Ez a kulcsrakész lakás Esteponában, a Costa del Solon kiemelt helyet kínál 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 160 m² lakóterületen. Az 1970-ben épült, jó vagy megfelelő állapotú ingatlan közvetlenül a tengerparton, tengerparti helyzetben található, déli és délnyugati tájolással. Közös medencéhez való hozzáféréssel, valamint légkondicionálással és központi fűtéssel rendelkezik, a tengerre, a kertre és a medencére nyíló kilátással. Az 1.900.000 €-os ár mellett ez a rezidencia szilárd alapot nyújt azoknak, akik tengerparti életmódot keresnek.
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, ez a tengerparti lakás 1.900.000 €-os áron prémium ajánlatként áll rendelkezésre. Összehasonlítható ingatlanok a területen, mint a Sakura és a Balcon del Mediterraneo, 1.400.000 € és 1.442.000 € áron indulnak, gyakran más jellemzőkkel és határidőkkel rendelkező újépítésű projektként. A Marine Hills - The Villas, szintén Esteponában, 1.468.000 €-tól kezdődik, ami magasabb árküszöböt jelez a villa jellegű lakhatáshoz. Ez a lakás, mint bevált ingatlan, azonnali hozzáférést és a tengerparti közelségre összpontosító sajátos életmódot nyújt, elkülönülve az újépítésűeknél megszokott „induló árak”tól. Míg az újabb projektek kortárs designokat kínálhatnak, ennek a lakásnak a bevált helyszíne és közvetlen tengerparthoz való hozzáférése jelentős életmódbeli értékajánlatot képvisel az esteponai piacon. A tartomány 16.450 €-os medián jövedelme kontextust ad a helyi gazdasági helyzethez az ingatlanértékekhez viszonyítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A közvetlenül a tengerparton, tengerparti helyzetben elhelyezkedő lakás lakói azonnali közelségben vannak a Földközi-tengerhez. A közvetlen városi környezet kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez, a közeli közlekedési kapcsolatok pedig garantálják az elérhetőséget. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a tengerparti élet vonzereje és a gyakorlatias városi elérhetőség között.
Kényelemre és gyakorlatiasságra tervezve a lakás három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ideális családok vagy vendégek számára. A 160 m² lakóterület, beleértve egy 40 m² teraszt, azoknak felel meg, akik egyaránt értékelik a közösségi életet és a privát szabadtéri teret. A légkondicionálás, a központi fűtés és a beépített szekrények növelik a mindennapi funkcionalitást.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, használt lakás, amely 1970-ben készült el. Bár nem újépítésű, állapota jónak vagy megfelelőnek mondott, ami bizonyos szintű karbantartásra utal. Az épület bevált jelenléte a környéken azonnali beköltözési lehetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, elkerülve az újépítésű projektekkel járó szokásos határidőket.
Ez az 1970-ben épült rezidencia esetleg nem rendelkezik a legújabb energiahatékony technológiákkal vagy a kortárs építészeti megoldásokkal, amelyek gyakran az újabb épületekben találhatók. Bár a közös medencéhez való hozzáférés biztosított, saját kert nincs, a zöld területek a közösségi terekre korlázódnak. Az ingatlant teljesen bútorozottan adják el, ami megkívánhatja a vevőktől a személyes ízléshez igazító frissítések mérlegelését.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik első helyen a közvetlen tengerparthoz való hozzáférést és a jól kiépített városi környezetet helyezik. Azoknak vonzó, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek a sétatávolságra lévő szolgáltatások kényelmével. Azok a vevők, akik a tengerparti elhelyezkedést egy fejlett város létesítményeivel kombinálva értékelik, mint számtalan étterem, üzlet és sportközpont, , megfelelőnek találják majd ezt az ingatlant. Az egészségügyi létesítmények (1,1 km a kórházig) és az alapvető szolgáltatások közelsége hosszú távú lakhellyé is teszi. Emellett a helyszín előnyös a golf iránt érdeklődőknek, több golfpálya 4-6 km-es körzeten belül. Az ingatlan jellemzői, beleértve a tengerre nyíló kilátást és a közös létesítményeket, a pihenésre és a földközi-tengeri éghajlat élvezetére összpontosító életmódot szolgálják.
Az 1970-ben épült lakást jó vagy megfelelő állapotúnak írják le, márványpadlóval és kettős üvegezéssel a jellemzői között. Bár az anyagfelújítások részletei korlátozottak, a márvány jelenléte bizonyos szintű kivitelezési minőséget sugall. Fő jellemzők a teljesen felszerelt konyha és a teljesen bútorozott belső terek, ami azonnali használatot tesz lehetővé. A klímavezérlést légkondicionálás és központi fűtés biztosítja. A fürdőszobák közé tartozik egy saját fürdőszobás opció és egy jacuzzi, ami a kényelemre és pihenésre irányuló fókuszt jelez. A biztonságot a 24 órás őrzéssel rendelkező zárt lakópark növeli. Optikai internet áll rendelkezésre, kiszolgálva a modern kapcsolódási igényeket. Az összkép egy jól felszerelt, kényelmes lakhatási élményt nyújtó, karbantartott rezidenciáról rajzolódik ki.
Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás fix áron, 1.900.000 €-ért van hirdetve. Mint bevált ingatlan, ez az ár a jelenlegi piaci pozícióját és jellemzőit tükrözi. A lakóterület 160 m², amit egy 40 m² terasz egészít ki. A közvetlen tengerparti helyzet és az átfogó szolgáltatások, beleértve a közös medencét, az edzőtermet és a szaunát, figyelembevételével az árazás összhangban van a prémium tengerparthoz és kiterjedt létesítményekhez hozzáférést kínáló ingatlanokkal Esteponában. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelez, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társuló várakozás nélkül.
Estepona élénk földközi-tengeri életmódot kínál, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern kényelemmel. A lakás elhelyezkedése kiváló kapcsolatot biztosít a tengerparthoz, a Playa de Estepona és a La Rada strand kevesebb mint egy kilométerre található. A mindennapi életet itt az elérhetőség jellemzi; az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák sétatávolságra vannak, ahogy azt a mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 237 méterre lévő patika is jelzi. A környező városi környezetet számtalan étterem és kávézó gazdagítja 2 km-es körzetben, sokszínű étkezési és szórakozási lehetőséget kínálva. A tömegközlekedés kiterjedt, számos megállóval és járattal szolgálja ki a területet, megkönnyítve a közlekedést a városban és a szomszédos területekre. A sportlétesítmények, például a Better Bodies (0,3 km) és a városi központok közelsége az aktív életmód lehetőségét hangsúlyozza. Estepona éghajlata, havi átlaghőmérséklete 15-25°C közötti és 19,2°C-os éves átlaghőmérséklete támogatja az egész éves szabadtéri életet és a közeli strandok, természeti környezet élvezetét.
Estepona dinamikus környezetet mutat be, a Costa del Sol jellegzetes életmódját kínálva. Ez a lakás forgalmas városi területen helyezkedik el, a lakókat a helyi élet közepébe helyezve. A közvetlen környezet magas fokú gyalogosbarát jelleget kínál, alapvető szolgáltatásokkal, mint egy mindössze 104 méterre lévő szupermarket és egy 237 méterre lévő patika. Számtalan étterem és kávézó érhető el 2 km-es körzetben, élénk társasági életet támogatva. Az aktív lakók számára a sportlétesítmények, beleértve a Better Bodies központot, nagyon közel vannak. A város infrastruktúrája nyugodt élettempót támogat, a tömegközlekedési lehetőségek bőségesen elérhetők. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), központi szerepet játszanak a helyi élményben, bőséges lehetőséget nyújtva kikapcsolódásra és pihenésre. A terület 19 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé enyhe lejtése hozzájárul az elérhető tengerparti jelleghez.
Ez a térkép Estepona tengerparti helyzetét emeli ki a tágabb Costa del Sol régión belül. A fő szolgáltatások, mint a strandok, szupermarketek, kórházak és golfpályák ki vannak jelölve, szemléltetve az azonnali elérhetőséget és kikapcsolódási lehetőségeket, amelyek ennek a tengerparti lakásnak a lakói számára elérhetők. A térkép a nagyobb közlekedési kapcsolatok és a környező városi központok közelségét is mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol régió jelentős városa, Málaga tartományban, Andalúziában. Stratégiai elhelyezkedésű nagyobb városok között, mint Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban), Málaga városa 73 km-re. A község jelentős, 137 négyzetkilométeres területet fed le, termékeny völgyek és a hegyes Sierra Bermeja vonulat keverékével. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakóknak Andalúzia tágabb létesítményeihez és kulturális látnivalóihoz, miközben élvezhetik az Estepona nyújtotta sajátos tengerparti életmódot. A terület ingatlanpiaca következetes aktivitást mutat, évi 3.163 tranzakcióval, ami dinamikus helyi gazdaságra utal.
Ez a lakás kiváló összeköttetést és szolgáltatásokhoz való hozzáférést kínál. Több strand sétatávolságán belül helyezkedik el, beleértve a Playa de Esteponát 524 méterre és a La Radát 769 méterre. Az alapvető szolgáltatások is közel vannak, egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika 237 méterre. Az egészségügyi igényekhez egy kórház 1,1 km-re található. Az ingatlan kedvezően helyezkedik el a golfrajongók számára, a Valle Romano Golf, az Azata Golf és egy másik Azata Golf pálya 4,1 km-től 4,6 km-ig terjedő távolságon belül. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van (légvonalban), bár a gibraltári repülőtér valamivel közelebb, körülbelül 36 km-re. A tömegközlekedés kiterjedt, 50 megállóval és 8 járattal segítve a helyi és regionális utazást. Az úthozzáférést közeli elektromos töltőállomások támogatják, egy 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona földközi-tengeri éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a havi átlaghőmérsékletek 15°C és 25°C között ingadoznak, kellemes környezetet teremtve az év során. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A régió bőséges napsütést kap, hozzájárulva a szabadtéri életmódhoz. A helyi domborzat hegyvidékes területeket foglal magába, mint a Sierra Bermeja, akár 1.449 méterig, ami mikroklímákat befolyásolhat. Ez a konkrét lakás azonban 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, alacsonyan fekvő tengerparti perspektívát nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona tengerparti elhelyezkedése bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál, a számtalan strand köré központosítva. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre van, a La Rada strand, egy népszerű Kék Zászlós strand, 769 méterre. A Playa del Cristo is elérhető 1,6 km-re. Golfrajongók számára több pálya, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), kényelmesen elhelyezkedik. A terület jelentős számú sportlétesítménnyel büszkélkedhet, összesen 134-gyel, beleértve a közeli központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a városi sportlétesítményeket 0,6 km-en belül. A jachtkikötők kedvelői elérhetik a Puerto Esteponát (1,6 km) és a Puerto Deportivót (1,8 km), hajózási és parti tevékenységeket kínálva. Több kilátópont, beleértve a Mirador del Carmen de Esteponát, festői látványt nyújt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL521211
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL