Descubra este excepcional apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona, oferecendo 166 m² de espaço habitacional contemporâneo com notáveis vistas para o mar e para a montanha. Localizado a poucos minutos a pé da praia e dos serviços locais, este imóvel pronto a habitar proporciona um estilo de vida requintado na Costa del Sol. A residência apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo mobiliário de renomados designers internacionais, e dá acesso a instalações exclusivas do condomínio. É uma escolha adequada para quem procura um refúgio à beira-mar sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos minutos a pé das vibrantes margens de Estepona, este apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso imediato aos serviços essenciais. A proximidade da Playa de Estepona e da praia La Rada, ambas a menos de um quilómetro, permite desfrutar facilmente do mar. A sua localização equilibra a acessibilidade aos serviços com a tranquilidade de um bairro consolidado.
Esta residência foi concebida para o conforto e a funcionalidade, com dois quartos com casa de banho privativa para maior privacidade e uma casa de banho adicional de serviço. Os 37 m² de terraços com orientação a sul prolongam harmoniosamente o espaço habitacional, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. Os acabamentos de alta qualidade e o mobiliário de designer criam uma atmosfera elegante, ao gosto de quem aprecia o requinte no dia a dia ou para receber.
Este imóvel é um apartamento pronto a habitar, o que significa que está totalmente concluído e pronto para ocupação imediata. Embora a descrição inicial mencione uma conclusão em 2026, como unidade pronta a habitar, isso significa que todas as fases de construção e mobiliário estão finalizadas, permitindo uma transição rápida para o novo proprietário.
Este imóvel não possui uma área de jardim privativo. Embora ofereça comodidades comuns, características individuais como uma jacuzzi privativa ou um sistema de casa inteligente integrado não estão especificadas. O foco está numa vivência moderna e simplificada com acesso a instalações partilhadas, em vez de um amplo espaço exterior privado.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procurem uma residência principal sofisticada ou uma segunda casa de luxo na Costa del Sol. A proximidade dos serviços e da praia torna-o adequado para quem aprecia a conveniência e um estilo de vida vibrante, sem necessidade de carro para as tarefas diárias, já que lojas e restaurantes estão a poucos minutos a pé. Também atrai investidores que procuram um imóvel de alto valor numa localização desejável, com Estepona a apresentar transações imobiliárias consistentes. A combinação de acabamentos de designer, vistas para o mar e instalações do condomínio atrai um comprador exigente que prioriza a qualidade e o conforto.
Os interiores deste apartamento evidenciam um compromisso com o luxo e o design contemporâneo, com mobiliário de nomes internacionalmente reconhecidos como Armani Casa, Eric Kuster e Eichholtz. Os espaços de vida foram desenhados para maximizar a luz natural e a fluidez, com acesso direto aos terraços. Os acabamentos de alta gama estão presentes em toda a casa, contribuindo para uma estética coesa e sofisticada. O imóvel inclui duas casas de banho privativas, garantindo conforto e privacidade a todos os ocupantes. O foco na qualidade estende-se às comodidades do condomínio, incluindo um ginásio bem equipado e sauna.
Este exclusivo apartamento de 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €1.175.000. Como residência existente e pronta a habitar, este preço reflete as condições atuais do imóvel, o mobiliário completo de designers como a Armani Casa e a sua localização privilegiada. Ao contrário de novos empreendimentos com preços 'desde', este valor representa o custo definitivo para aquisição imediata, oferecendo clareza aos potenciais compradores.
Estepona combina o encanto tradicional andaluz com a vida costeira moderna. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde as necessidades diárias estão ao alcance: um supermercado está a apenas 104 metros e uma farmácia a apenas 236 metros da sua porta. A vizinhança imediata é bem servida, com mais de 50 restaurantes e 22 cafés, criando uma atmosfera animada. Para o lazer, existem numerosas instalações desportivas e parques acessíveis, com o centro desportivo mais próximo a apenas 300 metros. A suave inclinação de 2,4% em direção à praia La Rada (a 800 metros) torna o acesso ao mar muito fácil. A altitude da vila, 19 metros acima do nível do mar, contribui para um clima agradável, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e uma época balnear que dura cerca de cinco meses.
