Sakura(시작가 €1,400,000)나 Balcon del Mediterraneo(시작가 €1,442,000) 등 에스테포나의 다른 매물과 비교하면, €1,850,000의 이 아파트는 해변 바로 앞 위치와 2023년 완공된 기성 단지 덕분에 프리미엄 매물로 볼 수 있습니다. 'Swing and Sea Villas' 프로젝트는 더 낮은 가격대(€1,312,500)에서 시작하지만 아파트가 아닌 빌라를 중심으로 합니다. 에스테포나의 부동산 시장은 활발하여 연간 3,000건 이상의 주택 거래가 이루어지며 꾸준한 수요를 나타냅니다. 이 매물의 고정 가격은 성숙한 평가가를 시사하며, 선분양 매각에서 흔한 협상 없이 즉시 구매를 원하는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 도보 거리의 편의시설을 갖춘 도시 환경 내 위치는 도심에서 더 멀리 떨어진 프로젝트와 대비되는 별개의 라이프스타일을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 활기찬 도심에서 도보 거리에 위치한 이 아파트는 일상적인 편의시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 수많은 편의시설이 도보로 도달 가능하여 접근성과 편의를 우선시하는 라이프스타일을 실현합니다. 해안과의 근접성은 바다와의 연결을 소중히 여기는 분들에게 매력을 더합니다.
이 주거 매물은 편의시설에 대한 편리한 접근성과 함께 균형 잡힌 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 2개로 구성된 평면은 다양한 가구 구성의 요구를 수용합니다. 거실은 휴식과 사교 모임 모두에 맞게 설계되어 있으며, 인근 환경은 모든 곳을 도보로 다닐 수 있는 활동적인 일상을 뒷받침합니다.
이 아파트는 2023년에 완공된 단지의 일부이지만, 현대식 건축의 매력을 그대로 유지하고 있습니다. 즉시 입주가 가능하여 신축 분양에서 기다려야 하는 시간이 없습니다. 따라서 구매자는 지체 없이 새집으로 이전하여 최근 건축 기준의 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 부동산 매물은 중고 주택으로, 선분양 매물 구매 옵션이 있는 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 신축 분양 프로젝트에 흔한 '시작가' 방식이 아닌 고정 호가로 제공됩니다. 이 매물의 대지 면적은 아파트 구조에 따라 정해지며, 단독 빌라에서 볼 수 있는 넓은 전용 부지를 포함하지 않습니다.
이 아파트는 교통이 잘 연결된 스페인 해안 도시에서 영구 거주지나 여유로운 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 매우 적합합니다. 도시 환경에 위치하여 일상적인 필수품에 쉽게 접근할 수 있어 일상 업무에 차량 의존도가 낮습니다. 상점, 레스토랑, 그리고 1.1 km 거리의 병원과 같은 의료 시설이 가까운 편의성을 중시하는 분들에게 이 위치는 큰 장점을 제공합니다. 침실 3개와 욕실 2개로 구성된 평면은 가족, 손님 공간이 필요한 부부, 또는 재택 근무 공간이 필요한 분들에게 유연성을 제공합니다. 2023년 완공은 현대적인 건축과 설비를 나타내며, 즉시 리모델링 없이 입주 가능한 매물을 선호하는 구매자에게 어필합니다. 에스테포나 내 위치는 해안 근접성부터 스포츠 시설까지 다양한 여가 활동에 대한 접근성도 제공합니다.
설명은 이 주거 공간 전반에 걸쳐 세련된 단순함과 꼼꼼한 장인정신에 대한 헌신을 강조합니다. 주요 특징으로는 넉넉한 아일랜드 식탁을 갖춘 최첨단 Gaggenau 주방으로, 가족 사용과 엔터테인먼트 모두에 맞게 설계되었습니다. 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 전동 블라인드로 연중 쾌적함이 보장됩니다. 주 침실 스위트는 우아한 드레싱 공간과 독립형 욕조 및 워크인 샤워를 갖춘 호화로운 침실 전용 욕실로 마감되었습니다. 별도의 세탁실, 지하 주차장 주차 공간 2곳, 안전한 창고 / 수납실 등 실용적인 요소까지 갖추어 현대적인 생활 편의를 설계에 통합했습니다.
이 침실 3개 아파트는 고정 호가 €1,850,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 현재 시장 평가가를 반영하며, 신축 분양에 일반적인 '시작가' 구조의 적용을 받지 않습니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 즉시 구매 및 거주가 가능합니다. 이는 관심 있는 구매자에게 명확하고 확정된 거래 과정을 제공하며, 명시된 가격이 이 주거 매물을 취득하는 확정 비용입니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 생활이 조화를 이루는 곳입니다. 이 아파트는 일상적인 용무를 대부분 도보로 해결할 수 있는 도시 환경에 자리하여 편리한 라이프스타일을 실현합니다. 주민들은 불과 104미터 거리의 슈퍼마켓과 237미터 거리의 약국 등 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 다양한 미식 취향을 만족시키는 밀도 높은 레스토랑과 카페를 자랑합니다. 인근에 초등학교 19곳과 중고등학교 10곳이 있어 가족에게도 실용적인 위치입니다. 524미터 거리의 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) 등 해변과의 근접성은 여가 기회를 제공하며, 인근 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona) 마리나는 지역 활동에 또 다른 매력을 더합니다. 약 8만 명의 인구를 가진 이 도시는 계절성 관광 도시와 달리 연중 활기찬 분위기를 유지합니다.
에스테포나는 해안 입지가 더해진 역동적인 도시 환경을 선사합니다. 이 아파트의 위치는 50곳이 넘는 레스토랑과 22곳의 카페를 포함한 다양한 편의시설과 가까워 활기찬 사교 분위기를 조성합니다. 도시 지역은 보행 친화적으로 설계되어 많은 서비스가 짧은 산책 거리 내에 있습니다. 이러한 환경은 인근 스포츠 센터와 공원이 더해져 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 에스테포나는 약 8만 명의 영구 거주 인구를 보유하는 동시에 관광객도 유치하여 일관되게 활기찬 분위기를 자랑합니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja)가 지배하는 주변 산악 지형은 그림 같은 배경을 제공하며, 도심을 벗어난 탐험 기회를 제공합니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나의 전략적 위치를 강조합니다. 해안선과 도시 편의시설에 대한 매물의 근접성을 부각하여 위치의 편리함을 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 병원 등 핵심 지점까지의 거리가 시각적으로 표시되어 일상 필수품과 여가 시설에 대한 접근 용이성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 안달루시아 말라가 주의 코스타 델 솔에 위치합니다. 더 크고 유명한 도시들 사이에 자리하고 있어, 마르베야는 직선 거리로 약 25 km, 말라가 시는 약 73 km 거리에 있습니다. 이 위치는 이러한 도심과의 근접성을 제공하면서도 고유의 특성을 유지합니다. 자치구 자체는 시에라 베르메하와 같은 산악 지역을 포함한 광범위한 면적을 차지하여 다양한 경관을 자랑합니다. 에스테포나는 이 지역의 중요한 도시로, 연간 상당한 수의 주택 거래가 이루어져 역동적인 부동산 시장을 나타냅니다.
이 아파트는 주요 목적지에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 에스테포나에서 524미터, 라 라다(La Rada) 해변에서 769미터 거리에 위치하며, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 약 1.6 km 거리에 있습니다. 항공 이동의 경우 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 직선 거리로 약 64 km 떨어져 있고(실제 차량 이동 거리는 더 깁니다), 지브롤터 공항은 약 36 km 거리에 있습니다. 이 매물은 필수 서비스와도 가까워 슈퍼마켓이 불과 104미터, 약국이 237미터 거리에 있습니다. 골퍼를 위해서는 Valle Romano Golf와 같은 골프장이 직선 거리 4.1 km 내에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하여 인근에 8개 노선과 50개 정류장이 있어 자가 차량 없이도 에스테포나 내외부 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 월평균 기온이 15°C에서 25°C 사이, 연평균 기온이 19.2°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 즐기며, 약 5개월간의 수영 시즌과 20°C 이상의 수온을 자랑합니다. 이 마을은 해발 19미터에 위치하여 쾌적한 해안 환경을 제공합니다. 인근 시에라 베르메하 산맥은 최고 1,449미터 높이의 봉우리로 해안 평야와 대비되는 자연 경관을 제공하며, 지역 미기후에 영향을 주고 여가 가능성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있으며, 플라야 데 에스테포나는 불과 524미터, 라 라다 해변은 769미터 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토는 1.6 km 내에 도달할 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 수많은 시설이 인근에 있습니다. 0.6 km 내에서 시립 스포츠 센터를 이용할 수 있으며, 광역 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프는 주요 매력으로, Valle Romano Golf와 같은 골프장이 불과 4.1 km 거리에 있습니다. 1.6 km와 1.8 km 거리에 각각 위치한 푸에르토 에스테포나와 푸에르토 데포르티보(Puerto Deportivo) 두 곳의 마리나는 해양 활동 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL101629
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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