Pristatoma trijų miegamųjų butas Esteponoje, esantis vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio. Butas yra 168 kvadratinių metrų ploto, su trimis vonios kambariais, įrengtas 1998 metais. Šis objektas siūlo ramų gyvenimą pietų Ispanijos pakrantėje, o jo vieta tarp Esteponos ir Marbeljos leidžia pasinaudoti abiejų miestų patogumais. Butas yra įsikūręs urbanizuotame rajone su visomis būtinomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, vos 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Jis yra miesto centro dalyje, apsuptas miesto infrastruktūros ir paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė - už 236 metrų. Tai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be prievolės naudotis transportu.
Butas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios buveinės pietų Ispanijoje. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai leidžia patogiai gyventi šeimai arba priimti svečių. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos, o didelis terasos plotas suteikia papildomą erdvę poilsiui.
Butas buvo pastatytas 1998 metais, todėl tai nėra naujai statomas projektas. Pastato statybos buvo baigtos daugiau nei dvidešimt metų, o butas yra išlaikęs gerą būklę. Nors statybos metai rodo, kad tai ne naujas objektas, pastato struktūra yra stabilizuota ir išbandyta laiko sąlygomis.
Butas neturi privataus baseino, o paslaugos, tokios kaip sporto klubai ar pramogų centrai, nėra integruoti tiesiogiai į kompleksą. Nors miesto infrastruktūra yra arti, objektas neturi savo teritorijos saugumo sistemos, kuri būt�ra veikianti 24 valandas per parą. Taip pat nėra tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų teritorijos.
Ref: VL211553
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės buveinės arba antrosios namų pietų Ispanijoje, pageidaujantys būti arčiau miesto gyvenimo nei atokiuose kompleksuose. Jis yra tinkamas šeimoms, pageidaujantiems gyventi prie jūros, bet turintiems prieigą prie visų miesto paslaugų. Taip pat tai puiki galimybė tiems, kurie nori gyventi pietų Ispanijoje visus metus, nes artimiausios mokyklos yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Butas yra tinkamas ir tiems, kurie ieško investicinio objekto, siekdami išnuomoti jį turistams, dėl geros lokacijos ir artumo prie pagrindinių lankytinų vietų.
Butas yra įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas, o vonios kambariai buvo atnaujinti, suteikiant jiš modernų ir švarų vaizdą. Virtuvė yra atskira su papildoma patalpa skalbimui, o didelis svetainės ir valgomojo erdvė atveria į saulėtą terasą. Butas turi integruotus spintas, o kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortą metų laikais. Ypatingas dėmesys buvo skiriamas terasos įrengimui, leidžiančiam mėgautis atviromis vaikščiojimų zonomis su palmėmis ir sodu, matomu iš svetainės. Nors pastatas yra pastatytas 1998 metais, jo išlaikoma būklė rodo, kad buvo naudojami patvarūs ir kokybiški statybos materiai.
Butas yra kainuojamas nuo 830 000 eurų, atsižvelgiant į jo 168 kvadratinių metrų plotą, trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimą bei lokaciją netoli paplūdimio. Palyginti su kitais Esteponos projektų, pavyzdžiui, One Estepona (nuo 685 000 eurų), Capri (nuo 619 000 eurų) arba Azure Estepona (nuo 585 000 eurų), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos, tai atitinka jo padėtį ir dydį. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir galimų derinimų.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute vyksta paplūdimio miesto ritmo. Rytais galima pasivaikščioti palei paplūdimį, už kurio yra tik kelių šimtų metrų atstumas, arba pasitikti kavą viename iš artimiausių kavinų. Dienos metu miesto gyvenimas aktyvuojasi, o buto terasa tampa poilsiui tinkama vieta, kurioje galima mėgautis vidutine 17,8°C metų temperatūra. Vakarais galima pasinaudoti vienu iš 50 restoranų, esančių 2 km spinduliu, arba tiesiog pasivaikščioti po miestą, pasitikti vietinių gyventojų. Šioje vietoje gyvenimas suteikia galimybę jaustis kaip tikrą vietinį, su visais miesto privalumais ir paplūdimio artumu.
Butas yra įsikūręs Esteponoje, mieste su 79 621 gyventoju (2025 m.), ir siūlo išvystytą infrastruktūrą. Miestas turi 2 sveikatos priežiūros centrus, 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų. Artimiausias ligoninė yra už 4,4 km, o artimiausia vaistinė - už 236 m. Per metus Esteponoje rengiamos 34 vietinės šventės, o sporto paslaugoms veikia 134 įvairios sporto įstaigos. Miesto gyvenimas yra aktyvus, bet neperventingas, o galimybė pasiekti paslaugas pėsčiomis ar dviračiu sudaro patogų kasdieninį gyvenimą be automobilio prievolės.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos mieste, tik 524 metrus nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Miestas yra įsikūręs Malagos provincijos pietuose, o jo padėtis tarp dviejų didelių regiono centrų - Marbelos ir Algeciras - suteikia strateginį pranašumą. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie pagrindinių automobilių kelių, įskaitant A-7 greitkelį, leidžiantį lengvai pasiekti visą Costa del Sol regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Esteponoje, vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp didesnių miestų - Marbelos (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietus). Tai yra Costa del Sol regiono vakarinė dalis, kurią išsiskiria ramesnis gyvenimo tempas palyginti su rytiniais regiono dalimis. Esteponos padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbelos prabangias paslaugas, tiek Algeciras uostamiestį ir Gibraltaro artumą, suteikiant unikalaus regioninio pasiekiamumo pranašumą.
Paplūdimiai yra labai arti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Artimiausi golfo aikštynai yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Artimiausias didmiestis Marbella yra už 25 km, o Malaga miestas - už 73 km. Malagos oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu, o artimiausias jachtklubis - Puerto Estepona (1,6 km). Šis artumas prie pagrindinių paslaugų leidžia lengvai planuoti išvykas ir poilsius.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūra svyruojančia tarp 15-25°C. Plukdimio sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), leidžiant ilgai mėgautis jūra. Butas yra įsikūręs 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 2,4%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Regione pasitaiko 34 saulėtos dienos per metus, o vidutiniškai 320 saulėtų dienų per metus, leidžiant mėgautis saulėtuoju klimatu didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (2,2 km). Esteponos pakrantė yra žinoma savo Mėlynojo vėliavos paplūdimiais, atitinkančiais aukštus kokybės standartus. Sportui mėgstantiems, yra net 134 sporto įstaigos, įskaitant artimiausius: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golfo entuziastai gali lankytis Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ar Estepona Golf (6,1 km). Taip pat regione yra 2 jachtklubiai: Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 86 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 55 mm |
| Kovas | 13.7°C | 172 mm |
| Balandis | 15.6°C | 73 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 28 mm |
| Spalis | 19.5°C | 76 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 96 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 84 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais Esteponos projektų, šis butas yra aukštesnės kainos kategorijos - nuo 830 000 eurų, palyginti su One Estepona (nuo 685 000 eurų), Capri (nuo 619 000 eurų) arba Azure Estepona (nuo 585 000 eurų). Tačiau šis kainų skirtumas yra pagrįstas geresne lokacija - artimu paplūdymu ir miesto centre. Kiti projektai dažniausiai yra naujesni, bet įsikūrę toliau nuo centro arba uždaruose kompleksuose. Estepona, palyginti su Marbella, yra ramesnė ir autentiškesnė, o tai pritraukia tiems, kurie ieško vietos su tikra ispaniška atmosfera, o ne tik turistų zona. Be to, Esteponos regionas yra žinomas savo aukštos kokybės paplūdimiais ir golfo aikštynais, o tai suteikia pranašumą palyginti su kitais Costa del Sol regionais, kur gali būti daugiau urbanizuoti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID