Овај стамбени простор налази се у урбаном окружењу Естепоне, на удаљености од мање од једног километра од обале. Објекат је изграђен 2004. године, што имплицира завршену изградњу и одмах употребљивост. Са три спаваће собе и две купатила, распоред је функционалан за породични боравак. Положај обухвата поглед на море и заједничке базене, док јужна оријентација терасе обезбеђује изложеност сунцу током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаној зони Естепоне. Удаљеност до плаже Ла Рада износи око 800 метара. Оближњи супермаркети налазе се на удаљености од 100 метара, док је болница удаљена 4,4 километра. Аутопут А-7 је доступан у року од неколико минута вожње.
Распоред од 107 квадратних метара нуди три спаваће собе, што одговара породицама или паровима који потребују додатни простор за госте. Дистанцирана кухиња и дневни боравак са излазом на терасу омогућавају одвојене зоне за активности. Присуство лифта у згради доприноси лакшем кретању.
Зграда је завршена 2004. године. Стога се не ради о пројекту у фази изградње, већ о постојећем стану који је тренутно на тржишту. Структура објекта и инфраструктура су у потпуности функционални и доступни.
Ограничења односе се на годину изградње из 2004, што може значити старији стандарт изолације у поређењу с новијим градњама. Налази се у стамбеном комплексу, што подразумева делимичну зависност од правила заједнице. Пруга и аеродром могу бити извор буке у специфичним условима.
Овај распоред погодан је за породицу која тражи стално боравиште близу градских садржаја и школе. Такође одговара пензионерима којима је битна приступачност објеката без потребе за честим коришћењем аутомобила. Смештај може послужити и као дом за одмор захваљујући близини плаже и могућности изнајмљивања. Оријентисаност према југу и директан приступ спољном простору чине га погодним за оне који цене напољски живот.
Стан је опремљен намештајем. Кухиња је комплетно опремљена са елементима и белим техником. Пливаћи базен у заједници је одржаван, док башта нуди простор за опуштање. Објекат поседује климатизацију за контролу температуре. Материјали у купатилу и ходницима одговарају стандарду добра градње из периода 2000-их.
Тражена цена износи 460.000 евра. За ову вредност се добија стан од 107 квадратних метара, гаража и остава. У односу на сличне објекте у Естепони, овај став се позиционира у средњем ценовом рангу. Цена не укључује додатне трошкове који се плаћају при куповини.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан је близином мора и приступачношћу првих потреба. Јутарња куповина хлеба или свеже намирнице могућа је пешке, док је пут до приморја кратак и углавном без потребе за аутомобилом. Кућни редови се често одвијају на тераси захваљујући јужној експозицији. Округ је урбан, са мешавином локалних становника и туриста, посебно током летњих месеци. Присуство интернационалних школа у близини указује на стабилну инфраструктуру за породице. Доколици се може организовати до обале или ходником дуж приморја.
Естепона нуди мешавину традиционалних андалузијских улица и модерних садржаја. Пешачка зона дуж обале повезује град с морем. У близини објекта налазе се ресторани и кафеи, док су већи трговински центри доступни аутомобилом. Град поседује бројне садржаје за спорт и рекреацију, укључујући теретане и спортске центре.
Карта приказује позицију објекта у односу на плаже Ла Рада и Playa del Cristo. Уочљиво је да је објекат удаљен само један блок од приморја, са директним приступом главним улицама које воде до аутопута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај објекта у западном делу Коста дел Сол омогућава лакши приступ обали и мање гужве у поређењу с центром Естепоне. Град се налази између Марбеље и Гибралтара, што га чини стратешком тачком за путовања дуж обале.
Плажа Ла Рада је удаљена око 800 метара. Лука Пуерто Естепона налази се на 1,6 километара. ГOLF терени Valle Romano и Azata Golf удаљени су између 4 и 5 километара. Аеродром Малага је на 64 километра, а аеродром Гибралтар на 36 километара. Главни ауто-пут А-7 омогућава брзу везу с Марбељом и Малагом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8 степени Целзијуса. Област Естепоне је заштићена планинама Sierra Bermeja, што утиче на локалне ветрове и падавине. Снажно излагање сунцу на терасама погодује гашењу соларних енергија. Надморска висина од 19 метара минимизира утицај ветра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада је урбана плажа са Плавом заставом, често посећена због пешачког променада. Плажа Playa del Cristo, удаљена 1,6 километара, нуди заштићенију увалу. У близини се налазе два голф терена. Град има развијену мрежу спортских хала и терена за фудбал и тенис.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL191641
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Celestia Homes или Aby Middle, овај стан нуди већу квадратуру по основној цени, али са знатно старијом годином изградње. Док новији пројекти нуде модерније енергетске стандарде, овај објекат компензује локацијом непосредно уз постојећу урбану инфраструктуру и плажу. Цене у Естепони су генерално ниже него у Марбељи, али овај сегмент одржава вредност захваљујући близини мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
