Откријте овај добро одржавани стан са три спаваће собе, спреман за усељење, који се налази у живописном срцу Естепоне, у Малаги. Налази се на трећем спрату, са приступом лифтом, а ова резиденција од 102 м² нуди практичан животни простор са приватном терасом. Захваљујући одличној локацији, кључни садржаји, укључујући радње, ресторане и школе, налазе се у краткој пешачкој удаљености, а плажа и Средоземно море су такође у непосредној близини. Ова некретнина представља чврсту основу за персонализацију, омогућавајући будућим власницима да прилагоде ентеријер својим конкретним потребама и модерним естетским склоностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је позициониран у централној урбаној средини Естепоне, са директним приступом свакодневним садржајима. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и мора, нудећи живот на обали. Основне услуге попут супермаркета, апотека и здравствених установа такође су лако доступне пешке, што повећава погодност свакодневног живота.
Погодан за оне који траже комбинацију урбане погодности и близине обале, овај стан нуди функционалан распоред. Са три спаваће собе и просторним купатилом прилагођеним за особе са смањеном покретљивошћу, задовољава различите животне потребе. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање, претварајући простор у модеран дом отвореног концепта, погодан за стално становање или као уточиште за одмор.
Овај стан је део завршеног пројекта, а изградња датира из 1978. године. Тренутно је у стању спремном за усељење и не обухвата будућу фазу изградње ни оријентативни рок испоруке. Некретнина је доступна за непосредно усељење, нудећи опипљиву имовину са устаљеном инфраструктуром.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња, и стога не поседује савремене градитељске методе ни најновије енергетски ефикасне дизајне који су типични за нове пројекте. Иако нуди непосредну доступност, може захтевати модернизацију како би одговорила актуелним естетским стандардима и технолошким очекивањима.
Овај стан је погодан за појединце или породице који дају предност централном урбаном начину живота уз директан приступ садржајима на обали. Привлачи оне који траже стално пребивалиште у добро повезаном подручју или други дом за чешће посете, где се свакодневне обавезе могу обављати пешке. Инвеститори могу размотрити његов потенцијал за приход од изнајмљивања због одличне локације и близине услуга и плаже. Распоред, укључујући купатило прилагођено за особе са смањеном покретљивошћу, чини га практичним избором за вишегенерацијске породице или особе са специфичним потребама приступачности. За купце који желе да прилагоде свој животни простор, уграђени потенцијал за реновирање омогућава креирање дома према личном дизајну.
Овај стан, изграђен 1978. године, представљен је у добром укупном стању, иако нуди значајан потенцијал за модернизацију. Ентеријер обухвата просторну дневну собу и потпуно опремљену кухињу, пружајући функционалну основу за освежење. Стаклена врата су укључена ради максималног природног светла, а покривена тераса пружа отворени простор. Купатило је посебно пространо и прилагођено за особе са смањеном покретљивошћу. Некретнина укључује уграђене ормаре и има приступ лифту. Иако завршна обрада одражава епоху изградње, чврста структура и распоред представљају прилику за примену савремених материјала и дизајнерских елемената, претварајући стан у модерну резиденцију.
Овај стан са три спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 320.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и локацију у урбаном центру Естепоне. Доступност је непосредна, с обзиром на статус спреман за усељење. Овај ценовни ниво позиционира га у конкурентском сегменту тржишта Естепоне, нудећи купцима опипљиву прилику за некретнину у добро утврђеном подручју. Потенцијални купци такође могу узети у обзир трошкове реновирања при процени укупне инвестиције.
Централни део Естепоне пружа динамично животно окружење у коме су свакодневне потребе лако доступне. Локација овог стана осигурава да је градски живот пред вашим вратима, са бројним радњама, кафићима и ресторанима на кратком ходу. Близина плажа Playa de Estepona и La Rada значи да су спонтани излети на обалу без напора. Станице јавног превоза су такође погодно позициониране, олакшавајући кретање по граду и оближњим подручјима. Присуство паркова, спортских објеката попут Better Bodies и Polideportivo Municipal, као и марине Puerto Estepona обогаћује локални начин живота. За породице, у близини се налазе образовне установе, од основних до средњих школа. Здравствене услуге, укључујући домове здравља и апотеке, такође су на дохват руке, доприносећи сигурном и добро подржаном животном искуству.
Естепона нуди избалансиран начин живота, спајајући традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Стан се налази у живописном урбаном окружењу, осигуравајући да су свакодневне погодности увек у близини. Супермаркет се налази на свега 104 метра, апотеке на 236 метара, а болница на 1,1 км, пружајући лак приступ основним услугама. У непосредној близини налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, задовољавајући разноврсне кулинарске жеље. За одмор, доступни су бројни паркови и спортски објекти, укључујући теретану Better Bodies на 0,3 км и градске спортске центре у оквиру 0,6 км. Близина обале, са плажом Playa de Estepona на 524 метра и плажом La Rada на 769 метара, омогућава редовне активности уз море.
Ова карта визуелизује централну локацију стана у Естепони. Истиче блиску близину Средоземног мора и непосредну приступачност основних урбаних садржаја, укључујући трговачке зоне, здравствене установе и линије јавног превоза. Окружење илуструје густину изградње типичну за центар града, уравнотежену оближњим приступом обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки смештена на западној страни Коста дел Сол, у покрајини Малага. Налази се између већих градова Марбеље, 25 км ка истоку, и Алхесираса, 42 км ка западу. Покрајински главни град, Малага, је на приближно 73 км. Овај положај нуди становницима равнотежу између живахне атмосфере популарне зоне Коста дел Сол и приступа природним пределима Сијера Бермеха. Сама Естепона је значајан град са популацијом од скоро 80.000 становника, пружајући комплетан спектар услуга и садржаја током целе године, изван типичне туристичке сезонскости.
Локација стана нуди одличну приступачност. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, при чему је Playa de Estepona на свега 524 метра, а плажа La Rada на 769 метара. Неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf, налази се на краткој вожњи (4,1 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 34 км, олакшавајући домаћа и међународна путовања. Јавни превоз је добро покривен, са 50 станица и 8 линија које опслужују подручје, што чини зависност од аутомобила мање критичном. За возаче, у близини су доступне станице за пуњење електричних возила, једна на 1,3 км. Ова повезаност осигурава да становници лако користе локалне услуге и истражују шире подручје Коста дел Сол.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими карактерисаној благим зимама и топлим летима. Просечна месечна температура се креће између 15°C и 25°C, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања обично траје пет месеци, при чему температуре воде достижу 20°C или више. Град се налази на надморској висини од 19 метара, користећи предности приобалних поветараца. Регион је познат по свом сунчаном карактеру, пружајући обиље дневног светла током целе године. Оближње планине Сијера Бермеха пружају живописну позадину и могућности за планинарење, док претежно благ нагиб према плажи (2,4%) осигурава лак приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали Естепоне. Playa de Estepona је на 524 метра, плажа La Rada на 769 метара, а Playa del Cristo на 1,6 км. Ове плаже нуде бројне могућности за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој вожњи, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Подручје је опремљено бројним спортским објектима, а локални центри попут Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) пружају опције за фитнес и спорт. Марина Puerto Estepona, на 1,6 км, служи као чвориште за поморске активности и одмор.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL406717
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Etherna Homes 2 (од 269.000 €) и Etherna Homes 1 (од 304.000 €), овај стан је старија некретнина, нудећи непосредно усељење уместо куповине некретнине у изградњи. Celestia Homes, са ценама од 390.000 €, представља вишу ценовну категорију, вероватно повезану са новијом изградњом или другачијим садржајима. Фиксна цена од 320.000 € за овај стан са три спаваће собе у централном, утврђеном подручју Естепоне позиционира га као посебну понуду. Иако новији пројекти могу да се похвале модерним дизајном и енергетском ефикасношћу, овај стан пружа опипљиву имовину на одличној урбано-приобалној локацији са доказаном потражњом. Његова вредност лежи у утврђеном окружењу, пешачкој приступачности услугама и могућности да купци унесу свој лични стил кроз реновирање, што потенцијално може донети већи поврат на улагање у поређењу са стандардизованим новоградњама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID