Objevte tento dobře udržovaný byt se 3 ložnicemi, připravený k nastěhování, který se nachází v živém srdci Estepony v provincii Málaga. Byt leží ve třetím patře s přístupem výtahem a nabízí 102 m² praktického obytného prostoru s vlastní terasou. Jeho prvotřídní poloha zajišťuje, že základní vybavenost včetně obchodů, restaurací a škol je v krátké pěší dostupnosti, stejně jako blízkost pláže a Středozemního moře. Tato nemovitost představuje pevný základ pro personalizaci, protože budoucí majitelé mohou interiéry přizpůsobit svým konkrétním potřebám a moderním estetickým představám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je situován v centrálním městském prostředí Estepony s přímým přístupem ke každodenní vybavenosti. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a moře, což nabízí přímořský životní styl. Zásadní služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou rovněž snadno dostupné pěšky, což zvyšuje pohodlí každodenního života.
Vhodný pro ty, kdo hledají kombinaci městského komfortu a přímořské blízkosti, tento byt nabízí funkční dispozici. Se třemi ložnicemi a prostornou koupelnou přizpůsobenou pro osoby se sníženou pohyblivostí vyhovuje různým bytovým potřebám. Potenciál rekonstrukce umožňuje vlastní úpravy a proměnu prostoru v moderní byt s otevřeným uspořádáním, vhodný pro trvalé bydlení i jako rekreační útočiště.
Tento byt je součástí dokončené developerské zástavby s datem výstavby z roku 1978. V současnosti je připraven k nastěhování a nevyžaduje žádnou budoucí fázi výstavby ani předběžné datum předání. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování a nabízí hmatatelné aktivum se zavedenou infrastrukturou.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, nikoli novostavbou, a proto nedisponuje současnými stavebními metodami ani nejnovějšími energeticky úspornými designy, které bývají u novostaveb standardem. Přestože je okamžitě dostupná, může pro splnění současných estetických standardů a technologických očekávání vyžadovat modernizaci.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým na prvním místě záleží na centrálním městském životním stylu s přímým přístupem k přímořské vybavenosti. Osloví ty, kdo hledají hlavní bydlení v dobře propojené oblasti, či sekundární bydlení pro časté návštěvy, kde lze každodenní pochůzky zvládnout pěšky. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjmy z pronájmu díky výborné poloze a blízkosti služeb a pláže. Dispozice včetně koupelny přizpůsobené osobám se sníženou pohyblivostí z něj činí praktickou volbu pro vícepokračující generace rodin nebo osoby se specifickými potřebami přístupnosti. Pro kupující, kteří chtějí svůj obytný prostor personalizovat, inherentní potenciál rekonstrukce umožňuje vytvořit domov navržený na míru.
Tento byt postavený v roce 1978 je prezentován v celkově dobrém stavu, i když nabízí významný potenciál pro modernizaci. Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem a plně vybavenou kuchyní, což poskytuje funkční základ pro úpravy. Skleněné dveře maximalizují přirozené světlo a krytá terasa nabízí venkovní prostor. Koupelna je pozoruhodně prostorná a přizpůsobená osobám se sníženou pohyblivostí. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně a má přístup výtahem. Přestože provedení odráží dobu výstavby, pevná konstrukce a dispozice představují příležitost aplikovat současné materiály a designové prvky a proměnit byt v moderní rezidenci.
Tento byt se 3 ložnicemi je nabízen za fixní požadovanou cenu 320 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a polohu v centru Estepony. Vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování je k dispozici okamžitě. Tato cena ji řadí do konkurenceschopného segmentu trhu v Esteponě a nabízí konkrétní příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost v zavedené oblasti. Potenciální kupující mohou při hodnocení celkové investice zvážit také náklady na rekonstrukci.
Centrální část Estepony poskytuje dynamické prostředí, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Poloha tohoto bytu zajišťuje, že městský život máte za dveřmi, s množstvím obchodů, kaváren a restaurací na krátkou procházku. Blízkost pláží Playa de Estepona a La Rada znamená, že spontánní výlety na pobřeží jsou bez námahy. Zastávky veřejné dopravy jsou rovněž výhodně umístěné a usnadňují pohyb po městě i do okolních oblastí. Přítomnost parků, sportovních zařízení jako Better Bodies a Polideportivo Municipal a přístavu pro jachty Puerto Estepona obohacuje místní životní styl. Pro rodiny jsou v okolí k dispozici vzdělávací instituce od základních po střední školy. Zdravotnické služby včetně zdravotních středisek a lékáren jsou také snadno dostupné, což přispívá k bezpečnému a dobře podporovanému bydlení.
Estepona nabízí vyvážený životní styl propojující tradiční andaluský půvab s moderní vybaveností. Byt se nachází v živém městském prostředí, které zajišťuje, že každodenní pohodlí je vždy nablízku. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, lékárna 236 metrů a nemocnice 1,1 km, takže základní služby jsou snadno dostupné. Nejbližší okolí se může pochlubit více než 50 restauracemi a 22 kavárnami, které uspokojí rozmanité gastronomické chutě. Pro volný čas je k dispozici řada parků a sportovních zařízení, včetně posilovny Better Bodies ve vzdálenosti 0,3 km a městských sportovních center do 0,6 km. Blízkost pobřeží, s pláží Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů a pláží La Rada 769 metrů, umožňuje pravidelné aktivity u moře.
Tato mapa vizualizuje centrální polohu bytu v Esteponě. Zvýrazňuje blízkost Středozemního moře a okamžitou dostupnost základní městské vybavenosti, včetně nákupních zón, zdravotnických zařízení a tras veřejné dopravy. Okolní kontext ilustruje hustotu zástavby typickou pro centrum města, vyváženou blízkým přístupem k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se strategicky nachází na západní straně Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími městy Marbella, 25 km na východ, a Algeciras, 42 km na západ. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno přibližně 73 km. Tato poloha nabízí obyvatelům rovnováhu mezi živou atmosférou populárního pásu Costa del Sol a přístupem k přírodním krajinám pohoří Sierra Bermeja. Samotná Estepona je významné město s populací téměř 80 000 obyvatel, které po celý rok poskytuje kompletní škálu služeb a vybavenosti, přesahující rámec typické sezónnosti turistického ruchu.
Poloha bytu nabízí vynikající dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže, přičemž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf, je na krátkou jízdu autem (4,1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře zajištěna, se 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, takže závislost na automobilu není nutná. Pro řidiče jsou v okolí k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily, jedna ve vzdálenosti 1,3 km. Tato propojenost zajišťuje, že obyvatelé mohou snadno využívat místní služby a objevovat širší region Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 15 °C a 25 °C, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C či více. Město leží v nadmořské výšce 19 metrů a těší se z přímořských vánků. Region je známý svým slunečným charakterem a nabízí dostatek denního světla po celý rok. Nedaleké hory Sierra Bermeja poskytují malebné kulisy a příležitosti pro turistiku, zatímco převážně rovinný sklon směrem k pláži (2,4 %) zajišťuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží Estepony. Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, dále pláž La Rada ve vzdálenosti 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Tyto pláže nabízejí hojné příležitosti pro odpočinek a vodní sporty. Pro milovníky golfu je v krátké jízdě autem několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblast je vybavena mnoha sportovními zařízeními, místní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) nabízejí možnosti pro fitness a sport. Přístav pro jachty Puerto Estepona, vzdálený 1,6 km, slouží jako centrum námořních aktivit a volného času.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL406717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Etherna Homes 2 (od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €) je tento byt starší nemovitostí nabízející okamžité nastěhování namísto koupě z plánu. Celestia Homes, s cenami od 390 000 €, představuje vyšší cenovou hladinu pravděpodobně spojenou s novější výstavbou nebo jinou vybaveností. Fixní cena 320 000 € za tento byt se 3 ložnicemi v centrální, zavedené oblasti Estepony z něj činí odlišnou nabídku. Zatímco novější projekty se mohou pyšnit moderním designem a energetickou účinností, tento byt poskytuje hmatatelné aktivum na vynikající městsko-přímořské lokalitě s prokázanou poptávkou. Jeho hodnota spočívá ve zavedeném prostředí, pěší dostupnosti služeb a v příležitosti pro kupující vštípit osobní styl prostřednictvím rekonstrukce, což může potenciálně přinést vyšší výnos z investice ve srovnání se standardizovanými novostavbami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV