Стамбени објекат у Естепони, провинција Малага, нуди модеран животни стил у приморском граду познатом по својим плажама и голф теренима. Овај стан, смештен у мирном стамбеном комплексу, комбинује удобност са лакоћом приступа градским садржајима и обали. Савремени дизајн и функционалност чине га привлачном опцијом за оне који траже дом на Коста дел Сол.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан нуди јединствену комбинацију локације и карактеристика. За разлику од новоградњи попут Etherna Homes 2 (од 259.000 €) или Etherna Homes 1 (од 304.000 €), овај објекат је изграђен 2004. године и нуди већи приватни простор са бапштом од 120 м², што је често реткост код новијих станова. Ценовни је сличан Celestia Homes (од 390.000 €), али нуди исту величину стамбеног простора, док је овај стан позициониран као постојећи, али одличном стању. Док новији пројекти можда нуде модерне објекте и енергетску ефикасност, овај стан пружа одмах доступно решење са зрелим окружењем и успостављеном инфраструктуром. Посебно се истиче по близини голф терена и директном приступу башти из дневног боравка, што може бити кључни фактор за одређене купце. У односу на просечну цену у провинцији од 16.450 € медијана прихода, ова некретнина представља значајну инвестицију, али са јасном вредношћу у погледу локације и простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у оквиру добро одржаваног стамбеног насеља, окруженог голф тереном и близу природе. Локација пружа осећај мира, док је истовремено на разумној удаљености од центра Естепоне и његових погодности. Близина луке и плаже додатно обогаћује локалне могућности за рекреацију.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже дом са довољно спољашњег простора и погледом на голф терен. Пространа тераса и приватни врт задовољавају потребу за животом на отвореном, док близина градских садржаја осигурава практичност за свакодневни живот.
Објекат је изграђен 2004. године и представља завршену градњу, што значи да нема будућих фаза изградње или дуготрајних грађевинских радова. Тренутно стање пружа јасност у погледу времена усељења и одсуства неизвесности везаних за новоградњу.
Овај стан не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Иако има приватни врт, он није довољно велик за потребе баштенских активности на већим парцелама. Такође, објекат се налази у оквиру голф комплекса, што може бити фактор за оне који не играју голф.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран дом са погледом на голф терен, али и желе да буду близу обале и градских погодности. Идеалан је за љубитеље голфа који желе лак приступ терену. Такође, одговара онима који траже место за опуштање, али са могућношћу брзог доласка до ресторана, продавница и плажа. Пошто је стан већ изграђен, погодан је за брзо усељење или за оне који не желе да чекају изградњу. Ако желите да уживате у медитеранском начину живота са додатним предностима попут простране баште и близине луке, овај стан би могао бити прави избор.
Стан је у одличном стању, што сугерише да су материјали и завршна обрада квалитетни. Описан је као модеран, са отвореном кухињом која се повезује са дневним боравком, стварајући функционалан и удобан простор. Уграђени клима уређаји (топли и хладни ваздух) обезбеђују комфор током целе године. Постојање камина додаје осећај топлине и дома. Пространа тераса и приватни врт, заједно са директним приступом заједничком базену, указују на пажњу посвећену квалитету живота на отвореном. Оријентација према југу и југозападу осигурава добру природну осветљеност.
Цена овог стана почиње од 359.000 €. Тренутно је доступан за куповину. Објекат је изграђен 2004. године, што га сврстава у категорију постојећих некретнина, а не новоградње. Са две спаваће собе и два купатила, распоред је предвиђен за одређени број станара. Детаљи попут квадратуре (105 м² стамбеног простора и 120 м² баште) пружају додатни контекст у односу на цену, омогућавајући потенцијалним купцима да процени вредност у односу на простор који добијају.
Стан се налази у мирном, добро одржаваном стамбеном насељу, окруженом зеленим површинама голф терена. Ово подручје нуди спокојан начин живота, са лаким приступом природи и свежим ваздухом. Ипак, градски живот је на дохват руке; ресторани, продавнице и друге услуге су удаљени на само неколико минута вожње. Ово ствара баланс између тишине и урбане доступности, чинећи га погодним за стални боравак или дужи одмор. Са западном и југозападном оријентацијом, стан добија обиље природног светла током већег дела дана, посебно поподневним сунцем.
Живот у Естепони нуди спој урбаног и приморског живота. Стан се налази у близини голф терена, али истовремено и на пешачкој удаљености од плаже (524м до Плаја де Естепона). Градска инфраструктура је такође лако доступна; супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За потребе здравствене заштите, најближи здравствени центар је удаљен 4.4 км. За породице са децом, постоји 19 основних и 10 средњих школа у близини. Укупан број ресторана у радијусу од 2 км је 50, а кафића 22, што пружа широк избор гастрономских опција.
Карта приказује локацију стана унутар Естепоне, истичући близину голф терена, плаже и градских садржаја. Омогућава брзу визуелну процену доступности кључних тачака, као што су супермаркети, школе и лука, као и удаљеност од аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, који припада аутономној заједници Андалузија. Естепона је део региона Коста дел Сол. Налази се на око 73 км од главног града провинције, Малаге, и око 25 км од Марбеље. Ова позиција нуди приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено задржава карактер мирнијег приморског града. У односу на Алхесирас, удаљеност је око 42 км.
Стан је добро повезан са околином. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 1.6 км од луке Пуерто Естепона. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Градски садржаји попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) су на пешачкој удаљености, док је најближи здравствени центар удаљен 4.4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 17.8°C. Ово резултира благим зимама и топлим летима. Просечна температура се креће између 15-25°C, а сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 19 метара надморске висине обезбеђује пријатан боравак близу обале. Подручје је такође карактеристично по близини планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 м, нудећи контраст зеленилу голф терена и плавом мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је стратешки позициониран у близини неколико плажа. Најближа је Плаја де Естепона, удаљена 524 метра, а следе Плаја де Анхел (1.7 км) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Пуерто Естепона, лука за рекреацију, удаљена је 1.6 км. За љубитеље голфа, на располагању су терени попут Азата Голфа (4.9 км) и Естепона Голфа (6.1 км). Укупна понуда спортских садржаја у региону је значајна, са 134 објекта, укључујући и спортске центре попут Полеидепортиво Мунисипалног (0.6 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL965652
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID