Fedezze fel ezt az ápolt, kulcsrakész 3 hálószobás lakást Estepona, Málaga lüktető központjában. A harmadik emeleten, lifttel megközelíthetően elhelyezkedő, 102 m²-es lakás praktikus életteret kínál saját terasszal. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a boltok, éttermek és iskolák sétatávolságon belül elérhetők, a tengerpart és a Földközi-tenger is közel van. Ez az ingatlan szilárd alapot nyújt a személyre szabáshoz, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonosoknak, hogy a belső tereket saját igényeikhez és modern esztétikai preferencióihoz igazítsák.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona központi városi környezetében helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Sétatávolságra van a tengerparttól és a tengertől, parti életmódot biztosítva. A szupermarketek, patikák és egészségügyi létesítmények szintén könnyedén elérhetők gyalog, ami növeli a mindennapi élet kényelmét.
Azok számára ideális, akik a városi kényelem és a parti közelség ötvözését keresik: ez a lakás funkcionális elrendezést kínál. Három hálószobával és egy mozgáskorlátozottak számára átalakított tágas fürdőszobával különböző lakásigényeket elégít ki. A felújítási potenciál lehetővé teszi a testreszabást, így a tér átalakítható modern, amerikai konyhás otthonná, állandó lakhatáshoz vagy üdülőként egyaránt.
A lakás egy befejezett projekthez tartozik, amelynek építése 1978-ra nyúlik vissza. Jelenleg kulcsrakész állapotban van, nem tartozik hozzá jövőbeli építési fázis vagy becsült átadási dátum. Az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető, kézzelfogható eszközt nyújtva kiépített infrastruktúrával.
Ez az ingatlan használt lakás, nem újépítésű ingatlan, ezért nem rendelkezik a korszerű építési módszerekkel vagy a legújabb energiahatékony megoldásokkal, amelyek jellemzően az új projektekben találhatók. Bár azonnali elérhetőséget kínál, korszerűsítésre szorulhat a jelenlegi esztétikai normák és technológiai elvárások teljesítéséhez.
Ez a lakás azoknak az egyéneknek vagy családoknak ideális, akik a központi városi életmódot helyezik előtérbe közvetlen hozzáféréssel a parti szolgáltatásokhoz. Azoknak vonzó, akik jól összekapcsolt területen keresnek állandó lakóhelyet, vagy gyakori látogatásokhoz másodlagos otthont, ahol a mindennapi teendők gyalog is intézhetők. A befektetők bérleti bevételi potenciálját fontolgathatják a kiváló elhelyezkedés, a szolgáltatások és a tengerpart közelsége miatt. Az elrendezés, beleértve a mozgáskorlátozottak számára átalakított fürdőszobát, gyakorlati választássá teszi többgenerációs családok vagy speciális hozzáférhetőségi igényűek számára. A személyre szabásra törekvő vásárlók számára a benne rejlő felújítási potenciál lehetővé teszi egyedi tervezésű otthon megteremtését.
Az 1978-ban épült lakás jó általános állapotban kerül bemutatásra, bár jelentős korszerűsítési potenciállal rendelkezik. A belső tér tágas nappalival és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, funkcionális alapot nyújtva a felújításhoz. Üvegezett ajtók biztosítják a természetes fény maximális beáramlását, a fedett terasz pedig kültéri teret kínál. A fürdőszoba kiemelkedően tágas és mozgáskorlátozottak számára átalakított. Az ingatlan beépített szekrénnyel és liftel rendelkezik. Bár a kivitelezés az építés korszakát tükrözi, a szilárd szerkezet és az elrendezés lehetőséget kínál korszerű anyagok és dizajnelemek alkalmazására, átalakítva a lakást modern otthonná.
Ez a 3 hálószobás lakás fix irányáron, €320 000-ért kerül kínálásra. Használt ingatlinként ez az ár a jelenlegi állapotát és Estepona városközpontján belüli elhelyezkedését tükrözi. Az elérhetőség azonnali, a kulcsrakész státusz miatt. Ez az ár az esteponai piac versenyképes szegmensébe pozicionálja a lakást, kézzelfogható lehetőséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik beépített városi környezetben keresnek ingatlant. A leendő vevők a teljes befektetés értékelésekor a felújítási költségeket is figyelembe vehetik.
Estepona központi környezete dinamikus életmódot biztosít, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A lakás elhelyezkedése révén a városi élet a küszöbön vár, számos bolttal, kávézóval és étteremmel rövid sétatávolságon belül. A Playa de Estepona és a La Rada strand közelsége miatt a spontán parti kirándulások is könnyedén megvalósíthatók. A tömegközlekedési megállók is kényelmesen elhelyezkednek, megkönnyítve a közlekedést a városban és a közeli területeken. A parkok, sportlétesítmények, mint a Better Bodies és a Polideportivo Municipal, valamint a Puerto Estepona jachtkikötő gazdagítják a helyi életmódot. Családok számára az általánostól a középiskoláig terjedő oktatási intézmények találhatók a közelben. Az egészségügyi szolgáltatások, beleértve az egészségügyi központokat és patikákat, szintén könnyen elérhetők, hozzájárulva egy biztonságos és jól kiszolgált lakókörnyezethez.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern kényelemmel. A lakás élénk városi környezetben helyezkedik el, biztosítva, hogy a mindennapi kényelem mindig kéznél legyen. Egy szupermarket mindössze 104 méterre található, a patikák 236 méterre, a kórház 1,1 km-re, így az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A közvetlen környék több mint 50 étteremmel és 22 kávézóval büszkélkedhet, kiszolgálva a változatos kulináris ízléseket. Szabadidős tevékenységekhez számos park és sportlétesítmény érhető el, beleértve a Better Bodies edzőtermet 0,3 km-re és a városi sportközpontokat 0,6 km-en belül. A tengerpart közelsége, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, rendszeres tengerparti programokat tesz lehetővé.
Ez a térkép a lakás központi esteponai elhelyezkedését szemlélteti. Kiemeli a Földközi-tenger közelségét és az alapvető városi szolgáltatások, beleértve a bevásárlóövezeteket, egészségügyi létesítményeket és tömegközlekedési útvonalakat, közvetlen elérhetőségét. A környező kontextus a városközpontra jellemző beépítettséget mutatja, amelyet a közeli tengerparti hozzáférés egészít ki.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati oldalán, Málaga tartományban. A nagyobb városok, Marbella (25 km-re keletre) és Algeciras (42 km-re nyugatra) között helyezkedik el. A tartományi székhely, Málaga körülbelül 73 km-re található. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a lakóknak a népszerű Costa del Sol sáv pezsgő hangulata és a Sierra Bermeja természeti tájai között. Maga Estepona jelentős város, közel 80 000 fős lakossággal, teljes körű szolgáltatásokkal és kényelmi létesítményekkel egész évben, túlnyúlva a tipikus turisztikai szezonalitáson.
A lakás elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Sétatávolságra van a tengerparttól, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. Több golfpálya, beleértve a Valle Romano Golfot, rövid autós menetidőn belül (4,1 km) elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól kiépített: 50 megálló és 8 vonal szolgálja ki a területet, így az autófüggés kevésbé kritikus. Az autósok számára elektromos töltőállomások érhetők el a közelben, egy 1,3 km-re. Ez az összeköttetés biztosítja, hogy a lakók könnyen elérjék a helyi szolgáltatásokat és felfedezzék a Costa del Sol tágabb régióját.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos havi hőmérséklet 15°C és 25°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet elérheti a 20°C-ot vagy magasabbat. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a parti szellők előnyeit élvezve. A régióra jellemző a napos időjárás, bőséges nappali órákkal egész évben. A közeli Sierra Bermeja hegyek festői hátteret és túrázási lehetőségeket nyújtanak, míg a tengerpart felé általában enyhe lejtés (2,4%) biztosítja a könnyű hozzáférést a partszakaszhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek Estepona tengerpartjához. A Playa de Estepona 524 méterre található, majd a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo 1,6 km-re. Ezek a strandok bőséges lehetőséget nyújtanak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongók számára több pálya rövid autós menetidőn belül elérhető, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A terület számos sportlétesítménnyel rendelkezik, a helyi központok, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) fitness- és sportlehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re található, a vízi sportok és a szabadidős tevékenységek központjaként szolgálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL406717
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új projektekhez képest, mint az Etherna Homes 2 (€269 000-tól) és az Etherna Homes 1 (€304 000-tól), ez a lakás használt ingatlan, azonnali beköltözést kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlan helyett. A Celestia Homes, €390 000-tól induló árral, magasabb árszintet képvisel, amely valószínűleg újabb építéssel vagy eltérő kényelmi szolgáltatásokkal függ össze. A €320 000-os fix ár ehhez a 3 hálószobás egységhez Estepona központi, beépített környezetében megkülönböztető ajánlattá teszi. Míg az újabb projektek modernebb dizájnnal és energiahatékonysággal büszkélkedhetnek, ez a lakás kézzelfogható eszközt nyújt kiváló városi-parti elhelyezkedésben, bizonyított kereslettel. Értékajánlata a beépített környezetben, a szolgáltatások sétatávolságában és a vásárlók lehetőségében rejlik, hogy személyes stílusukat öltsék a felújítás során, ami potenciálisan magasabb megtérülést eredményezhet az egységesített újépítésű ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID