Овај стан у Естепони, завршен 2005. године, нуди 128 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу на само неколико стотина метара од плаже, са пуно погодности у непосредној близини. Стан је недавно реновиран и има јужну оријентацију, што обезбеђује обиље природне светлости током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном насељу у Естепони, на око 800 метара од плаже Ла Рада. У непосредној близини су луца, супермаркет (104 м), школе и бројни ресторани и кафићи. Пројекат је смештен у урбаној зони са добро развијеном инфраструктуром и могућношћу пешачења до већине погодности.
Са три спаваће собе и два купатила, стан одговара породицама или паровима који траже простор за живот. Јужна оријентација осигурава природно светло и топлоту, док тераса пружа простор за опуштање на свежем ваздуху. Гаража и остава су практична додатна вредност у градској средини.
Пројекат је завршен 2005. године, а недавно је темељито реновиран. Реновирање је укључивало потпуно нову кухињу, обновљена купатила, паркет и пажљиво изабране завршне детаље. Објекат спада у категорију готових станова без потребе за додатним инвестицијама.
Стан не нуди панорамски поглед на море са свих просторија. Због урбаног окружења, постоји могућност буке у време највеће прометности. Намештај није укључен у цену, што захтева додатну инвестицију за комплетно уређење. Простор не одговара онима који траже потпуну тишину или сеоску изолованост.
Овај стан одговара онима који траже стан у урбаној средини са блиском мору и развијеном инфраструктуром. Погодан је за породице са децом због близине школа (6 у радијусу од 2 км) и других образовних установа. Такође одговара пензионерима који желе активан живот са могућношћу пешачења до погодности и плаже. За оне који раде даљински, стан нуди комфоран животни простор са природним светлом и приступом свим потребним погодностима. Инвеститорима може бити занимљив због добре локације и могућности издавања, посебно у туристичкој сезони. Погодан је и као други дом за оне који желе да проводе неколико месеци годишње на сунцу Шпаније.
Стан је недавно темелио реновиран са фокусом на модеран и елегантан стил. Реновирање је обухватило потпуно нову кухињу са савременом опремом, потпуно обновљена купатила са квалитетним санитаријом и паркетне подове у свим просторијама. Завршне обраде су пажљиво изабране, са двоструким стаклом на прозорима што доприноси бољој топлотној изолацији и звучној заштити. Клима уређаји су уграђени за удобност током летњих месеци. Дизајн терасе са непреченим погледом омогућује максимално коришћење медитеранског климе. Општи утисак је да је стан спреман за усељење без додатних радова, са квалитетним материјалима који треба да гарантишу дуг век трајања.
Цена стана износи од 499.500 евра, што га смешта у виши ценовни сегмент за локацију у Естепони. Када се упореди са сличним пројектима у области, овај стан има вишу цену од Celestia Homes (од 390.000 евра), Sunset Bay (од 359.000 евра) и Sunny Golf (од 375.000 евра). Цена укључује гаражу и оставу, што представља додатну вредност у односу на неке друге понуде на тржишту. Реновирање такође доприноси вишој цени у поређењу са неотпремљеним становима.
Свакодневни живот у овом стану одликује се практичношћу урбаног смештаја са близином морске обале. Јутарња куповина може се обавити пешке до супермаркета на само 104 метра, док је посета плажи могућа у року од неколико минута хода. Стамбена зона нуди баланс између градске динамике и приступа природи. Поподнева се могу проводити на тераси или у заједничком базену, док вечери омогућавају шетњу дуж обале или боравак у бројним ресторанима у близини. Поред обавеза, становници могу да користе фитнес, сауну и друге communalne погодности. Локација је погодна за оне који желе активан живот без зависности од аутомобила за свакодневне потребе.
Естепона нуди развијену мрежу услуга у непосредној близини стана. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 аптека, 4 банке и 6 школа, што омогућују удобан свакодневни живот без коришћења возила. Јавни превоз се састоји од 8 аутобуских линија са 50 стајалишта, пружајући добру повезаност са осталим деловима града. За здравствене услуге, на 4,4 км налази се болница, док постоје 2 здравствена центра у граду. Спортски објекти укључују три голф терена у радијусу од 5 км, као и бројне спортске центре у самом граду. Са 134 спортских објеката у граду, становници имају широк избор активности за слободно време.
Пројекат се налази у централном делу Естепоне, у близини морске обале и луке. Позиција омогућује лак приступ и најважнијим градским садржајима и плажама. Употребите карту за преглед локације у односу на кључне тачке као што су плаже, луке, школе и спортски објекти.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Сол, у покрајини Малага, аутономној заједници Андалузија. Положена је између већих туристичких центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Провинцијски центар Малага удаљен је 73 км, док међународни аеродром у Малаги-Коста дел Сол нуди добру ваздушну повезаност. Положај града на обали Средоземног мора и близина Сијере Бермеје чине га атрактивном дестинацијом која комбинује приморски и планински туризам.
Стан се налази на само 524 метра од плаже Естепона, 769 метара од плаже Ла Рада и 1,6 км од плаже Кристо. Лука Естепона је на 1,6 км, док је међународни аеродром у Малаги на 34 км. Голф терен Валле Романо налази се на 4,1 км, а голф терени Азата на 4,4 и 4,6 км. Ближи градови су Марбеља (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км). ЕВ пуњење је доступно на 1,3 км, што је погодно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурним распоном између 15-25°C током године. Локација на надморској висини од 19 метара и благи нагиб према мору од 2,4% доприносе уравнотеженој клими без екстремних температурних флуктуација. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Са око 34 сунчана дана годишње, регион нуди прилику за уживање у отвореном простору током целе године. Сијера Бермеја, која досеже висину до 1.449 метара, штити град од јаких ветрова и доприноси специфичном микроклимату.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа Ла Рада налази се на 800 метара и представља главну градску плажу са бројним услугама. Укупно у близини се налази неколико плажа које нуде различите могућности за купање и рекреацију. Голф терени у непосредној близини укључују Валле Романо (4,1 км) и два терена Азата (4,4 и 4,6 км), што чини локацију атрактивном за љубитеље овог спорта. Спортски објекти укључују фитнес центре на само 300-600 метара, као и општински спортски центар на 600 метара. Марине у Естепони (1,6 км) и Пуерто Депортиво (1,8 км) пружају могућности за водене спортове и дружење.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL275327
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан се истиче по локацији у непосредној близини и плаже и центра града. Док су пројекти попут Celestia Homes, Sunset Bay и Sunny Golf генерално ниже у ценоначину (од 359.000 до 390.000 евра), овај нуди премијум локацију у централном делу града. Слични станови у Марбељи (25 км) обично имају више цене, док су у Алхесирасу (42 км) нешто нижег ценовног нивоа. Естепона представља баланс између туристичке glamour Марбеље и аутентичније шпанске атмосфере, са развијеном инфраструктуром и свим погодностима за модеран живот. Локација у близини Сјера Бермеје такође нуди могућност бекства од летњих врућина у планинско подручје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
