Apartament situat în Estepona, Málaga, la o distanță de 524 metri de Playa de Estepona. Construit în 1998, acest apartament de 168 m² cu trei dormitoare și trei băi se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces ușor la facilități locale. Proprietatea este orientată spre sud-vest, oferind luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. Complexul Costalita este o comunitate rezidențială privată, situată pe prima linie a plajei, cu grădini tropicale și siguranță 24 de ore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în complexul Costalita, între Estepona și Marbella, în zona cunoscută ca 'Noua Milă de Aur'. Poziția sa oferită acces direct la plajă prin grădinile comunitare. Facilitățile urbane sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, supermarketul fiind la doar 104 metri distanță. Complexul beneficiază de acces direct la autostrada A-7.
Apartamentul de trei dormitoare oferă spațiu adecvat pentru o familie sau pentru utilizare ca reședință secundară. Spațiul generos de 168 m² și cele trei băi asigură confort pentru ședere permanentă sau pentru primirea oaspeților. Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală abundentă și temperaturi plăcute în apartament. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în 1998, ceea ce înseamnă că construcția este completă și locuibilă imediat. Apartamentul este format din două unități inițial separate, unite de constructorul original la cererea proprietarilor. Această structură permite posibilitatea separării viitoare, deoarece fiecare parte are intrare proprie și număr de cadastru distinct.
Proprietatea nu include piscină privată, având acces doar la piscina comunitară a complexului. Nu există loc de parcare privat asignat în descrierea datelor. Apartamentul nu se află într-o zonă izolată, ci într-un complex rezidențial dens populate. Nu sunt incluse facilități exclusiviste cum ar fi servicii de concierge sau spa în interiorul unității.
Ref: VL211553
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință secundară într-o locație liniștită dar cu acces la facilități urbane complete. Proprietatea este de asemenea adecvată pentru persoanele care planifică o relocare permanentă în sudul Spaniei, oferind un spațiu de locuit generos și accesibil la servicii esențiale. Proprietarii care doresc să combine investiția imobiliară cu utilizare personală vor aprecia flexibilitatea de a separa cele două unități dacă este necesar. Locația este ideală pentru cei care apreciază accesul pe jos la plajă și la magazinele de zi cu zi, fără a fi nevoie de mașină pentru activitățile de bază. De asemenea, este potrivit pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, având în vedere popularitatea zonei în rândul turiștilor.
Apartamentul prezintă un standard de calitate corespunzător complexului Costalita, recunoscut ca un proiect de prestigiu pe Costa del Sol. Băile au fost renovate recent, oferind un aspect modern și curat, cu materiale durabile și finisaje de bun gust. Suprafețele de locuit beneficiază de mobilier încorporat în dormitoare, maximizând spațiul de depozitare. Sistemul de climatizare include atât aer condiționat, cât și încălzire centrală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Construcția originală din 1998 a fost consolidată prin renovările ulterioare, în special în zonele umede unde au fost utilizate materiale de calitate superioară rezistente la umiditate specifică zonei de coastă. Terasele acoperite oferă spațiu suplimentar de locuit în aer liber, protejat de soarele puternic de vară.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 830.000 €. Acest preț reflectă poziția sa în complexul de lux Costalita, suprafața generoasă de 168 m² și proximitatea directă la plajă. Trebuie luat în considerare că proprietatea constă de fapt din două unități de cadastru separate, oferind flexibilitate în utilizare. Prețul este comparabil cu alte proprietăți similare din zona de coastă a Estepona, cu tendințe de apreciere în timp datorită locației primare la malul mării. Variațiile de preț pot apărea în funcție de exacta poziție în cadrul complexului și de vederile disponibile.
Viața de zi cu zi în acest apartament este marcată de apropierea de mare și de facilitățile urbane. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasă înainte de a merge pe jos la supermarket, situat la doar un minut distanță. Plaja La Rada este accesibilă printr-o scurtă plimbare prin grădinile complexului, oferind posibilitatea de a face baie de dimineață sau de a practica sporturi acvatice. După-amiaza, zona oferă multiple opțiuni de relaxare: de la soare la piscină, la restaurantele din proximitate. Seara, promenada de pe litoral devine un loc plăcut pentru plimbări înainte de cină. Proximitatea față de portul Estepona (1.6 km) oferă acces la diverse restaurante și opțiuni de divertisment, în timp siguranța 24 de ore a complexului asigură un mediu rezidențial sigur. Facilitățile sportive precum Villa Padierna Racquet Club sunt la distanță scurtă, oferind opțiuni pentru activități fizice regulate.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de ușurința accesului la servicii esențiale. Supermarketele, restaurantele și cafenelele sunt accesibile pe jos, oferind autonomie fără a fi necesar un vehicul pentru activitățile cotidiene. Sistemul de transport public cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă conectează eficient proprietatea cu restul orașului Estepona și destinațiile învecinate. Serviciile medicale sunt accesibile, cu farmacii la 236 metri și un spital la 4.4 km. Pentru cei care practică sportul, există 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv săli de fitness apropiate. Complexul Costalita oferă un mediu securizat și bine întreținut, cu promenadă pietonală de-a lungul mării și multiple opțiuni de agrement în imediata apropiere.
Harta prezintă poziția strategică a complexului Costalita pe litoralul Estepona, între nucleul urban al orașului și zonele rezidențiale de vest. Se observă accesul direct la plajă și legătura cu autostrada A-7, asigurând conectivitate excelentă cu întreaga regiune. Distanțele scurte față de facilitățile esențiale sunt evidențiate vizual, demonstând caracterul practic al acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la jumătatea distanței între Marbella (25 km) și Gibraltar (42 km). Orașul se află la 73 km de Málaga, principalul centru economic al provinciei. Poziția sa geografică permite acces relativ facil la toate destinațiile importante din regiune. În contextul litoralului mediteranean, Estepona este recunoscută pentru echilibrul dintre dezvoltarea turistică și păstrarea caracterului său autentic spaniol. Complexul Costalita se situează în partea de vest a Estepona, beneficiind atât de proximitatea față de facilitățile urbane, cât și de liniștea oferită de poziția sa rezidențială exclusivistă.
Plajele principale sunt extrem de accesibile: Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1.6 km. Aceste distanțe scurte permit accesul pe jos la plaje în câteva minute. Pentru cei care călătoresc cu avionul, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km. Terenurile de golf din apropiere includ Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km), oferind opțiuni diverse pentru pasionații de golf. Portul Estepona, situat la 1.6 km, oferă acces la facilități maritime și restaurante cu specific local. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km, susținând un stil de viață sustenabil.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații sezoniere între 15°C și 25°C. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2.4% către plajă asigură o tranziție naturală între zona rezidențială și coastă. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până toamna târziu. Zona înconjurătoare este caracterizată de vegetație mediteraneană adaptată climatului costier, cu grădini tropicale amenajate în complex care oferă un contrast plăcut de peisajul natural local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje, printre care La Rada și Playa del Cristo, ambele la distanțe scurte de mers pe jos. Aceste plaje sunt renumite pentru calitatea apelor și facilitățile oferite. Opțiunile de golf sunt generoase, cu mai multe terenuri în proximitatea imediată, inclusiv Valle Romano Golf la 4.1 km și Estepona Golf la 6.1 km, oferind experiențe diverse pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive includ săli de fitness precum Better Bodies la 0.3 km și poligoane sportive municipale. Pentru activități nautice, portul Estepona (1.6 km) oferă acces la sporturi acvatice și posibilitatea de închiriat ambarcațiuni. Pădurile tropicale amenajate în complex, împreună cu piscinele comune, completează opțiunile de recreere la distanță foarte mică de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 86 mm |
| Februarie | 12.6°C | 55 mm |
| Martie | 13.7°C | 172 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 73 mm |
| Mai | 18.8°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 76 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 96 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 84 mm |
Moderat
În comparație cu alte proprietăți din Estepona, acest apartament se evidențiază prin poziția sa în complexul de prestigiu Costalita. Proiecte similare precum One Estepona (prețuri de la 685.000 €), Capri (de la 619.000 €) și Azure Estepona (de la 585.000 €) oferă alternative în zona respectivă, dar Costalita beneficiază de o reputație de lungă durată ca complex de lux stabil. Diferența cheie constă în vechimea construcției, complexul Costalita fiind finalizat în 1998, în timp ce alternativele mai recente pot oferi specificații energetice mai moderne. Cu toate acestea, poziția geografică privilegiată a Costalita pe prima linie a plajei și maturitatea vegetației tropicale din grădini oferă un caracter distinct pe care proiectele noi nu îl pot egala imediat. Valorile proprietăților din zona de vest a Estepona au prezentat o tendință de apreciere constantă, datorată dezvoltării infrastructurii și menținerii caracterului exclusivist al zonei. Densitatea redusă a complexelor rezidențiale direct pe plajă în această parte a coastei contribuie la valoarea de lungă durată a proprietăților precum cea prezentată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID