Este apartamento de 75 m² está situado en el corazón de Estepona, a pocos minutos a pie del mar. Cuenta con tres dormitorios y un baño, y ofrece una distribución práctica, ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad está lista para su ocupación inmediata y se encuentra en un edificio con ascensor. Su ubicación es estratégica, cerca de todos los servicios diarios como tiendas, colegios y transporte público, con la playa a solo 500 metros. Una opción sólida para quienes buscan una vivienda en un barrio consolidado de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el vibrante centro de Estepona, este apartamento funciona como un punto central dentro de la ciudad. La proximidad inmediata a los servicios permite llegar a pie a la mayoría de los lugares necesarios en el día a día, lo que contribuye a un estilo de vida urbano sin complicaciones. La costa está a poca distancia, lo que permite integrar fácilmente actividades de playa en la vida cotidiana.
Este apartamento tiene un diseño funcional y ofrece tres dormitorios, por lo que es apto para familias, oportunidades de alquiler o como alojamiento espacioso para invitados. El espacio habitable está pensado para un uso práctico, con una cocina independiente y un salón-comedor. Una terraza de aproximadamente 5 m² proporciona espacio al aire libre, aunque el enfoque principal es la comodidad de la vida urbana.
El apartamento se terminó en 1973 y está listo para su ocupación inmediata, lo que significa que no hay largos periodos de espera para la entrega. El edificio ya está consolidado en la trama urbana de Estepona. Cualquier modernización o ajuste en la propiedad puede realizarse a criterio del propietario.
Este apartamento no es de construcción reciente y puede requerir modernización para cumplir con los estándares de vida contemporáneos. No incluye garantías de obra nueva ni las últimas características de eficiencia energética. El entorno urbano puede conllevar ruido por las actividades de la ciudad, y el entorno inmediato está edificado, lo que limita las vistas a paisajes urbanos.
Ref: VL465329
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es una opción adecuada para personas o familias pequeñas que prefieren un estilo de vida urbano céntrico con acceso directo a los servicios. Es una opción lógica para quienes buscan una residencia permanente y desean minimizar el uso del coche en las actividades diarias. Para inversores que buscan oportunidades de alquiler, la distribución de tres dormitorios y la ubicación privilegiada ofrecen potencial. Dado su año de construcción, la propiedad puede interesar a compradores que deseen adquirir un inmueble con carácter y modernizarlo según sus propias preferencias, en lugar de optar por una obra nueva estándar. Su proximidad a la playa y el ambiente vibrante del pueblo lo convierten en un lugar atractivo para una segunda residencia o un retiro vacacional, con la posibilidad de disfrutar del ambiente local durante todo el año.
Construido en 1973, este apartamento está en buen estado, aunque requiere renovación. Los espacios funcionales incluyen tres dormitorios, un baño central, una cocina independiente y un salón-comedor. La propiedad cuenta con una terraza privada cubierta de aproximadamente 5 m². Se entrega parcialmente amueblado con una cocina parcialmente equipada. Aunque la estructura básica está en buen estado, los posibles compradores deben anticipar la necesidad de modernizar los acabados, la fontanería y posiblemente las instalaciones eléctricas para cumplir con los estándares actuales. Su ubicación en un edificio con ascensor y su entorno urbano sugieren un nivel de acabados estándar típico de su época. Las ventanas permiten la entrada de luz natural, pero la orientación y las vistas son de carácter urbano. Los futuros propietarios tienen la oportunidad de personalizar el apartamento según su estilo personal y requisitos de confort.
El precio de venta de este apartamento está fijado en 265.000 €. Se trata de una vivienda de segunda mano, lo que significa que el precio refleja su valor de mercado actual sin las garantías ni la estructura de 'precio desde' típica de las obras nuevas. Dados sus tres dormitorios y su ubicación céntrica en Estepona, esta oferta se posiciona como una opción accesible dentro del mercado inmobiliario local. La disponibilidad es inmediata, ya que se trata de una propiedad terminada. Este precio puede resultar atractivo para compradores que priorizan la ubicación sobre las características de obra nueva o que planean renovar la propiedad a su gusto.
Este apartamento se presenta como una solución habitacional funcional dentro del núcleo urbano de Estepona. La ubicación se caracteriza por una alta densidad de servicios, lo que contribuye a una vida cotidiana animada. Supermercados, tiendas, colegios y farmacias se encuentran a poca distancia a pie, lo que reduce la necesidad de usar el coche para los recados diarios. La cercanía a la playa, a unos 500 metros, ofrece un vínculo directo con la costa y sus oportunidades recreativas. El edificio está equipado con ascensor, lo que aumenta la comodidad, especialmente para los residentes en plantas superiores o con movilidad reducida. La distribución con tres dormitorios en 75 m² es eficiente, aunque el baño está situado en una posición central dentro del apartamento. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, lo que permite un uso directo o el alquiler tras posibles ajustes personales. El entorno urbano sugiere una vida social activa y una actividad constante, típica de una ubicación céntrica.
Este apartamento está situado en el corazón mismo de Estepona, lo que significa que la vida cotidiana se desarrolla entre una animada mezcla de residentes locales y actividades. En las inmediaciones hay una amplia gama de servicios: restaurantes, cafeterías, bancos, una farmacia y diversas tiendas están a solo unos pasos. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, lo que permite que los paseos matinales o la relajación junto al mar por la tarde formen parte integral de la vida. El entorno urbano también proporciona fácil acceso al transporte público, con 8 líneas de autobús y 50 paradas a una distancia razonable, lo que mejora la movilidad. Colegios y un hospital también están cerca, lo que subraya su idoneidad para familias. La proximidad a instalaciones deportivas como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km) fomenta un estilo de vida activo.
Este apartamento está situado en el corazón de Estepona, un dinámico pueblo costero de la Costa del Sol. El mapa ilustra su proximidad a la playa, al centro del pueblo con sus servicios y a las principales rutas de transporte. La presencia de zonas verdes y montañas cercanas en el interior sugiere un paisaje diverso, a pesar de la ubicación urbana de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Estepona, un pueblo costero de la provincia de Málaga. Sirve como punto clave en la Costa del Sol, con buenas conexiones con los núcleos urbanos circundantes. Marbella, conocida por su ambiente exclusivo, está a 25 km, mientras que Málaga, la capital provincial con un aeropuerto internacional, está a 73 km. La ubicación dentro de la propia Estepona ofrece un equilibrio entre los servicios urbanos y el estilo de vida costero. El municipio es extenso (137 km²) y abarca tanto zonas costeras como terrenos montañosos como la Sierra Bermeja. Esto permite a los residentes disfrutar tanto de la vida de playa como de excursiones a la naturaleza dentro de una región reconocida por su clima mediterráneo y su atractivo turístico.
La accesibilidad de este apartamento es una de sus principales ventajas. Está a pocos minutos a pie de la playa (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m). Servicios como un supermercado (104 m) y una farmacia (237 m) son de acceso inmediato. Un hospital se encuentra a 1,1 km. Los campos de golf son accesibles en coche, con Valle Romano Golf situado a 4,1 km. El Aeropuerto de Málaga está a 34 km, aunque la distancia directa a Gibraltar es de 36 km. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas, lo que hace que el uso del coche sea menos esencial para los desplazamientos locales. Su ubicación céntrica en Estepona garantiza buenas conexiones con pueblos vecinos como Marbella (25 km) y Málaga (73 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15 °C y 25 °C a lo largo del año. La temperatura media anual ronda los 19,2 °C, con aproximadamente 320 días de sol al año. Esto proporciona una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. El apartamento en sí está situado a solo 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima (2,4 %) hacia la playa, lo que indica un entorno llano y accesible. Aunque el apartamento se encuentra en un entorno urbano, la proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja (pico a 1.449 m) ofrece oportunidades para excursiones a paisajes montañosos dentro de los 137 km² del término municipal.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece varias playas a pocos minutos a pie del apartamento. Playa de Estepona y La Rada se encuentran a 524 m y 769 m respectivamente, y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas permiten actividades recreativas como nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,6 km) y el Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), así como campos de golf cercanos como Valle Romano Golf (4,1 km). El puerto deportivo de Puerto Estepona está a 1,6 km, y ofrece acceso a actividades marítimas. Varios miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), ofrecen vistas sobre la costa y la ciudad.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Este apartamento en Estepona se posiciona como una opción de nivel de entrada dentro del mercado de la Costa del Sol en cuanto a precio y tipo. Con un precio de venta fijo de 265.000 €, es una de las opciones más accesibles, especialmente en comparación con las obras nuevas de la región. Etherna Homes 2 y 1, junto con Aby Upper, también están ubicados en Estepona, pero sus precios de partida son significativamente más altos: desde 269.000 €, 304.000 € y 320.000 € respectivamente. Estos proyectos probablemente son de construcción más reciente y pueden ofrecer instalaciones y acabados más modernos. El apartamento descrito aquí, construido en 1973, ofrece una ubicación consolidada en el centro de la ciudad con acceso directo a los servicios existentes, y atrae a un tipo de comprador distinto de quienes buscan específicamente obra nueva con sus garantías y diseños asociados. Su ubicación, a pocos minutos a pie del mar y de las tiendas, es un fuerte punto de venta compartido tanto por propiedades nuevas como existentes, pero el precio y la antigüedad de esta propiedad en particular la hacen distintiva dentro de su segmento del mercado de Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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