에스테포나의 이 즉시 입주 가능한 아파트는 잘 정비된 도시 환경에 위치한 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 필수 편의시설과 해변까지 도보 거리에 있어 코스타델솔에서 편리한 생활 거점이 됩니다. 2005년에 완공된 이 부동산 매물은 주방과 욕실에 경미한 리모델링이 필요하며, 이는 개인 취향에 맞게 꾸밀 수 있는 기회가 됩니다. 남향 배치 덕분에 하루 종일 자연 채광이 잘 들어옵니다. 단지에는 정원, 주차장, 수영장 등 공용 시설이 갖춰져 있어 거주 환경이 한층 쾌적합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 시가화 지역에 위치해 일상 생활에 필요한 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 상점과 레스토랑 등 수많은 편의시설을 도보로 이용할 수 있어 편리한 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 500미터 남짓 떨어진 Playa de Estepona와 가까워 해안에도 손쉽게 접근할 수 있습니다.
침실 3개와 욕실 2개(그중 1개는 침실 전용 욕실)로 구성된 평면은 가족이나 손님에게 넉넉한 공간을 제공합니다. 별도의 주방과 테라스로 연결되는 넓은 거실 겸 식당 공간은 실용적인 생활을 지원합니다. 주방과 욕실에 경미한 업데이트가 필요한 매물 상태 덕분에 개인 취향에 맞게 개조할 수 있습니다.
이 아파트는 2005년에 완공된 단지의 일부이며 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 전통적인 의미의 신축 분양 프로젝트는 아닙니다. 건물의 연식이 있는 만큼 이웃 지역에 자리 잡은 지 오래되었으며 공용 정원도 잘 성숙해 있습니다. 구매자는 완공 연도가 2005년임을 참고하시기 바랍니다.
이 부동산 매물은 주방과 욕실에 경미한 리모델링이 필요하여 즉시 입주 가능한 상태는 아닙니다. 매물 정보에는 테라스와 주방의 AI 보정 사진이 실제 모습을 대표하지 않는다고 명시되어 있습니다. 또한 가구 없이 매각되므로 가구 구매가 필요합니다.
이 아파트는 코스타델솔에서 도시 편의시설과 해변에 즉시 접근할 수 있는 주거지 또는 세컨드 하우스를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개 구성은 손님용 방, 홈오피스, 자녀 방 등 추가 공간이 필요한 분들에게 실용적입니다. 경미한 리모델링이 필요하다는 점은 자신의 취향에 맞게 공간을 꾸미고 소규모 리노베이션 프로젝트를 감수할 수 있는 구매자에게 기회가 됩니다. 가까운 거리 내에 수많은 시설이 있어 일상생활에서 차량 의존을 최소화하고 보행 편의성을 중시하는 분들에게 특히 적합합니다. 남향 배치와 바다 전망은 에스테포나의 온화한 기후와 긴 수영 시즌 덕분에 연중 쾌적하게 거주할 수 있는 밝은 주택을 찾는 분들에게 어필할 수 있습니다.
2005년에 완공된 이 아파트의 연면적은 113m²입니다. 매물 설명에 따르면 테라스로 직접 연결되는 넓은 거실 겸 식당에서 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 전체 구조와 주요 생활 공간은 안정적이지만, 주방과 욕실에는 경미한 리모델링이 필요합니다. 이는 해당 구역의 마감재가 노후되었거나 현대화가 필요할 수 있음을 시사합니다. 이미지 5의 AI 분석에 따르면 거실 바닥은 대리석으로 보입니다. 아파트는 가구 없이 매각됩니다. (거실 바닥을 제외한) 시공 품질, 단열재, 사용된 재료에 대한 세부 정보는 제공되지 않지만, 업데이트 필요성은 구매자가 새 주방 캐비닛, 조리대, 욕실 설비에 투자할 것을 대비해야 함을 의미합니다.
침실 3개 구성 이 아파트의 호가는 €465,000입니다. 이는 신축 아파트의 시작가가 아니라 기존 주택의 고정 가격입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 거래 완료 후 바로 입주할 수 있습니다. 안정된 입지와 조건을 감안하면 이 가격은 에스테포나 내 특정 시장 세그먼트를 반영합니다. 구매자는 경미한 리모델링이 필요하여 총 투자 비용이 추가될 수 있음을 고려해야 합니다. 인근 Celestia Homes, Aby Middle, Sunset Bay 등 유사 아파트는 €349,000~€390,000부터 매물로 나와 있습니다.
에스테포나의 도심은 일상 용무를 도보로 손쉽게 처리할 수 있는 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 주변 2km 반경 내에 50개 이상의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국 등 편의시설이 집중되어 있습니다. 인근에 의료 센터 2곳이 있어 의료 접근성도 좋고, 다수의 초·중등학교가 있어 교육 환경도 갖추어져 있습니다. 이 단지의 위치는 도시의 편의성과 해안과의 근접성을 함께 제공하며, La Rada를 포함한 여러 해변이 도보 또는 자전거 이동 거리 내에 있습니다. 해안 쪽으로 완만한 경사가 있는 비교적 평탄한 지형 또한 보행 편의성을 높여줍니다. 이 지역은 24개의 호텔이 있을 만큼 관광 수요가 많지만, 꾸준한 주택 거래 흐름이 주거 측면을 뒷받침하여 안정적인 지역 시장을 형성하고 있습니다.
에스테포나는 잘 통합된 도시 생활 환경을 제공합니다. 인근에는 슈퍼마켓이 104미터, 약국이 237미터 거리에 있어 편리한 일상을 누릴 수 있을 만큼 편의시설 밀도가 높습니다. 다수의 레스토랑과 카페도 도보 거리 내에 있어 활기찬 지역 분위기를 더합니다. 가족을 위한 여러 학교가 근처에 있고, 1km 남짓 거리에 병원이 있어 의료 서비스도 접근하기 쉽습니다. 524미터 거리의 Playa de Estepona 등 해변과 가까워 해안 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 전반적으로 평탄하고 바다 쪽으로 완만한 경사를 이뤄 도보와 자전거 이동이 편안합니다. 50개의 정류장과 8개의 노선이 운행되는 대중교통도 잘 갖춰져 있어 지역 이동 시 개인 차량의 필요성이 더욱 줄어듭니다.
이 지도는 에스테포나 도심 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓과 약국 등 핵심 편의시설과의 근접성, 그리고 해안선을 따라 있는 주요 해변과의 가까운 거리가 돋보입니다. 또한 주요 교통 노선과 인근 골프장으로의 접근성을 보여주어 이 지역 특성에 대한 공간적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가(Málaga) 주에 속한 코스타델솔 서쪽에 위치합니다. 마르베야(Marbella)가 약 25km, 알헤티라스(Algeciras)가 약 42km 거리에 있는 등 더 크고 유명한 도시들 사이에 자리합니다. 주도(州都)인 말라가까지는 73km입니다. 에스테포나 자체는 137제곱킬로미터에 달하는 상당한 규모의 자치시로, 해안 평야와 Sierra Bermeja가 지배하는 산악 지형이 어우러진 모습을 보입니다. 이러한 위치 덕분에 주민들은 코스타델솔의 폭넓은 편의시설과 명소를 이용하면서도, 전통적인 스페인적 매력과 현대적 개발이 조화를 이루는 고유의 정체성을 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 지역 및 광역 인프라와의 연결성이 우수합니다. Playa de Estepona에서 불과 524미터, La Rada 해변에서 769미터 거리에 있어 해안 생활이 손에 닿습니다. 슈퍼마켓이 104미터, 약국이 237미터 거리에 있어 일상 용품 구매가 매우 편리합니다. 1.1km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 좋습니다. 여가 활동으로는 Valle Romano Golf와 Azata Golf를 포함해 5km 반경 내에 여러 골프장이 있어 골프 애호가에게 유리합니다. 이 부동산 매물은 말라가 공항(AGP)에서 34km 거리에 전략적으로 위치해 여행이 편리합니다. 도로 거리는 다를 수 있으나, 이 직선 거리는 차량 이동 시간의 기준이 됩니다. 50개의 정류장과 8개의 노선이 있는 대중교통도 잘 갖춰져 있어 지역 이동성을 한층 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 월평균 기온이 15~25°C, 연평균 기온이 19.2°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이런 기후 덕분에 약 5개월간 수영 시즌이 이어지며, 수온은 보통 20°C 이상에 도달합니다. 해발 19미터에 위치해 해안 지역 특성을 지니고 있습니다. 주변 경관에는 산악 지대인 Sierra Bermeja가 포함되어 있지만, 인근 지역은 바다 쪽으로 완만한 경사를 이루며 비교적 평탄합니다. 코스타델솔 특유의 풍부한 일조량 덕분에 주민들은 연중 대부분 야외 활동을 즐길 수 있는 충분한 일광을 기대할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성이 두드러지는 특징으로, Playa de Estepona가 524미터, La Rada 해변이 769미터 거리에 있습니다. Playa del Cristo 등 다른 해변들도 1.6km 반경 내에 있습니다. 이 지역에는 시 전체에 134개의 스포츠 시설이 있으며, Better Bodies와 Polideportivo Municipal 같은 인근 스포츠 센터가 1km 이내에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km) 등 여러 골프장에 접근할 수 있습니다. 인근 Puerto Estepona에서는 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 해변, 스포츠 시설, 골프장과의 근접성이 어우러져 다양한 여가 취향을 충족합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL259701
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나는 코스타델솔의 대표적인 자치시로, 도시 편의성과 해안 접근성 사이의 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 더 크고 럭셔리 관광으로 국제적으로 유명한 인근 마르베야에 비해, 에스테포나는 전통적인 안달루시아 마을 분위기와 현대적 개발이 결합된 모습을 보입니다. 이 아파트의 €465,000 가격대는 약간의 업데이트가 필요한 중고 주택을 찾는 구매자층에 어필하는 범위에 속합니다. 예를 들어 Celestia Homes, Aby Middle, Sunset Bay 같은 유사 프로젝트는 €349,000~€390,000부터 시작하는 신축 분양을 제공하는데, 이는 이 중고 주택의 가격이 고유한 특징, 입지, 리모델링 필요성을 반영하고 있음을 보여줍니다. 에스테포나 주변 지역은 다수의 골프장, 스포츠 시설, 해변 등 코스타델솔의 다른 지역과 마찬가지로 풍부한 편의시설을 갖추고 있으며, 에스테포나 특히 잘 보존된 구시가지와 광범위한 녹지 공간으로 유명합니다.
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