Открийте този добре поддържан, готов за нанасяне апартамент с 3 спални, разположен в живия център на Естепона, Малага. Намиращ се на третия етаж с достъп до асансьор, тази резиденция с площ от 102 м² предлага практично жилищно пространство със собствена тераса. Първокласното ѝ местоположение поставя основните удобства, включително магазини, ресторанти и училища, на лесно пешеходно разстояние, както и в непосредствена близост до плажа и Средиземно море. Този имот представлява солидна основа за персонализация, позволявайки на бъдещите собственици да адаптират интериора към своите конкретни нужди и естетически предпочитания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е разположен в централна градска среда в Естепона, с директен достъп до ежедневните удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и морето, предлагайки крайбрежен начин на живот. Основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения също са лесно достъпни пеша, което повишава удобството на ежедневието.
Подходящ за тези, които търсят съчетание от градско удобство и близост до крайбрежието, този апартамент предлага функционално разпределение. С три спални и просторна баня, адаптирана за хора с намалена подвижност, той отговаря на различни житейски нужди. Потенциалът за реновиране позволява персонализация, превръщайки пространството в модерен дом с отворен план, подходящ за постоянно живеене или като ваканционен дом.
Този апартамент е част от завършено строителство, като строителството датира от 1978 г. В момента е в състояние, готово за нанасяне, и не включва бъдещ строителен етап или ориентировъчна дата за предаване. Имотът е наличен за незабавно настаняване, предлагайки осезаем актив с изградена инфраструктура.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, и следователно не разполага със съвременни строителни методи или най-новите енергоефективни дизайни, типични за новите комплекси. Въпреки че предлага незабавна наличност, може да се наложи модернизация, за да отговаря на текущите естетически стандарти и технологични очаквания.
Този апартамент е подходящ за физически лица или семейства, които приоритизират централен градски начин на живот с директен достъп до крайбрежни удобства. Той привлича тези, които търсят основно местожителство в добре свързан район или втори дом за чести посещения, където ежедневните задачи могат да се управляват пеша. Инвеститорите биха могли да обмислят потенциала му за доход под наем поради първокласното му местоположение и близостта до услуги и плажа. Разпределението, включително баня, адаптирана за хора с намалена подвижност, го прави практичен избор за многопоколенни семейства или тези със специфични нужди от достъпност. За купувачи, които искат да персонализират жилищното си пространство, присъщият потенциал за реновиране позволява създаването на дом по индивидуален дизайн.
Този апартамент, построен през 1978 г., е представен в добро общо състояние, макар да предлага значителен потенциал за модернизация. Интериорът разполага с просторна дневна и напълно оборудвана кухня, осигурявайки функционална база за обновления. Вградени са остъклени врати за максимизиране на естествената светлина, а покрита тераса предлага външно пространство. Банята е забележително просторна и адаптирана за хора с намалена подвижност. Имотът включва вградени гардероби и се възползва от достъп до асансьор. Въпреки че довършителните работи отразяват епохата на строителство, солидната структура и разпределение представляват възможност за прилагане на съвременни материали и дизайнерски елементи, превръщайки апартамента в модерна резиденция.
Този апартамент с 3 спални се предлага на фиксирана обявена цена от 320 000 €. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущото му състояние и местоположението в градския център на Естепона. Наличността е незабавна, предвид статуса му на готов за нанасяне. Тази ценова точка го позиционира в конкурентен сегмент от пазара в Естепона, предлагайки осезаема възможност за купувачи, търсещи имот в добре установен район. Потенциалните купувачи могат също да обмислят разходите за реновиране при оценката на цялостната инвестиция.
Централният район на Естепона осигурява динамична жизнена среда, в която ежедневните потребности са лесно достъпни. Местоположението на този апартамент гарантира, че градският живот е на прага ви, с многобройни магазини, кафенета и ресторанти на кратка разходка. Близостта до Playa de Estepona и плажа La Rada прави спонтанните излети до крайбрежието лесни. Спирките на обществения транспорт също са удобно разположени, улеснявайки придвижването из града и до близките райони. Наличието на паркове, спортни съоръжения като Better Bodies и Polideportivo Municipal, както и яхтеното пристанище Puerto Estepona обогатява местния начин на живот. За семействата образователни институции от начални до средни училища са разположени наблизо. Здравните услуги, включително здравни центрове и аптеки, също са на лесен достъп, допринасяйки за сигурен и добре организиран начин на живот.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ традиционното андалуско очарование с модерни удобства. Апартаментът е разположен в оживена градска среда, гарантирайки, че ежедневните удобства винаги са наблизо. Супермаркет се намира само на 104 метра, с аптеки на 236 метра и болница на 1,1 км, осигурявайки основни услуги на лесен достъп. В непосредствена близост има над 50 ресторанта и 22 кафенета, обслужващи разнообразни кулинарни предпочитания. За отдих са достъпни многобройни паркове и спортни съоръжения, включително фитнесът Better Bodies на 0,3 км и общинските спортни центрове на 0,6 км. Близостта до крайбрежието, с Playa de Estepona на 524 метра и плажа La Rada на 769 метра, позволява редовни дейности на морето.
Тази карта визуализира централното местоположение на апартамента в Естепона. Тя подчертава близостта до Средиземно море и непосредствената достъпност на основни градски удобства, включително търговски зони, здравни заведения и маршрути на обществения транспорт. Околният контекст илюстрира плътността на застрояване, типична за градски център, балансирана от близкия достъп до крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на западната страна на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е разположена между по-големите градове Марбеля, на 25 км на изток, и Алхесирас, на 42 км на запад. Провинциалната столица Малага е на приблизително 73 км. Това позициониране предлага на жителите баланс между атмосферата на оживения район Коста дел Сол и достъпа до природните пейзажи на Сиера Бермеха. Самата Естепона е значителен град с население от близо 80 000 души, осигуряващ пълен спектър от услуги и удобства през цялата година, надхвърляйки типичната туристическа сезонност.
Местоположението на апартамента предлага отлична достъпност. Той е на пешеходно разстояние от плажа, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, са на кратко време за път с кола (4,1 км). Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 34 км, улеснявайки национални и международни пътувания. Общественият транспорт е добре осигурен, с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, което прави зависимостта от кола по-малко критична. За шофьорите станции за зареждане на електромобили са налични наблизо, с една на 1,3 км. Тази свързаност гарантира, че жителите могат лесно да достигат до местните услуги и да разглеждат по-широкия регион Коста дел Сол.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиран от меки зими и топли лета. Средната месечна температура варира между 15°C и 25°C, със средна годишна температура от 19,2°C. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи 20°C или повече. Градът е разположен на надморска височина от 19 метра и се възползва от крайбрежните бризове. Регионът е известен със слънчевия си характер, предлагайки изобилие от слънчеви часове през цялата година. Намиращите се наблизо планини Сиера Бермеха осигуряват живописен фон и възможности за пешеходен туризъм, докато общо равният наклон към плажа (2,4%) гарантира лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието на Естепона. Playa de Estepona е на 524 метра, следвана от плажа La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 км. Тези плажове предлагат изобилни възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа няколко игрища са на кратко време за път с кола, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Районът е оборудван с многобройни спортни съоръжения, като местни центрове като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) предоставят опции за фитнес и спорт. Яхтеното пристанище Puerto Estepona, на 1,6 км, служи като център на морски дейности и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL406717
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Etherna Homes 2 (цени от €269 000) и Etherna Homes 1 (цени от €304 000), този апартамент е съществуващ имот, предлагащ незабавно настаняване вместо покупка на зелено. Celestia Homes, с цени от €390 000, представлява по-висока ценова точка, вероятно свързана с по-ново строителство или различни удобства. Фиксираната цена от 320 000 € за този апартамент с 3 спални в централен, установен район на Естепона го позиционира като отделно предложение. Въпреки че по-новите проекти могат да се похвалят с модерен дизайн и енергийна ефективност, този апартамент предоставя осезаем актив в първокласно градско-крайбрежно местоположение с доказано търсене. Неговата ценност се крие в установената среда, достъпността на услугите пеша и възможността купувачите да вложат личния си стил чрез реновиране, потенциално носещо по-висока възвръщаемост на инвестицията в сравнение със стандартизираните нови строителства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV