To takoj vseljivo stanovanje v Esteponi ponuja praktičen bivalni prostor s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter leži v dobro uveljavljenem mestnem okolju. Nekaj minut hoje od bistvenih storitev in plaže predstavlja priročno izhodišče na Costi del Sol. Nepremičnina, dokončana leta 2005, potrebuje manjšo prenovo kuhinje in kopalnic, kar ponuja priložnost za prilagoditev po lastnem okusu. Južna lega zagotavlja dobro naravno svetlobo ves dan. Kompleks vključuje skupne površine, kot so vrtovi, parkirni prostori in bazen, kar povečuje bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju Estepone in ponuja prednost bližine dnevnih potreb. Številne storitve, vključno s trgovinami in restavracijami, so dosegljive peš, kar prispeva k priročnemu življenjskemu slogu. Bližina plaže Playa de Estepona, oddaljene komaj čez 500 metrov, omogoča lahek dostop do obale.
Tloris ponuja tri spalnice in dve kopalnici, od tega eno kopalnico ob spalnici, kar zagotavlja obilo prostora za družine ali goste. Ločena kuhinja in prostorna dnevno-jedilna soba z dostopom na teraso omogočata funkcionalno bivanje. Stanje nepremičnine, ki zahteva manjše prenove kuhinje in kopalnic, omogoča prilagoditev posameznim željam.
To stanovanje je del stanovanjskega kompleksa, dokončanega leta 2005, in je trenutno takoj vseljivo. V tradicionalnem pomenu ne predstavlja novogradnje. Starost stavbe pomeni, da je ta že zasidrana v soseski, z zrelimi skupnimi vrtovi. Morebitni kupec naj upošteva okvirni datum dokončanja leta 2005.
Ta nepremičnina zahteva manjšo prenovo kuhinje in kopalnic, kar pomeni, da ni takoj vseljiva brez dodatnih del. V oglasu je navedeno, da so z umetno inteligenco izboljšane fotografije terase in kuhinje ne predstavljajo dejanskega videza. Poleg tega se nepremičnina prodaja neopremljena, kar zahteva nakup pohištva.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom na Costi del Sol z neposrednim dostopom do mestnih storitev in plaže. Tloris s tremi spalnicami je praktičen za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste, pisarno doma ali otroke. Potreba po manjši prenovi predstavlja priložnost za kupce, ki želijo prilagoditi svoj bivalni prostor in jim ni tuja majhna gradbena opravila. Posebej ustreza tistim, ki dajejo prednost hoji in želijo biti pri vsakdanjem življenju čim manj odvisni od avtomobila, glede na številne storitve na kratki razdalji. Južna lega in pogled na morje bosta privlačna tistim, ki iščejo svetel dom, primeren tudi za bivanje vse leto, še posebej glede na blago podnebje Estepone in podaljšano kopalsko sezono.
Stanovanje, dokončano leta 2005, ima bivalno površino 113 m². Opis nakazuje prostorno dnevno-jedilno sobo z neposrednim dostopom na teraso in s pogledom na morje. Medtem ko sta nosilna struktura in glavni bivalni prostori že uveljavljeni, nepremičnina zahteva manjšo prenovo kuhinje in kopalnic. To nakazuje, da so lahko prvotni fini deli na teh območjih zastareli ali da potrebujejo modernizacijo. Tla v dnevni sobi so po vsej verjetnosti iz marmorja, kot nakazuje analiza slike 5 z umetno inteligenco. Stanovanje se prodaja neopremljeno. Nadaljnjih podrobnosti o kakovosti gradnje, izolaciji ali specifičnih materialih prvotne izgradnje (razen tal dnevne sobe) ni na voljo, vendar potreba po prenovi pomeni, da morajo kupci računati z naložbo v nove kuhinjske omare, pulte in opremo kopalnic.
Zahtevana cena za to stanovanje s tremi spalnicami znaša 465.000 €. To je fiksna cena za rabljeno nepremičnino, ne izhodiščna cena za novogradnjo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je vselitev možna takoj po zaključku transakcije. Glede na uveljavljeno lokacijo in značilnosti ta cena odraža določen tržni segment v Esteponi. Morebitni kupci naj upoštevajo, da nepremičnina zahteva manjšo prenovo, kar lahko poveča skupne stroške naložbe. Primerljiva stanovanja v okolici, kot so Celestia Homes, Aby Middle in Sunset Bay, so razpisana s cenami od 349.000 € do 390.000 €.
Mestno jedro Estepone ponuja dinamično bivalno okolje, kjer so vsakodnevna opravila enostavno opravljiva peš. Neposredna bližina ponuja visoko gostoto storitev, z več kot 50 restavracijami, 22 kavarnami in 18 lekarnami v radiju 2 km. Ta dostopnost se razteza na zdravstvo, z dvema zdravstvenima domovoma v bližini, in izobraževanje, s številnimi osnovnimi in srednjimi šolami. Lokacija kompleksa zagotavlja mešanico mestne priročnosti in obalne bližine, z več plažami, vključno z La Rada, v lahki hoji ali s kolesom. Razmeroma ravno teren, z blagim padcem proti plaži, še povečuje hojo. Območje sicer doživlja obilen turizem, kar dokazuje 24 hotelov, a stanovanjski vidik podpirajo stalne stanovanjske transakcije, kar nakazuje stabilno lokalno tržišče.
Estepona ponuja dobro povezano mestno bivanje. Neposredna bližina je zaznamovana z visoko gostoto storitev, s supermarketi komaj 104 metrov stran in lekarnami v radiju 237 metrov, kar olajša vsakodnevne rutine. Več restavracij in kavarn je prav tako v lahki hoji, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Za družine je v bližini več šol, zdravstvene storitve pa so dostopne z bolnišnico komaj 1 km stran. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona na 524 metrih, omogoča redne obalne dejavnosti. Območje je na splošno ravno, z blagim padcem proti morju, kar naredi hojo in kolesarjenje prijetna prevozna načina. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči in 8 linijami, ki oskrbujejo območje, kar še zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za lokalna potovanja.
Ta karta prikazuje strateško lego stanovanja v mestnem tkivu Estepone. Poudarja bližino ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter njegovo kratko razdaljo do glavnih plaž ob obali. Karta prikazuje tudi dostopnost do glavnih prometnic in bližnjih golfskih igrišč ter ponuja prostorski pregled značilnosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Coste del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med večjima, bolj znanimi mesti: Marbella je približno 25 km stran, Algeciras pa približno 42 km stran. Provinčna prestolnica Málaga je oddaljena 73 km. Estepona sama je obširna občina, ki pokriva 137 kvadratnih kilometrov in vključuje mešanico obalnih ravnin in goratega terena, ki ga dominira Sierra Bermeja. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do širših storitev in znamenitosti Coste del Sol, hkrati pa ohranja svojo lastno prepoznavnost, zaznamovano s kombinacijo tradicionalnega španskega čarma in modernega razvoja.
To stanovanje se ponaša z odlično povezanostjo z lokalno in regionalno infrastrukturo. Leži komaj 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar postavlja obalno življenje v lahko dosegljivost. Dnevne potrebe so izjemno dostopne, s supermarketom komaj 104 metre stran in lekarno v radiju 237 metrov. Zdravstvo je prav tako blizu, z bolnišnico 1,1 km stran. Za prosti čas imajo ljubitelji golfa na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Nepremičnina je strateško locirana 34 km od letališča Malaga (AGP), kar olajša potovanja. Čeprav se cestne razdalje lahko razlikujejo, ta razdalja v zraku ponuja merilo za čas potovanja. Javni prevoz je zanesljiv, s 50 postajališči in 8 linijami, kar še izboljšuje lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima koristi od sredozemskega podnebja z mesečnimi povprečnimi temperaturami med 15 in 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. To podnebje podpira podaljšano kopalsko sezono približno pet mesecev, s temperaturami vode, ki običajno dosežejo 20 °C ali več. Lokacija leži na nadmorski višini 19 metrov, kar prispeva k njenemu obalnemu značaju. Okolico krasi gorovje Sierra Bermeja, čeprav je neposredno območje razmeroma ravno z blagim padcem proti morju. Z obilico sonca, značilnega za Costo del Sol, lahko prebivalci pričakujejo obilo dnevne svetlobe za dejavnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost, s plažo Playa de Estepona komaj 524 metrov stran in plažo La Rada 769 metrov stran. Več drugih plaž, kot je Playa del Cristo, je v radiju 1,6 km. Območje ponuja številne športne objekte, kar 134 v celotni občini, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot sta Better Bodies in Polideportivo Municipal, v radiju 1 km. Za ljubitelje golfa je dostopnih več igrišč, z Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km. V bližini je tudi Puerto Estepona, ki ponuja pomorske dejavnosti. Kombinacija plaž, športnih objektov in bližine golfskih igrišč ustreza različnim rekreacijskim interesom.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL259701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona je vidna občina na Costi del Sol, ki ponuja uravnoteženo življenje med mestno priročnostjo in obalnim dostopom. V primerjavi z bližnjo Marbello, ki je večja in mednarodno bolj prepoznavna po luksuznem turizmu, Estepona predstavlja bolj tradicionalno andaluzijsko mestno vzdušje v kombinaciji z modernimi novogradnjami. Cena tega stanovanja, 465.000 €, leži v razponu, ki privlači kupce, ki iščejo uveljavljene nepremičnine, ki lahko potrebujejo določene prenove. Na primer, primerljivi projekti, kot so Celestia Homes, Aby Middle in Sunset Bay, ponujajo novogradnje s cenami od 349.000 € do 390.000 €, kar nakazuje, da cena te rabljene nepremičnine odraža njene specifične značilnosti, lokacijo in potrebo po prenovi. Območje okoli Estepone je bogato s storitvami, s številnimi golfskimi igrišči, športnimi objekti in plažami, podobno kot drugi deli Coste del Sol, a Estepona sama je znana po posebej dobro ohranjenem starem mestnem jedru in obsežnih zelenih površinah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID