Эти готовые к заселению апартаменты в Эстепоне предлагают практичное жилое пространство с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в сложившейся городской среде. Расположенные в пешей доступности от важнейших объектов инфраструктуры и пляжа, они служат удобной базой на Коста-дель-Соль. Недвижимость, сданная в 2005 году, требует небольшого обновления кухни и ванных комнат, что даёт возможность для персонализации. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Комплекс включает общие объекты, такие как сады, парковку и бассейн, что повышает комфорт проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в урбанизированном районе Эстепоны и обладают преимуществом близости к объектам первой необходимости. Многочисленные объекты инфраструктуры, включая магазины и рестораны, доступны пешком, что делает образ жизни удобным. Близость к пляжу Плая-де-Эстепона, всего чуть более 500 метров, позволяет легко добираться до побережья.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых, собственная ванная при спальне, что обеспечивает достаточно места для семьи или гостей. Отдельная кухня и просторная гостиная-столовая с выходом на террасу отвечают функциональным требованиям к жилью. Состояние недвижимости, требующее небольшого обновления кухни и ванных комнат, позволяет адаптировать её под индивидуальные предпочтения.
Эти апартаменты входят в комплекс, сданный в 2005 году, и в настоящее время готовы к заселению. В традиционном смысле это не проект новостройки. Возраст здания означает, что оно уже укоренилось в районе, с выросшими общими садами. Потенциальным покупателям следует учитывать ориентировочную дату сдачи, 2005 год.
Эта недвижимость требует небольшого обновления кухни и ванных комнат, что указывает на то, что она не находится в состоянии «заезжай и живи». В объявлении указано, что обработанные с помощью ИИ фотографии террасы и кухни не отражают фактический вид. Кроме того, недвижимость продаётся без мебели, что потребует покупки мебели.
Эти апартаменты подходят людям или семьям, ищущим постоянное жильё или второй дом на Коста-дель-Соль с немедленным доступом к городской инфраструктуре и пляжу. Планировка с тремя спальнями практична для тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей, домашнего офиса или детей. Необходимость небольшого обновления открывает возможность для покупателей, которые хотят настроить своё жилое пространство под себя и готовы к небольшим ремонтным работам. Они особенно подходят тем, кто ценит пешую доступность и хочет минимизировать зависимость от автомобиля в повседневной жизни, учитывая многочисленные объекты инфраструктуры на небольшом расстоянии. Южная ориентация и вид на море могут привлечь тех, кто ищет светлое жильё, комфортное и для круглогодичного проживания, особенно с учётом мягкого климата Эстепоны и продолжительного пляжного сезона.
Апартаменты, сданные в 2005 году, имеют общую площадь 113 м². В описании указана просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и видом на море. Хотя общая конструкция и основные жилые зоны устоялись, недвижимость требует небольшого обновления кухни и ванных комнат. Это говорит о том, что первоначальная отделка в этих зонах может быть устаревшей или требующей модернизации. Пол в гостиной, судя по анализу ИИ изображения 5, выполнен из мрамора. Апартаменты продаются без мебели. Дополнительные сведения о качестве строительства, изоляции или конкретных материалах оригинальной постройки (помимо пола в гостиной) не предоставлены, но необходимость обновления означает, что покупателям следует предусмотреть инвестиции в новые кухонные гарнитуры, столешницы и сантехнику для ванных комнат.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с тремя спальнями составляет €465 000. Это фиксированная цена за вторичное жильё, а не стартовая цена новостройки. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленного заселения после завершения сделки. С учётом её устоявшегося расположения и характеристик, эта цена отражает определённый сегмент рынка в Эстепоне. Потенциальным покупателям следует учесть, что недвижимость требует небольшого обновления, что может увеличить общий объём инвестиций. Сопоставимые апартаменты в районе, такие как Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, предлагаются по цене от €349 000 до €390 000.
Городской центр Эстепоны предлагает динамичную среду проживания, где ежедневные дела легко решаются пешком. В непосредственной близости наблюдается высокая концентрация объектов инфраструктуры: более 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек в радиусе 2 км. Эта доступность распространяется на здравоохранение, рядом два медицинских центра, и на образование, множество начальных и средних школ. Расположение комплекса сочетает городское удобство и близость к побережью: несколько пляжей, включая Ла-Рада, находятся в удобной пешей или велосипедной доступности. Относительно ровный рельеф с пологим уклоном к пляжу дополнительно повышает удобство для прогулок. Хотя район испытывает значительный туристический поток, о чём свидетельствуют 24 отеля, жилая составляющая поддерживается стабильным потоком сделок с жильём, что указывает на устойчивый местный рынок.
Эстепона предлагает хорошо интегрированный городской образ жизни. Непосредственная близость характеризуется высокой плотностью инфраструктуры: супермаркеты всего в 104 метрах и аптеки в пределах 237 метров облегчают ежедневные дела. Многочисленные рестораны и кафе также находятся в удобной пешей доступности, создавая оживлённую местную атмосферу. Для семей рядом расположено несколько школ, а услуги здравоохранения доступны, больница чуть более чем в 1 км. Близость к пляжам, таким как Плая-де-Эстепона в 524 метрах, позволяет регулярно отдыхать на побережье. Район в целом ровный, с пологим уклоном к морю, что делает прогулки и езду на велосипеде комфортными. Общественный транспорт хорошо представлен: 50 остановок и 8 маршрутов обслуживают район, дополнительно снижая потребность в личном автомобиле для местных поездок.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение апартаментов в городской структуре Эстепоны. Она подчёркивает близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, а также небольшое расстояние до основных пляжей вдоль побережья. Карта также показывает доступность основных транспортных маршрутов и близлежащих полей для гольфа, предоставляя пространственный обзор особенностей района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится между более крупными известными городами: Марбелья примерно в 25 км, а Альхесирас, примерно в 42 км. Административный центр провинции, Малага, находится в 73 км. Сама Эстепона, крупный муниципалитет площадью 137 квадратных километров, сочетающий прибрежные равнины и горный рельеф, доминирующим элементом которого является Сьерра-Бермеха. Такое расположение предоставляет жителям доступ к широкой инфраструктуре и достопримечательностям Коста-дель-Соль, сохраняя при этом собственную самобытность, характеризующуюся сочетанием традиционного испанского колорита и современной застройки.
Эти апартаменты обладают отличной связью с местной и региональной инфраструктурой. Они расположены всего в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада, делая жизнь у побережья легко доступной. Ежедневные потребности исключительно доступны: супермаркет всего в 104 метрах, аптека в пределах 237 метров. Здравоохранение также близко, больница в 1,1 км. Для любителей отдыха в радиусе 5 км находится несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. Недвижимость стратегически расположена в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает путешествия. Хотя дорожные расстояния могут отличаться, это прямое расстояние служит ориентиром для времени в пути. Общественный транспорт развит: доступны 50 остановок и 8 маршрутов, что дополнительно повышает мобильность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15 до 25°C и средней годовой температурой 19,2°C. Такой климат обеспечивает продолжительный купальный сезон длительностью около пяти месяцев, при температуре воды обычно 20°C или выше. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря подчёркивает прибрежный характер местности. Окружающий ландшафт включает горный массив Сьерра-Бермеха, хотя непосредственная местность относительно ровная с пологим уклоном к морю. С обилием солнца, типичным для Коста-дель-Соль, жители могут рассчитывать на достаточное количество дневного света для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, значительная особенность: пляж Плая-де-Эстепона всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Несколько других пляжей, таких как Плая-дель-Кристо, находятся в радиусе 1,6 км. Район предлагает многочисленные спортивные объекты, 134 по всему муниципалитету, включая близлежащие спортивные центры Better Bodies и Polideportivo Municipal в пределах 1 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км. Рядом также находится Puerto Estepona, предлагающий возможности для занятий водными видами спорта. Сочетание пляжей, спортивных объектов и близости к полям для гольфа удовлетворяет самые разные интересы в области отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL259701
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, известный муниципалитет на Коста-дель-Соль, предлагающий сбалансированный образ жизни между городским удобством и доступом к побережью. По сравнению с близлежащей Марбельей, которая больше и более широко известна в сфере роскошного туризма, Эстепона представляет более традиционную андалусскую городскую атмосферу в сочетании с современными комплексами. Ценовой уровень этих апартаментов, €465 000, находится в диапазоне, привлекательном для покупателей, ищущих устоявшееся жильё, которое может потребовать некоторого обновления. Например, сопоставимые проекты, такие как Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, предлагают новостройки по цене от €349 000 до €390 000, что указывает на то, что цена этого вторичного жилья отражает его конкретные характеристики, расположение и необходимость обновления. Район вокруг Эстепоны богат инфраструктурой: многочисленные поля для гольфа, спортивные объекты и пляжи, как и в других частях Коста-дель-Соль, однако сама Эстепона известна своим особенно хорошо сохранившимся старым городом и обширными зелёными зонами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID