Byt v městské části Estepona, situovaný jen pár kroků od pláže, nabízí prostorné bydlení s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. S rozlohou 168 m² a jihozápadní orientací poskytuje dostatek světla a prostoru. Byt se nachází v plně vybavené urbanizaci s tropickými zahradami a společným bazénem, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v oblasti Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou, v komplexu Costalita. Poloha nabízí přímý přístup k pláži a je obklopena městskou infrastrukturou. Dopravní dostupnost zajišťuje blízkost dálnice A-7 a vzdálenost 34 km od letiště.
Byt splňuje požadavky na rodinné bydlení s oddělenými prostorami pro denní aktivity a soukromí. Tři ložnice a tři koupelny umožňují pohodlné bydlení pro rodinu nebo pro hosty. Velký obývací pokoj s terasou poskytuje prostor pro společenské aktivy a relaxaci.
Projekt byl dokončen v roce 1998, jedná se o zavedenou nemovitost s osvědčenou kvalitou konstrukce. Byt prošel rekonstrukcí koupelen, což zvyšuje standard bydlení. Nemovitost je technicky plně funkční a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Objekt nenabízí vlastní bazén nebo parkovací stání přímo při bytě. Nemovitost není novostavbou, proto nevyužívá nejnovější energetické standardy. V komplexu nejsou speciální vybavení pro hendikepované obyvatele. Vzdálenost k nemocnici vyžaduje dopravní prostředek.
Ref: VL211553
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve španělském přímořském stylu. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost pláže a školy v okolí. Pro pracující osoby nebo důchodce, kteří ocení klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra, nabízí dobrý kompromis mezi dostupností služeb a přímořským životem. Byt lze využít i jako investici s možností pronájmu, zejména v letní sezóně, kdy je poptávka po ubytování v této oblasti vysoká. Dvě samostatné vstupní dveře a původní dvě jednotky spojené v jednu nabízejí flexibilitu pro případné oddělení prostor pro multigenerační bydlení nebo pro hosty.
Kvalita bytu odpovídá standardům z poloviny 90. let s následnými modernizacemi. Původní konstrukce byla provedena ze standardních španělských stavebních materiálů s betonovými nosnými prvky a cihlovými vyzdívkami. Důraz byl kladen na dlouhou životnost a odolnost vůči pobřežnímu klimatu. Koupelny prošly rekonstrukcí s použitím moderních obkladů a sanity. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a přístup slunečního záření. Podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi odolnými proti opotřebení. Vybavení kuchyně a vestavěné skříně jsou praktické a funkční. Jihozápadní orientace zajišťuje optimální sluneční svit během odpoledne, což přispívá k úsporám energie na vytápění v zimních měsících.
Cena nemovitosti je stanovena na 830 000 eur, což odpovídá standardům pobřežní bytové výstavby v této oblasti. V porovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou One Estepona (od 685 000 eur) nebo Azure Estepona (od 585 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii odrážející lokalitu u pláže a velikost bytu. Kromě kupní ceny je nutné počítat s měsíčními poplatky za společné prostory a služby urbanizace.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu přímořského města. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem do zahrady, následovanou procházkou po pláži v dosahu 5 minut chůze. Pro nákupy stačí pár kroků k nejbližšímu supermarketu (104 m). Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na pláži La Rada, která je vzdálená jen 769 metrů. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací (v okruhu 2 km jich je 50) nebo se projít po pobřežní promenádě s bary a obchody. Víkendové dny lze věnovat golfu na některé z blízkých hřišť nebo výletům do přírody. Komunitní charakter urbanizace umožňuje sociální kontakty se sousedy při zachování soukromí.
Život v této lokalitě je charakterizován dostupností všech potřebných služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarkety, lékárny, banky a restaurace se nacházejí v okruhu několika set metrů. Pro zdravotní péči jsou v okolí dvě zdravotní centra, nemocnice je vzdálena 4,4 km. Školní vzdělání zajišťuje 19 základních a 10 středních škol v Esteponě. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami s 50 zastávkami, což umožňuje pohyb po městě bez vlastního vozidla. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici 134 sportovišť, včetně fitness center a sportovních hal. Urbanizace nabízí 24hodinovou bezpečnostní službu, což přispívá k pocitu bezpečí obyvatel. Městská infrastruktura je dobře udržovaná s pravidelným svozem odpadů a údržbou veřejných prostor.
Mapa ukazuje polohu bytu v kontextu města Estepona a okolní infrastruktury. Viditelná je blízkost pláží, hlavních komunikací a služeb. Poloha na pobřeží Costa del Sol mezi přírodním parkem a Středozemním mořem ilustruje geografické výhody lokality. Vztah k sousedním městům Marbella a Málaga je zobrazen poměrově.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována na západním pobřeží provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Leží přibližně 25 km východně od Marbelly a 73 km západně od města Málaga. Tato poloha zajišťuje dostatečnou vzdálenost od velkoměstského ruchu při zachování dobré dostupnosti služeb. Ve srovnání s Marbellou nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí. Díky poloze mezi přírodním parkem Sierra Bermeja a pobřežím poskytuje kombinaci přírodních a městských prvků. Rozloha města 137 km² umožňuje dostatek prostoru pro různorodou zástavbu a volné plochy.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro rekreaci a vodní sporty. Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) jsou snadno dostupná automobilem. Lékařská péče je zajištěna ve vzdálenosti 4,4 km v nemocnici. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a Gibraltar 36 km, což umožňuje mezinárodní spojení. Nabití elektrického vozidla je možné na stanici vzdálené 1,3 km. Marina Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti pro vodní aktivity a rybolov.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními maximy dosahujícími 25-30°C. Průměrná teplota vody v moči dosahuje 20°C po dobu 4 měsíců, což umožňuje koupání od června do října. Ročních slunečních hodin je přes 320, což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon k pláži (2,4%) vytvářejí ideální podmínky pro pobyt bez vlhkostních problémů. Zimní teploty jen zřídka klesají pod 10°C, což umožňuje celoroční pobyt bez nutnosti vytápění. Srážky jsou mírné a soustředěné především do zimních měsíců, průměrně kolem 600 mm ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže, z nichž některé mohou držit modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, opalování a relaxaci. Golfové nadšce potěší blízkost tří golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako jsou Better Bodies (0,3 km) nebo Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodní sporty a jachting jsou možné v marině Puerto Estepona (1,6 km). Výhledy na pobřeží a město lze objevovat z vyhlídkových míst, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km). Pro rodiny s dětmi jsou v okolí dětská hřiště a kluby, včetně dětského klubu v urbanizaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na západním pobřeží provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Leží přibližně 25 km východně od Marbelly a 73 km západně od města Málaga. Tato poloha zajišťuje dostatečnou vzdálenost od velkoměstského ruchu při zachování dobré dostupnosti služeb. Ve srovnání s Marbellou nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí. Díky poloze mezi přírodním parkem Sierra Bermeja a pobřežím poskytuje kombinaci přírodních a městských prvků. Rozloha města 137 km² umožňuje dostatek prostoru pro různorodou zástavbu a volné plochy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s ostatními projekty v Esteponě, jako jsou One Estepona (od 685 000 eur) nebo Azure Estepona (od 585 000 eur), představuje tento byt vyšší cenovou kategorii. Tato cenová diference je odůvodněna několika faktory: především přímořskou lokalicí s přímým přístupem k pláži, větší velikostí bytu (168 m² oproti menším jednotkám v nových projektech) a zavedenou pověstí komplexu Costalita. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější design a energetickou efektivitu, tento byt nabízí ověřenou kvalitu a zralé okolí s plně vyvinutou infrastrukturou. Sousední město Marbella, vzdálené 25 km, nabízí luxusnější služby a vyšší cenovou hladinu, ale s větším turistickým ruchem. Naopak směrem na západ, směrem k Algeciras, jsou nemovitosti cenově dostupnější, ale s omezenějšími službami a menší prestiží. Estepona tak představuje kompromis mezi cenovou dostupností, kvalitou služeb a klidnou atmosférou bez masového turismu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID