Tento pečlivě udržovaný byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Esteponě nabízí prvotřídní lokalitu v zavedeném městském prostředí. Nachází se jen krátkou vzdálenost od Středozemního moře a poskytuje pohodlný obytný prostor o celkové ploše 135 m². Díky svému výbornému stavu a atraktivnímu vybavení představuje solidní příležitost pro ty, kdo hledají bydlení v oblíbené oblasti Costa del Sol. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a novým majitelům nabízí snadný přechod.
Ve srovnání s jinými nabídkami v Esteponě, jako je Sakura (cena od 1 400 000 €) nebo Balcon del Mediterraneo (cena od 1 442 000 €), představuje tento byt za 1 850 000 € prémiovou nabídku, pravděpodobně díky své přímé poloze v první řadě u pláže a zavedené rezidenci z roku 2023. Zatímco projekt „Swing and Sea Villas“ začíná na nižší cenové hladině (1 312 500 €), zaměřuje se na vily, nikoli na byty. Trh s nemovitostmi v Esteponě je aktivní, s více než 3 000 transakcemi ročně, což svědčí o stabilní poptávce. Pevná cena této nemovitosti naznačuje zralé ocenění a potenciálně osloví kupující, kteří hledají okamžitou koupi bez vyjednávání běžného při prodeji z plánu. Její poloha v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti kontrastuje s projekty situovanými dále od center měst a nabízí odlišný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pěší dostupnosti od živého centra Estepony a nabízí pohodlný přístup ke každodenním potřebám. Řada zařízení včetně supermarketů a lékáren je dostupná pěšky, což podporuje životní styl zaměřený na dostupnost a snadnost. Blízkost pobřeží zvyšuje jeho přitažlivost pro ty, kdo si váží spojení s mořem.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které upřednostňují vyvážený životní styl s pohodlným přístupem ke službám. Dispozice nabízí tři ložnice a dvě koupelny a vyhovuje různým potřebám domácnosti. Obývací prostor je navržen jak pro odpočinek, tak pro společenská setkání, zatímco bezprostřední okolí umožňuje aktivní každodenní rutinu, kdy je vše dostupné pěšky.
Ačkoli je tento byt součástí dokončené rezidence z roku 2023, zachovává si půvab moderní výstavby. Je připraven k okamžitému nastěhování, takže odpadá čekání typické pro novostavby. Kupující se tak mohou bezodkladně nastěhovat do svého nového domova a těšit se z výhod současných stavebních standardů.
Tato nemovitost je starší nemovitostí a nepředstavuje nový developerský projekt s možností koupě z plánu. Má pevně stanovenou požadovanou cenu, na rozdíl od cen „od“ běžných u novostaveb. Výměra pozemku je dána strukturou bytu a nezahrnuje rozsáhlé pozemky, které jsou typické pro samostatně stojící vily.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorné letní sídlo v dobře dostupném španělském přímořském městě. Jeho městská poloha znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné, což snižuje závislost na automobilu pro běžné úkoly. Pro ty, kdo oceňují pohodlí mít v okolí obchody, restaurace a zdravotnická zařízení jako nemocnici (1,1 km daleko), tato lokalita nabízí významné výhody. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje flexibilitu pro rodiny, páry potřebující prostor pro hosty nebo ty, kteří potřebují domácí kancelář. Dokončení v roce 2023 svědčí o moderní výstavbě a vybavení a osloví kupující, kteří preferují nemovitosti připravené k nastěhování bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Poloha v Esteponě navíc nabízí přístup k řadě volnočasových aktivit, od blízkosti pláže po sportovní zařízení.
Popis zdůrazňuje důraz na rafinovanou jednoduchost a pečlivé řemeslné zpracování v celé nemovitosti. Mezi klíčové prvky patří špičková kuchyně Gaggenau s velkorysým ostrovem, navržená pro rodinné užívání i hosty. Celoroční pohodlí zajišťuje podlahové vytápění, klimatizace s chlazením i topením a elektrické žaluzie. Hlavní ložnice je vybavena elegantním šatním koutem a luxusní vlastní koupelnou u ložnice s volně stojící vanou a sprchovým koutem walk-in. Praktické potřeby řeší samostatná prádelna, dvě podzemní parkovací stání a zabezpečená komora, což do designu integruje pohodlí moderního bydlení.
Tento tříložnicový byt je nabízen za pevnou cenu 1 850 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění a nepodléhá cenovým strukturám „od“, které jsou typické pro nové developerské projekty. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání. To nabízí zájemcům o koupi jasný a jednoznačný proces, přičemž uvedená cena je definitivní cenou za pořízení této nemovitosti.
Estepona nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního života na pobřeží. Tento byt se nachází v městském prostředí, kde lze každodenní pochůzky často vyřídit pěšky, což usnadňuje pohodlný životní styl. Obyvatelé mají snadný dosah k různým službám, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 104 metrů a lékárny 237 metrů. Lokalita se může pochlubit vysokou hustotou restaurací a kaváren, které uspokojí rozmanité kulinářské preference. S 19 základními a 10 středními školami v okolí jde také o praktickou lokalitu pro rodiny. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona vzdálená 524 metrů, poskytuje dostupné možnosti volného času, zatímco blízká marína Puerto Estepona přidává další rozměr místním aktivitám. Počet obyvatel města téměř 80 000 zajišťuje živou atmosféru po celý rok, na rozdíl od sezónních turistických městeček.
Estepona představuje dynamické městské prostředí doplněné o přímořskou polohu. Lokalita bytu dává obyvatelům do blízkosti širokou škálu služeb, včetně více než 50 restaurací a 22 kaváren, což podporuje živý společenský život. Městská oblast je navržena s důrazem na chodce a řadu služeb lze dosáhnout krátkou procházkou. Toto prostředí podporuje aktivní životní styl, umocněný blízkými sportovními centry a parky. Zatímco Estepona má trvalou populaci téměř 80 000, přitahuje také turisty, což přispívá k neustále aktivní atmosféře. Okolní hornatý terén, jemuž dominuje Sierra Bermeja, poskytuje malebné kulisy a možnosti pro objevování mimo bezprostřední městské prostředí.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou pozici Estepony na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží a městským službám a ukazuje pohodlí její polohy. Vzdálenosti ke klíčovým bodům jako pláže, supermarket a nemocnice jsou znázorněny vizuálně a ilustrují snadný přístup ke každodenním potřebám a zařízením volného času.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Leží mezi většími známými městy: Marbella je přímou čarou přibližně 25 km daleko a město Málaga asi 73 km. Tato poloha nabízí blízkost těchto městských center při zachování vlastního charakteru. Samotná obec zaujímá rozsahlé území včetně hornatých oblastí jako Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanitou krajinu. Estepona je významným městem regionu se značným počtem realitních transakcí ročně, což svědčí o dynamickém trhu s nemovitostmi.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových cílů. Nachází se 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, přičemž Playa del Cristo je přibližně 1,6 km daleko. Pro leteckou dopravu se letiště Malaga-Costa del Sol nachází vzdušnou čarou asi 64 km (skutečná vzdálenost autem bude delší) a letiště Gibraltar přibližně 36 km. Nemovitost se nachází vhodně blízko základních služeb, se supermarketem ve vzdálenosti pouhých 104 metrů a lékárnou do 237 metrů. Pro golfisty jsou hřiště jako Valle Romano Golf v přímé vzdálenosti 4,1 km. K dispozici je veřejná doprava, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování v rámci Estepony i mimo ni bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region se těší hojnému slunci, což umožňuje plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. Město leží v nadmořské výšce 19 metrů a nabízí pohodlné přímořské prostředí. Nedaleké hory Sierra Bermeja poskytují přirozený kontrast k pobřežní rovině, s vrcholy dosahujícími až 1 449 metrů, což ovlivňuje místní mikroklima a nabízí rekreační možnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v snadném dosahu několika pláží, přičemž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Playa del Cristo je dostupná do 1,6 km. Pro sportovní nadšence se v okolí nachází řada zařízení. V okruhu 0,6 km mají obyvatelé přístup k městským sportovním centrům a v širší oblasti je k dispozici 134 sportovních zařízení. Golf je významnou atrakcí, s hřišti jako Valle Romano Golf jen 4,1 km daleko. Přítomnost dvou marin, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ve vzdálenosti 1,6 km a 1,8 km, nabízí možnosti pro vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL101629
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG