Ez a kifogástalanul karbantartott, három hálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában első osztályú elhelyezkedést kínál egy beépített városi környezetben. Az ingatlan mindössze rövid távolságra fekszik a Földközi-tengertől, és 135 m²-es kényelmes életteret biztosít. Kiváló állapota és vonzó kényelmi szolgáltatásai miatt szilárd lehetőséget jelent azok számára, akik lakhelyet keresnek a népszerű Costa del Sol régióban. A lakás azonnali beköltözésre kész, ami zökkenőmentes átmenetet biztosít az új tulajdonosoknak.
Az esteponai egyéb ajánlatokhoz, például a Sakura (1.400.000 €-tól) vagy a Balcon del Mediterraneo (1.442.000 €-tól) képest ez a lakás 1.850.000 €-os áron prémium ajánlatot képvisel, valószínűleg közvetlen tengerparti státusza és a 2023-ban befejezett projektje miatt. Bár a 'Swing and Sea Villas' projekt alacsonyabb árról indul (1.312.500 €), villákra összpontosít, nem lakásokra. Estepona ingatlanpiaca aktív, évente több mint 3.000 lakástranzakcióval, ami folyamatos keresletet jelez. Az ingatlan rögzített ára érett értékelést sugall, ami potenciálisan vonzhatja azokat a vásárlókat, akik azonnali vásárlást keresnek, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző alkudozás nélkül. Városi környezetben, sétatávolságban lévő szolgáltatásokkal való elhelyezkedése ellentétben áll a városközpontoktól távolabb fekvő projektekkel, külön életmód-javaslatot kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona pezsgő városközpontjától sétatávolságra elhelyezkedő lakás kényelmes hozzáférést kínál a mindennapi szükségletekhez. Számos szolgáltatás, beleértve a szupermarketeket és a patikákat, gyalog is elérhető, elősegítve az elérhetőséget és a kényelmet előtérbe helyező életmódot. A partszakasz közelsége tovább növeli vonzerejét azok számára, akik értékelik a tengerhez fűződő kapcsolatot.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik prioritása a kiegyensúlyozott életmód és a szolgáltatások kényelmes elérhetősége. Az alaprajz három hálószobát és két fürdőszobát kínál, kiszolgálva a különféle háztartási igényeket. A nappali pihenésre és társas összejövetelekre egyaránt alkalmas, míg a közvetlen környék támogatja az aktív, mindenhová gyalog elérhető mindennapi rutint.
Bár ez a lakás egy 2023-ban befejezett projekt része, megőrizte a modern építés vonzerejét. Azonnali beköltözésre kész, így nincs várakozás, ami az újépítésű ingatlanokra jellemző. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók késedelem nélkül költözhetnek be új otthonukba, élvezve a friss építési szabványok előnyeit.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, és nem képvisel újépítésű projektet tervrajzról vásárolható lehetőségekkel. Rögzített irányárral rendelkezik, amely eltér az újépítésű projektekre gyakran jellemző 'induló' árazástól. Az ingatlan telekméretét a lakás szerkezete határozza meg, és nem tartalmaz kiterjedt saját telket, ami jellemzően az önálló villákhoz tartozik.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek egy jól kiépített spanyol tengerparti városban. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, csökkentve a járműre való támaszkodást a rutinfeladatokhoz. Azok számára, akik értékelik a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, például egy kórház (1,1 km-re) közelségének kényelmét, ez a helyszín jelentős előnyöket kínál. Az ingatlan alaprajza, három hálószobával és két fürdőszobával, rugalmasságot biztosít családok, vendégszobát igénylő párok vagy irodát otthon tartók számára. A 2023-as befejezés modern építést és felszerelést jelez, ami vonzza azokat a vásárlókat, akik azonnal beköltözhető ingatlanokat részesítik előnyben, az azonnali felújítás szükségessége nélkül. Esteponai elhelyezkedése számos szabadidős tevékenységhez is hozzáférést biztosít, a strand közelségétől a sportlétesítményekig.
A leírás a finom egyszerűség és a gondos kézműves munka iránti elkötelezettséget hangsúlyozza az egész lakhelyben. A főbb jellemzők közé tartozik a legmodernebb Gaggenau konyha tágas konyhai szigettel, amely családi használatra és szórakoztatásra egyaránt tervezett. Az egész éves kényelmet padlófűtés, légkondicionálás (fűtés-hűtés) és elektromos redőnyök biztosítják. A fő hálószoba elegáns öltözőterülettel és fényűző saját fürdőszobával van ellátva, szabadonálló káddal és walk-in zuhanyzóval. A gyakorlati szempontok külön mosókonyával, két mélygarázsban lévő parkolóhellyel és biztonságos tárolóval vannak megoldva, integrálva a modern élet kényelmét a dizájnba.
Ez a három hálószobás lakás rögzített irányáron, 1.850.000 €-ért kínálható. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi, és nem tartozik az újépítésű ingatlanokra jellemző 'induló' árazási struktúrák alá. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali vásárlásra és beköltözésre elérhető. Ez világos és egyértelmű tranzakciós folyamatot kínál az érdeklődő vásárlóknak, a megadott ár pedig a végleges költség ennek a lakhelynek a megszerzéséhez.
Estepona a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti életmód keverékét kínálja. Ez a lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi ügyek gyakran gyalog intézhetők, elősegítve a kényelmes életmódot. A lakosok könnyen elérhetik a különféle szolgáltatásokat, beleértve a mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és a 237 méterre lévő patikát. A helyi terület nagy sűrűségű éttermekkel és kávézókkal büszkélkedhet, kiszolgálva a változatos kulináris preferenciákat. A közelben 19 általános és 10 középiskola található, így családok számára is gyakorlati helyszín. A strandok közelsége, mint például az 524 méterre fekvő Playa de Estepona, elérhető kikapcsolódási lehetőségeket biztosít, míg a közeli Puerto Estepona jachtkikötő új dimenziót ad a helyi tevékenységekhez. A közelében 80.000 lakost számláló város egész évben élénk hangulatot biztosít, ami megkülönbözteti a szezonális turistavárosoktól.
Estepona dinamikus városi környezetet mutat be, amelyet tengerparti elhelyezkedése egészít ki. A lakás elhelyezkedése a lakosokat a szolgáltatások széles skálájának közelébe helyezi, beleértve több mint 50 éttermet és 22 kávézót, elősegítve az élénk társasági életet. A városi terület gyaloglásra van tervezve, sok szolgáltatás rövid sétán belül elérhető. Ez a környezet aktív életmódot támogat, amelyet a közeli sportközpontok és parkok erősítenek. Bár Estepona állandó lakossága közel 80.000 fő, turizmust is vonz, hozzájárulva a folyamatosan aktív hangulathoz. A környező hegyvidéki területet, amelyet a Sierra Bermeja ural, festői háttérként szolgál, és felfedezési lehetőségeket kínál a közvetlen városi környezeten túl.
Ez a térkép Estepona stratégiai pozícióját hangsúlyozza a Costa del Solon. Kiemeli az ingatlan közelségét a partvonalhoz és a városi szolgáltatásokhoz, bemutatva elhelyezkedésének kényelmét. A fő pontokhoz, mint a strandok, a szupermarket és a kórház tartozó távolságok vizuálisan ábrázolva vannak, szemléltetve a mindennapi szükségletek és szabadidős létesítmények könnyű elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Solon helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. Nagyobb, ismert városok között fekszik: Marbella körülbelül 25 km-re van egyenes vonalban, Málaga városa pedig körülbelül 73 km-re. Ez az elhelyezkedés közelséget kínál ezekhez a városközpontokhoz, miközben megőrzi saját karakterét. Az önkormányzat jelentős területet foglal magába, beleértve a Sierra Bermejahoz hasonló hegyvidéki régiókat, változatos tájat nyújtva. Estepona jelentős város a régióban, évente jelentős számú lakástranzakcióval, ami dinamikus ingatlanpiacot jelez.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál a fő úti célokhoz. 524 méterre fekszik a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, míg a Playa del Cristo körülbelül 1,6 km-re található. Légi közlekedéshez a Malaga-Costa del Sol repülőtér légi távolságban körülbelül 64 km-re fekszik (a tényleges vezetési távolság hosszabb lesz), a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 36 km-re. Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelében, a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méteren belül található. Golfozók számára a Valle Romano Golfhoz hasonló pályák 4,1 km-es egyenes távolságon belül helyezkednek el. A tömegközlekedés elérhető, 8 vonal és 50 megálló található a közelben, elősegítve az utazást Esteponán belül és azon túl, privát jármű nélkül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 15°C és 25°C közötti havi átlaghőmérsékletek és 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos fürdőszezont támogat, 20°C-os vagy magasabb vízhőmérsékletekkel. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kényelmes tengerparti környezetet kínálva. A közeli Sierra Bermeja hegyek természetes tájkülönbséget nyújtanak a tengerparti síksághoz képest, csúcsaik elérve az 1.449 métert, befolyásolva a helyi mikroklímákat és rekreációs lehetőségeket kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás több strand könnyű elérhetőségén belül helyezkedik el, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1,6 km-en belül elérhető. Sportolni vágyók számára számos létesítmény található a közelben. 0,6 km-en belül a lakosok hozzáférhetnek a városi sportközpontokhoz, és 134 sportlétesítmény érhető el a tágabb területen. A golf jelentős vonzerő, a Valle Romano Golfhoz hasonló pályák mindössze 4,1 km-re. Két jachtkikötő, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, 1,6 km, illetve 1,8 km távolságon belül, vízi sportolási lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL101629
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL