Ovaj useljivi stan u Esteponi nudi praktičan životni prostor s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, smješten u dobro uređenom urbanom okruženju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i plaže te pruža praktičnu bazu na Costa del Solu. Nekretnina, dovršena 2005. godine, zahtijeva manju obnovu kuhinje i kupaonica, što predstavlja priliku za personalizaciju. Južna orijentacija osigurava dobro prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Kompleks uključuje zajedničke sadržaje poput vrtova, parkirališta i bazena, čime se poboljšava iskustvo stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan smješten je u urbaniziranom dijelu Estepone te nudi prednost blizine svakodnevnih potrepština. Brojni sadržaji, uključujući trgovine i restorane, dostupni su pješice, što doprinosi praktičnom načinu života. Blizina plaže Playa de Estepona, udaljene nešto više od 500 metara, omogućuje lagan pristup obali.
Raspored obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu, što pruža dovoljno prostora za obitelji ili goste. Odvojena kuhinja i prostrani dnevno-blagovaonski prostor s izlazom na terasu omogućuju funkcionalno stanovanje. Stanje nekretnine, koja zahtijeva manje preinake kuhinje i kupaonica, omogućuje prilagodbu osobnim željama.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2005. godine i trenutno je useljiv. Ne predstavlja novogradnju u tradicionalnom smislu. Starost zgrade znači da je ukorijenjena u susjedstvu, sa zrelim zajedničkim vrtovima. Svaki potencijalni kupac trebao bi uzeti u obzir indikativni datum dovršetka 2005. godine.
Ova nekretnina zahtijeva manju obnovu kuhinje i kupaonica, što znači da nije u stanju spremnom za useljenje. Oglas navodi da fotografije terase i kuhinje poboljšane umjetnom inteligencijom nisu reprezentativne za stvarni izgled. Osim toga, nekretnina se prodaje nenamještena, što zahtijeva kupnju namještaja.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili drugi dom na Costa del Solu s neposrednim pristupom urbanim sadržajima i plaži. Raspored s tri spavaće sobe praktičan je za one kojima treba dodatni prostor za goste, radnu sobu ili djecu. Potreba za manjom obnovom predstavlja priliku za kupce koji žele prilagoditi svoj životni prostor i kojima ne smetaju mali renovacijski projekti. Posebno je pogodan za one kojima je prioritet pješačka dostupnost i koji žele svesti na minimum ovisnost o automobilu u svakodnevnom životu, s obzirom na brojne sadržaje na kratkoj udaljenosti. Južna orijentacija i pogled na more mogu privući one koji traže svijetli dom koji je ugodan i za život tijekom cijele godine, posebno uzimajući u obzir blagu klimu Estepone i produženu sezonu kupanja.
Stan, dovršen 2005. godine, ima stambenu površinu od 113 m². Opis navodi prostrani dnevno-blagovaonski prostor s izravnim izlazom na terasu, s pogledom na more. Iako su struktura i glavni životni prostori etablirani, nekretnina zahtijeva manju obnovu kuhinje i kupaonica. To sugerira da izvorne završne radove u tim prostorima možda treba modernizirati. Pod u dnevnom boravku, prema analizi slike 5 umjetnom inteligencijom, izgleda da je od mramora. Stan se prodaje nenamješten. Daljnje pojedinosti o kvaliteti gradnje, izolaciji ili specifičnim materijalima korištenim u originalnoj izgradnji (osim poda u dnevnom boravku) nisu navedene, ali potreba za obnovom implicira da kupci trebaju računati na ulaganje u nove kuhinjske ormariće, radne ploče i opremu za kupaonice.
Tražena cijena ovog stana s tri spavaće sobe iznosi 465.000 €. Riječ je o fiksnoj cijeni za postojeću nekretninu, a ne o početnoj cijeni za novogradnju. Nekretnina je useljiva, što znači da je moguće odmah useljenje nakon dovršetka transakcije. S obzirom na etabliranu lokaciju i značajke, ova cijena odražava određeni segment tržišta u Esteponi. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da nekretnina zahtijeva manju obnovu, što može povećati ukupni trošak ulaganja. Usporedivi stanovi u okolici, poput Celestia Homes, Aby Middle i Sunset Bay, nude se po cijeni od 349.000 € do 390.000 €.
Urbano središte Estepone nudi dinamično životno okruženje u kojem se svakodnevne obaveze lako obavljaju pješice. Neposredna okolina obiluje sadržajima, s više od 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni u radijusu od 2 km. Ta dostupnost proteže se i na zdravstvo, s dva doma zdravlja u blizini, te na obrazovanje, s brojnim osnovnim i srednjim školama. Lokacija projekta pruža spoj urbane pogodnosti i blizine obale, s nekoliko plaža, uključujući La Radu, na lakoj pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Relativno ravan teren, s blagim nagibom prema plaži, dodatno povećava pješačku dostupnost. Iako je područje izrazito turističko, što potvrđuje 24 hotela, stambeni aspekt podupire stalna aktivnost na tržištu nekretnina, što sugerira stabilno lokalno tržište.
Estepona nudi dobro integrirano urbano životno iskustvo. Neposrednu okolinu karakterizira velika gustoća sadržaja, s supermarketima na svega 104 metra i ljekarnama u roku od 237 metara, što olakšava svakodnevne rutine. Više restorana i kafića također je na lakoj pješačkoj udaljenosti, pridonoseći živahnoj lokalnoj atmosferi. Za obitelji, u blizini se nalazi nekoliko škola, a zdravstvene usluge su dostupne s bolnicom na nešto više od 1 km. Blizina plaža, poput Playa de Estepona na 524 metra, omogućuje redovite aktivnosti na obali. Područje je općenito ravno, s blagim nagibom prema moru, što čini hodanje i vožnju biciklom ugodnim načinima prijevoza. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 50 stajališta i 8 linija koje opslužuju područje, dodatno smanjujući potrebu za privatnim vozilom za lokalna putovanja.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju stana u urbanom tkivu Estepone. Ističe blizinu ključnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i malu udaljenost do glavnih plaža duž obale. Karta također prikazuje dostupnost glavnih prometnih pravaca i obližnjih golf igrališta, dajući prostorni pregled značajki područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Leži između većih, poznatih gradova: Marbella je udaljena oko 25 km, a Algeciras oko 42 km. Pokrajinsko središte Málaga udaljeno je 73 km. Estepona je sama po sebi općina znatne veličine koja pokriva 137 četvornih kilometara, s mješavinom obalnih ravnica i planinskog terena kojim dominira Sierra Bermeja. Ovaj položaj stanovnicima pruža pristup širim sadržajima i atrakcijama Costa del Sola uz zadržavanje vlastitog prepoznatljivog identiteta, obilježenog spojem tradicionalnog španjolskog šarma i modernog razvoja.
Ovaj stan ima izvrsnu povezanost s lokalnom i regionalnom infrastrukturom. Nalazi se svega 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, stavljajući život uz more na lako dohvat. Svakodnevne potrepštine izuzetno su dostupne, sa supermarketom na svega 104 metra i ljekarnom u roku od 237 metara. Zdravstvo je također blizu, s bolnicom na 1,1 km. Za zabavu, ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u radijusu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Nekretnina je strateški smještena 34 km od zračne luke Malaga (AGP), što olakšava putovanja. Iako se udaljenosti cestom mogu razlikovati, ova udaljenost u zraku daje okvirnu orijentaciju za vrijeme putovanja. Javni prijevoz je razvijen, s 50 stajališta i 8 linija, što dodatno poboljšava lokalnu pokretljivost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prednost sredozemne klime s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ova klima omogućuje produženu sezonu kupanja od oko pet mjeseci, s temperaturama vode koje obično dosežu 20°C ili više. Lokacija je na nadmorskoj visini od 19 metara, što pridonosi njezinom obalnom karakteru. Okolni krajolik uključuje planine Sierra Bermeja, iako je neposredno područje relativno ravno s blagim nagibom prema moru. Uz obilje sunca tipično za Costa del Sol, stanovnici mogu očekivati dovoljno dnevnog svjetla za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je značajka, s plažom Playa de Estepona na svega 524 metra i plažom La Rada na 769 metara. Nekoliko drugih plaža, poput Playa del Cristo, nalazi se u radijusu od 1,6 km. Područje nudi brojne sportske objekte, njih 134 dostupnih u cijeloj općini, uključujući obližnje sportske centre poput Better Bodies i Polideportivo Municipal na manje od 1 km. Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta, s Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Puerto Estepona također je u blizini i nudi nautičke aktivnosti. Kombinacija plaža, sportskih objekata i blizine golf igrališta zadovoljava različite rekreativne interese.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL259701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona je istaknuta općina na Costa del Solu koja nudi uravnotežen način života između urbane pogodnosti i pristupa obali. U usporedbi s obližnjom Marbellom, koja je veća i međunarodno poznatija po luksuznom turizmu, Estepona nudi tradicionalniju andaluzijsku gradsku atmosferu u kombinaciji s modernim razvojem. Cijena ovog stana od 465.000 € nalazi se u rasponu koji privlači kupce koji traže postojeće nekretnine koje možda zahtijevaju određene preinake. Primjerice, usporedivi projekti poput Celestia Homes, Aby Middle i Sunset Bay nude novogradnje po cijeni od 349.000 € do 390.000 €, što pokazuje da cijena ove postojeće nekretnine odražava njezine specifične značajke, lokaciju i potrebu za obnovom. Područje oko Estepone bogato je sadržajima, s brojnim golf igralištima, sportskim objektima i plažama, slično drugim dijelovima Costa del Sola, ali Estepona je posebno poznata po vrlo očuvanoj staroj jezgri i prostranim zelenim površinama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID