Откройте для себя эти ухоженные, готовые к заселению апартаменты с 3 спальнями, расположенные в самом сердце Эстепоны, Малага. Располагаясь на третьем этаже с доступом на лифте, эти апартаменты площадью 102 м² предлагают практичное жилое пространство с собственной террасой. Благодаря идеальному расположению основные объекты инфраструктуры, включая магазины, рестораны и школы, находятся в пешей доступности, а пляж и Средиземное море, совсем рядом. Эта недвижимость представляет собой прочную основу для персонализации, позволяя будущим владельцам адаптировать интерьеры под свои конкретные потребности и современные эстетические предпочтения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в центральной городской части Эстепоны с прямым доступом к повседневным удобствам. Они находятся в пешей доступности от пляжа и моря, предлагая прибрежный образ жизни. Важные услуги, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, также легко доступны пешком, что повышает удобство повседневной жизни.
Эти апартаменты с функциональной планировкой подойдут тем, кто ищет сочетание городского удобства и близости к побережью. С тремя спальнями и просторной ванной комнатой, адаптированной для людей с ограниченной подвижностью, они отвечают различным жизненным потребностям. Потенциал для ремонта позволяет выполнить индивидуальную настройку, превратив пространство в современный дом открытой планировки, подходящий как для постоянного проживания, так и в качестве загородного жилья для отдыха.
Эти апартаменты являются частью завершённого жилого комплекса, строительство которого датируется 1978 годом. В настоящее время они готовы к заселению, и не предполагается будущих этапов строительства или ориентировочной даты сдачи. Недвижимость доступна для немедленного заселения и представляет собой осязаемый актив с устоявшейся инфраструктурой.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой, и поэтому не отличается современными строительными методами или новейшими энергоэффективными решениями, характерными для новых комплексов. Хотя она предлагается с возможностью немедленного заселения, может потребоваться модернизация для соответствия современным эстетическим стандартам и технологическим ожиданиям.
Эти апартаменты подходят для частных лиц или семей, которые отдают приоритет центральному городскому образу жизни с прямым доступом к прибрежным удобствам. Они привлекают тех, кто ищет основное жильё в хорошо связанном районе или второй дом для частых визитов, где повседневные дела можно решать пешком. Инвесторы могут рассмотреть их потенциал для получения дохода от аренды благодаря превосходному расположению и близости к услугам и пляжу. Планировка, включая ванную комнату, адаптированную для людей с ограниченной подвижностью, делает их практичным выбором для семей из нескольких поколений или людей с особыми потребностями в доступности. Для покупателей, желающих персонализировать своё жилое пространство, имеющийся потенциал для ремонта позволяет создать дом по индивидуальному дизайну.
Эти апартаменты, построенные в 1978 году, представлены в хорошем общем состоянии, хотя обладают значительным потенциалом для модернизации. Интерьер включает просторную жилую зону и полностью оборудованную кухню, обеспечивая функциональную основу для обновлений. Остеклённые двери обеспечивают максимум естественного света, а крытая терраса предлагает дополнительное открытое пространство. Ванная комната отличается просторностью и адаптирована для людей с ограниченной подвижностью. Недвижимость включает встроенные шкафы и лифт. Хотя отделка отражает эпоху строительства, прочная структура и планировка представляют возможность применить современные материалы и элементы дизайна, превратив апартаменты в современное жильё.
Эти апартаменты с 3 спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €320 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает их текущее состояние и расположение в городском центре Эстепоны. Они доступны для немедленного заселения, учитывая их готовность к заселению. Эта ценовая категория позиционирует их в конкурентном сегменте рынка Эстепоны, предлагая покупателям осязаемую возможность приобрести недвижимость в устоявшемся районе. Потенциальные покупатели могут также учесть расходы на ремонт при оценке общих инвестиций.
Центральный район Эстепоны обеспечивает динамичную жилую среду, где всё необходимое для повседневной жизни легко доступно. Расположение этих апартаментов гарантирует, что городская жизнь, у вашего порога, а множество магазинов, кафе и ресторанов находятся в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжу Playa de Estepona и пляжу La Rada означает, что спонтанные поездки на побережье не требуют усилий. Остановки общественного транспорта также удобно расположены, облегчая передвижение по городу и в близлежащие районы. Наличие парков, спортивных объектов, таких как Better Bodies и Polideportivo Municipal, а также яхтенной марины Puerto Estepona обогащает местный образ жизни. Для семей рядом расположены образовательные учреждения от начальных до средних школ. Медицинские услуги, включая медицинские центры и аптеки, также находятся в пределах лёгкой досягаемости, обеспечивая безопасную и комфортную жизнь.
Эстепона предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Апартаменты расположены в оживлённой городской среде, что гарантирует постоянную близость повседневных удобств. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптеки, в 236 метрах, больница, в 1,1 км, обеспечивая лёгкий доступ к основным услугам. В непосредственной близости насчитывается более 50 ресторанов и 22 кафе, удовлетворяющих разнообразные кулинарные предпочтения. Для досуга доступно множество парков и спортивных объектов, включая тренажёрный зал Better Bodies в 0,3 км и муниципальные спортивные центры в пределах 0,6 км. Близость к побережью, с пляжем Playa de Estepona в 524 метрах и пляжем La Rada в 769 метрах, позволяет регулярно заниматься активностями у моря.
Эта карта визуализирует центральное расположение апартаментов в Эстепоне. Она подчёркивает близость к Средиземному морю и непосредственную доступность основных городских удобств, включая торговые зоны, медицинские учреждения и маршруты общественного транспорта. Окружающий контекст иллюстрирует плотность застройки, характерную для центра города, уравновешенную близким доступом к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится между более крупными городами Марбелья, в 25 км к востоку, и Альхесирас, в 42 км к западу. Столица провинции, Малага, расположена примерно в 73 км. Такое расположение обеспечивает жителям баланс между атмосферой оживлённой популярной полосы Коста-дель-Соль и доступом к природным ландшафтам Сьерра-Бермеха. Сама Эстепона является значительным городом с населением почти 80 000 человек, обеспечивающим полный спектр услуг и удобств круглый год, выходя за рамки типичной туристической сезонности.
Расположение апартаментов обеспечивает отличную доступность. Они находятся в пешей доступности от пляжа: Playa de Estepona, всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах. Несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf, находятся в короткой поездке на автомобиле (4,1 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 34 км, обеспечивая внутреннее и международное сообщение. Общественный транспорт хорошо развит: район обслуживают 50 остановок и 8 маршрутов, что снижает зависимость от автомобиля. Для водителей поблизости доступны станции зарядки электромобилей, одна из них, в 1,3 км. Такая транспортная доступность позволяет жителям легко пользоваться местными услугами и исследовать весь регион Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя месячная температура колеблется от 15°C до 25°C, а среднегодовая температура составляет 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, при этом температура воды достигает 20°C или выше. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря и пользуется преимуществами прибрежных бризов. Регион известен своей солнечной погодой, обеспечивая обилие солнечного света в течение года. Близлежащие горы Сьерра-Бермеха создают живописный фон и возможности для пеших прогулок, а преимущественно пологий уклон к пляжу (2,4%) обеспечивает лёгкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью Эстепоны. Пляж Playa de Estepona находится в 524 метрах, далее следуют пляж La Rada в 769 метрах и Playa del Cristo в 1,6 км. Эти пляжи предлагают широкие возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в короткой поездке на автомобиле находятся несколько полей, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Район оснащён многочисленными спортивными объектами, а местные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), предоставляют возможности для фитнеса и спорта. Яхтенная марина Puerto Estepona, расположенная в 1,6 км, служит центром водных видов деятельности и досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL406717
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Etherna Homes 2 (от €269 000) и Etherna Homes 1 (от €304 000), эти апартаменты являются вторичным жильём, предлагая немедленное заселение, а не покупку на стадии строительства. Celestia Homes, начиная с €390 000, представляет более высокую ценовую категорию, вероятно, связанную с более новым строительством или иными удобствами. Фиксированная цена €320 000 за эти апартаменты с 3 спальнями в центральном, устоявшемся районе Эстепоны позиционирует их как отдельное предложение. Хотя более новые проекты могут похвастаться современным дизайном и энергоэффективностью, эти апартаменты предоставляют осязаемый актив в превосходном городско-прибрежном расположении с доказанным спросом. Их ценностное предложение заключается в устоявшейся среде, пешей доступности к услугам и возможности для покупателей привнести свой личный стиль посредством ремонта, что потенциально может принести более высокую отдачу от инвестиций по сравнению со стандартизированными новостройками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID