דירת יוקרה זו, הממוקמת באסטפונה, מציעה חווית מגורים מעולה בקו החוף. עם נוף פנורמי של הים, הדירה משלבת עיצוב מודרני עם נוחות אורבנית. הפרויקט, שהושלם בשנת 2024, ממוקם במרחק הליכה קצר ממרכז העיר העתיק של אסטפונה והנמל, ומספק גישה קלה למגוון שירותים ופעילויות פנאי. הנכס מהווה הזדמנות מגורים או השקעה משמעותית באזור קו החוף הפופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, דירת Ikkil Bay מציעה שילוב ייחודי של מיקום בקו החוף, מתקנים פרטיים ברמה גבוהה ומחיר תחרותי. בעוד ש-The Sapphire מוצע במחיר גבוה יותר (€2,650,000), דירות Ikkil Bay במחיר של €2,350,000 מציעות ערך דומה עבור מי שמחפש נכס יוקרתי. The Sanctuary Villas, גם הוא במחיר התחלתי של €2,350,000, מציע וילות, בעוד Ikkil Bay מציע דירות, המותאמות לסגנונות חיים שונים. Villas Azahar, במחיר התחלתי נמוך יותר של €1,975,000, מייצג אפשרות תקציבית יותר, אך ייתכן שאינו מציע את אותה רמת מיקום בקו החוף או את אותם מתקנים פרטיים. אסטפונה עצמה נהנית ממיקום אטרקטיבי בקו החוף של קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לשדות תעופה, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. פרויקטים באזור זה נהנים מהביקוש המתמשך לנכסי יוקרה, המונע על ידי סגנון חיים ים-תיכוני, אקלים נוח ותשתיות מפותחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בלב סביבה עירונית תוססת. קרבתה למרכז העיר אסטפונה, לנמל וכן לשפע שירותים כגון חנויות, מסעדות ובתי קפה, מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש. המיקום מספק גישה נוחה הן למרכזי פנאי והן לשירותים יומיומיים.
הנכס מיועד לאלו המחפשים בית יוקרתי עם נוף לים, המשלב פרטיות עם קרבה לשירותים. הוא מתאים למגורים קבועים, בית נופש או השקעה, ומספק חווית מגורים איכותית עם דגש על נוחות, טכנולוגיה מודרנית וגישה לקהילה מאובטחת.
הפרויקט הושלם בשנת 2024, ומציע יחידות דיור חדשות בסטנדרט בנייה גבוה. הבנייה המודרנית מבטיחה עיצוב עכשווי, יעילות אנרגטית וגימור איכותי. הסטטוס של 'גמור' מאפשר כניסה מיידית למגורים או לתחילת שימוש כנכס להשקעה.
הדירה אינה מציעה נוף להרים כמאפיין עיקרי, אף שניתן לראותם מהנכס. כמו כן, היא אינה ממוקמת בתוך יישוב כפרי או מבודד; היא חלק מסביבה עירונית תוססת. הפרויקט אינו כולל שטחי גינה פרטיים גדולים, אלא מתמקד במרפסת רחבה ובמתקנים קהילתיים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים נכס יוקרתי באזור חוף מבוקש, עם דגש על נוחות וגישה לשירותים. הוא אידיאלי עבור מי שמעוניין בבית נופש או בבית מגורים קבוע, המשלב שמש ים-תיכונית עם אורח חיים מודרני. הרוכשים הפוטנציאליים עשויים לכלול משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, או משפחות המחפשות מקום נוח ובטוח למגורים. הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולשדות תעופה, הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נגישות וסגנון חיים פנאי. הפרויקט מתאים גם לאלו המחפשים בית עם מתקנים איכותיים כמו בריכה פרטית, ג'קוזי וסאונה.
הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה, טכנולוגיית בית חכם ומערכת מיזוג אוויר מרכזית. רצפות עד התקרה עם זכוכית יוצרות חלל מגורים מודרני ונוח. המטבח מאובזר במלואו, והגימורים משקפים סטנדרט בנייה מודרני. מערכות בקרת אקלים מודרניות, כגון מיזוג אוויר וחימום מרכזי, תורמות לנוחות המגורים בכל ימות השנה. הפרויקט כולל גם חדר כושר מאובזר וסאונה, המעלים את רמת החיים והנוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 2,350,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח פנים של 235 מ"ר ומרפסת בשטח 115 מ"ר. הדירות בפרויקט זה מייצגות נכסים יוקרתיים באזור מבוקש. זמינות הנכסים הינה מוגבלת, והמחיר משקף את מיקומו בקו החוף, את גודלו ואת איכות הגימור. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים, לרבות בריכה פרטית, ג'קוזי וסאונה.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, המציע שילוב של נוחות עירונית וגישה לים. השכונה מאופיינת בקרבה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה ומרכזי בריאות, כולם במרחק הליכה. קירבתה לחוף הים, כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה, מאפשרת ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני. האזור נגיש באמצעות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שמקל על התניידות ללא רכב. גובהו של 19 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וללא הפרעה. רמת השירותים המקומית, הכוללת 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-19 בתי ספר, תומכת באורח חיים נוח ופעיל.
הסביבה של אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, כולם במרחק הליכה. 19 בתי ספר בטווח של 2 קילומטר מעידים על התאמת האזור למשפחות. בנוסף, 2 מרכזי בריאות ו-2 פארקים מבטיחים גישה נוחה לשירותי בריאות ופנאי. האזור מחובר היטב באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא צורך ברכב פרטי. אורח החיים באזור מאופיין בשילוב של פעילויות פנאי, תרבות ונוחות יומיומית.
המיקום של הדירה באסטפונה, פרובינציית מálaga, ממקם אותה באזור תוסס בקו החוף הדרומי של ספרד. הסביבה העירונית משלבת קרבה לים עם נגישות למגוון שירותים, כגון מרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים. קרבתה של העיר למרכזי תחבורה מרכזיים, כמו שדות התעופה של גיברלטר ומאלגה, מגבירה את האטרקטיביות שלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בדרום מזרח אנדלוסיה, כ-73 ק"מ מערבית למאלגה. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קו החוף. מרבייה, עיר גדולה ומרכז תיירותי, נמצאת במרחק 25 ק"מ צפונה. אלג'סיראס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 42 ק"מ מערבה. הקרבה למרכזי אוכלוסייה אלו, יחד עם השירותים המקומיים באסטפונה, מציעה איזון בין שקט לבין נגישות לחיים אורבניים.
הדירה ממוקמת במיקום נגיש במיוחד. המרחק לחוף הים הוא כ-524 מטר, והליכה קצרה תוביל אתכם לחוף פלייה דה אסטפונה. שדות תעופה בינלאומיים נמצאים במרחק נסיעה נוח: גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ ו-Málaga-Costa del Sol (AGP) במרחק של כ-64 ק"מ. תשתיות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מ'), בית חולים (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (237 מ') נמצאים בקרבת מקום. 4 מגרשי גולף באזור, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), עונים על צרכי חובבי הגולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 19 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבה לים, יוצר אווירה נעימה. העיר ממוקמת בין הים התיכון לבין רכס סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר, ומציע נופים מגוונים. שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף הופך את הגישה לחוף לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ואת לה ראדה (769 מ'), שניהם זוכים לגישה נוחה. בסמוך נמצאים גם מרינות כמו Puerto Estepona (1.6 ק"מ), המציעות אפשרויות לפעילויות ימיות. חובבי גולף ימצאו מגרשים רבים באזור, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). מתקני ספורט מגוונים, כגון מגרשי אימון ומרכזי כושר, זמינים במרחק הליכה, כמו למשל Better Bodies (0.3 ק"מ). נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.2 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום מזרח אנדלוסיה, כ-73 ק"מ מערבית למאלגה. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קו החוף. מרבייה, עיר גדולה ומרכז תיירותי, נמצאת במרחק 25 ק"מ צפונה. אלג'סיראס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 42 ק"מ מערבה. הקרבה למרכזי אוכלוסייה אלו, יחד עם השירותים המקומיים באסטפונה, מציעה איזון בין שקט לבין נגישות לחיים אורבניים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL778058
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