O centro urbano de Estepona proporciona um rico tecido de vida quotidiana, e este apartamento está situado no seu coração. Os residentes beneficiam de acesso imediato a uma vasta gama de serviços, incluindo mais de 50 restaurantes e 22 cafés, todos facilmente acessíveis. A existência de 18 farmácias e 4 bancos sublinha a infraestrutura completa da zona. Para as famílias, 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário situam-se no concelho. Os 137 km² do concelho, delimitados pela serra da Sierra Bermeja, oferecem paisagens diversificadas. Com 3.163 transações imobiliárias anuais, Estepona demonstra uma sólida atividade de mercado.
Este mapa destaca a posição estratégica do apartamento dentro de Estepona. A sua proximidade à praia, supermercados, farmácias e instalações desportivas está claramente representada, ilustrando a conveniência do ambiente urbano. Também são mostradas as principais ligações de transporte e pontos de interesse próximos, fornecendo contexto geográfico para a vida diária e o acesso regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é um concelho-chave na Costa del Sol, localizado na província de Málaga, Andaluzia. Fica a aproximadamente 25 km a oeste de Marbella e 73 km a sudoeste da cidade de Málaga. O seu concelho abrange 137 km², estendendo-se da costa em direção à serra da Sierra Bermeja. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida costeira e o acesso às atrações da região mais ampla, incluindo as vibrantes cidades de Marbella e Málaga, cada uma com experiências culturais e de entretenimento distintas.
O apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, a Playa de Estepona, está a apenas 524 metros, e a praia La Rada a 769 metros. Serviços essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estão a uma curta distância a pé. Para a saúde, um hospital fica a 1,1 km. Os amantes de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). O transporte público está facilmente disponível, com 50 paragens servidas por 8 linhas. A ligação rodoviária é facilitada pela proximidade de pontos de carregamento de veículos elétricos (1,3 km). O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 64 km por estrada, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima favorável, com temperaturas médias mensais entre 15 e 25 °C e uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região conta com aproximadamente 325 dias de sol por ano, o que contribui para uma longa época balnear de cerca de 5 meses, em que as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20 °C. A altitude do apartamento, 19 metros acima do nível do mar, garante condições agradáveis. Embora a zona imediata seja urbana, a serra da Sierra Bermeja proporciona um deslumbrante pano de fundo natural, com o ponto mais alto a atingir 1.449 metros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é um grande atrativo, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a popular praia La Rada a apenas 769 metros. A Playa del Cristo, uma enseada ideal para famílias, fica a 1,6 km. Para os entusiastas do desporto, estão disponíveis numerosas instalações: o centro desportivo Better Bodies fica a 300 metros e várias instalações desportivas municipais estão a menos de 1 km. Existem 134 instalações desportivas na área mais ampla. Os golfistas podem chegar ao Valle Romano Golf em 4,1 km. As duas marinas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, ficam a menos de 1,8 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL959275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros imóveis em Estepona, o Apartamento Australy apresenta uma oferta distinta. Empreendimentos como Las Mesas Blue Horizon (desde €849.000), Mirador de Estepona Hills (desde €847.000) e Haiku Residences (desde €962.000) também visam o segmento de luxo. No entanto, o preço fixo de €1.175.000 do Apartamento Australy reflete os seus atributos específicos, potencialmente incluindo acabamentos interiores de gama mais alta e uma proximidade mais imediata à praia e ao centro urbano do que alguns dos preços 'desde' sugerem. Embora estes projetos comparáveis ofereçam várias dimensões de unidades e faixas de preço, a ênfase do Australy em interiores de designer e no estado de pronto a habitar poderá atrair compradores que priorizam o luxo e a conveniência imediatos em vez da flexibilidade de escolher acabamentos numa construção nova.
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