Descoperiți acest apartament cu 3 dormitoare, întreținut corespunzător și gata de mutare, situat în inima vibrantă a orașului Estepona, Málaga. Aflat la etajul trei, cu acces cu lift, această locuință de 102 m² oferă un spațiu de locuit practic, cu o terasă privată. Amplasarea sa privilegiată plasează dotările esențiale, inclusiv magazine, restaurante și școli, la o distanță de mers pe jos, alături de apropierea de plajă și de Marea Mediterană. Această proprietate reprezintă o fundație solidă pentru personalizare, permițând viitorilor proprietari să adapteze interioarele la nevoile lor specifice și la preferințele estetice moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un cartier urban central în Estepona, cu acces direct la serviciile zilnice. Se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de mare, oferind un stil de viață litoral. Serviciile esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale sunt, de asemenea, ușor de accesat pe jos, sporind comoditatea vieții de zi cu zi.
Potrivit pentru cei care caută o combinație între comoditatea urbană și apropierea de coastă, acest apartament oferă o amplasare funcțională. Cu trei dormitoare și o baie spațioasă adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă, răspunde diverselor nevoi de locuire. Potențialul de renovare permite personalizarea, transformând spațiul într-o locuință modernă, open-space, potrivită pentru rezidență permanentă sau ca refugiu de vacanță.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat, a cărui construcție datează din 1978. Aflat în prezent în stare gata de mutare, nu implică o etapă viitoare de construcție sau o dată estimată de livrare. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, oferind un activ tangibil cu infrastructură deja consolidată.
Această proprietate este o locuință second-hand, nu o construcție nouă, prin urmare nu prezintă metodologii de construcție contemporane sau cele mai recente design-uri eficiente energetic, tipice pentru ansamblurile rezidențiale noi. Deși oferă disponibilitate imediată, poate necesita modernizare pentru a îndeplini standardele estetice actuale și așteptările tehnologice.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață urban central, cu acces direct la dotările de pe coastă. Atrage pe cei care caută o reședință principală într-o zonă bine conectată sau o a doua locuință pentru vizite frecvente, unde treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Investitorii pot lua în considerare potențialul său de venituri din chirii, datorită amplasării privilegiate și apropierii de servicii și plajă. Amplasarea, inclusiv o baie adaptată pentru mobilitate redusă, îl face o alegere practică pentru familii multigeneraționale sau pentru cei cu nevoi specifice de accesibilitate. Pentru cumpărătorii care doresc să își personalizeze spațiul de locuit, potențialul de renovare inerent permite crearea unei locuințe proiectate la comandă.
Acest apartament, construit în 1978, este prezentat în stare generală bună, deși oferă un potențial semnificativ de modernizare. Interiorul cuprinde o zonă de zi spațioasă și o bucătărie complet utilată, oferind o bază funcțională pentru modernizări. Ușile vitrate sunt integrate pentru a maximiza lumina naturală, iar o terasă acoperită oferă un spațiu în aer liber. Baia este remarcabil de spațioasă și adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă. Proprietatea include dulapuri integrate și beneficiază de acces cu lift. Deși finisajele reflectă epoca construcției, structura solidă și amplasarea prezintă o oportunitate de a implementa materiale contemporane și elemente de design, transformând apartamentul într-o locuință modernă.
Acest apartament cu 3 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 320.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă starea sa actuală și amplasarea în centrul urban al orașului Estepona. Disponibilitatea este imediată, având în vedere starea sa gata de mutare. Acest preț îl poziționează într-un segment competitiv al pieței din Estepona, oferind o oportunitate tangibilă pentru cumpărătorii care caută o proprietate într-o zonă bine consolidată. Potențialii cumpărători pot lua în considerare și costurile de renovare atunci când evaluează investiția totală.
Cartierul central al orașului Estepona oferă un mediu de viață dinamic, în care necesitățile zilnice sunt ușor accesibile. Amplasarea apartamentului asigură că viața urbană este la ușa dumneavoastră, cu numeroase magazine, cafenele și restaurante la o plimbare scurtă. Apropierea de Playa de Estepona și plaja La Rada face ca ieșirile spontane la coastă să fie fără efort. Stațiile de transport public sunt, de asemenea, amplasate convenabil, facilitând deplasarea prin oraș și către zonele din apropiere. Prezența parcurilor, a facilităților sportive precum Better Bodies și Polideportivo Municipal, precum și a marinei Puerto Estepona îmbogățește stilul de viață local. Pentru familii, instituții de învățământ de la școli primare la gimnazii sunt situate în apropiere. Serviciile medicale, inclusiv centre medicale și farmacii, sunt, de asemenea, ușor de accesat, contribuind la o experiență de locuire sigură și bine susținută.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, combinând farmecul tradițional andaluz cu dotările moderne. Apartamentul este situat într-un cadru urban animat, asigurând că serviciile zilnice sunt mereu aproape. Un supermarket se află la doar 104 metri distanță, farmaciile la 236 metri și un spital la 1,1 km, oferind servicii esențiale la îndemână. Zona învecinată cuprinde peste 50 de restaurante și 22 de cafenele, care răspund preferințelor culinare diverse. Pentru recreere, numeroase parcuri și facilități sportive sunt accesibile, inclusiv sala de fitness Better Bodies la 0,3 km și centrele sportive municipale în limita a 0,6 km. Apropierea de coastă, cu Playa de Estepona la 524 metri și plaja La Rada la 769 metri, permite activități regulate la mare.
Această hartă vizualizează amplasarea centrală a apartamentului în Estepona. Evidențiază apropierea de Marea Mediterană și accesibilitatea imediată a dotărilor urbane esențiale, inclusiv zonele comerciale, centrele medicale și rutele de transport public. Contextul înconjurător ilustrează densitatea construcțiilor tipică unui centru de oraș, echilibrată de accesul la coasta din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționat strategic pe partea de vest a Coastei del Sol, în provincia Málaga. Este situat între orașele mai mari Marbella, la 25 km spre est, și Algeciras, la 42 km spre vest. Capitala provinciei, Málaga, se află la aproximativ 73 km. Această poziționare oferă rezidenților un echilibru între atmosfera vibrantă a popularei fâșii Costa del Sol și accesul la peisajele naturale ale munților Sierra Bermeja. Estepona însuși este un oraș important, cu o populație de aproape 80.000 de locuitori, oferind o gamă completă de servicii și dotări pe tot parcursul anului, dincolo de tipica sezonalitate turistică.
Amplasarea apartamentului oferă o accesibilitate excelentă. Se află la o distanță de mers pe jos de plajă, Playa de Estepona fiind la doar 524 metri, iar plaja La Rada la 769 metri. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf, se află la o scurtă distanță de deplasare cu mașina (4,1 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, ceea ce face dependența de mașină mai puțin critică. Pentru șoferi, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere, una la 1,3 km. Această conectivitate asigură că rezidenții pot accesa cu ușurință serviciile locale și pot explora întreaga regiune Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 15°C și 25°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei ajungând la 20°C sau mai mult. Orașul este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de brize costiere. Regiunea este cunoscută pentru dispoziția sa însorită, oferind numeroase ore de lumină pe parcursul întregului an. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal pitoresc și oportunități de drumeții, în timp ce panta în general plată către plajă (2,4%) asigură un acces ușor la linia coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coasta orașului Estepona. Playa de Estepona se află la 524 metri, urmată de plaja La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Aceste plaje oferă numeroase oportunități de relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la o scurtă distanță de deplasare cu mașina, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Zona este dotată cu numeroase facilități sportive, centrele locale precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km) oferind opțiuni de fitness și sport. Marina Puerto Estepona, aflată la 1,6 km, servește drept centru pentru activități nautice și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL406717
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi precum Etherna Homes 2 (de la 269.000 €) și Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), acest apartament este o proprietate existentă, oferind ocupare imediată în locul unei achiziții off-plan. Celestia Homes, cu prețuri de la 390.000 €, reprezintă un punct de preț mai ridicat, probabil asociat cu o construcție mai nouă sau dotări diferite. Prețul fix de 320.000 € pentru această unitate cu 3 dormitoare într-o zonă centrală și consolidată a orașului Estepona îl poziționează ca o ofertă distinctă. Deși proiectele mai noi se pot mândri cu design-uri moderne și eficiență energetică, acest apartament oferă un activ tangibil într-o amplasare urban-litorală privilegiată, cu cerere dovedită. Propunerea sa de valoare constă în cadrul consolidat, accesibilitatea pe jos la servicii și oportunitatea cumpărătorilor de a-și imprima stilul personal prin renovare, putând genera un randament mai mare al investiției comparativ cu construcțiile noi standardizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID