Objavte tento dobre udržiavaný, pripravený na nasťahovanie 3-spálňový apartmán nachádzajúci sa v živom centre Estepony v Malage. Umiestnený na treťom poschodí s prístupom výťahom, táto 102 m² rezidencia ponúka praktický obytný priestor so súkromnou terasou. Jeho prvotriedna lokalita zabezpečuje, že základné vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií a škôl je v pešej dostupnosti, spolu s blízkosťou pláže a Stredozemného mora. Táto nehnuteľnosť predstavuje solídny základ na personalizáciu, umožňujúc budúcim majiteľom prispôsobiť interiéry ich špecifickým potrebám a moderným estetickým preferenciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je situovaný v centrálnom mestskom prostredí v Esteponer s priamym prístupom k každodenným vymoženostiam. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a mora, čím ponúka prímorský životný štýl. Základné služby ako supermarkety, lekárne a zdravotné zariadenia sú tiež ľahko dosiahnuteľné pešo, čo zvyšuje pohodlie každodenného života.
Vhodný pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského pohodlia a prímorskej blízkosti, tento apartmán ponúka funkčné rozloženie. S tromi spálňami a priestrannou kúpeľňou prispôsobenou pre osoby s obmedzenou mobilitou vyhovuje rôznym bývacím potrebám. Potenciál renovácie umožňuje prispôsobenie, čím sa priestor môže premeniť na moderný dom s otvoreným pôdorysom, vhodný na trvalé bývanie alebo ako rekreačné útočisko.
Tento apartmán je súčasťou dokončenej developmentovej stavby, ktorej výstavba sa datuje do roku 1978. V súčasnosti je v stave pripravenom na nasťahovanie a nezahŕňa budúcu fázu výstavby ani orientačný dátum odovzdania. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obsadenie a ponúka hmatateľné aktívum s vybudovanou infraštruktúrou.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, a preto neobsahuje súčasné stavebné metodiky ani najnovšie energeticky efektívne dizajny typické pre nové projekty. Hoci ponúka okamžitú dostupnosť, na splnenie súčasných estetických noriem a technologických očakávaní si môže vyžadovať modernizáciu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny uprednostňujúce centrálny mestský životný štýl s priamym prístupom k prímorskému vybaveniu. Oslovuje tých, ktorí hľadajú hlavné bývanie v dobre prepojenej oblasti alebo sekundárny dom na časté návštevy, kde sa každodenné úlohy dajú zvládnuť pešo. Investori môžu zvážiť jeho potenciál na príjem z prenájmu vzhľadom na jeho vynikajúcu lokalitu a blízkosť služieb a pláže. Rozloženie vrátane kúpeľne prispôsobenej pre osoby s obmedzenou mobilitou z neho robí praktickú voľbu pre multigeneračné rodiny alebo tých so špecifickými požiadavkami na prístupnosť. Pre kupujúcich, ktorí si želajú personalizovať svoj priestor, inherentný potenciál renovácie umožňuje vytvoriť dom navrhnutý na mieru.
Tento apartmán postavený v roku 1978 je prezentovaný v dobrem celkovom stave, hoci ponúka významný potenciál na modernizáciu. Interiér obsahuje priestrannú obývaciu oblasť a plne vybavenú kuchyňu, poskytujúc funkčný základ na aktualizácie. Sklenené dvere sú zabudované na maximalizáciu prirodzeného svetla a krytá terasa ponúka vonkajší priestor. Kúpeľňa je pozoruhodne priestranná a prispôsobená pre osoby s obmedzenou mobilitou. Nehnuteľnosť obsahuje zabudované skrine a má prístup výťahom. Hoci povrchy odrážajú éru výstavby, solídna konštrukcia a rozloženie predstavujú príležitosť na implementáciu súčasných materiálov a dizajnových prvkov, čím sa apartmán môže premeniť na modernú rezidenciu.
Tento 3-spálňový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 320 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav a lokalitu v centre Estepony. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na jej stav pripravenosti na nasťahovanie. Táto cenová hladina ju radí do konkurencieschopného segmentu esteponského trhu a ponúka hmatateľnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v dobre etablovanej oblasti. Potenciálni kupujúci by mali pri hodnotení celkovej investície zvážiť aj náklady na renováciu.
Centrálna štvrť Estepony poskytuje dynamické bývanie, kde sú každodenné potreby ľahko dostupné. Lokalita tohto apartmánu zabezpečuje, že mestský život je za dverami, s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií na krátku prechádzku. Blízkosť pláže Playa de Estepona a La Rada znamená, že spontánne výlety na pobrebie sú bezproblémové. Zastávky verejnej dopravy sú tiež výhodne umiestnené, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolitých oblastí. Prítomnosť parkov, športových zariadení ako Better Bodies a Polideportivo Municipal a maríny Puerto Estepona obohacuje miestny životný štýl. Pre rodiny sú v okolí vzdelávacie inštitúcie od základných po stredné školy. Zdravotné služby vrátane zdravotných stredísk a lekární sú tiež ľahko dostupné, čo prispieva k bezpečnému a dobre podporovanému bývaniu.
Estepona ponúka vyvážený životný štýl, kombinujúc tradičné andalúzske čaro s moderným vybavením. Apartmán je situovaný v živom mestskom prostredí, čo zabezpečuje, že každodenné vymoženosti sú vždy nablízku. Supermarket sa nachádza len 104 metrov ďaleko, lekárne 236 metrov a nemocnica 1,1 km, čo poskytuje základné služby v ľahkom dosahu. Okolie sa môže pochváliť viac ako 50 reštauráciami a 22 kaviarňami, uspokojúcimi rôzne kulinárske preferencie. Na voľný čas je k dispozícii množstvo parkov a športových zariadení vrátane telocvične Better Bodies vo vzdialenosti 0,3 km a mestských športových centier do 0,6 km. Blízkosť pobrebia s plážou Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov a plážou La Rada 769 metrov umožňuje pravidelné aktivity pri mori.
Táto mapa vizualizuje centrálnu lokalitu apartmánu v Esteponer. Zdôrazňuje blízkosť Stredozemného mora a okamžitú dostupnosť základného mestského vybavenia vrátane nákupných zón, zdravotníckych zariadení a trás verejnej dopravy. Okolitý kontext ilustruje hustotu zástavby typickú pre centrum mesta, vyváženú blízkym prístupom k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej strane Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi väčšími mestami Marbella, 25 km na východ, a Algeciras, 42 km na západ. Provinčné hlavné mesto Málaga je približne 73 km ďaleko. Toto umiestnenie ponúka obyvateľom rovnováhu medzi živou atmosférou populárneho pásu Costa del Sol a prístupom k prírodným krajinám Sierra Bermeja. Samotná Estepona je významné mesto s populáciou takmer 80 000 obyvateľov, poskytujúce plnú škálu služieb a vybavenia počas celého roka, nad rámec typickej turistickej sezónnosti.
Lokalita apartmánu ponúka vynikajúcu dostupnosť. Je v pešej dostupnosti od pláže, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko a pláž La Rada 769 metrov. Niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf je v krátkej jazde autom (4,1 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 34 km ďaleko, čo uľahčuje vnútroštne aj medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre pokrytá, 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo znižuje závislosť od auta. Pre vodičov sú k dispozícii nabíjacie stanice pre elektromobily v okolí, jedna vo vzdialenosti 1,3 km. Toto prepojenie zabezpečuje, že obyvatelia môžu ľahko pristupovať k miestnym službám a objavovať širšiu oblasť Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje medzi 15 °C a 25 °C s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Plážová sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Mesto sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom a ťaží z prímorských vetrov. Región je známy svojím slnečným charakterom, s hojnými dennými hodinami počas celého roka. Neďaleké hory Sierra Bermeja poskytujú malebné kulisy a príležitosti na turistiku, pričom prevažne rovný sklon smerom k pláži (2,4 %) zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu Estepony. Playa de Estepona je 524 metrov ďaleko, nasleduje pláž La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú hojné príležitosti na oddych a vodné športy. Pre golfových nadšencov je viacero ihrísk v krátkej jazde autom vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblasť je vybavená množstvom športových zariadení, pričom miestne centrá ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) poskytujú možnosti pre fitness a šport. Marína Puerto Estepona, 1,6 km ďaleko, slúži ako centrum pre námorné aktivity a voľný čas.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL406717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Etherna Homes 2 (od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €) je tento apartmán existujúcou nehnuteľnosťou, ponúkajúcou okamžité obsadenie namiesto kúpy z projektu. Celestia Homes, začínajúc od 390 000 €, predstavuje vyššiu cenovú hladinu pravdepodobne spojenú s novšou výstavbou alebo iným vybavením. Pevná cena 320 000 € za túto 3-spálňovú jednotku v centrálnej, etablovanej oblasti Estepony z nej robí odlišnú ponuku. Zatiaľ čo novšie projekty sa môžu pochváliť modernými dizajnmi a energetickou efektívnosťou, tento apartmán poskytuje hmatateľné aktívum na prvotriednej mestskej-prímorskej lokalite s preukázaným dopytom. Jeho hodnotová ponuka spočíva v etablovanom prostredí, pešej dostupnosti služieb a príležitosti pre kupujúcich vložiť do neho svoj osobný štýl prostredníctvom renovácie, čo môže potenciálne priniesť vyššie výnosy z investície v porovnaní so štandardizovanými novostavbami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID