Ця готова до заселення квартира в Естепоні пропонує практичний житловий простір з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, розташована у сформованому міському середовищі. Перебуваючи у пішій доступності від основних зручностей та пляжу, вона слугує зручною базою на Коста-дель-Соль. Нерухомість, збудована у 2005 році, потребує незначного ремонту кухні та ванних кімнат, що відкриває можливості для персоналізації. Орієнтація на південь забезпечує хороше природне освітлення протягом усього дня. Комплекс включає спільні об'єкти, такі як сади, паркінг та басейн, що покращує якість життя мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в урбанізованій зоні Естепони і має перевагу близькості до повсякденних потреб. Численні зручності, включаючи магазини та ресторани, доступні пішки, що робить спосіб життя зручним. Близькість до пляжу Плая-де-Естепона, лише трохи понад 500 метрів, дозволяє легко діставатися узбережжя.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні, що забезпечує достатньо місця для родин або гостей. Окрема кухня та простора вітальня-їдальня з виходом на терасу відповідають функціональному життю. Стан нерухомості, яка потребує незначного оновлення кухні та ванних кімнат, дозволяє адаптувати її під індивідуальні вподобання.
Ця квартира є частиною комплексу, збудованого у 2005 році, і наразі готова до заселення. Вона не є новобудовою у традиційному розумінні. Вік будівлі означає, що вона вже вкорінилася в районі, зі сформованими спільними садами. Потенційному покупцю варто врахувати орієнтовну дату завершення будівництва, 2005 рік.
Ця нерухомість потребує незначного ремонту кухні та ванних кімнат, що означає, що вона не перебуває в стані «заходь і живи». В оголошенні зазначено, що покращені ШІ-фотографії тераси та кухні не відображають фактичного вигляду. Крім того, нерухомість продається без меблів, тож потрібно буде придбати меблі.
Ця квартира підходить людям або родинам, які шукають постійне місце проживання або другий дім на Коста-дель-Соль з негайним доступом до міських зручностей і пляжу. Планування з трьома спальнями робить її практичною для тих, кому потрібен додатковий простір для гостей, домашнього офісу або дітей. Необхідність незначного ремонту відкриває можливості для покупців, які хочуть персоналізувати свій житловий простір і готові до невеликих ремонтних проєктів. Вона особливо підходить тим, хто цінує пішохідну доступність і хоче мінімізувати залежність від автомобіля у повсякденному житті, враховуючи численні об'єкти поруч. Орієнтація на південь та вид на море можуть привабити тих, хто шукає світлий дім, зручний також для цілорічного життя, особливо з огляду на м'який клімат Естепони та тривалий плавальний сезон.
Квартира, збудована у 2005 році, має житлову площу 113 м². В описі зазначено простору вітальню-їдальню з прямим виходом на терасу з видом на море. Хоча загальна конструкція та основні житлові приміщення сформовані, нерухомість потребує незначного ремонту кухні та ванних кімнат. Це свідчить про те, що початкове оздоблення в цих зонах може бути застарілим або потребувати модернізації. Підлога у вітальні, ймовірно, мармурова, як випливає з ШІ-аналізу зображення 5. Квартира продається без меблів. Подальші деталі щодо якості будівництва, ізоляції або конкретних матеріалів початкової споруди (крім підлоги у вітальні) не надано, але потреба в оновленні означає, що покупцям слід бути готовими інвестувати в нові кухонні шафи, стільниці та сантехніку для ванних кімнат.
Заявлена ціна цієї квартири з трьома спальнями становить €465 000. Це фіксована ціна за вторинне житло, а не стартова ціна новобудови. Нерухомість готова до заселення, тобто одразу після завершення угоди можливе заселення. З огляду на сформоване розташування та характеристики, ця ціна відображає певний сегмент ринку в Естепоні. Потенційним покупцям варто зазначити, що нерухомість потребує незначного ремонту, що може збільшити загальні інвестиційні витрати. Подібні квартири в районі, такі як Celestia Homes, Aby Middle і Sunset Bay, пропонуються за ціною від €349 000 до €390 000.
Міське ядро Естепони пропонує динамічне життєве середовище, де повсякденні справи легко вирішуються пішки. Безпосереднє оточення має високу концентрацію зручностей: понад 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек у радіусі 2 км. Ця доступність поширюється й на охорону здоров'я, поруч два медичні центри, та на освіту, численні початкові та середні школи. Розташування комплексу поєднує міську зручність і близькість до узбережжя: кілька пляжів, включаючи Ла-Рада,, у легкій пішій чи велосипедній доступності. Відносно рівна місцевість з легким ухилом до моря додатково покращує пішохідну доступність. Хоча район відчуває значний туристичний потік, про що свідчить наявність 24 готелів, житловий аспект підтримується стабільним потоком угод з нерухомості, що вказує на стабільний місцевий ринок.
Естепона пропонує добре інтегрований досвід міського життя. Безпосереднє оточення характеризується високою щільністю зручностей: супермаркети лише за 104 метри, аптеки в межах 237 метрів, що робить щоденні рутини зручними. Численні ресторани та кафе також у пішій доступності, створюючи жваву місцеву атмосферу. Для родин поруч кілька шкіл, а медичні послуги доступні, лікарня трохи більше ніж за 1 км. Близькість до пляжів, таких як Плая-де-Естепона за 524 метри, дозволяє регулярно відпочивати на узбережжі. Район загалом рівний, з легким ухилом до моря, що робить пішохідні та велосипедні прогулянки комфортними. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок та 8 маршрутів обслуговують район, додатково знижуючи потребу у приватному автомобілі для місцевих поїздок.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування квартири в межах міської структури Естепони. Вона підкреслює близькість до ключових зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також невелику відстань до основних пляжів уздовж узбережжя. Карта також показує доступ до основних транспортних маршрутів та сусідніх полів для гольфу, надаючи просторовий огляд особливостей району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона лежить між більшими відомими містами: Марбелья, приблизно за 25 км, Альхесірас, близько 42 км. Столиця провінції Малага, за 73 км. Сама Естепона є значним муніципалітетом площею 137 квадратних кілометрів, що поєднує прибережні рівнини та гірську місцевість, яку домінує масив Сьєрра-Бермеха. Таке розташування надає мешканцям доступ до ширших зручностей та визначних місць Коста-дель-Соль, зберігаючи власну самобутність, що характеризується поєднанням традиційного іспанського колориту та сучасної забудови.
Ця квартира має чудове сполучення з місцевою та регіональною інфраструктурою. Вона розташована лише за 524 метри від Плая-де-Естепона та за 769 метрів від пляжу Ла-Рада, що робить життя біля узбережжя легкодоступним. Повсякденні потреби надзвичайно доступні: супермаркет лише за 104 метри, аптека в межах 237 метрів. Охорона здоров'я також поруч, лікарня за 1,1 км. Для відпочинку любителі гольфу мають кілька полів у радіусі 5 км, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. Нерухомість стратегічно розташована за 34 км від аеропорту Малаги (AGP), що полегшує подорожі. Хоча дорожні відстані можуть відрізнятися, ця прямолінійна відстань слугує орієнтиром часу в дорозі. Громадський транспорт розвинений: доступні 50 зупинок та 8 маршрутів, що додатково покращує мобільність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона виграє від середземноморського клімату із середніми місячними температурами від 15 до 25°C та середньою річною температурою 19,2°C. Такий клімат підтримує тривалий плавальний сезон приблизно п'ять місяців, з температурою води, що зазвичай сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря надає йому прибережного характеру. Навколишній ландшафт включає гірський масив Сьєрра-Бермеха, хоча безпосередній район відносно рівний, з легким ухилом до моря. З рясним сонячним світлом, типовим для Коста-дель-Соль, мешканці можуть очікувати достатньо денного світла для активного відпочинку впродовж більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою: Плая-де-Естепона лише за 524 метри, пляж Ла-Рада, за 769 метрів. Кілька інших пляжів, як-от Плая-дель-Крісто,, у радіусі 1,6 км. Район пропонує численні спортивні об'єкти, 134 на території муніципалітету, включаючи такі спортивні центри поруч, як Better Bodies та Polideportivo Municipal у межах 1 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Valle Romano Golf за 4,1 км та Azata Golf за 4,4 км. Поблизу також Puerto Estepona, що пропонує заняття вітрильним спортом. Поєднання пляжів, спортивних об'єктів та близькості до полів для гольфу задовольняє різноманітні рекреаційні інтереси.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL259701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона є помітним муніципалітетом на Коста-дель-Соль, що пропонує збалансований спосіб життя між міською зручністю та доступом до узбережжя. Порівняно з сусідньою Марбельєю, яка більша та більш визнана на міжнародному рівні завдяки розкішному туризму, Естепона має більш традиційну андалузьку атмосферу міста в поєднанні з сучасною забудовою. Цінова категорія цієї квартири, €465 000, належить до діапазону, привабливого для покупців, які шукають сформовані нерухомості, що можуть потребувати оновлення. Наприклад, подібні проєкти, як Celestia Homes, Aby Middle та Sunset Bay, пропонують новобудови від €349 000 до €390 000, що вказує: ціна цього вторинного житла відображає його конкретні характеристики, розташування та потребу в ремонті. Район навколо Естепони багатий на зручності, з численними полями для гольфу, спортивними об'єктами та пляжами, подібно до інших частин Коста-дель-Соль, але сама Естепона відома своєю особливо добре збереженою старою частиною міста та значними зеленими зонами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID