Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho numa área urbana consolidada. Com uma área construída de 133 m², o imóvel, concluído em 2003, foi recentemente renovado e apresenta um design moderno. A sua localização em Estepona, conhecida pela sua infraestrutura e qualidade de vida, torna-o uma opção atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A proximidade a serviços e ao mar complementa a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Estepona, este apartamento beneficia de uma localização estratégica com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, ambas a uma curta distância, reforça o seu apelo costeiro. A integração na malha urbana garante a conveniência diária.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável, com 2 quartos e 2 casas de banho. A área de 133 m² construídos, juntamente com uma varanda privada, oferece espaço suficiente para o dia a dia. A recente renovação e a climatização sugerem um ambiente moderno e agradável, ideal para quem valoriza o conforto.
Embora concluído em 2003, o imóvel passou por renovações recentes, apresentando um estado de conservação excelente. A categoria de empreendimento 'Urbanisation' indica uma construção integrada numa zona residencial planeada. O estado 'Recently Renovated' sugere que as instalações e acabamentos estão atualizados.
Este projeto não oferece piscina privativa; dispõe de uma piscina comunitária. A vista é predominantemente urbana, de jardim e de rua, não havendo garantias de vistas panorâmicas desafogadas. Mobiliário é opcional e não incluído no preço de venda, requerendo um investimento adicional. A localização urbana pode implicar ruído ambiente.
Ref: VL730023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Estepona é adequada para quem procura uma residência principal num ambiente urbano com todas as conveniências à porta, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde a curta distância. É também uma excelente opção para quem deseja uma casa de férias, beneficiando da proximidade ao mar e a 34 km do aeroporto de Málaga. Para investidores, a localização numa zona com forte atividade imobiliária e turística, como a Costa del Sol, pode representar uma oportunidade. A recente renovação e a disponibilidade imediata tornam-na atraente para compradores que preferem evitar os prazos de construção de novos empreendimentos. Pessoas que valorizam a mobilidade a pé ou de bicicleta para o dia a dia encontrarão aqui um espaço funcional e bem localizado.
O apartamento, com 133 m² de área construída, foi recentemente renovado e apresenta acabamentos de alta qualidade. As casas de banho foram atualizadas, e a cozinha está totalmente equipada, sugerindo um nível de modernidade e funcionalidade. O controlo de climatização por ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. Detalhes como roupeiros embutidos e uma varanda privada contribuem para a praticidade e o usufruto do espaço. A condição 'Excellent' e 'Recently Refurbished' aponta para um investimento numa propriedade com manutenção cuidada e instalações atualizadas, pronta para habitar sem necessidade de intervenções imediatas.
O apartamento é oferecido a partir de €635,000, refletindo a sua localização privilegiada em Estepona e as recentes renovações. Com 2 quartos e 2 casas de banho num edifício construído em 2003 e atualizado, o preço por metro quadrado situa-se num patamar competitivo para a Costa del Sol. A área construída de 133 m² oferece um bom espaço habitacional. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Completed'. Embora o mobiliário seja opcional, o preço base cobre a unidade habitacional renovada, com lugar de garagem e arrecadação incluídos, oferecendo um pacote completo.
Este apartamento em Estepona insere-se numa paisagem urbana vibrante, onde o quotidiano se desenrola com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. Com a praia de La Rada a menos de 1 km e a Playa del Cristo a 1.6 km, o estilo de vida costeiro é uma constante. A proximidade a supermercados (104m), farmácias (237m) e centros de saúde (1.1 km) garante a máxima conveniência. O ritmo de vida em Estepona combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a dinâmica de uma área com infraestrutura completa, incluindo 50 paragens de transporte público e 8 linhas dedicadas. A opção por áreas comuns como a piscina comunitária e o jardim complementam o usufruto do espaço exterior, num ambiente que convida a um estilo de vida ativo e social.
A vida em Estepona, Málaga, é definida pela proximidade a uma vasta gama de serviços e pela atmosfera costeira. A menos de 1 km encontra-se a praia La Rada e o centro da cidade, onde se concentram restaurantes, cafés e lojas. O acesso a escolas (6 a 2km) e a um hospital (1.1 km) garante segurança e conveniência para famílias. Com 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área, a mobilidade é facilitada, reduzindo a dependência de veículo próprio. A área circundante, com 137 km² e uma elevação que chega aos 1.449m na Sierra Bermeja, oferece também oportunidades para atividades ao ar livre, embora o foco imediato do imóvel seja a conveniência urbana.
Este mapa contextualiza a localização do imóvel em Estepona, destacando a sua posição urbana e a proximidade a pontos de interesse como a praia, o centro da cidade e infraestruturas essenciais. A área circundante é caracterizada por uma malha urbana consolidada, com acesso facilitado a transportes e serviços, ideal para um estilo de vida prático e envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este apartamento beneficia de uma posição geográfica estratégica na Costa del Sol. A cidade está localizada a 73 km de Málaga capital (pop. 579.076) e a 25 km de Marbella (pop. 147.958), duas cidades importantes da região com oferta cultural, comercial e de lazer diversificada. A proximidade a Algeciras (42 km, pop. 121.957) abre também acesso a outras áreas da Andaluzia. Estepona, com uma população estimada de 79.621 habitantes em 2025, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a acessibilidade a grandes centros urbanos.
A acessibilidade a Estepona é boa, com o aeroporto de Málaga a 34 km (em linha reta, aproximadamente 64 km por estrada) e o aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km em linha reta. O imóvel está a 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da Playa de La Rada, permitindo passeios à beira-mar. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1 km. As necessidades diárias são facilmente satisfeitas com um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 237 metros e um centro de saúde a 1.1 km, demonstrando uma forte concentração de serviços nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 15°C e 25°C em média anual, e registando uma média de 19.2°C. Os 3.848 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ao ar livre, com um período de praia e atividades aquáticas que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia mais próxima, La Rada (0.8 km), contribuem para um ambiente agradável e acessível. A paisagem local é complementada pela proximidade à Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural à zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos grandes atrativos deste imóvel em Estepona. A Playa de La Rada encontra-se a 0.8 km e a Playa del Cristo a 1.6 km, ambas acessíveis a pé ou por curtas distâncias. A região oferece ainda outras praias como a Playa del Angel (1.7 km). Para além do mar, a oferta recreativa inclui centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). Os amantes de golfe têm acesso a vários campos nas imediações, incluindo Azata Golf e Estepona Golf a menos de 6.2 km. O Puerto Estepona (1.6 km) e o Puerto Deportivo (1.8 km) são também pontos de interesse para lazer e atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este apartamento beneficia de uma posição geográfica estratégica na Costa del Sol. A cidade está localizada a 73 km de Málaga capital (pop. 579.076) e a 25 km de Marbella (pop. 147.958), duas cidades importantes da região com oferta cultural, comercial e de lazer diversificada. A proximidade a Algeciras (42 km, pop. 121.957) abre também acesso a outras áreas da Andaluzia. Estepona, com uma população estimada de 79.621 habitantes em 2025, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a acessibilidade a grandes centros urbanos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos em Estepona, como 'Anna de Estepona' (a partir de €450.000), 'The View Estepona' (a partir de €445.000) e 'Isidora Living Las Mesas' (a partir de €519.000), este apartamento apresenta um preço inicial de €635.000. Embora o valor seja superior, a área construída de 133 m² e o estado de renovação recente podem justificar a diferença. Empreendimentos como 'Anna de Estepona' e 'The View Estepona' podem oferecer preços mais acessíveis, possivelmente associados a projetos mais recentes ou com diferentes características de localização e acabamento. 'Isidora Living Las Mesas' situa-se numa faixa de preço semelhante, sugerindo um posicionamento de mercado comparável em termos de qualidade e localização dentro de Estepona. A análise comparativa sublinha a necessidade de avaliar as especificidades de cada projeto, como a área útil, o estado de conservação e a proximidade a serviços e à costa, para determinar o valor real de cada oferta.
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