关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于塞尔沃（Selwo），一个介于埃斯特波纳和马贝拉之间的住宅区。其特点是靠近海岸线，并提供一个被地中海花园和各种公共设施环绕的安静生活环境。该地区也靠近当地的市场和便利设施。
该房产旨在满足寻求舒适生活环境的购房者需求。它提供宽敞的起居空间、一个朝南的露台，以及靠近海滩和城市便利设施的优越位置。该开发项目还配备了健身房和共用泳池等设施，以提高生活质量。
该房产是转售公寓，位于2020年完工的Vanian Gardens开发项目中。它位于建筑物的第二层，也是顶层。该开发项目以其现代化的设计和高品质的装修而闻名，并提供各种便利设施，以提高居民的生活舒适度。
该房产不提供私人花园，但拥有一个宽敞的私人露台。它是一个顶层公寓，可能意味着在夏季的最高峰时段会有更多的阳光照射。该房产不包含家具，但可选购。
Ref: VL861296
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求太阳海岸（Costa del Sol）便捷生活方式的个人或家庭。它尤其适合那些重视便利设施和靠近海岸的人。对于希望在阳光明媚的气候中享受户外活动的人来说，其靠近海滩、高尔夫球场和体育中心的位置非常理想。该公寓也适合那些在购买房产时优先考虑舒适性和现代设施（如共用泳池、健身房和设备齐全的厨房）的人。此外，其优越的地理位置和高品质的装修使其成为寻求度假屋或寻求稳定租金收入的投资者的一个有吸引力的选择。该房产的朝南朝向和海景使其适合那些享受阳光和海景的人。
该公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。室内铺有精致的瓷砖地板，墙壁装饰高档，营造出优雅的氛围。全套设备齐全的厨房配备了集成电器，实用且美观。气候控制通过高效的热泵实现，确保了舒适的室内环境，同时具有良好的隔热和隔音性能。窗户采用双层玻璃，进一步增强了隔热和隔音效果，确保了宁静的居住体验。露台配有户外照明和水源，为户外生活提供了便利。整体装修体现了对现代舒适度和可持续性的承诺。
该两居室公寓的起价为 510,000 欧元。作为转售房产，其价格反映了该地区的市场价值以及房产的条件和设施。由于其优越的地理位置、现代化的设计和对高品质生活设施的关注，该房产具有吸引力。具体价格可能因单位的朝向、楼层和特定景观而异。该公寓位于顶层，享有海景，这可能会影响其定价。由于该项目已完工，因此可立即入住。建议咨询以获取最新的可用性和确切的价格信息。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的塞尔沃（Selwo），这是一个结合了宁静与便利的住宅区。每日生活节奏将围绕着轻松接触地中海的生活方式展开。早晨，居民可以在拥有充足阳光的露台享用咖啡，俯瞰部分海景。步行即可到达海滩，提供日常海滨散步或放松的机会。周边地区拥有众多餐厅、咖啡馆和商店，满足日常生活所需。该开发项目还提供一系列公共设施，如泳池和健身房，为居民的休闲和健身提供便利。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，该地区全年阳光明媚，气候温和，非常适合户外活动和享受地中海生活。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的塞尔沃（Selwo），这是一个蓬勃发展的社区，靠近各种便利设施。步行即可到达海滩，享受地中海生活。该地区拥有超过50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和6家学校，提供便利的生活。从超市（104米）到医院（1.1公里），关键服务触手可及。该开发项目本身也提供公共泳池和健身房等设施。城市环境的特点是其绿化空间和现代建筑，提供了舒适的生活环境。该地区拥有良好的公共交通网络，有50个公交站点，方便出行。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）房产的地理位置，重点介绍了其靠近海滩、主要道路和周边城镇的便利性。地图还突出了机场、高尔夫球场和医疗设施等关键地点，为潜在买家提供了该地区的可达性和生活方式的全面视图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），一个以其美丽海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。它坐落在马拉加省，并处于安达卢西亚（Andalusia）自治区内。埃斯特波纳地区面积为 137 平方公里，是该省的一部分。该地区靠近其他主要城市，如马贝拉（Marbella）（距离 25 公里，人口 147,958）、阿尔赫西拉斯（Algeciras）（距离 42 公里，人口 121,957）和马拉加（Málaga）（距离 73 公里，人口 579,076），为居民提供了更多的购物、餐饮和文化选择。
该房产地理位置优越，交通便利。距离海滩（如 Playa de Estepona）仅 524 米，而 La Rada 海滩距离 769 米。最近的超市仅 104 米，药店 237 米，医院 1.1 公里，提供了便捷的生活。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.1 公里。距离机场（如马拉加 - 科斯塔德尔索尔机场）约 34 公里，便于国际旅行。公共交通也十分便利，拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，是欧洲阳光最充足的地区之一，年平均日照时数高达 3,848 小时。这使得这里成为全年户外活动的理想场所。该地区属于一个肥沃的山谷，部分地区被 Sierra Bermeja 山脉覆盖，最高海拔达到 1,449 米，提供了多样的景观。平均海拔为 19 米，靠近海岸，意味着居住者可以享受温和的气候条件。这里的夏季漫长而炎热，而冬季则温和，平均有 5 个月（当水温达到或超过 20°C 时）非常适合游泳，这为水上活动爱好者提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩是 Playa de Estepona，距离仅 524 米，La Rada 海滩距离 769 米。此外，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。社区内及附近还设有体育中心，例如 Better Bodies 距离 0.3 公里，Polideportivo Municipal 距离 0.6 公里。此外，该地区还有两个主要的游艇码头：Puerto Estepona（1.6 公里）和 Puerto Deportivo（1.8 公里），提供航海和海滨活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），一个以其美丽海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。它坐落在马拉加省，并处于安达卢西亚（Andalusia）自治区内。埃斯特波纳地区面积为 137 平方公里，是该省的一部分。该地区靠近其他主要城市，如马贝拉（Marbella）（距离 25 公里，人口 147,958）、阿尔赫西拉斯（Algeciras）（距离 42 公里，人口 121,957）和马拉加（Málaga）（距离 73 公里，人口 579,076），为居民提供了更多的购物、餐饮和文化选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）地区提供了一个独特的中间地带，它不像马贝拉（Marbella）那样繁华，但比一些更偏远的地区更具活力。与 Celestia Homes（起价 390,000 欧元）、Sunset Bay（起价 359,000 欧元）和 Sunny Golf（起价 370,000 欧元）等附近项目相比，此房产的起价为 510,000 欧元，价格较高，这可能反映了其顶层位置、已完工的状态以及 Vanian Gardens 开发项目提供的特定设施。Celestia Homes 和 Sunset Bay 是新建项目，而 Sunny Golf 可能提供不同的体验。此房产的优势在于其已完工的性质，允许立即入住，并提供包括健身房和地下停车位在内的完善设施。它吸引那些优先考虑便利设施和现有房产的买家，而不是等待新开发的买家。
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