Овај пажљиво одржаван стан са три спаваће собе и два купатила у Естепони нуди одличну локацију у уређеном урбаном окружењу. Смештен на кратком растојању од Средоземног мора, овај стан пружа удобан животни простор бруто површине 135 м². Захваљујући одличном стању и пожељним садржајима, представља солидну прилику за оне који траже резиденцију у популарном региону Коста дел Сол. Стан је спреман за усељење, што новим власницима омогућава једноставан прелазак.
У поређењу са другим понудама у Естепони, попут Sakura (цена од 1.400.000 €) или Balcon del Mediterraneo (цена од 1.442.000 €), овај стан по цени од 1.850.000 € представља премијум понуду, вероватно због статуса прве линије до мора и завршеног пројекта из 2023. године. Иако пројекат 'Swing and Sea Villas' почиње по нижој цени (1.312.500 €), он се фокусира на виле, а не станове. Тржиште некретнина Естепоне је активно, са преко 3.000 годишњих продаја стамбених јединица, што указује на константну тражњу. Фиксна цена ове конкретне некретнине сугерише зрелу процену, потенцијално привлачну купцима који траже непосредну куповину без преговарања уобичајеног код продаје некретнина у изградњи. Њена локација у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености разликује се од пројеката смештених даље од градских центара, нудећи другачију животну понуду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у пешачкој удаљености од живописног урбаног центра Естепоне, овај стан нуди практичан приступ свакодневним потребама. Бројни садржаји, укључујући супермаркете и апотеке, доступни су пешке, што омогућава начин живота заснован на приступачности и лакоћи. Близина обале додатно повећава привлачност за оне који цене везу са морем.
Ова резиденција одговара појединцима или породицама који дају предност уравнотеженом начину живота са практичним приступом садржајима. Распоред нуди три спаваће собе и два купатила, прилагођавајући се различитим потребама домаћинства. Дневни простор је осмишљен и за опуштање и за дружење, док непосредна околина подржава активну свакодневну рутину у којој се све стиже пешке.
Иако је овај стан део завршеног пројекта из 2023. године, задржава привлачност модерне градње. Спреман је за тренутно усељење, чиме се елиминише чекање карактеристично за новоградњу. То значи да купци могу без одлагања да се пресели у нови дом, уживајући у предностима недавних грађевинских стандарда.
Ова некретнина је постојећи дом и не представља пројекат новоградње са опцијама куповине некретнине у изградњи. Има фиксну тражену цену, за разлику од цена „од” које се често везују за пројекте новоградње. Површина плаца ове некретнине одређена је структуром стана и не укључује обимно приватно земљиште какво је типично за самостојеће виле.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални дом или значајну кућу за одмор у добро повезаном шпанском приморском граду. Његово урбано окружење значи да су свакодневне потрепштине лако доступне, смањујући потребу за возилом за рутинске задатке. За оне који цене погодност близине продавница, ресторана и здравствених установа попут болнице (удаљена 1,1 км), ова локација нуди значајне предности. Распоред некретнине, са три спаваће собе и два купатила, пружа флексибилност за породице, парове којима је потребан простор за госте или оне којима је потребна кућна канцеларија. Завршетак изградње 2023. године указује на модерну конструкцију и опрему, што привлачи купце који преферирају некретнине спремне за усељење без потребе за непосредном реновацијом. Локација у Естепони такође пружа приступ низу активности за одмор, од близине плаже до спортских објеката.
Опис истиче посвећеност префињеној једноставности и пажљивој изради кроз целу резиденцију. Кључне карактеристике укључују врхунску кухињу Gaggenau са пространим острвом, дизајнирану и за породичну употребу и за забаву. Комфор током целе године обезбеђују подно грејање, клима-уређај (грејање и хлађење) и електричне ролетне. Главна спаваћа соба опремљена је елегантним простором за пресвлачење и раскошним купатилом уз спаваћу собу са слободностојећом када и туш кабином. Практична решења обухватају одвојену просторију за веш, два подземна паркинг места и сигурну оставу, интегришући удобност модерног живота у дизајн.
Овај стан са три спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 1.850.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну процену и није предмет структуре цена „од” типичне за новоградњу. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну куповину и усељење. Ово купцима нуди јасан и дефинисан процес трансакције, при чему наведена цена представља коначни трошак стицања ове резиденције.
Естепона нуди спој традиционалног андалузијског шарма и модерног живота на обали. Овај стан се налази у урбаном окружењу где се свакодневне обавезе често могу обавити пешке, што олакшава удобан начин живота. Становници имају лак приступ разним услугама, укључујући супермаркет удаљен свега 104 метра и апотеку на 237 метара. Локална област има велику густину ресторана и кафеа, који задовољавају разноврсне кулинарске укусе. Са 19 основних и 10 средњих школа у близини, ово је и практична локација за породице. Близина плажа, попут плаже Естепона на 524 метра, пружа лако доступне могућности за одмор, док оближња марина Пуерто Естепона додаје још једну димензију локалним активностима. Град са скоро 80.000 становника обезбеђује живу атмосферу током целе године, за разлику од сезонских туристичких места.
Естепона представља динамично урбано окружење допуњено приморским амбијентом. Локација стана ставља становнике у непосредну близину широког спектра садржаја, укључујући преко 50 ресторана и 22 кафеа, подстичући живописну друштвену сцену. Урбано подручје је осмишљено за кретање пешке, при чему су многе услуге доступне на кратком одстојању. Ово окружење подржава активан начин живота, унапређен оближњим спортским центрима и парковима. Иако Естепона има стално становништво од скоро 80.000, такође привлачи туризам, доприносећи стално активној атмосфери. Околни планински терен, којим доминира Сијера Бермеха, пружа сликовиту позадину и могућности за истраживање изван непосредног урбаног окружења.
Ова мапа истиче стратешки положај Естепоне на Коста дел Солу. Наглашава близину некретнине обали и урбаним садржајима, показујући погодност локације. Удаљености до кључних тачака попут плажа, супермаркета и болнице визуелно су приказане, илуструјући лакоћу приступа свакодневним потребама и садржајима за одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Солу, у провинцији Малага, у Андалузији. Смештена је између већих, познатих градова: Марбеља је удаљена приближно 25 км ваздушном линијом, а град Малага око 73 км. Ова локација пружа близину овим урбаним центрима уз задржавање сопственог карактера. Општина обухвата значајну површину, укључујући планинске регионе попут Сијере Бермехе, пружајући разноврстан пејзаж. Естепона представља значајан град у региону, са значајним бројем годишњих продаја непокретности, што указује на динамично тржиште некретнина.
Овај стан нуди одличну повезаност са кључним дестинацијама. Налази се 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, при чему је плажа Ел Кристо удаљена приближно 1,6 км. За ваздушни саобраћај, аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 64 км ваздушном линијом (стварна удаљеност вожње ће бити дужа), а аеродром Гибралтар је удаљен приближно 36 км. Некретнина се практично налази у близини основних услуга, са супермаркетом удаљеним свега 104 метра и апотеком на 237 метара. За голфере, терени попут Valle Romano Golf налазе се на директном растојању од 4,1 км. Доступан је јавни превоз, са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава путовање унутар и изван Естепоне без приватног возила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими коју карактеришу просечне месечне температуре између 15°C и 25°C, и просечна годишња температура од 19,2°C. Регион ужива обиље сунца, што подржава сезону купања од приближно пет месеци, са температурама воде од 20°C или више. Град се налази на надморској висини од 19 метара, нудећи угодно приморско окружење. Оближње планине Сијера Бермеха пружају природни пејзажни контраст обалској равници, са врховима који достижу до 1.449 метара, утичући на локалне микроклиме и нудећи могућности за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан се налази на лаком домашају неколико плажа, при чему је плажа Естепона удаљена свега 524 метра, а плажа Ла Рада 769 метара. Плажа Ел Кристо доступна је у оквиру 1,6 км. За спортске ентузијасте, бројни објекти налазе се у близини. У оквиру 0,6 км, становници имају приступ градским спортским центрима, а на ширем подручју доступно је 134 спортска објекта. Голф је значајна атракција, са теренима попут Valle Romano Golf удаљеним свега 4,1 км. Присуство две марине, Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, на удаљености од 1,6 км односно 1,8 км, пружа могућности за наутичке активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL101629
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID