Този готов за нанасяне апартамент в Естепона предлага практично жизнено пространство с три спални и две бани, разположен в утвърдена градска среда. Намира се на пешеходно разстояние от основни удобства и плажа и осигурява удобна база на Коста дел Сол. Имотът, завършен през 2005 г., се нуждае от лек ремонт на кухнята и баните, което представлява възможност за персонализация. Южното му изложение гарантира добра естествена светлина през целия ден. Комплексът включва общи съоръжения като градини, паркинг и басейн, които допълват жилищното преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизиран район на Естепона, с предимството на близостта до ежедневните необходими неща. Многобройни удобства, включително магазини и ресторанти, са достъпни пеша, което допринася за удобен начин на живот. Близостта до Playa de Estepona, на малко над 500 метра, позволява лесен достъп до брега.
Планировката разполага с три спални и две бани, една от които баня към спалнята, осигурявайки достатъчно място за семейства или гости. Отделна кухня и просторна дневна с трапезария с достъп до тераса отговарят на функционалния живот. Състоянието на имота, изискващо леки обновления на кухнята и баните, позволява адаптиране според индивидуалните предпочитания.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 2005 г., и в момента е готов за нанасяне. Той не представлява ново строителство в традиционния смисъл. Възрастта на сградата означава, че тя вече е утвърдена в квартала, с оформени общи градини. Всеки потенциален купувач трябва да вземе предвид ориентировъчната дата на завършване 2005 г.
Този имот се нуждае от лек ремонт на кухнята и баните, което означава, че не е в състояние „ключ в ръка“. Обявата уточнява, че снимките с AI подобрение на терасата и кухнята не са представителни за действителния вид. Освен това имотът се продава необзаведен, което налага закупуване на мебели.
Този апартамент е подходящ за отделни лица или семейства, които търсят постоянно жилище или втори дом на Коста дел Сол с незабавен достъп до градски удобства и плажа. Тристайната планировка го прави практичен за тези, които се нуждаят от допълнително място за гости, домашен офис или деца. Необходимостта от лек ремонт представлява възможност за купувачи, които искат да персонализират жизненото си пространство и са комфортни с малки ремонтни проекти. Той е особено подходящ за тези, които дават приоритет на придвижването пеша и искат да сведат до минимум разчитането на кола за ежедневието, предвид многобройните съоръжения на кратко разстояние. Южното изложение и гледката към морето може да привлекат тези, които търсят светъл дом, удобен и за целогодишно живеене, особено имайки предвид мекия климат на Естепона и удължения плажен сезон.
Апартаментът, завършен през 2005 г., разполага с площ от 113 м². Описанието посочва просторна дневна с трапезария с директен достъп до терасата, предлагаща гледка към морето. Въпреки че цялостната конструкция и основните жилищни пространства са утвърдени, имотът се нуждае от лек ремонт на кухнята и баните. Това подсказва, че оригиналното обзавеждане в тези зони може да е остаряло или да се нуждае от модернизация. Подовата настилка в дневната изглежда е от мрамор, както подсказва AI анализът на изображение 5. Апартаментът се продава необзаведен. Допълнителни подробности за качеството на конструкцията, изолацията или конкретните материали, използвани в оригиналното строителство (освен пода на дневната), не са предоставени, но необходимостта от обновления означава, че купувачите трябва да очакват инвестиция в нови кухненски шкафове, плотове и бански съоръжения.
Обявената цена за този тристаен апартамент е €465,000. Това е фиксирана цена за съществуващ дом, а не начална цена за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможно незабавно настаняване след приключване на сделката. Съобразено с утвърденото си местоположение и характеристики, тази цена отразява конкретен пазарен сегмент в Естепона. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че имотът се нуждае от лек ремонт, което може да увеличи общата инвестиционна стойност. Сравними апартаменти в района, като Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, са обявени с цени от €349,000 до €390,000.
Градското ядро на Естепона предлага динамична жизнена среда, в която ежедневните задачи лесно се извършват пеша. Близката околност се характеризира с висока концентрация на удобства, с над 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км. Тази достъпност се простира до здравеопазването, с два здравни центъра наблизо, и до образованието, с многобройни начални и средни училища. Местоположението на комплекса осигурява съчетание от градско удобство и крайбрежна близост, като няколко плажа, включително La Rada, са на лесно пешеходно или велосипедно разстояние. Относително равнинният терен, с лек наклон към плажа, допълнително повишава удобството при придвижване пеша. Въпреки че районът изпитва значителен туризъм, както свидетелстват 24-те хотела, жилищният аспект се подкрепя от постоянен поток от имотни сделки, което предполага стабилен местен пазар.
Естепона предлага добре интегрирано градско жизнено преживяване. Непосредствената околност се характеризира с висока плътност на удобства, като супермаркети са само на 104 метра, а аптеки на 237 метра, което улеснява ежедневните задължения. Множество ресторанти и кафенета също са на лесно пешеходно разстояние, допринасяйки за оживена местна атмосфера. За семейства няколко училища се намират наблизо, а здравните услуги са достъпни с болница на малко над 1 км. Близостта до плажове, като Playa de Estepona на 524 метра, позволява редовни крайбрежни занимания. Районът е предимно равнинен, с лек наклон към морето, което прави ходенето пеша и колоезденето удобни начини на придвижване. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, което допълнително намалява необходимостта от личен автомобил за местни пътувания.
Тази карта илюстрира стратегическото местоположение на апартамента в градската тъкан на Естепона. Тя подчертава близостта до ключови удобства като супермаркети и аптеки, както и близкото разстояние до основните плажове по крайбрежието. Картата показва и достъпността до основните транспортни маршрути и близките голф иглища, предоставяйки пространствен преглед на характеристиките на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Разположена е между по-големи, известни градове: Марбеля е на приблизително 25 км, а Алхесирас на около 42 км. Провинциалната столица Малага е на 73 км. Самата Естепона е значителна община, покриваща 137 квадратни километра, със смес от крайбрежни равнини и планински терен, доминиран от Sierra Bermeja. Това позициониране осигурява на жителите достъп до по-широките удобства и атракции на Коста дел Сол, като същевременно запазва собствена самобитност, характеризираща се със съчетание от традиционен испански чар и модерно развитие.
Този апартамент се похвалва с отлична свързаност с местната и регионалната инфраструктура. Намира се само на 524 метра от Playa de Estepona и на 769 метра от плажа La Rada, правейки крайбрежния живот леснодостъпен. Ежедневните необходими неща са изключително достъпни, като супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 237 метра. Здравеопазването също е близо, с болница на 1,1 км. За развлечение ентусиастите на голф имат няколко игрища в радиус от 5 км, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. Имотът е стратегически разположен на 34 км от летището на Малага (AGP), което улеснява пътуванията. Въпреки че пътните разстояния могат да варират, това разстояние по права линия дава ориентир за времето за път с кола. Общественият транспорт е стабилен, с 50 спирки и 8 налични линии, което допълнително подобрява местната мобилност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19,2°C. Този климат поддържа удължен плажен сезон от приблизително пет месеца, като температурите на водата обикновено достигат 20°C или повече. Местоположението е на надморска височина от 19 метра, което допринася за крайбрежния му характер. Околният пейзаж включва планинската Sierra Bermeja, въпреки че непосредственият район е относително равнинен с лек наклон към морето. С изобилното слънцегреене, типично за Коста дел Сол, жителите могат да очакват достатъчно дневна светлина за активности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е значителна черта, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada на 769 метра. Няколко други плажа, като Playa del Cristo, са в радиус от 1,6 км. Районът предлага многобройни спортни съоръжения, 134 са налични в цялата община, включително близки спортни центрове като Better Bodies и Polideportivo Municipal в рамките на 1 км. За ентусиастите на голф са достъпни множество игрища, като Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Puerto Estepona също е наблизо, предлагайки водни спортове. Съчетанието от плажове, спортни съоръжения и близост до голф иглища обслужва разнообразни развлекателни интереси.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL259701
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона е видна община на Коста дел Сол, предлагаща балансиран начин на живот между градско удобство и крайбрежен достъп. В сравнение с близката Марбеля, която е по-голяма и с по-голяма международна известност с луксозния си туризъм, Естепона представя по-традиционна андалуска градска атмосфера, съчетана с модерни развития. Цената на този конкретен апартамент от €465,000 попада в диапазон, който привлича купувачи, търсещи утвърдени имоти, които може да изискват известни обновления. Например сравними проекти като Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay предлагат нови строителства с цени от €349,000 до €390,000, което показва, че цената на този съществуващ дом отразява конкретните му характеристики, местоположение и необходимостта от ремонт. Районът около Естепона е богат на удобства, с многобройни голф иглища, спортни съоръжения и плажове, подобно на други части на Коста дел Сол, но самата Естепона е известна с особено добре запазения си стар град и обширните си зелени площи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
EL
LV