Овај пројекат представља стамбену јединицу смештену у урбанизацији Ел Цампанарио Хиллс у Естепони. Зграда је завршена 2021. године, а објекат обухвата стамбени простор од 164 м², терасу од 56,86 м² и приватни врт од 85,72 м². Диспозиција укључује три спаваће собе и три купатила. Објекат се налази на 19 метара надморске висине, са југоисточном оријентацијом. Удаљеност до плаже Ла Рада износи мање од једног километра, док су аеродром Малага и Гибралтар на приближно једнакој ваздушној линији од 64 и 36 километара респективно.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта је део урбане зоне наНовој Златној Мили, између Марбелле и Естепоне. Објекат је позиционован на благом узвишењу, што омогућава поглед на околину. У непосредној близини се налази комерцијални центар Ел Цампанарио. Приступ обали је омогућен путем путева са малим нагибом. Околина карактерише мешавина стамбених зграда и зелених површина.
Објекат је конципиран за породични живот или боравак парова са потребом за већим простором. Три спаваће собе и три купатила задовољавају стандарде за више чланова породице или госте. Постојање приватног врта омогућава активности на отвореном без потребе одласка са имања. Подрумски простор за паркинг и одажњак решавају питање складиштења и паркинга.
Зграда је у фази завршеног стања, са предајом кључева извршеном 2021. године. Сви радови су изведени у складу са прописима из 2021. Конструкција и инсталације су новије генерације. Не постоје радови у току ни на објекту ни у његовој непосредној околини. Систем за грејање и хлађење је потпуно функционалан.
Објекат не поседује сопствени базен, већ користи заједнички базен комплекса. Налази се у урбаној зони, што значи да није потпуно изолован од градске буке. Приступ мору захтева пешачење или вожњу, јер објекат није у првој линији мора. Зграда има више спратова, што подразумева постојање заједничких вертикалних комуникација.
Ref: VL171545
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара купцима који траже готово становање без чекања на завршетак градње. Погодан је за породице са децом због близине образовних установа и паркова. Такође привлачи купце који траже објекат са вишком спољног простора за вртни садржај, али без одржавања који захтева посебна кућа.
Објекат поседује дизајнерску кухињу интегрисану у дневни боравак. Подно грејање је инсталирано у целокупном стамбеном простору. Коришћени су материјали модерног изгледа и функционалности. Систем паметне куће омогућава даљинско управљање. Купатила су опремљена туш кабинама и савременим санитаријама. Прозори су опремљени електричним ролетнама.
Цена некретнине износи 985.000 евра. Овај износ одговара типу стана са три спаваће собе и значајном површином врта у завршеној згради. У понуди су јединице са различитим оријентацијама и погледима. Цена обухватаПаркинг у подруму и одажњак. Тржишна вредност одражава локацију близу мора и квалитет завршне радње.
Ово је стамбена локација са фокусом на удобност и приступ садржајима. Дневни ритам укључује могућност одласка на куповину у оближње радње или шетњу до голф игралишта. Околина је релативно мирна, али са приступом главним саобраћајницама. Кретање до локала је могуће пешке, док се за дуже релације користи аутомобил. Током лета, интензитет људи у околини расте услед туризма.
У кругу од два километра налази се 50 ресторана и 6 школа, што указује на висок степен доступности услуга. Болница се налази на 4,4 километра. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини. Ова густина мреже услуга омогућава свакодневно функционисање без прекомерне зависности од аутомобила за основне потребе.
Карта приказује локацију сјеверно од обалне цесте Н-340. Види се близина голф терена Ел Цампанарио. Означена је удаљеност до мора и приступни путови до урбанизације. Приказана је релација између стамбеног комплекса и комерцијалних зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западу Цоста дел Сола. Ово је урбана средина са преко 79.000 становника. У односу на Марбеллу, Естепона нуди мирнији темпо живота. У односу на мања места, нуди бољу инфраструктуру. Позиционирање на југозападу области пружа добар полазну тачку за путовања према Гибралтару или краљевини Севиљи.
Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара. Аеродром Малага је на 64 километра ваздушне линије. Голф терени Валле Романо и Азата налазе се на растојању од 4 до 5 километара. Лука Естепона је удаљена 1,6 километар. Супермаркет је на 100 метара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,2°Ц. Регион биљежи 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траја пет месеци. Надморска висина локације је 19 метара, са нагибом терена од 2,4% ка мору. Клима је медитеранска са благим зимама и топлим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада носи плаву заставу, што указује на стандард квалитета. У околини постоје три голф игралишта. За рекреативце доступни су спортски центри на 600 метара. Удаљеност до луке омогућава активности везане за водене спортове. Постоји више од 130 спортских објеката у широј околини Естепона.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Bayside Хомес и Аурес, овај стан има вишу цену која се оправдава већом површином и присуством приватног врта. Пројекат Лас Месас Цоллецтион низи је улазни праг, али типично нуди мање јединице. Док су конкурентски пројекти често у фази изградње, овај објекат нуди могућност тренутног усељења. Локација у Ел Цампанарију је слична другим деловима Нове Златне Милле, али са већим степеном зеленило у непосредној близини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID