Запрошуємо ознайомитися з добре доглянутою, готовою до заселення квартирою з трьома спальнями, розташованою в жвавому центрі Естепони, Малага. Квартира знаходиться на третьому поверсі з доступом до ліфта. Ця резиденція площею 102 м² пропонує практичний житловий простір із приватною терасою. Її вигідне розташування забезпечує пішу доступність до основних зручностей, зокрема магазинів, ресторанів та шкіл, а також близькість до пляжу та Середземного моря. Ця нерухомість є надійною основою для персоналізації, дозволяючи майбутнім власникам адаптувати інтер’єри під свої потреби та сучасні естетичні вподобання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центральному міському середовищі Естепони з прямим доступом до повсякденних зручностей. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу та моря, пропонуючи прибережний стиль життя. Основні послуги, такі як супермаркети, аптеки та медичні заклади, також легко доступні пішки, що підвищує зручність повсякденного життя.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає поєднання міської зручності та близькості до моря, і пропонує функціональне планування. З трьома спальнями та просторою ванною кімнатою, адаптованою для людей з обмеженою мобільністю, вона задовольняє різні життєві потреби. Потенціал для ремонту дозволяє виконати індивідуальне налаштування, перетворивши простір на сучасний будинок відкритого планування, придатний для постійного проживання або як заміський дім для відпочинку.
Ця квартира є частиною завершеного житлового комплексу, будівництво якого датується 1978 роком. Наразі вона готова до заселення і не передбачає майбутньої фази будівництва чи орієнтовної дати передачі. Нерухомість доступна для негайного заселення, пропонуючи матеріальний актив із сформованою інфраструктурою.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, тому вона не має сучасних методів будівництва чи найновіших енергоефективних рішень, типових для нових комплексів. Хоча вона пропонує негайну доступність, може знадобитися модернізація, щоб відповідати сучасним естетичним стандартам і технологічним очікуванням.
Ця квартира підходить для окремих осіб або сімей, які надають пріоритет центральному міському способу життя з прямим доступом до прибережних зручностей. Вона приваблює тих, хто шукає основне місце проживання в районі з добрим транспортним сполученням або другий дім для частих візитів, де повсякденні справи можна вирішувати пішки. Інвестори можуть розглянути її потенціал для доходу від оренди завдяки вигідному розташуванню та близькості до послуг і пляжу. Планування, включаючи ванну кімнату, адаптовану для людей з обмеженою мобільністю, робить її практичним вибором для багатопоколінних сімей або людей з особливими потребами доступності. Для покупців, які бажають персоналізувати свій житловий простір, вбудований потенціал ремонту дозволяє створити індивідуально спроєктований дім.
Ця квартира, збудована в 1978 році, представлена в хорошому загальному стані, хоча має значний потенціал для модернізації. Інтер’єр включає простору вітальню та повністю обладнану кухню, забезпечуючи функціональну основу для оновлень. Скляні двері використані для максимізації природного освітлення, а крита тераса пропонує відкритий простір. Ванна кімната помітно простора та адаптована для людей з обмеженою мобільністю. Нерухомість включає вбудовані шафи та має доступ до ліфта. Хоча оздоблення відображає епоху будівництва, надійна структура та планування надають можливість застосувати сучасні матеріали та дизайнерські елементи, перетворивши квартиру на сучасну резиденцію.
Ця квартира з трьома спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €320,000. Як вторинна нерухомість, ця ціна відображає її поточний стан та розташування в міському центрі Естепони. Доступність є негайною, враховуючи її готовність до заселення. Ця ціна розташовує її в конкурентному сегменті ринку Естепони, пропонуючи покупцям реальну можливість придбати нерухомість у добре усталеному районі. Потенційні покупці також можуть врахувати витрати на ремонт при оцінці загальних інвестицій.
Центральний район Естепони забезпечує динамічне життєве середовище, де повсякденні потреби легко задовольняються. Розташування цієї квартири гарантує, що міське життя, просто за порогом: численні магазини, кафе та ресторани знаходяться в кількох хвилинах ходьби. Близькість до пляжу Playa de Estepona та пляжу La Rada означає, що спонтанні поїздки на узбережжя не становлять жодних зусиль. Зупинки громадського транспорту також зручно розташовані, полегшуючи пересування містом та сусідніми районами. Наявність парків, спортивних об’єктів, таких як Better Bodies та Polideportivo Municipal, а також яхтової пристані Puerto Estepona збагачує локальний спосіб життя. Для сімей поруч розташовані навчальні заклади від початкових до середніх шкіл. Медичні послуги, включаючи медичні центри та аптеки, також легко доступні, що сприяє безпечному й добре підтримуваному життю.
Естепона пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи традиційний андалузький шарм із сучасними зручностями. Квартира розташована в жвавому міському середовищі, що гарантує постійну близькість повсякденних зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 104 метри, аптеки, за 236 метрів, а лікарня, за 1,1 км, забезпечуючи легкий доступ до основних послуг. У безпосередній околиці, понад 50 ресторанів та 22 кафе, що задовольняють різноманітні кулінарні вподобання. Для дозвілля доступні численні парки та спортивні об’єкти, включаючи тренажерний зал Better Bodies за 0,3 км та муніципальні спортивні центри в межах 0,6 км. Близькість до узбережжя, з пляжем Playa de Estepona за 524 метри та пляжем La Rada за 769 метрів, дозволяє регулярно займатися відпочинком біля моря.
Ця карта візуалізує центральне розташування квартири в Естепоні. Вона підкреслює близькість до Середземного моря та безпосередню доступність основних міських зручностей, включаючи торгові зони, медичні заклади та маршрути громадського транспорту. Навколишній контекст ілюструє щільність забудови, типову для центру міста, збалансовану близьким доступом до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована на західній стороні Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона розташована між більшими містами Марбелья, за 25 км на схід, та Альхесірас, за 42 км на захід. Адміністративний центр провінції, Малага, знаходиться приблизно за 73 км. Таке розташування забезпечує мешканцям баланс між жвавою атмосферою популярної смуги Коста-дель-Соль та доступом до природних ландшафтів Сьєрра-Бермеха. Сама Естепона є значним містом з населенням майже 80 000 осіб, забезпечуючи повний спектр послуг і зручностей протягом року, виходячи за межі типової туристичної сезонності.
Розташування квартири забезпечує відмінну доступність. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу: Playa de Estepona, лише за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів. Кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf, знаходяться на короткій відстані автомобілем (4,1 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 34 км, що полегшує національні та міжнародні подорожі. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок та 8 маршрутів обслуговують район, що зменшує залежність від автомобіля. Для водіїв поблизу доступні станції зарядки електромобілів, одна з яких, за 1,3 км. Таке транспортне сполучення гарантує мешканцям легкий доступ до місцевих послуг та можливість подорожувати регіоном Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із м’якою зимою та теплим літом. Середня місячна температура коливається між 15°C та 25°C, а середня річна температура становить 19,2°C. Сезон купання зазвичай триває п’ять місяців, з температурою води 20°C або вище. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря, користуючись перевагами прибережних бризів. Регіон відомий своєю сонячною погодою, пропонуючи достатню кількість денного світла протягом року. Найближчі гори Сьєрра-Бермеха створюють мальовничий фон та можливості для піших прогулянок, а загалом рівний рельєф у напрямку до пляжу (2,4%) забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя Естепони. Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри, далі, пляж La Rada за 769 метрів та пляж Playa del Cristo за 1,6 км. Ці пляжі пропонують численні можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться на короткій відстані автомобілем, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Район обладнаний численними спортивними спорудами, зокрема місцеві центри, як-от Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), пропонують варіанти для фітнесу та спорту. Яхтова пристань Puerto Estepona, за 1,6 км, слугує центром морської активності та дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL406717
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими комплексами, як-от Etherna Homes 2 (від €269,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), ця квартира є вторинною нерухомістю, пропонуючи негайне заселення замість купівлі на етапі будівництва. Celestia Homes, з ціною від €390,000, репрезентує вищий ціновий сегмент, ймовірно пов’язаний з новішим будівництвом або іншими зручностями. Фіксована ціна €320,000 за цю квартиру з трьома спальнями в центральному, усталеному районі Естепони позиціонує її як окрему пропозицію. Хоча новіші проєкти можуть похвалитися сучасним дизайном та енергоефективністю, ця квартира надає матеріальний актив у вигідному місько-прибережному розташуванні з доведеним попитом. Її ціннісна пропозиція полягає в усталеному середовищі, пішохідній доступності до послуг та можливості для покупців втілити свій особистий стиль через ремонт, що потенційно може принести вищу віддачу від інвестицій порівняно зі стандартизованими новобудовами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID