Atraskite gerai prižiūrimą, paruoštą gyventi 3-ių miegamųjų butą, esantį gyvybingame Esteponos centre, Malagoje. Įsikūręs trečiame aukšte su lifto prieiga, šis 102 m² būstas siūlo praktinę gyvenamąją erdvę su privačia terasa. Ideali vieta leidžia lengvai pėsčiomis pasiekti esminius patogumus, parduotuves, restoranus ir mokyklas, o paplūdimys ir Viduržemio jūra taip pat yra netoliese. Šis nekilnojamasis turtas sudaro tvirtą pagrindą personalizavimui, leisdamas būsimiems savininkams pritaikyti interjerą pagal jų konkrečius poreikius ir modernius estetinius pageidavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra centrinėje Esteponos urbanistinėje aplinkoje, tiesiogiai pasiekiamoje kasdieniniams patogumams. Jis yra pėsčiomis pasiekiamo atstumu nuo paplūdimio ir jūros, siūlydamas pakrančių gyvenimo būdą. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, taip pat lengvai pasiekiamos pėsčiomis, didindamos kasdienio gyvenimo patogumą.
Tinkamas tiems, kurie siekia derinti urbanistinį patogumą ir pakrančių artumą, šis butas siūlo funkcionalų išplanavimą. Su trimis miegamaisiais ir erdviu vonios kambariu, pritaikytu žmonėms su judėjimo sutrikimais, jis atitinka įvairius gyvenimo poreikius. Renovacijos potencialas leidžia pritaikyti erdvę, transformuojant ją į modernų, atviro išplanavimo namą, tinkamą nuolatiniam gyvenimui arba kaip poilsio namą.
Šis butas yra užbaigto projekto dalis, kurio statybos data siekia 1978 metus. Šiuo metu jis yra paruoštas gyventi ir nenumato būsimos statybos fazės ar orientacinio perdavimo datos. Nekilnojamasis turtas yra prieinamas nedelsiant gyventi, siūlydamas apčiuopiamą turtą su susiformavusia infrastruktūra.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, todėl jame nėra šiuolaikinių statybos metodų ar naujausių energiją taupančių dizaino sprendimų, būdingų naujos statybos būstui. Nors jis siūlo nedelsiamą prieinamumą, siekiant atitikti dabartinius estetinius standartus ir technologinius lūkesčius, gali prireikti modernizavimo.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę miesto gyvenimo būdui, artimam centrui, su tiesiogine prieiga prie pakrančių patogumų. Jis patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos gerai sujungtame rajone arba antrojo namo dažnoms viešnagėms, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis. Investuotojai gali įvertinti jo nuomos pajamų potencialą dėl puikios vietos ir artumo paslaugoms bei paplūdimiui. Išplanavimas, įskaitant vonios kambarį, pritaikytą žmonėms su judėjimo sutrikimais, daro jį praktišku pasirinkimu kelių kartų šeimoms arba tiems, kurie turi specifinių prieinamumo poreikių. Pirkėjams, norintiems personalizuoti savo gyvenamąją erdvę, esamas renovacijos potencialas leidžia sukurti pagal individualų projektą sukurtą namą.
Šis 1978 metais pastatytas butas yra geros bendros būklės, nors siūlo didelį modernizavimo potencialą. Interjere yra erdvi gyvenamoji zona ir visiškai įrengta virtuvė, sudarančios funkcionalų atnaujinimų pagrindą. Stiklinės durys integruotos natūraliai šviesai maksimaliai išnaudoti, o dengta terasa siūlo lauko erdvę. Vonios kambarys yra ypač erdvus ir pritaikytas žmonėms su judėjimo sutrikimais. Nekilnojamasis turtas apima įmontuotas spintas ir turi lifto prieigą. Nors apdaila atspindi statybos laikotarpį, tvirta struktūra ir išplanavimas sudaro galimybę pritaikyti šiuolaikiškas medžiagas ir dizaino elementus, transformuojant butą į modernų būstą.
Šis 3-ių miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 320 000 EUR. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą Esteponos miesto centre. Prieinamumas yra nedelsiamas, atsižvelgiant į paruošto gyventi statusą. Ši kaina jį pozicionuoja konkurencingame Esteponos rinkos segmente, siūlydama apčiuopiamą galimybę pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto gerai įsitvirtinusioje vietovėje. Potencialūs pirkėjai taip pat gali apsvarstyti renovacijos išlaidas vertindami bendrą investiciją.
Esteponos centrinis rajonas sudaro dinamišką gyvenamąją aplinką, kurioje kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Šio buto vieta užtikrina, kad miesto gyvenimas būtų prie jūsų durų, gausybė parduotuvių, kavinių ir restoranų yra per trumpą pasivaikščiojimą. Artumas prie Playa de Estepona ir La Rada paplūdimio reiškia, kad spontaniškos išvykos prie jūros yra nesudėtingos. Viešojo transporto stotelės taip pat patogiai išdėstytos, palengvinančios judėjimą po miestą ir į netoliese esančias vietoves. Parkų, sporto įrenginių, tokių kaip Better Bodies ir Polideportivo Municipal, bei Puerto Estepona jachtų prieplaukos buvimas praturtina vietos gyvenimo būdą. Šeimoms įvairios švietimo įstaigos, nuo pradinių iki vidurinių mokyklų, yra įsikūrusios netoliese. Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant sveikatos priežiūros centrus ir vaistines, taip pat yra lengvai pasiekiamos, sudarydamos saugią ir gerai palaikomą gyvenimo patirtį.
Estepona siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniais patogumais. Butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, užtikrinančioje, kad kasdieniniai patogumai visada būtų netoliese. Supermarketas yra vos per 104 metrus, vaistinės, per 236 metrus, ligoninė, per 1,1 km, todėl esminės paslaugos lengvai pasiekiamos. Netoliese yra daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinių, tenkinančių įvairius kulinarinius skonius. Poilsio tikslais prieinama gausybė parkų ir sporto įrenginių, įskaitant Better Bodies sporto salę per 0,3 km ir miesto sporto centrus per 0,6 km. Artumas prie pakrantės, kai Playa de Estepona yra per 524 metrus, o La Rada paplūdimys, per 769 metrus, leidžia reguliariai mėgautis pajūrio veikla.
Šis žemėlapis vizualizuoja centrinę buto vietą Esteponoje. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros ir tiesioginį esminių miesto patogumų, prekybos zonų, sveikatos priežiūros įstaigų ir viešojo transporto maršrutų, pasiekiamumą. Aplinkinis kontekstas iliustruoja miesto centrui būdingą statybos tankumą, subalansuotą netoliese esančia prieiga prie pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol pusėje, Malagos provincijoje. Ji yra tarp didesnių miestų, Marbelos, 25 km į rytus, ir Alchesiraso, 42 km į vakarus. Provincijos sostinė Malaga yra maždaug už 73 km. Tokia padėtis gyventojams siūlo balansą tarp gyvybingos populiariojo Costa del Sol juostos atmosferos ir prieigos prie Sierra Bermeja natūralių kraštovaizdžių. Pati Estepona yra didelis miestas, kuriame gyvena beveik 80 000 gyventojų, teikiantis visą paslaugų ir patogumų spektrą ištisus metus, neapsiribodamas įprastu turizmo sezoniškumu.
Buto vieta pasižymi puikiu pasiekiamumu. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, Playa de Estepona vos per 524 metrus, o La Rada paplūdimys per 769 metrus. Keli golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf, yra per trumpą kelionę automobiliu (4,1 km). Malagos, Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 34 km, palengvinantis nacionalines ir tarptautines keliones. Viešasis transportas yra gerai pritaikytas, nes 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja šią vietovę, todėl priklausomybė nuo automobilio yra mažiau kritiška. Vairuotojams netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės, viena per 1,3 km. Toks susisiekimas užtikrina, kad gyventojai galėtų lengvai pasiekti vietines paslaugas ir tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15°C ir 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestas yra 19 metrų virš jūros lygio ir mėgaujasi pakrančių vėjais. Regionas garsėja saulėtumu, siūlydamas gausias dienos šviesos valandas ištisus metus. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai sudaro vaizdingą foną ir galimybes pėsčiųjų žygiams, o bendras nuolydis link paplūdimio (2,4%) užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie Esteponos pakrantės. Playa de Estepona yra per 524 metrus, po to La Rada paplūdimys, per 769 metrus, o Playa del Cristo, per 1,6 km. Šie paplūdimiai siūlo gausias galimybes poilsiui ir vandens sportui. Golfo mėgėjams keli laukai yra per trumpą kelionę automobiliu, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Vietovė turi daugybę sporto įrenginių, vietos centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo fitneso ir sporto galimybes. Puerto Estepona jachtų prieplauka, esanti per 1,6 km, tarnauja kaip jūrinės veiklos ir poilsio centras.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL406717
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 (nuo 269 000 EUR) ir Etherna Homes 1 (nuo 304 000 EUR), šis butas yra antrinės rinkos būstas, siūlantis nedelsiamą apsigyvenimą, o ne statomo objekto pirkimą. Celestia Homes, pradedant nuo 390 000 EUR, atstovauja aukštesnės kainos segmentui, greičiausiai siejamam su naujesne statyba arba kitokiais patogumais. Fiksuota 320 000 EUR kaina už šį 3-ių miegamųjų butą centrinėje, gerai įsitvirtinusioje Esteponos vietoje jį pozicionuoja kaip atskirą pasiūlymą. Nors naujesni projektai gali pasigirti moderniu dizainu ir energiniu efektyvumu, šis butas teikia apčiuopiamą turtą puikioje miesto ir pakrančių vietoje su įrodyta paklausa. Jo vertės pasiūlymas slypi jo įsitvirtinusioje aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamose paslaugose ir galimybėje pirkėjams per renovaciją suteikti asmeninio stiliaus, o tai gali duoti didesnę investicijų grąžą, palyginti su standartizuota nauja statyba.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID