Šis paruoštas gyventi butas Esteponoje siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esančią gerai įsikūrusioje miesto aplinkoje. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo būtiniausių paslaugų ir paplūdimio, todėl suteikia patogią gyvenamąją vietą Costa del Sol pakrantėje. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 2005 metais, reikalauja nedidelio virtuvės ir vonios kambarių atnaujinimo, o tai suteikia galimybę jį pritaikyti pagal asmeninį skonį. Pietų krypties orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą visą dieną. Komplekse yra bendrosios patalpos, tokios kaip sodai, automobilių stovėjimo aikštelė ir baseinas, kurie pagerina gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Esteponos urbanizuotoje zonoje ir gali pasigirti artumu kasdieniniams poreikiams. Daugybė paslaugų, įskaitant parduotuves ir restoranus, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas prisideda prie patogaus gyvenimo būdo. Artumas prie Playa de Estepona, vos daugiau nei 500 metrų atstumu, leidžia lengvai pasiekti pakrantę.
Išplanavimą sudaro trys miegamieji ir du vonios kambariai, iš kurių vienas yra prie miegamojo, todėl užtikrinama pakankamai erdvės šeimoms ar svečiams. Atskira virtuvė ir erdvi svetainė su valgymo zona bei prieiga prie terasos atitinka funkcionalaus gyvenimo poreikius. Nekilnojamojo turto būklė, reikalaujanti nedidelių virtuvės ir vonios kambarių atnaujinimų, leidžia pritaikyti būstą pagal individualius pageidavimus.
Šis butas priklauso 2005 metais užbaigtam projektui ir šiuo metu yra paruoštas gyventi. Tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme. Pastato amžius reiškia, kad jis jau seniai įsiliejo į aplinkinę erdvę su brandžiais bendraisiais sodais. Potencialus pirkėjas turėtų atsižvelgti į nurodytą 2005 metų užbaigimo datą.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja nedidelio virtuvės ir vonios kambarių atnaujinimo, kas rodo, kad jis nėra visiškai parengtas gyventi be jokių darbų. Skelbime nurodoma, kad AI patobulintos terasos ir virtuvės nuotraukos neatitinka tikrosios išvaizdos. Be to, turtas parduodamas be baldų, todėl teks įsigyti baldus.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Costa del Sol pakrantėje, kuris užtikrina tiesioginę prieigą prie miesto paslaugų ir paplūdimio. Trijų miegamųjų išplanavimas yra praktiškas tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams, namų darbo vietai ar vaikams. Nedidelio atnaujinimo poreikis suteikia galimybę pirkėjams, kurie nori pritaikyti savo gyvenamąją erdvę ir yra pasirengę atlikti nedidelius renovacijos darbus. Tai ypač tinka tiems, kurie teikia pirmenybę pėsčiomis pasiekiamai aplinkai ir nori kuo mažiau priklausyti nuo automobilio kasdieniame gyvenime, nes daugybė paslaugų yra netoliese. Pietų krypties orientacija ir jūros vaizdas gali patikti tiems, kurie ieško šviesaus būsto, kuriame komfortiška gyventi ištisus metus, ypač vertinant Esteponos švelnų klimatą ir ilgą maudymosi sezoną.
Butas, pastatytas 2005 metais, turi 113 m² gyvenamąjį plotą. Aprašyme nurodoma erdvi svetainė su valgymo zona ir tiesiogine prieiga prie terasos, iš kurios atsiveria jūros vaizdas. Nors bendroji struktūra ir pagrindinės gyvenamosios patalpos yra geros būklės, nekilnojamasis turtas reikalauja nedidelio virtuvės ir vonios kambarių atnaujinimo. Tai rodo, kad pradinė apdaila šiose zonose gali būti pasenusi arba reikalaujanti modernizavimo. Grindys svetainėje, kaip rodo AI analizė (5 paveikslėlis), atrodo marmurinės. Butas parduodamas be baldų. Išsamesnės informacijos apie statybos kokybę, izoliaciją ar konkrečias medžiagas, naudotas pradinėje statyboje (išskyrus svetainės grindis), nepateikiama, tačiau atnaujinimo poreikis rodo, kad pirkėjai turėtų numatyti investicijas į naujus virtuvės spintas, stalviršius ir vonios kambarių įrenginius.
Prašoma kaina už šį trijų miegamųjų butą yra 465 000 €. Tai yra fiksuota kaina už esamą būstą, o ne pradinė kaina už naujos statybos būstą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, kas reiškia, kad įsikurti galima iškart po sandorio užbaigimo. Atsižvelgiant į jo gerai įsikūrusią vietą ir ypatybes, ši kaina atspindi tam tikrą Esteponos rinkos segmentą. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad būstas reikalauja nedidelio atnaujinimo, kas gali padidinti bendrą investicijų išlaidas. Palyginami butai šioje vietovėje, tokie kaip Celestia Homes, Aby Middle ir Sunset Bay, yra siūlomi nuo 349 000 iki 390 000 €.
Esteponos miesto centras siūlo dinamišką gyvenimo aplinką, kurioje kasdieniniai reikalai lengvai sprendžiami pėsčiomis. Artimiausioje aplinkoje yra didelė paslaugų koncentracija: per 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių 2 km spinduliu. Šis pasiekiamumas apima ir sveikatos priežiūrą, netoliese yra du sveikatos priežiūros centrai,, ir švietimą, nes netoliese yra daug pradinių ir vidurinių mokyklų. Projekto vieta suteikia miesto patogumo ir pakrantės artumo derinį, o keli paplūdimiai, įskaitant La Rada, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Santykinai lygus reljefas su švelniu nuolydžiu link jūros dar labiau pagerina pėsčiųjų judėjimo patogumą. Nors šioje vietovėje yra didelė turizmo srauto apyvarta, ką rodo 24 viešbučiai, gyvenamajam sektoriui pritaria pastovi būsto sandorių apyvarta, kas rodo stabilų vietos rinką.
Estepona siūlo gerai integruotą miesto gyvenimo patirtį. Tiesioginę aplinką apibūdina didelė paslaugų koncentracija: supermarketas yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinės, per 237 metrus, kas palengvina kasdieninius įpročius. Daugybė restoranų ir kavinių taip pat yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas prisideda prie gyvo vietos atmosferos. Šeimoms netoliese yra kelios mokyklos, o sveikatos priežiūros paslaugos yra prieinamos, nes ligoninė yra vos daugiau nei 1 km atstumu. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona, esančio 524 metrų atstumu, leidžia reguliariai mėgautis pakrantės veikla. Vietovė yra bendrai lygi, su švelniu nuolydžiu link jūros, todėl ėjimas pėsčiomis ir važiavimas dviračiu yra patogūs transporto būdai. Viešasis transportas yra gerai organizuotas, 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja šią vietovę, dar labiau sumažindami poreikį turėti asmeninę transporto priemonę vietinėms kelionėms.
Šis žemėlapis iliustruoja strateginę buto vietą Esteponos miesto struktūroje. Jame pabrėžiamas artumas prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat nedidelis atstumas iki pagrindinių pakrantės paplūdimių. Žemėlapyje taip pat matomas prieinamumas prie pagrindinių transporto maršrutų ir netoliese esančių golfo laukų, pateikiant erdvinę vietovės ypatybių apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių, gerai žinomų miestų: Marbella yra maždaug 25 km, o Algeciras, apie 42 km atstumu. Provincijos sostinė Malaga yra 73 km atstumu. Pati Estepona yra didelė savivaldybė, užimanti 137 kvadratinius kilometrus ir pasižyminti pakrantės lygumų bei kalnuoto reljefo, kuriame dominuoja Sierra Bermeja, deriniu. Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie platesnių Costa del Sol paslaugų ir lankytinų vietų, išlaikant savitą tapatybę, kurią apibūdina tradicinio ispaniško žavesio ir modernios plėtros derinys.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu su vietine ir regionine infrastruktūra. Jis yra vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl pakrantės gyvenimas yra lengvai pasiekiamas. Kasdieniniai poreikiai yra itin prieinami: supermarketas yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, per 237 metrus. Sveikatos priežiūra taip pat arti, ligoninė yra 1,1 km atstumu. Poilsiautojams ir golfo entuziastams prieinami keli golfo laukai 5 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf. Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs 34 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), kas palengvina keliones. Nors keliais įveikiami atstumai gali skirtis, šis tiesioginis atstumas suteikia orientyrą kelionės laikui įvertinti. Viešasis transportas yra išvystytas: yra 50 stotelių ir 8 maršrutai, kas dar labiau pagerina vietinį judrumą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 15 iki 25 °C ir vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C. Šis klimatas palaiko maždaug penkių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20 °C ar daugiau. Vietovė yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie jos pakrantės charakterio. Aplinkinis kraštovaizdis apima kalnuotąją Sierra Bermeja, nors tiesioginė vietovė yra santykinai lygi su švelniu nuolydžiu link jūros. Su gausiu saulėtumu, būdingu Costa del Sol, gyventojai gali tikėtis pakankamai dienos šviesos lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra reikšminga ypatybė, Playa de Estepona yra vos 524 metrų, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Keli kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Cristo, yra 1,6 km spinduliu. Vietovėje yra daugybė sporto įrenginių, 134 visoje savivaldybėje, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Better Bodies ir Polideportivo Municipal, 1 km spinduliu. Golfo entuziastams yra prieinami keli golfo laukai: Valle Romano Golf, 4,1 km, o Azata Golf, 4,4 km atstumu. Puerto Estepona taip pat yra netoliese ir siūlo jūrinę veiklą. Paplūdimių, sporto įrenginių ir golfo laukų artumo derinys patenkina įvairius poilsio interesus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL259701
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona yra reikšminga Costa del Sol savivaldybė, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumo ir pakrantės prieigos. Palyginti su netoliese esančia Marbella, kuri yra didesnė ir tarptautiniu mastu labiau žinoma prabangos turizmu, Estepona pateikia tradiciškesnę Andalūzijos miestelio atmosferą, derinamą su moderniais projektais. Šio buto kaina, 465 000 €, patenka į rėžius, kurie patrauklūs pirkėjams, ieškantiems įsikūrusių būstų, galinčių reikalauti tam tikrų atnaujinimų. Pavyzdžiui, panašūs projektai, tokie kaip Celestia Homes, Aby Middle ir Sunset Bay, siūlo naujos statybos būstą nuo 349 000 iki 390 000 €, kas rodo, kad šio esamo būsto kaina atspindi jo konkrečias ypatybes, vietą ir atnaujinimo poreikį. Esteponą supanti vietovė pasižymi gausiomis paslaugomis, daugybe golfo laukų, sporto įrenginių ir paplūdimių, panašiai kaip kitos Costa del Sol dalys, tačiau pati Estepona išsiskiria ypač gerai išsaugotu senamiesčiu ir gausiomis žaliomis erdvėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
EL
LV