Tämä 75 m²:n asunto sijaitsee Esteponan sydämessä kävelymatkan päässä merestä. Siinä on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun asumiseen tai sijoitukseen. Kohde on valmis välittömään muuttoon ja sijaitsee hissillä varustetussa rakennuksessa. Sijainti on strateginen, lähellä kaikkia päivittäisiä palveluita kuten liikkeitä, kouluja ja julkisia liikennevälineitä, ja ranta on vain 500 metrin päässä. Varteenotettava vaihtoehto niille, jotka etsivät kotia Esteponan vakiintuneelta asuinalueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan eläväisessä keskustassa, ja se toimii kaupungin keskeisenä solmukohtana. Palveluiden läheisyyden ansiosta useimmat päivittäiset tarpeet tavoitetaan kävellen, mikä tuo vaivattoman kaupunkielämäntavan. Rannikko on lyhyen matkan päässä, joten rantatoiminnat sulautuvat helposti arkeen.
Asunto on suunniteltu toiminnallisesti, ja siinä on kolme makuuhuonetta, mikä sopii perheille, vuokraukseen tai tilavaksi majoitukseksi vieraille. Asuintila on suunniteltu käytännölliseen käyttöön, ja siinä on erillinen keittiö sekä olohuone ja ruokailutila. Noin 5 m²:n terassi tarjoaa ulkotilaa, mutta painopiste on kaupunkiasumisen mukavuudessa.
Asunto valmistui vuonna 1973 ja on valmis välittömään asumiseen, eli valmistumista ei tarvitse odottaa. Rakennus on jo vakiintunut osa Esteponan kaupunkikuvaa. Omistaja voi halutessaan tehdä kohteeseen modernisointeja tai muutoksia.
Asunto ei ole hiljattain rakennettu ja saattaa vaatia modernisointia, jotta se vastaisi nykyaikaisia asumisstandardeja. Siihen ei sisälly uudiskohteen takuita tai uusimpia energiatehokkuusominaisuuksia. Kaupunkiympäristö voi sisältää kaupunkielämän melua, ja lähiympäristö on rakennettua, mikä rajoittaa näkymät kaupunkimaisemiin.
Ref: VL465329
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka arvostavat keskeistä kaupunkielämäntapaa suoralla pääsyllä palveluihin. Se on looginen valinta niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa ja haluavat minimoida auton käytön päivittäisissä askareissa. Sijoittajille, jotka etsivät vuokrausmahdollisuuksia, kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti tarjoavat potentiaalia. Rakennusvuotensa vuoksi kohde voi kiinnostaa ostajia, jotka haluavat hankkia luonteikkaan kohteen ja modernisoida sen omien mieltymystensä mukaan tavallisen uudiskohteen sijaan. Rannan läheisyys ja kaupungin eläväinen tunnelma tekevät siitä houkuttelevan toisen kodin tai loma-asunnon paikan, ja paikallista tunnelmaa voi nauttia ympäri vuoden.
Vuonna 1973 rakennettu asunto on hyvässä kunnossa mutta vaatii remonttia. Toiminnalliset tilat sisältävät kolme makuuhuonetta, keskeisen kylpyhuoneen, erillisen keittiön sekä olohuone- ja ruokailutilan. Kohteessa on noin 5 m²:n katettu oma terassi. Asunto tulee osittain kalustettuna ja osittain varustellulla keittiöllä. Perusrakenne on kunnossa, mutta ostajien kannattaa varautua viimeistelyjen, vesijohtojen ja mahdollisesti sähköjärjestelmien modernisointitarpeeseen nykyvaatimusten täyttämiseksi. Hissillä varustetun rakennuksen sijainti ja kaupunkiympäristö viittaavat aikakaudelle tyypilliseen vakiotason viimeistelyyn. Ikkunat päästävät luonnonvaloa sisään, mutta suuntaus ja näkymät painottuvat kaupunkiympäristöön. Tulevat omistajat voivat muokata asunnon omaan tyyliinsä ja mukavuusvaatimuksiinsa.
Asunnon pyyntihinta on 265 000 euroa. Kyseessä on olemassa oleva kohde, eli hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ilman uudiskohteille tyypillisiä takuita tai alkaen-hintarakennetta. Kolmen makuuhuoneen ja keskeisen Estepona-sijainnin ansiosta tarjous on saavutettava vaihtoehto paikallisilla kiinteistömarkkinoilla. Kohde on välittömästi saatavilla, sillä se on valmis. Hinnoittelu voi houkutella ostajia, jotka asettavat sijainnin uudiskohteen ominaisuuksien edelle tai aikovat remontoida kohteen omaan tyyliinsä.
Tämä asunto on toimiva asumisratkaisu Esteponan kaupunkiytimessä. Sijaintia leimaa palveluiden suuri tiheys, mikä tuo elävää arkea. Supermarketit, liikkeet, koulut ja apteekit ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioinneissa. Rannan läheisyys, noin 500 metriä, tarjoaa suoran yhteyden rannikkoon ja sen virkistysmahdollisuuksiin. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa mukavuutta erityisesti ylemmissä kerroksissa asuville tai liikkumisrajoitteisille. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu 75 m²:n pinta-alalla on tehokas, joskin kylpyhuone sijaitsee keskeisesti asunnossa. Kohde on valmis välittömään asumiseen, joten sitä voi käyttää tai vuokrata suoraan mahdollisten henkilökohtaisten muutosten jälkeen. Kaupunkiympäristö viittaa aktiiviseen sosiaaliseen elämään ja jatkuvaan toimintaan, mikä on tyypillistä keskeiselle sijainnille.
Asunto sijaitsee aivan Esteponan sydämessä, eli arki avautuu paikallisten asukkaiden ja toiminnan eläväisessä sekoituksessa. Lähiympäristössä on laaja kirjo palveluita: ravintolat, kahvilat, pankit, apteekki ja monenlaiset liikkeet ovat vain askelen päässä. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä, joten aamukävelyt tai iltapäivän rentoutuminen meren äärellä voivat olla olennainen osa elämää. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös hyvän pääsyn julkiseen liikenteeseen, 8 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä kohtuullisen etäisyyden päässä, mikä parantaa liikkuvuutta. Koulut ja sairaala ovat myös lähellä, mikä korostaa soveltuvuutta perheille. Läheiset urheilupaikat kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km) kannustavat aktiiviseen elämäntapaan.
Asunto sijaitsee Esteponan sydämessä, dynaamisessa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Kartta havainnollistaa sen läheisyyttä rantaan, kaupungin keskustaan palveluineen sekä suuriin liikenneväyliin. Vihreät alueet ja lähistön vuoret taustalla viittaavat monipuoliseen maisemaan kohteen kaupunkisijainnista huolimatta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee strategisesti Esteponassa, rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. Se toimii keskeisenä pisteenä Costa del Solilla, hyvien yhteyksien ansiosta ympäröiviin kaupunkikeskuksiin. Eksklusiivisesta tunnelmastaan tunnettu Marbella on 25 km:n päässä, kun taas maakunnan pääkaupunki Málaga kansainvälisellä lentokentällään on 73 km:n päässä. Sijainti Esteponan sisällä tarjoaa tasapainon kaupunkipalveluiden ja rantaelämäntavan välillä. Kunta on laaja (137 km²) ja kattaa sekä ranta-alueita että vuoristomaastoa kuten Sierra Bermeja. Asukkaat voivat nauttia sekä rantaelämästä että luontoretkistä alueella, joka on tunnettu Välimeren ilmastostaan ja turistivetoisuudestaan.
Saavutettavuus on yksi tämän asunnon keskeisistä eduista. Ranta on kävelymatkan päässä (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Palvelut kuten supermarket (104 m) ja apteekki (237 m) ovat välittömästi tavoitettavissa. Sairaala sijaitsee 1,1 km:n päässä. Golfkentille pääsee autolla, ja Valle Romano Golf sijaitsee 4,1 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 34 km:n päässä, kun taas suora etäisyys Gibraltarille on 36 km. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä tekee auton käytöstä vähemmän välttämätöntä paikallisessa liikkumisessa. Keskeinen sijainti Esteponassa varmistaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin kuten Marbella (25 km) ja Málaga (73 km).
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat vuoden mittaan 15 °C:n ja 25 °C:n välillä. Vuoden keskimääräinen lämpötila on noin 19,2 °C, ja aurinkoisia päiviä on noin 320 vuodessa. Tämä tarjoaa noin 5 kuukauden uimakauden, jonka aikana veden lämpötila ylittää usein 20 °C. Itse asunto sijaitsee vain 19 metriä merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin kaltevuus on minimaalinen (2,4 %), mikä viittaa tasaiseen ja helposti kuljettavaan ympäristöön. Vaikka asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, Sierra Bermejan vuorten (huippu 1 449 m) läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia retkiin vuoristomaisemiin kunnan 137 km²:n alueella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja kävelymatkan päässä asunnosta. Playa de Estepona ja La Rada sijaitsevat vastaavasti 524 m:n ja 769 m:n päässä, ja Playa del Cristo 1,6 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat virkistystoimintaa kuten uintia, auringonottoa ja vesiurheilua. Alueella on 134 urheilupaikkaa, mukaan lukien urheilukeskukset kuten Polideportivo Municipal (0,6 km) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) sekä lähellä sijaitsevat golfkentät kuten Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Esteponan venesatama on 1,6 km:n päässä ja tarjoaa pääsyn meriaktiviteetteihin. Useat näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), tarjoavat näkymiä rannikolle ja kaupungille.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Tämä asunto Esteponassa profiloiutuu hinta- ja tyyppinäkökulmasta sisääntulotason vaihtoehtona Costa del Solin markkinalla. Kiinteällä 265 000 euron pyyntihinnallaan se on yksi helpommin saavutettavista valinnoista, erityisesti verrattuna alueen uudiskohteisiin. Myös Etherna Homes 2 ja 1 sekä Aby Upper sijaitsevat Esteponassa, mutta niiden hinnat alkavat selvästi korkeammalta: 269 000 eurosta, 304 000 eurosta ja 320 000 eurosta. Nämä kohteet ovat todennäköisesti uudempia ja voivat tarjota modernimpia tiloja ja viimeistelyjä. Tässä kuvattu, vuonna 1973 rakennettu asunto tarjoaa vakiintuneen sijainnin kaupungin keskustassa suoralla pääsyllä olemassa oleviin palveluihin, mikä vetää puoleensa erityyppistä ostajaa kuin ne, jotka etsivät nimenomaan uudiskohteita takuineen ja suunnitteluluokkaan kuuluvine piirteineen. Sijainti kävelymatkan päässä merestä ja liikkeistä on vahva myyntiargumentti sekä uusilla että vanhoilla kohteilla, mutta tämän kohteen hinnoittelu ja ikä saavat sen erottumaan oman segmenttinsä sisällä Esteponan markkinalla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV