Dzīvoklis Esteponā, Malagas provincē, Andalūzijā. Trīs guļamistabu dzīvoklis ar 105 m² iekšējo platību, divām vannasistabām un dienvidu virzienā vērstu terasi ar jūras skatu. Ēka pabeigta 2024. gadā (indikatīvi). Objekts atrodas pilsētas vides tīklojumā aptuveni 500 m attālumā no pludmales, ar veikalu, aptieku un citiem ikdienas pakalpojumiem pieejamiem kājāmgājēja attālumā. Koplietošanas zonā ietilpst baseins, bērnu baseins, sports zāle ar saunu un lifta piekļuve. Slīpums uz pludmali ir lēzens, apmēram 2,4%.
Esteponas jaunbūves dzīvokļu tirgū šis objekts ar cenu 850 000 € pozicionējas virs vairuma reģionālajiem salīdzināmiem projektiem: One Estepona sākas no aptuveni 685 000 €, Asperia Estepona no 625 000 € un Bayside Homes no 739 000 €. Cena atšķirību daļēji izskaidro objekta statuss, ēka ir pabeigta 2024. gadā, tāpēc nav būvniecības termiņu riska, kas raksturīgs plānošanas stadijā esošiem projektiem. Cenas līmeni arī atbalsta terases formāts ar jūras skatu un dienvidu orientāciju, kas Esteponas tirgū parasti komandē piemaksu salīdzinājumā ar iekšzemes skatu dzīvokļiem. Ģeogrāfiski objekts atrodas pilsētas kodolā piekrastes tuvumā, savukārt daļa jauno projektu izvietoti vairāk pilsētas malā vaiaugstākās zonās pie golfklubiem (Valle Romano, Azata), kur attālums līdz pludmalei pārsniedz 4 km. Tas rada divas atšķirīgas dzīves modelis izvēles: pilsētas piekrastes formāts ar iepirkumu pieejamību kājām pretī golfa zonas formātam ar klusāku vidi un auto atkarību. Salīdzinājumā ar Marbellu 25 km attālumā Esteponas cenu līmenis kopumā ir zemāks, turklāt pilsēta saglabā vietējo iedzīvotāju bāzi visa gada garumā, kas mazina sezonālo nosacījumu ietekmi uz apkārtnes dzīvotspēju. Tirgus aktivitāti reģionā apliecina 3 163 darījumi municipalitātes robežās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Esteponas pilsētas audā, piekrastes zonā. Pludmale Playa de Estepona ir apmēram 500 m attālumā, osta un jahtu osta aptuveni 1,6, 1,8 km. Veikals atrodas 104 m, aptieka 237 m attālumā. Reģionālie centri Marbella un Malaga ir attiecīgi 25 km un 73 km attālumā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc trīs guļamistabu plānojuma ar atsevišķu vannasistabu galvenajā guļamistabā un atklātu dzīvojamās zonas un virtuves plānojumu. Dienvidu terase ar daļēju pārsegumu ļauj izmantot āra telpu visu gadu. Gaisa kondicionēšana un lifta piekļuve papildina funkcionalitāti.
Būvstatus: pabeigts 2024. gadā (indikatīvi). Dzīvoklis tiek piegādāts gatavā stāvoklī, bez gaidīšanas laika būvniecības posmam. Koplietošanas infrastruktūra, baseins, bērnu baseins, dārzs, sporta zāle ar saunu, jau ir izveidota un izmantojama.
Datubāzē nav reģistrēta privāta baseina, privāta dārza, privātas autostāvvietas vai saules paneļu pieejamība šim objektam. Nav pieejama informācija par atjaunojamo energoresursu sistēmām. Objekts ir dzīvoklis, nevis villa, ar 105 m² iekšējo platību.
Šis objekts atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pirmkārt, pircēji, kas meklē otrās mājas variantu ar minimālu uzturēšanas slogu: pabeigts dzīvoklis ar koplietošanas baseinu un drošības struktūru ļauj izmantot īpašumu epizodiski bez pastāvīgas klātbūtnes. Otrkārt, pircēji, kas plāno pastāvīgu dzīvesvietu: trīs guļamistabas, divas vannasistabas un iepirkumu, skolu un veselības aprūpes pieejamība kājāmgājēja attālumā veido pilnvērtīgu ikdienas bāzi. Treškārt, pircēji, kam ir svarīga pārvietošanās bez automašīnas: veikals 104 m attālumā, aptieka 237 m, pludmale aptuveni 500, 800 m un pilsētas sabiedriskais transports padara ikdienu iespējamu bez auto. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgu klusumu vai lauku vidi, atrašanās vieta ir pilsētas zonā ar atbilstošu aktivitātes līmeni. Arī pircēji, kas sagaida privātu baseinu vai lielu privāto zemi, šajā formātā to neatrasts. Tāpat ir jāņem vērā, ka 105 m² iekšējā platība ir vidēja trīs istabu formātam, un ģimenēm ar lielāku telpu pieprasījumu var būt nepieciešams plašāks risinājums.
Ēka ir pabeigta 2024. gadā (indikatīvi), un stāvoklis datubāzē aprakstīts kā teicams. Dzīvoklī ir atvērtā tipa virtūva, kas savienota ar ēdamistabu un dzīvojamo zonu, kā arī galvenā guļamistaba ar savu vannasistabu. Vannasistabās uzstādītas staigājamās dušas un mazgājamie galdi ar spoguļiem, kā tas redzams vizuālajā materiālā. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar sildīšanas funkciju, kas nodrošina telpu temperatūras regulēšanu ziemas mēnešos. Dienvidu terase ir daļēji pārsegta un daļēji atklāta, ar jūras skatu; divas guļamistabas tai pieslēgtas tieši. Ēkā ir lifts. Koplietošanas zonā ietilpst pieaugušo un bērnu baseins dārza vidū, kā arī sporta zāle ar skrejceliņiem, spēka iekārtām un saunu. Pazemes autostāvvieta un glabāšanas telpas redzamas vizuālajā materiālā; datubāzē privātas autostāvvietas reģistrācija nav norādīta, tāpēc šis punkts ir precizējams pārdošanas pusē. Energosertifikāta klase datubāzē nav reģistrēta. Kopumā apdares līmenis atbilst jaunbūves standartam ar mūsdienu sadzīves tehnisko aprīkojumu; konkrētie materiāli un ražotāji jāpārbauda objekta dokumentācijā.
Norādītā cena ir 850 000 €, un tā jāuztver kā atsauces cena. Salīdzinājumam: līdzīgi projekti Esteponā reģistrēti diapazonā no aptuveni 625 000 € (Asperia Estepona) līdz 739 000 € (Bayside Homes), kā arī One Estepona no 685 000 €. Šī objekta cena 105 m² iekšējās platības kontekstā atspoguļo arī lielo terasi ar jūras skatu un pabeigto statusu. Reģionā 2024. gadā reģistrētas 3 163 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu.
Estepona ir pilsēta ar apmēram 79 600 iedzīvotājiem (INE, 2025) Malagas provincē, Costa del Sol rietumu daļā. Objekta atrašanās vieta pilsētvidē nozīmē, ka ikdienas dzīve nav atkarīga no automašīnas: veikals atrodas apmēram 100 m attālumā, aptieka aptuveni 240 m, un div kilometru rādiusā pieejamas aptuveni 50 restorāni, 22 kafejnīcas un 18 aptiekas. Dienvidu virziena terase ar jūras skatu nodrošina saules gaismu dienas lielāko daļu; daļēji pārsegta daļa ļauj izmantot terasi arī karstākajos mēnešos. Pludmale La Rada atrodas apmēram 800 m attālumā pa lēzenu reljefu, kas ir piemērots kājām vai velosipēdam. Rīta vai vakara pastaigas virzienā uz ostu un Playa del Cristo pludmali ir iespējamas bez transporta. Pilsētā darbojas astoņas sabiedriskā transporta līnijas ar aptuveni 50 pieturām, kas paplašina pārvietošanās iespējas bez automašīnas. Esteponā ir 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī divi veselības centri, tuvākais apmēram 1,1 km attālumā no objekta. Tā kā pilsēta ir aktīva visa gada garumā, apkārtne neiztukšojas ārpus tūrisma sezonas, tas atšķir atrašanās vietu no tīri sezonālām piekrastes zonām. Reģiona klimatu raksturo apmēram 3 848 saules stundas gadā un 19,2 °C vidējā gada temperatūra, kas mudina izmantot āra telpas regulāri visa gada garumā.
Ikdienas ritmu šajā atrašanās vietā nosaka pilsētas infrastruktūras blīvums. Veikals 104 m attālumā un aptieka 237 m attālumā padara iepirkumus iespējamus kājām. Divu kilometru rādiusā pieejamas 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, četras bankas un divi parki, no kuriem Las Mesas parks ar kafejnīcu un sporta centru atrodas tieši objekta tuvumā. Tuvinākais veselības centrs ir apmēram 1,1 km attālumā. Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni 524 m, La Rada, 769 m, Playa del Cristo, 1,6 km attālumā; slīpums uz pludmali ir tikai 2,4%, kas nozīmē lēzenu reljefu bez kāpņainām ielām. Osta un jahtu osta ir 1,6, 1,8 km attālumā. Sporta infrastruktūra ietver 134 iestādes pilsētā, tostarp Better Bodies sporta zāli 300 m un pilsētas sporta centru 600 m attālumā. Elektroauto uzlādes punkti atrodas 1,3, 1,4 km attālumā.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Esteponas pilsētas piekrastes daļā, apmēram 500 m no pludmales un blakus Las Mesas parkam. Tuvumā atrodas osta, pludmales La Rada un Playa del Cristo, kā arī iepirkumu un pakalpojumu zonas, kas pieejamas kājām, Marbella ziemeļos, Gibraltārs dienvidrietumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Alhesirasu (42 km). Pozīcija apvieno pilsētas infrastruktūru ar tiešu piekļuvi jūrai. Salīdzinājumā ar Marbellu vai Malagu (73 km), Estepona ir mazāka pilsēta ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem, bet ar pilnu pakalpojumu klāstu un aktīvu nekustamā īpašuma tirgu (3 163 darījumi). Reģiona tūrisma bāze, 24 viesnīcas ar 6 897 gultasvietām, norāda uz izteiktu sezonālo pieprasījumu.
Pludmales: Playa de Estepona apmēram 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Golfklubi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Lidostas: Gibraltāra lidosta aptuveni 36 km taisnā līnijā, Malagas-Costa del Sol lidosta aptuveni 64 km taisnā līnijā (aptuveni 34 km pa reģionālo ceļu tīklu norādītajā analīzē) un aptuveni 73 km līdz Malagas pilsētai. Pilsētas: Marbella 25 km, Alhesirasas 42 km. Sabiedriskais transports: astoņas līnijas ar aptuveni 50 pieturām pilsētā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas 19 m virs jūras līmeņa līdzenā piekrastes zonā. Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 19,2 °C ar diapazonu aptuveni 15, 25 °C un 3 848 saules stundām gadā, tas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidu piekrastē. Peldsezonas garums, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20 °C, ir apmēram pieci mēneši, galvenokārt no maija līdz oktobrim. Aizmugurē paceļas Sierra Bermeja kalnu grēda ar augstāko punktu Los Reales 1 449 m, kas rada kalnu ainavu fonu un ietekmē vietējos nokrišņu apstākļus. Esteponas municipalitāte aptver 137 km² auglīgā ielejā ar nelielām upītēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Estepona, La Rada un Playa del Cristo, atrodas 0,5 līdz 1,6 km attālumā. Playa del Cristo ir līča tipa pludmale ar mierīgu ūdeni, piemērota ģimenēm. Ostas zona Puerto Estepona un Puerto Deportivo piedāvā pastaigu un ūdens sporta iespējas. Golfa piedāvājumu veido Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) un Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sporta iespējas ietver 134 iestādes pilsētā, tostarp Better Bodies (0,3 km), pilsētas sporta centru (0,6 km) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Skatu punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) papildina rekreācijas tīklu.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Alhesirasu (42 km). Pozīcija apvieno pilsētas infrastruktūru ar tiešu piekļuvi jūrai. Salīdzinājumā ar Marbellu vai Malagu (73 km), Estepona ir mazāka pilsēta ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem, bet ar pilnu pakalpojumu klāstu un aktīvu nekustamā īpašuma tirgu (3 163 darījumi). Reģiona tūrisma bāze, 24 viesnīcas ar 6 897 gultasvietām, norāda uz izteiktu sezonālo pieprasījumu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL095291
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID