Dette leilighetprosjektet ligger i Estepona på Costa del Sol, i provinsen Málaga, cirka 34 km fra flyplassen og i kort gangavstand til stranden Playa de Estepona (524 m). Boligen er en 3-roms leilighet med 2 bad og 105 m² boligareal, ferdigstilt i 2024 (indikativt). Prisen er oppgitt fra 850 000 euro. Leiligheten har sørvendt terrasse med delvis tak, felles basseng, treningsrom med badstue og heis i bygningen. Nabolaget er bymessig med supermarked 104 m unna og sykehus 1,1 km unna.
Sammenlignet med andre nybyggprosjekter i Estepona ligger denne leiligheten prislig fra 850 000 euro, mot One Estepona fra 685 000 euro, Asperia Estepona fra 625 000 euro og Bayside Homes fra 739 000 euro. Forskjellen på 165 000, 225 000 euro relativt til de rimeligste alternativene må vurderes mot faktorer som ferdigstillelse, sentrumslagging og terrasseareal. Asperia og One ligger typisk i nyere utviklingsområder øst i kommunen, hvor kjøpere ofte er mer avhengige av bil for daglige ærender, mens dette prosjektet har supermarked, apotek, skoler og helse innen 1,1 km. Boligareal på 105 m² er på linje med markedsstandard for 3-roms leiligheter i segmentet. På regionalt nivå er Estepona generelt rimeligere enn sentrale Marbella, men dyrere enn inlandskommunene. Byens posisjon mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), kombinert med 3 163 registrerte transaksjoner, indikerer et likviditet marked med jevn etterspørsel fra både internasjonale og spanske kjøpere. Kjøpere som sammenligner, bør veie den sentrale, bymessige beliggenheten her mot roligere forstadsmiljøer i konkurrerende prosjekter, samt vurdere sameiets fremtidige kostnader gitt fellesanleggene med basseng og gym.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Estepona sentrumsnære strøk, med supermarked på 104 meters avstand og strand på rundt 500 meter. Havnen Puerto Estepona ligger 1,6 km unna, og byens hovedstrand La Rada 769 meter unna. Området er flatt med 2,4 % helling mot sjøen, noe som gjør daglige ærender til fots praktisk gjennom hele året.
Boligen dekker basisbehov for en husholdning på opptil fire, fem personer, med tre soverom hvorav ett har eget bad. Det åpne kjøkkenet er kombinert med stue og spiseplass, og den sørvendte terrassen gir uteareal store deler av året. Fellesanleggene inkluderer basseng, barnepunkt og gym med badstue.
Prosjektet er ferdigstilt, oppgitt fullført i 2024 (indikativt). Det innebærer at kjøpere kan overta uten ventetid knyttet til byggefase, og at boligens stand kan inspiseres fysisk før kjøp. Underjordisk parkering og lagringsenheter inngår i bygningens anlegg, ifølge bildemateriale fra prosjektet.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller golfbane innenfor selve anlegget. Det er heller ikke oppgitt privat parkeringsplass i prosjektdataene. Boligareal er 105 m², som begrenser plass til store husholdninger. Ingen energisertifikat-verdi er oppgitt i databasen.
Boligen passer for kjøpere som ønsker en ferdigstilt, sentralt beliggende leilighet med gangavstand til både strand og dagligvarer. Typiske situasjoner inkluderer: par eller familier som vil ha en helårsbolig uten bilavhengighet i hverdagen; kjøpere som ønsker en lock-and-leave-fritidsbolig med fellesanlegg som basseng og gym; og those som prioriterer terrasseareal og sørvendt beliggenhet over hage eller privat basseng. Tre soverom og to bad gir plass til familie eller gjester, men store husholdninger over fire, fem personer kan finne 105 m² begrensende. Kjøpere som ønsker bolig i rolig, landlig omgivelser eller ved golfbane, vil finne mer passende alternativer lenger fra sentrum. For dem som verdsetter å kunne gå til apotek, lege, skole, restauranter og strand innen ti minutter, og som aksepterer et bymessig, livlig strøk med tilhørende sesongvariasjoner i folketetthet, er denne typen ligging sentral i vurderingen. Nærheten til helsefasiliteter (1,1 km til sykehus) gjør også boligen aktuell for eldre kjøpere som prioriterer infrastruktur. Investorer som vurderer utleie, bør merke seg at sentrumslaggingen gir tilgang til hele årets gjestestrøm, gitt 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser i kommunen.
Ifølge prosjektdata er leiligheten i stand oppgitt som utmerket, med moderne bad med walk-in-dusj og egen vaskeservant, synlig på bildematerialet. Bygningen har heis, underjordisk parkering og separate lagringsenheter. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming (A/C kald og varm), noe som er standard for nybygg i regionen og dekker behovet gjennom temperatursvingningene i et klima med gjennomsnitt 15, 25 °C. Terrassen er delvis overbygd, med utekjøkken-aktig sone med grill og spiseplass på takterassen, ifølge bilder. Fellesarealene inkluderer basseng, barnepunkt, hage og et treningsrom med løpebånd, vekter og speil, pluss badstue. Konstruksjonsdetaljer som isolasjonsverdier, vindusprofilmerke eller hvitevaremerker er ikke spesifisert i datagrunnlaget, og kjøpere bør innhente teknisk dokumentasjon, energisertifikat og vedlikeholdsplan for sameiet før kjøp. Elektrisk bilading er tilgjengelig i nærområdet, med ladebarer på 1,3, 1,4 km, men det er ikke oppgitt ladepunkt i selve bygningen. Byggestatus er fullført, slik at alle finishvalg og materialkvalitet kan verifiseres på stedet ved visning fremfor å vurderes ut fra plantegninger.
Prisen er oppgitt fra 850 000 euro for en 3-roms leilighet med 105 m² og to bad. Sammenlignet med tilsvarende nybygde prosjekter i Estepona ligger dette over One Estepona (fra 685 000 euro), Asperia Estepona (fra 625 000 euro) og Bayside Homes (fra 739 000 euro). Prisforskjellen gjenspeiles i den sentrale liggingen kort vei til strand og sentrum. Prosjektet er ferdigstilt, slik at overtakelse kan skje etter vanlig kjøpsprosess uten byggetidsrisiko. Ytterligere kostnader som overføringsskatt, notar og registrering kommer i tillegg til oppgitt pris.
Leiligheten fungerer som en bybolig i brukesentrum av Estepona, med det daglige livet organisert rundt korte avstander. Supermarkedet ligger 104 meter fra døren, apoteket 237 meter, og dagligvarer, kafeer og restauranter finnes innen få minutters gange. Innen en 2 km-radius er det registrert 50 restauranter, 22 kafeer, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker, noe som viser et komplett bytilbud. Strandlivet er tilgjengelig hele året: Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m og Playa del Cristo på 1,6 km. Leilighetens sørvendte terrasse, delvis overbygd, gjør uteområdet brukbart både i sommerhalvåret og i de milde vintermånedene, med gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Treningsrommet med badstue i bygningen og parken Las Mesas med kafé og idrettssenter like ved, gir faste rutiner uten bil. Sykehus ligger 1,1 km unna og helse sentre finnes i kommunen. For familier med barn gir seks skoler innen 2 km og et barnepunkt i fellesanlegget en praktisk ramme. Byen har cirka 79 600 innbyggere (INE 2025) og 8 kollektivruter med 50 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av privat bil for daglige ærender. Bilen trengs imidlertid for lengre turer, som til golfbanene Valle Romano (4,1 km) og Azata (4,4 km) eller til Marbella 25 km unna.
Dagliglivet rundt boligen er preget av korte avstander og flatt terreng. Supermarked 104 meter unna og apotek 237 meter unna gjør dagligvarer til en går-tur på få minutter. Parken Las Mesas med kafé og idrettssenter ligger i umiddelbar nærhet, og Better Bodies treningssenter er 300 meter unna, med kommunalt idrettsanlegg på 600 meter. Strandlivet varierer mellom den lange bystranden La Rada (769 m) og den mer skjermede bukten Playa del Cristo (1,6 km). Havnen Puerto Estepona på 1,6 km tilbyr marina, restauranter og fisketurer. Helse er dekket med sykehus 1,1 km unna og to helsesentre i kommunen. Kollektivtilbudet består av 8 linjer med 50 holdeplasser, noe som knytter strøket til resten av byen. Utenfor høysesongen er Estepona en vanlig andalusisk kystby med rundt 79 600 fastboende, med 34 lokale festdager i året og et aktivt byliv, snarere enn et rene turistområde.
Kartet viser leilighetens plassering i det sentrale Estepona, med stranden under 600 meter unna og supermarked, apotek og sykehus innen 1,1 km. Golfbanene ligger 4, 6 km vestover, og veiforbindelsen til Marbella og Málaga går via A-7/AP-7. Kyststripen er flat, noe som gjør hele nabolaget til fots tilgjengelig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er posisjonert på Costa del Sol vest, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), og cirka 73 km fra Málaga by. Med 79 621 innbyggere (2025) og 3 163 eiendomstransaksjoner er byen en av de mest aktive boligmarkedene på den vestlige Costa del Sol. Liggingen gir tilgang til både Marbellas servicetilbud og Gibraltars arbeidsmarked innen pendleravstand, samtidig som byen beholder en egen andalusisk karakter med 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler og to helsesentre.
Strandene Playa de Estepona, La Rada og Playa del Cristo ligger henholdsvis 0,5 km, 0,8 km og 1,6 km unna. Marbella ligger 25 km unna med rundt 148 000 innbyggere, Málaga by 73 km unna, og Algeciras 42 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger rundt 64 km i luftlinje, med oppgitt veiavstand på 34 km i prosjektdataene; Gibraltar lufthavn ligger rundt 36 km unna. Golfbaner innen rekkevidde er Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4, 4,9 km) og Estepona Golf (6,1 km). Elektrisk lading er tilgjengelig på 1,3, 1,4 km, med en Tesla Supercharger 8,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot sjøen (2,4 % helling), omsluttet av Sierra Bermeja som når 1 449 meter på toppen Los Reales. Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og rundt 3 848 soldager/soltimer historisk per år. Zwemseizoenen, definert som perioder med vanntemperatur på 20 °C eller mer, er på fem måneder. Dette gir et utendørs orientert leveår hvor den delvis overbygde terrassen kan brukes store deler av året. Fjellandskapet mot nord gir mulighet for vandring i nærområdet, mens kystposisjonen gir stabil sjøbris som demper sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), hvorav Playa del Cristo er kjent som en skjermet bukt egnet for familieliv og svømming store deler av året. Puerto Estepona og Puerto Deportivo (1,6, 1,8 km) tilbyr marinaaktiviteter. Kommunen har 134 registrerte idrettsfasiliteter, inkludert Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golfspillere har fire baner innen 6,2 km: Valle Romano, Azata, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir kystpanorama.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er posisjonert på Costa del Sol vest, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), og cirka 73 km fra Málaga by. Med 79 621 innbyggere (2025) og 3 163 eiendomstransaksjoner er byen en av de mest aktive boligmarkedene på den vestlige Costa del Sol. Liggingen gir tilgang til både Marbellas servicetilbud og Gibraltars arbeidsmarked innen pendleravstand, samtidig som byen beholder en egen andalusisk karakter med 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler og to helsesentre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL095291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID