teljes palettája biztosítja a szabadidő hasznos eltöltését.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona belvárosában található, a Costa del Sol nyugati részén. A régióban elhelyezkedő Estepona jelentős közlekedési csomópont, közel a nagyobb városokhoz. Marbella mindössze 25 km-re fekszik, Algeciras 42 km-re, míg Málaga, a tartomány fővárosa, 73 km-re található. Ez a stratégiai pozíció könnyű hozzáférést biztosít a régió gazdasági és kulturális központjaihoz, miközben Estepona saját nyugodtabb, de mégis élénk atmoszféráját kínálja. A város 137 km²-es területe és a közeli Sierra Bermeja hegyvidék változatos tájat biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén található, és kedvelt célpontja az ingatlanbefektetőknek. A rendelkezésre álló adatok alapján, az itt található projektek árai jelentős eltérést mutathatnak a lokáció, a méret és a minőség függvényében. Összehasonlításként, az 'Anna de Estepona' 450 000 eurótól, a 'The View Estepona' 445 000 eurótól, míg az 'Isidora Living Las Mesas' 519 000 eurótól érhető el. A mi vizsgált lakásunk, melynek ára 635 000 euró, magasabb árkategóriát képvisel. Ez indokolható lehet a konkrét elhelyezkedésével, a belső kialakítás minőségével vagy a kényelmi szolgáltatásokkal, amelyek a városközpontban való elhelyezkedésből fakadnak. Míg más, hasonló árú projektek kínálhatnak tengeri kilátást vagy több zöldterületet, ez az ingatlan az urbanizált életmód és a közvetlen hozzáférés előnyeit hangsúlyozza, ami Estepona bizonyos, központi részein értékes. A megadott összehasonlító projektek alapvetően új építésűek, míg ez a vizsgált ingatlan egy 2003-ban épült, de felújított egység, ami árképzésében is szerepet játszhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID