Acest apartament gata de mutare din Estepona oferă un spațiu de locuit practic, cu trei dormitoare și două băi, situat într-un mediu urban bine consolidat. Aflat la distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale și de plajă, oferă o bază convenabilă pe Costa del Sol. Proprietatea, finalizată în 2005, necesită mici reabilitări la bucătărie și băi, prezentând o oportunitate de personalizare. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală bună pe parcursul zilei. Complexul include facilități comune, precum grădini, parcare și o piscină, îmbunătățind experiența rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat într-o zonă urbanizată din Estepona, oferind avantajul proximității față de necesitățile zilnice. Numeroase facilități, inclusiv magazine și restaurante, sunt accesibile pe jos, contribuind la un stil de viață convenabil. Apropierea de Playa de Estepona, la puțin peste 500 de metri, permite un acces ușor la coastă.
Amplasamentul cuprinde trei dormitoare și două băi, dintre care una baie proprie, oferind spațiu generos pentru familii sau oaspeți. O bucătărie separată și o zonă generoasă de living cu masă, cu acces la terasă, răspund nevoilor de locuit funcțional. Starea proprietății, care necesită mici actualizări la bucătărie și băi, permite personalizarea în funcție de preferințele individuale.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2005 și este în prezent gata de mutare. Nu reprezintă un proiect de construcție nouă în sensul tradițional. Vârsta clădirii înseamnă că aceasta este bine integrată în cartier, cu grădini comune mature. Orice potențial cumpărător ar trebui să ia în considerare data indicativă de finalizare din 2005.
Această proprietate necesită mici reabilitări la bucătărie și băi, ceea ce înseamnă că nu se află într-o stare complet finalizată. Anunțul precizează că fotografiile terasei și bucătăriei, îmbunătățite prin AI, nu sunt reprezentative pentru aspectul real. În plus, proprietatea se vinde nemobilată, fiind necesară achiziția de mobilier.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință pe Costa del Sol, cu acces imediat la facilitățile urbane și la plajă. Amplasamentul cu trei dormitoare îl face practic pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți, un birou acasă sau copii. Necesitatea unor mici reabilitări prezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care își doresc să își personalizeze spațiul de locuit și se simt confortabil cu proiecte mici de renovare. Este deosebit de potrivit pentru cei care acordă prioritate mersului pe jos și doresc să reducă dependența de mașină în viața de zi cu zi, având în vedere numeroasele facilități din apropiere. Orientarea spre sud și vederea la mare pot atrage pe cei care caută o locuință luminoasă, confortabilă și pentru locuit pe tot parcursul anului, mai ales având în vedere clima blândă a orașului Estepona și sezonul extins de înot.
Apartamentul, finalizat în 2005, are o suprafață locuibilă de 113 m². Descrierea indică un living generos cu acces direct la terasă, cu vedere la mare. Deși structura generală și spațiile principale de locuit sunt consolidate, proprietatea necesită mici reabilitări la bucătărie și băi. Acest lucru sugerează că finisajele originale din aceste zone pot fi învechite sau au nevoie de modernizare. Pardoseala din living pare a fi din marmură, conform analizei AI a imaginii 5. Apartamentul se vinde nemobilat. Detalii suplimentare despre calitatea construcției, izolație sau materialele specifice folosite la construcția originală (dincolo de pardoseala livingului) nu sunt furnizate, dar necesitatea actualizărilor implică faptul că cumpărătorii ar trebui să anticipeze investiții în dulapuri de bucătărie noi, blaturi și obiecte sanitare noi.
Prețul cerut pentru acest apartament cu trei dormitoare este de 465.000 €. Acesta este un preț fix pentru o locuință existentă, nu un preț de la pentru o construcție nouă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă după finalizarea tranzacției. Având în vedere locația consolidată și caracteristicile sale, acest preț reflectă un segment specific de piață în Estepona. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că proprietatea necesită mici reabilitări, ceea ce poate adăuga la costul total al investiției. Apartamente comparabile în zonă, precum Celestia Homes, Aby Middle și Sunset Bay, sunt listate de la 349.000 € la 390.000 €.
Centrul urban al orașului Estepona oferă un mediu de locuit dinamic, în care treburile zilnice se pot rezolva cu ușurință pe jos. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o concentrație ridicată de facilități, cu peste 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii într-o rază de 2 km. Această accesibilitate se extinde și la serviciile medicale, cu două centre medicale în apropiere, precum și la educație, cu numeroase școli primare și gimnazii. Locația ansamblului oferă o combinație între confortul urban și apropierea de coastă, cu mai multe plaje, inclusiv La Rada, la o distanță ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta. Terenul relativ plat, cu o pantă blândă spre plajă, sporește și mersul pe jos. Deși zona cunoaște un turism semnificativ, demonstrat de cele 24 de hoteluri, aspectul rezidențial este susținut de un flux constant de tranzacții imobiliare, ceea ce sugerează o piață locală stabilă.
Estepona oferă o experiență de locuit urban bine integrată. Împrejurimile directe se caracterizează printr-o densitate ridicată de facilități, cu supermarketuri la doar 104 metri și farmacii la 237 de metri, facilitând rutinele zilnice. Mai multe restaurante și cafenele se află, de asemenea, la distanță scurtă de mers pe jos, contribuind la o atmosferă locală vibrantă. Pentru familii, mai multe școli se află în apropiere, iar serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la puțin peste 1 km. Apropierea de plaje, precum Playa de Estepona la 524 de metri, permite activități regulate pe coastă. Zona este în general plată, cu o pantă blândă spre mare, ceea ce face ca mersul pe jos și cu bicicleta să fie moduri confortabile de transport. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, reducând și mai mult nevoia unui vehicul privat pentru deplasările locale.
Această hartă ilustrează locația strategică a apartamentului în țesutul urban al orașului Estepona. Evidențiază apropierea de facilități cheie, precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța scurtă față de plajele principale de pe coastă. Harta arată, de asemenea, accesibilitatea rutelor majore de transport și a terenurilor de golf din apropiere, oferind o imagine de ansamblu spațială a caracteristicilor zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află între orașe mai mari și mai cunoscute: Marbella este la aproximativ 25 km, iar Algeciras la aproximativ 42 km. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km. Estepona însăși este o municipalitate întinsă, acoperind 137 de kilometri pătrați, cu un amestec de câmpii costiere și teren muntos dominat de Sierra Bermeja. Această poziționare oferă rezidenților acces la facilitățile și atracțiile mai largi ale Costa del Sol, menținându-și totodată propria identitate distinctă, caracterizată printr-o combinație de farmec spaniol tradițional și dezvoltare modernă.
Acest apartament se mândrește cu o conectivitate excelentă la infrastructura locală și regională. Este situat la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, punând viața de coastă la îndemână. Necesitățile zilnice sunt excepțional de accesibile, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Serviciile medicale sunt, de asemenea, aproape, cu un spital la 1,1 km. Pentru timpul liber, pasionații de golf au mai multe terenuri într-o rază de 5 km, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf. Proprietatea este poziționată strategic la 34 km de Aeroportul Malaga (AGP), facilitând călătoriile. Deși distanțele rutiere pot varia, această distanță în linie dreaptă oferă un reper pentru timpul de deplasare. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 8 linii disponibile, îmbunătățind și mai mult mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Această climă susține un sezon de înot extins de aproximativ cinci luni, temperaturile apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Locația se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la caracterul său costier. Peisajul din jur include zona muntoasă Sierra Bermeja, deși zona imediată este relativ plată, cu o pantă blândă spre mare. Cu soare din abundență, tipic pentru Costa del Sol, rezidenții se pot aștepta la lumină naturală suficientă pentru activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică importantă, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Mai multe alte plaje, precum Playa del Cristo, se află într-o rază de 1,6 km. Zona oferă numeroase facilități sportive, cu 134 disponibile în întreaga municipalitate, inclusiv centre sportive din apropiere, precum Better Bodies și Polideportivo Municipal, la mai puțin de 1 km. Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Puerto Estepona este, de asemenea, în apropiere, oferind activități nautice. Combinația dintre plaje, facilități sportive și apropierea de terenurile de golf răspunde unei varietăți de interese recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL259701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona este o municipalitate importantă pe Costa del Sol, oferind un stil de viață echilibrat între confortul urban și accesul la coastă. Comparativ cu apropiata Marbella, mai mare și recunoscută internațional pentru turismul de lux, Estepona prezintă o atmosferă mai tradițională de oraș andaluz combinată cu dezvoltări moderne. Prețul de 465.000 € al acestui apartament se încadrează într-un interval care atrage cumpărători care caută proprietăți consolidate care pot necesita unele actualizări. De exemplu, proiecte comparabile precum Celestia Homes, Aby Middle și Sunset Bay oferă construcții noi de la 349.000 € la 390.000 €, ceea ce indică faptul că prețul acestei locuințe existente reflectă caracteristicile sale specifice, locația și nevoia de reabilitare. Zona din jurul orașului Estepona este bogată în facilități, cu numeroase terenuri de golf, facilități sportive și plaje, similar cu alte părți ale Costa del Sol, dar Estepona în sine este remarcată pentru centrul său istoric deosebit de bine păstrat și pentru spațiile sale verzi extinse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID