Стан у Естепони са три спаваће собе и две купатила, површине 120 квадратних метара, смештен у стамбеном комплексу са затвореним комплексом. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и урбаног центра Естепоне. Гледа на море, луку и два базена. Изграђен 2006. године, стан нуди функционалан распоред са великом терасом оријентисаном ка истоку, опремљеном кухињом и приватним парке мјестом у подземној гаражи.
У поређењу са сличним пројектима у истом подручју Естепоне, овај стан нуди баланс између цене, локације и карактеристика. Пројекат Аталаја Емоционс, почињући од 720.000 евра, може бити мало приступачнији, али овај стан има бољу локацију у погледу пешачког приступа плажи и урбаним садржајима. С друге стране, Ајана Естепона (од 965.000 евра) нуди луксузнији стандард, али по значајно вишејој цени. Брисас дел Мар (од 730.000 евра) понуди сличну ценову категорију, али је обично удаљенији од плаже и централних садржаја. Оно што овај стан чини посебним у регионалном контексту је комбинација урбаног приморја са практичним приступом свим потребним садржајима без потребе за возилом, што није случај са многим другим пројектима у Коста дел Солу који често захтевају аутомобил за свакодневне активности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Естепоне, на свега 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Положај омогућава пешачки приступ многим локалним садржајима укључујући супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Комплекс је смештен у мирној стамбеној зони са лаким приступом приморској променади и центру града.
Стан са три спаваће собе и два купатила погодан је за породице или парове који траже секундарни боравак. Двоструке спаваће собе са уграђеним ормарима и тераса оријентисана ка истоку обезбеђују практичан животни простор. Опремљена кухиња са гранитним површинама и клима уређаји за хлађење и грејање доприносе удобности током целе године.
Стан је изграђен 2006. године и тренутно је у добром стању као део зрељег стамбеног комплекса. Комплекс је у потпуности изграђен и функционалан са свим заједничким просторима укључујући два базена и уређене баште. Није реч о новом пројекту у развоју, већ о завршеној имовини са тренутном доступношћу.
Стан не нуди басен у оквиру стана, већ само приступ заједничким базенима у комплексу. Нема приватног врта, нити погледа на планине јер је смештен у урбаном подручју. Комплекс нема спа центар или фитнес клуб у оквиру заједничких простора. Стан се налази на 19 метара надморске висине, тако да не нуди панорамски поглед на цео залив.
Овај стан погодан је за породице које траже трајно или сезонско боравиште у близини мора са приступом урбаним садржајима. Такође је погодан за пензионере који желе активан живот са могућношћу пешачког приступа плажама, ресторанима и продавницама. За парове који раде удаљено, стан нуди функционалан радни простор са погледом на море и близину међународног аеродрома на 34 километра. Инвеститорима који траже имовину са изнајмљивањем, локација у близини плаже и луке представља стабилну инвестициону вредност са високом тражњом током целе године.
Стан садржи квалитетне материјале и завршну обраду која одражава стандарде из 2006. године. Кухиња је опремљена гранитним радним површинама које обезбеђују издржљивост и елегантан изглед. Уређаји укључују индукциону плочу, рерну, микроталасну и фрижидер са замрзивачем, што пружа функционалност за свакодневно кување. Купатила су опремљена туш кабинама и прозорима за природну светлост и проветравање. Стан садржи уграђене плакаре у свим спаваћим собама, додатни елемент простора. Клима уређаји за грејање и хлађење обезбеђују удобност током целе године без обзира на сезонске температуре.
Стан се нуди по цени од 750.000 евра, што га позиционира у средњи до високи ценовни сегмент за Естепону. Цена одражава локацију у близини плаже, урбаних садржаја и факта да се ради о стану са три спаваће собе у добро одржаваном комплексу. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, као што су Аталаја Емоционс (од 720.000 евра) и Брисас дел Мар (од 730.000 евра), овај стан се нуди по конкурентској цени уз обзир на његову локацију и карактеристике.
Овај стан нуди свакодневни живот урбаног приморја са могућношћу пешачког приступа кључним локацијама. Јутарња кафа на источно оријентисаној тераси пружа поглед на заједничке базене док се спремате за дан. Куповина хлеба може бити обављена у оближњем супермаркету за мање од два минута хода. Поподне можете се прохватати до плаже или провести време у једном од многобројних ресторана и кафића у близини. Увече можете изабрати између локалних ресторана у старом делу града или оних уз луку, оба доступна пешке. Са аутобуским станицама и такси станицама у близини, јавни превоз је такође доступна опција за оне без возила.
Живот у околини овог стана одликује се комбинацијом урбане удобности и приморског уживања. Основне потребе као што су продавница, апотека и банке налазе се у пешачкој удаљености, елиминишући потребу за возилом за свакодневне обавезе. За образовање, у подручју од 2 километра налази се 6 основних школа, чинећи локацију погодном за породице са децом. Са 50 ресторана и 22 кафића у близини, понуда за изласке и социјализацију је обилна. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра у граду, а болница се налази на 4,4 километра. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица повезује цео град, док пешачке и бициклистичке стазе дуж обале нуде рекреативне могућности без потребе за возилом.
Карта приказује повољан положај стана у Естепони, са нагласком на близину плажа, луке и урбаног центра. Видећете да се имовина налази у стамбеном подручју са директним пешачким приступом кључним локацијама. Плава линија на обали означава пешачку и бициклистичку стазу која повезује цео градски приобаље. Зелене површине представљају паркове и заједничке баште комплекса, док црвени тачкићи означавају кључне садржаје као што су супермаркети, апотеке и ресторани.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, провинција Малага, Аутономна заједница Андалузија. Положај града између Марбеље (21 км источно) и Гибралтара (45 км западно) чини га стратешком локацијом у региону. У односу на главне градове, Малага се налази на 85 км североисточно, док је главни град Андалузије, Севиља, удаљена 200 км. Овај положај омогућује лак приступ културним и привредним центрима док задржава приморски мир. Град је добро повезан аутопутем А-7 који прати целу обалу Коста дел Сол.
Стан се налази на изузетно погодној локацији у погледу приступа кључним садржајима. Плажа Естепона налази се на свега 524 метра, док је плажа Ла Рада удаљена 769 метара. Лука Пуерто Естепона доступна је за 10-15 минута хода. Голф клубови Валле Романо и Азата налазе се на око 4,1-4,6 километра. Међународни аеродром Малага удаљен је 64 километра, док се аеродром у Гибралтару налази на 36 километара. Електрична возила могу се пуњати на станици на 1,3 километра. Основне намирнице могу се купити у супермаркету на 104 метра, а лекови у апотеци на 236 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони карактерише се просечном годишњом температуром од 17,8°C са летњим температурама које достижу 25°C. Захваљујући медитеранској клими, област ужива у око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више, типично од маја до октобра. Локација на 19 метара надморске висине и благом нагибу терена од 2,4% према мору доприноси благим микроклиматским условима. Надморска висина обезбеђује погодан баланс између обалске свежине и заштите од екстремних временских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди приступ висококвалитетним плажама, укључујући и пешчане плаже са плавом заставом као што су Ла Рада и Плаја дел Кристо. Ла Рада, најближа плажа на 769 метара, пружа дугу пешчану обалу са спортским објектима и дечјим игралиштима. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Валле Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортске активности могу се обављати у бројним спортским центрима укључујући Бетер Бодис (0,3 км) и општински спортски центар (0,6 км). Обална променада пружа идеалну руту за трчање, шетање или вожњу бицикла са погледом на море.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL127322
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID