Пројекат се налази у урбаној зони Естепоне, у близини обале Коста дел Сол. Изградња је завршена 2024. године, а обухвата стан са три спаваће собе и укупном површином од 105 м². Положај објекта омогућава пешачки приступ локалним продавницама и ресторанима, док је удаљеност до мора око 500 метара. Зграда располаже заједничким базеном, теретаном и подземним паркингом. Конструкција укључује клима уређаје и лифт.
У поређењу са Марбелом, Естепона нуди нижу ценовну нивоу по квадратном метру за сличне нове објекте. Док Марбела више фокусира на луксуз и ексклузивност, Естепона задржава карактер традиционалног шпанског града. У поређењу са унутрашњошћу провинције, ова локација нуди предности медитеранске климе и близину мора. Слични пројекти у Естепони, као што су Asperia и One Estepona, имају сличне техничке карактеристике, али се овај пројекат истиче развијенијом пејзажном архитектуром и величином терасе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у густо насељеном делу града Естепона. Удаљеност до плаже Playa de Estepona износи 524 метара. Поред тога, објекат се налази у близини луке Puerto Estepona. Саобраћајница N-340 је лако доступна, повезујући локацију са осталим деловима регије.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара породицама или паровима којима је потребан додатни простор за рад или госте. Присуство теретане и базена у оквиру комплекса задовољава потребе за рекреацијом без напуштања имовине. Лиффт обезбеђује приступачност спратова.
Објекат је нове градње, категорисан као stan, са статусом завршеног. Усељење је могуће од 2024. године. Сви системи, укључујући хидраулику и електроинсталације, су нови и у употреби. Фасада и заједнички простори одржавају се од стране заједнице власника.
Пројекат не нуди изолован положај у тишини, већ се налази у урбаној средини. Није у питању вила са сопственим базеном, већ стан са заједничким садржајима. Висина приземља и првих спратова може ограничити панорамски поглед на море због околних зграда.
Овај објекат одговара лицима која траже стални боравак у окружењу са развијеном инфраструктуром. Конфигурација са три спаваће собе је функционална за породице са децом која похађају школе у близини. Такође је погодна за купце који траже кућу за одмор са могућношћу изнајмљивања, збак близине плаже и луке. Локација није погодна за оне који траже ексклузивну withdrawn, нити за оне који преферирају куће са великим двориштима.
Објекат поседује савремене грађевинске стандарде. Кухиња је отвореног типа и опремљена неопходним уређајима. Купатила садрже туш кабине и модерне санитарне уређаје. Подови су обрађени квалитетним материјалима прикладним за климатске услове. Изолација зграда треба да задовољи нормативе за енергетску ефикасност, иако тачан сертификат није наведен у подацима. Заједнички простори одржавају се високим нивоом, са базеном и вртом.
Понашање цена на тржишту у Естепони показује да је овај објекат позициониран у вишем ценовном сегменту са почетном ценом од 850.000 евра. Цена по квадратном метру износи приближно 8.095 евра. У поређењу са пројектом One Estepona, који почиње од 685.000 евра, овај објекат има вишу почетну цену. Варијабилност у цени зависи од спрата и величине терасе.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског града. Јутарња куповина хлеба или свежег воћа могућа је у оближњем супермаркету на 100 метара. Посао и опуштање на отвореном могући су на великој тераси која, захваљујући јужној оријентацији, прима сунчеву светлост током дана. Близина парка Las Mesas пружа могућност шетњи и физичких активности. Градска инфраструктура значи да су апотеке, банке и медицински центри доступни без потребе за возилом. Ноћу је присутна уобичајена градска активност, али не и интезиван ноћни живот као у већим туристичким центрима.
Околина пружа баланс између градског и приморског живота. У радијусу од 2 километара налази се 50 ресторана, што указује на разноврсну гастрономску понуду. Здравствени центри и болнице су доступни на 1,1 километар. За спортисте, постоји неколико теретана у близини, укључујући Better Bodies на 300 метара. Јавни превоз је организован кроз 8 аутобуских линија са 50 стајалишта, омогућавајући кретање без личног аутомобила.
Мапа приказују географски положај пројекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Уочљиво је да се налази у урбаној зони са директним приступом до обалног пута N-340 и аутопута AP-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западном делу Коста дел Сол, између Марбеле и Гибралтара. Ово подручје је познато по балансу између туризма и локалног живота. Град служи као логистичко и трговачко средиште за западни део провинције Малага.
Најближа плажа, Playa de Estepona, налази се на 524 метара. ГOLF терени, као што су Valle Romano и Azata, удаљени су око 4,5 километара. Лука Puerto Estepona је на 1,6 километара, а туристи могу искористити остале плаже као Playa del Cristo на 1,6 километара. Електричне станице за пуњење возила налазе се на 1,3 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 19 метара, што минимизира утицај ветрова. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски просек сунчаних сати износи 3.848 годишње. Период погодан за купање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Оближња планина Sierra Bermeja утиче на микроклиму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Естепоне нуди песковите плаже. Плажа Ла Рада, дуга око 2,5 километра, главна је градска плажа на 769 метара. Захтевни корисници могу посетити марину Puerto Estepona за водене спортове. У непосредној близини налазе се спортски центри Polideportivo Municipal и Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL095291
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID