立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの市街地中心部からわずか1.2kmの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・ラーダ（Playa de la Rada）まで徒歩約10分（524m）という利便性の高い立地です。周辺には、スーパーマーケット（104m）、薬局（237m）、病院（1.1km）などの生活必需施設が近接しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、現代的な設備と快適さを求める居住者に最適です。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスは、リラックスした生活空間を提供します。また、コミュニティプールや、地下駐車場、収納スペースの完備は、利便性と快適性をさらに高めます。
2003年に完成したこのアパートメントは、すでに築年数が経過していますが、最近の改修により、良好な状態を維持しています。近隣の新しい開発プロジェクトとは異なり、成熟した市街地の一部として、安定した住環境を提供します。大規模な新築プロジェクトとは異なり、完成済みの物件であるため、即時の入居が可能です。
この物件は、市街地に位置するため、広大な敷地やプライベートガーデンは提供していません。また、提供されている施設には、プライベートプールは含まれておらず、共用プールのみとなります。さらに、周囲の都市環境のため、非常に静寂な田園地帯のような環境を求める方には、期待とは異なる場合があります。
Ref: VL730023
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市生活の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスも容易な場所を求める方に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、車に頼らずに生活できることは、移動の自由度を高めます。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。例えば、退職後にスペインでのんびり暮らしたい方、または、夏期休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方には、この物件のロケーションと設備が合致するでしょう。さらに、近隣には複数のゴルフコースやスポーツセンターがあり、アクティブな趣味を持つ方にも応えられます。ただし、都市部にあるため、完全な静寂を求める方や、広大なプライベートガーデンを希望する方には、他の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、2003年の完成後、最近の改修を経て、良好なコンディションを維持しています。内装には、高品質な素材が使用され、モダンで快適な居住空間が実現されています。特に、リビング・ダイニングエリアからアクセス可能な、快適なガラス張りのテラスは、一年を通じて屋外の雰囲気を楽しむことを可能にします。キッチンは最新の設備を備えたフル装備で、バスルームも最新の仕様に改修されています。全館空調システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。床材や壁材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と物件の価値維持に貢献します。
このアパートメントは、635,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、133平方メートルの広々とした居住空間を有しています。2003年に完成した物件ですが、最近の改修により、良好な状態が保たれています。エステポナの主要なアメニティやビーチへの近接性を考慮すると、この価格設定は、この地域の市場において競争力のあるものと見られます。オプションの家具は別途購入が必要です。この物件は、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間といった、南スペインの恵まれた気候条件を享受できるロケーションにあります。
エステポナの市街地に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、多数のショップがあり、日々の生活に彩りを添えます。また、6つの学校、18の薬局、4つの銀行が近接しており、生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。プラヤ・デ・ラ・ラーダ（Playa de la Rada）などのビーチへは徒歩圏内であり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。年間を通じて3,848時間の日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しめる気候条件を示しています。しかし、都市部であるため、一部のエリアでは交通量が多く、騒音が気になる場合もあります。これは、静寂を最優先する方には考慮すべき点です。
エステポナの市街地に位置するこのアパートメントは、活気ある都市環境と地中海沿岸のライフスタイルを享受できるロケーションです。徒歩圏内には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、多数のショップがあり、日常の買い物や外食に便利です。また、6つの学校、18の薬局、4つの銀行が近接しており、生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。プラヤ・デ・ラ・ラーダ（Playa de la Rada）などのビーチへは徒歩圏内（約800m）であり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。近隣には、スポーツセンター（0.3km）や、複数のビューポイント（1.2km）もあり、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間という気候条件は、屋外での活動を促進します。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するエステポナの物件の場所を示しています。物件は、市街地中心部に近く、ビーチや主要なアメニティへのアクセスが良好なエリアに位置していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。マラガ市（73km）や、より近いマルベーリャ（25km）といった主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラス（42km）へも比較的短時間で到達可能です。この立地により、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットへのアクセスが容易になります。エステポナ自体も、豊かな歴史と美しい海岸線を持つ魅力的な町であり、地域全体の魅力を高める役割を果たしています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラーダ（Playa de la Rada）まではわずか800m、徒歩圏内です。プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）マリーナへも1.6kmと近接しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmに位置しており、国際的な移動も比較的容易です。近隣には、ヴァッレ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。また、EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という豊富な日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。物件は標高19mに位置し、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスに適しています。背後には、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、豊かな自然環境を提供しています。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適であり、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラーダ（Playa de la Rada）までわずか800m、徒歩圏内です。他にも、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）やプラヤ・デル・エンジェル（Playa del Angel）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、ヴァッレ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）など、複数のゴルフコースが短距離に点在しています。また、スポーツセンターも複数あり、ジムや各種スポーツ施設を利用できます。プエルト・エステポナ・マリーナ（1.6km）は、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した余暇を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。マラガ市（73km）や、より近いマルベーリャ（25km）といった主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラス（42km）へも比較的短時間で到達可能です。この立地により、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットへのアクセスが容易になります。エステポナ自体も、豊かな歴史と美しい海岸線を持つ魅力的な町であり、地域全体の魅力を高める役割を果たしています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナに位置するこのアパートメント（635,000ユーロ）は、近隣のプロジェクトと比較して、その立地と完成済みの状態が特徴です。例えば、「Anna de Estepona」（450,000ユーロ〜）や「The View Estepona」（445,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯ですが、完成時期や詳細な立地条件は異なります。「Isidora Living Las Mesas」（519,000ユーロ〜）も価格帯が近いですが、提供されるアメニティやプロジェクトの性質が異なる可能性があります。この物件の強みは、確立された市街地にあり、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが徒歩圏内である点です。2003年築で最近改修されているとはいえ、最新の建築基準やデザインを求める場合には、より新しいプロジェクトと比較検討する価値があります。また、エステポナという地域自体が、マラガ空港へのアクセス（直線距離約64km）、マルベーリャ（25km）やアルヘシラス（42km）といった近隣都市との連携において、バランスの取れた位置にあります。この物件は、利便性と快適性を重視し、成熟したコミュニティでの生活を望む購入者層に適していると考えられます。
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